2024平房买卖合同范本附带房产维修责任划分3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3土地使用权证号2.4建筑面积2.5使用年限2.6建筑结构3.合同签订日期及生效日期4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产维修责任划分6.1维修范围6.2维修费用承担6.3维修责任界定7.房产税费承担7.1税费种类7.2承担主体7.3缴纳税费时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产产权证书11.2房产维修清单11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________卖方联系电话：________________1.2买方基本信息买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________买方联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产名称：________________2.2房产地址：________________2.3土地使用权证号：________________2.4建筑面积：________________平方米2.5使用年限：________________年2.6建筑结构：________________3.合同签订日期及生效日期合同签订日期：________________合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后生效4.房产价格及支付方式4.1房产总价：人民币______元整4.2付款方式：4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房产总价款的______%，即人民币______元整；4.2.2剩余房产总价款的______%，即人民币______元整，买方应于房产交付前____个工作日内支付；4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；4.3.2尾款支付时间：房产交付前____个工作日内。5.房产交付及验收5.1交付时间：________________5.2验收标准：5.2.1房产应达到竣工验收合格标准；5.2.2房产内部设施齐全，无损坏；5.2.3房产周围环境整洁，无安全隐患；5.3验收流程：5.3.1买方在交付时间前____个工作日通知卖方；5.3.2卖方应于买方通知的交付时间前____个工作日内完成房产交付；5.3.3买方应在交付时间当天对房产进行验收，如有问题应在验收之日起____个工作日内向卖方提出。6.房产维修责任划分6.1维修范围：6.1.1房产主体结构、地基基础、屋面防水等基本构造部分的维修；6.1.2房产内部设施如门窗、水电、管道等因正常使用导致的损坏；6.2维修费用承担：6.2.1房产交付后前____年内，因房屋主体结构、地基基础、屋面防水等原因产生的维修费用由卖方承担；6.2.2房产交付后____年内，因房屋内部设施损坏产生的维修费用由卖方承担；6.3维修责任界定：6.3.1因卖方原因导致的房屋损坏，卖方应负责维修并承担相关费用；6.3.2因买方使用不当或不可抗力导致的房屋损坏，由买方自行负责维修并承担相关费用。7.房产税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3印花税7.2承担主体：7.2.1契税由买方承担；7.2.2土地增值税由卖方承担；7.2.3印花税由买方承担；7.3缴纳税费时间：7.3.1契税：买方应在房产过户前缴纳；7.3.2土地增值税：卖方应在房产过户前缴纳；7.3.3印花税：买方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款，经卖方催告后仍不支付的；8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房产，经买方催告后仍不交付的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付房款总额的______%作为违约金；8.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付房款总额的______%作为违约金；8.2.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3解除合同程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.3.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复；8.3.3双方未能达成一致解除合同的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完成。11.合同附件11.1房产产权证书11.2房产维修清单11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式本合同由双方各自妥善保管，并作为解决争议的依据。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1协助房产买卖双方完成交易流程；15.1.2.2提供专业服务，如法律咨询、房产评估、房屋质量鉴定等；15.1.2.3解决交易过程中的争议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2赔偿限额为第三方服务费用的______%，最高不超过人民币______元。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任；16.2.2因合同一方违反合同约定导致的损失，第三方不承担责任；16.2.3第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务，但无法预见或避免损失发生的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在合同范围内的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取服务费用；17.1.2第三方有权在合同约定范围内，代表合同一方或双方进行相关活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；18.1.2第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。18.2第三方介入流程18.2.1第三方介入前，合同双方应书面同意；18.2.2第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责；18.2.3第三方介入过程中，如出现争议，应提交合同双方协商解决。19.第三方介入合同附件19.1第三方服务协议合同双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。20.第三方介入费用20.1费用支付方式20.1.1第三方服务费用由合同双方按约定支付；20.1.2费用支付时间节点由合同双方与第三方协商确定。20.2费用承担20.2.1第三方服务费用在合同约定的范围内由合同双方承担；20.2.2若第三方介入导致合同一方额外损失，由责任方承担。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中的争议，由合同双方协商解决；21.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.第三方介入合同变更22.1合同变更22.1.1合同双方同意变更第三方介入的，应签订补充协议；22.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书要求：提供房产产权证书的原件或复印件，并确保证书信息真实、完整。2.房产维修清单要求：详细列出房产交付时存在的维修项目，包括维修原因、维修内容、预计维修费用等。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、维修成本等。4.房产质量鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，报告内容应包括房产的结构安全、设施设备状况等。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各项证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。6.合同双方身份证明要求：提供合同双方的有效身份证件，如身份证、护照等。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。8.合同补充协议要求：如合同双方对合同内容进行变更，应签订补充协议，明确变更内容。9.争议解决协议要求：如合同双方对争议解决方式有特殊约定，应签订争议解决协议。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付房款总额的______%作为违约金。违约行为：未按约定时间验收房产责任认定：买方应向卖方支付______元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付房款总额的______%作为违约金。违约行为：房产存在重大质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向合同一方支付______元作为违约金。违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同其他约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.房产产权状况4.1房产产权清晰4.2房产是否存在共有权4.3房产是否存在抵押权5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产维修责任划分6.1卖方维修责任6.2买方维修责任6.3双方共同维修责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.2买方解除合同条件10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产维修责任划分明细表12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同变更及补充13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构材料：2.4房产用途2.4.1房产原用途：2.4.2交易后用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2计价货币：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4支付方式说明：3.3付款期限3.3.1总付款期限：3.3.2每期付款金额：3.3.3付款期限说明：4.房产产权状况4.1房产产权清晰4.1.1房产所有权：4.1.2产权证号：4.2房产是否存在共有权4.2.1是否存在共有权：4.2.2共有情况说明：4.3房产是否存在抵押权4.3.1是否存在抵押权：4.3.2抵押权情况说明：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：5.1.2房产交付条件：5.2房产交付条件5.2.1房产交付前必须完成的条件：5.2.2房产交付后必须完成的条件：5.3房产验收标准5.3.1房产质量验收标准：5.3.2房产使用功能验收标准：6.房产维修责任划分6.1卖方维修责任6.1.1房产交付前维修责任：6.1.2房产交付后一定期限内维修责任：6.2买方维修责任6.2.1房产交付后一定期限内维修责任：6.2.2房产交付后长期维修责任：6.3双方共同维修责任6.3.1房产共有的维修责任：6.3.2房产使用过程中产生的维修责任：8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内进行友好协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.1.1买方未按时支付约定款项；9.1.2买方提供虚假个人信息导致房产交易无法进行；9.1.3房产存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定。9.2买方解除合同条件9.2.1卖方未按时交付房产；9.2.2房产存在重大隐瞒事项，影响买方合法权益；9.2.3合同约定的解除条件成就。10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方已履行合同约定的所有手续；10.2.2双方已按照合同约定支付或收讫款项。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房屋所有权证；11.1.2土地使用权证；11.1.3其他相关产权证明文件。11.2房产维修责任划分明细表11.2.1房产维修项目及责任；11.2.2维修费用承担方式；11.2.3维修期限及验收标准。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款12.2.1双方应以书面形式进行通知；12.2.2通知应以挂号信、特快专递或当面递交的方式送达对方。12.3合同变更及补充12.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；12.3.2合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方已履行合同约定的所有手续；13.2.2双方已按照合同约定支付或收讫款项。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致；14.1.2合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件14.2.1房产买卖合同约定的义务履行完毕；14.2.2双方约定的合同终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除买方和卖方之外，提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及合同约定，不得损害买方、卖方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经买方和卖方同意，并签订相关服务协议。3.2第三方介入后，应遵守合同约定，积极配合买方和卖方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应根据第三方服务协议及合同约定确定。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，如中介服务、评估服务、法律服务等。5.1.2第三方费用承担：约定第三方费用的支付方式、金额及支付时间。5.1.3第三方责任：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与买方、卖方之间的责任划分：6.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。6.1.2第三方在提供真实、准确、完整信息的基础上，买方和卖方根据自身判断作出决策，第三方不对买方和卖方的决策承担责任。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方在合同履行过程中，应与买方、卖方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2.2第三方不得利用介入合同的机会，损害买方和卖方的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，买方、卖方和第三方应协商一致，签订书面变更协议。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，买方和卖方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对买方、卖方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入后，如需增加其他条款，买方、卖方和第三方应协商一致，并在合同中予以明确。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件应符合合同约定，并由买方、卖方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明房产所有权清晰，无任何争议。说明：该证为房产交易的必要文件，需加盖房产管理部门公章。2.土地使用权证要求：证明房产土地使用权合法，无任何争议。说明：该证为房产交易的必要文件，需加盖土地管理部门公章。3.房产维修责任划分明细表要求：详细列出房产维修项目及责任，包括维修费用承担方式、维修期限及验收标准。说明：该表为房产维修责任的依据，需双方签字确认。4.房产交易税费缴纳凭证要求：证明买方已按规定缴纳相关税费。说明：该凭证为房产交易的必要文件，需加盖税务部门公章。5.房产测绘报告要求：证明房产面积准确无误。说明：该报告为房产交易的必要文件，需加盖测绘部门公章。6.房产产权证明文件要求：证明房产产权清晰，无任何争议。说明：该文件为房产交易的必要文件，需加盖房产管理部门公章。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用承担及责任。说明：该协议为第三方介入的依据，需三方签字确认。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容，包括变更原因、变更条款及变更后的合同文本。说明：该协议为合同变更的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付约定款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的千分之五。示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款50万元，未按时支付，则应支付违约金2500元。1.2提供虚假个人信息责任认定：买方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：买方在购房过程中提供虚假收入证明，导致房产交易无法进行，买方需承担因此造成的全部损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的千分之五。示例：卖方应于2024年2月1日前交付房产，未按时交付，则应支付违约金10000元。2.2房产存在重大隐瞒事项责任认定：卖方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：卖方在购房过程中隐瞒房产存在重大质量问题，导致房产交易无法进行，卖方需承担因此造成的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向买方、卖方支付违约金，违约金金额为服务费用的一定比例。示例：第三方应于2024年3月1日前完成房产评估，未按时完成，则应支付违约金服务费用的百分之十。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：第三方在提供房产评估报告时，提供虚假信息，导致房产交易无法进行，第三方需承担因此造成的全部损失。全文完。2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房产产权转移3.1产权转移手续3.2产权转移费用4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式及时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产维修责任划分6.1维修责任范围6.2维修费用承担6.3维修期限及要求7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3付款凭证13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2房产基本信息房产证号房产地址房产面积房产结构房产用途1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权了解房产的真实情况，包括产权、质量、用途等。2.1.2买方有权在合同签订前对房产进行实地查看。2.1.3买方应在合同约定的支付时间内支付房款。2.1.4买方在交付房产后，有权取得房产证。2.2卖方权利义务2.2.1卖方应如实向买方提供房产相关信息。2.2.2卖方应确保房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.3卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。2.2.4卖方应配合买方办理房产证过户手续。3.房产产权转移3.1产权转移手续3.1.1买卖双方应在合同签订后____日内共同到房产所在地房产管理部门办理产权转移手续。3.1.2产权转移手续所需材料清单：1.房产证2.身份证明3.合同原件4.其他相关材料3.2产权转移费用3.2.1产权转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.1.1房产价格为人民币____元整。4.2支付方式及时间4.2.1买方应在合同签订后____日内支付房产总价款的____%作为定金。4.2.2买方应在房产交付前支付剩余房款。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1卖方应在合同签订后____日内将房产交付给买方。5.2房产验收标准5.2.1房产应满足合同约定的使用功能，无重大质量缺陷。5.3验收不合格处理5.3.1如房产验收不合格，买方有权要求卖方进行维修或退还定金。6.房产维修责任划分6.1维修责任范围6.1.1房产在交付使用后的____年内，因房屋主体结构、承重构件存在质量问题，由卖方承担维修责任。6.2维修费用承担6.2.1维修费用由责任方承担。6.2.2因买方使用不当造成的损坏，由买方承担维修费用。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。8.1.2卖方未按合同约定交付房产或提供虚假信息，买方有权解除合同。8.1.3买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满，且双方无争议时，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按合同约定交付房产、未按合同约定支付房款、提供虚假信息等。9.1.2违约行为由双方根据实际情况进行认定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为合同总价款的____%。10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应及时办理房产过户手续。10.2合同效力10.2.1合同自生效之日起具有法律效力。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式12.2.1合同送达方式包括但不限于：当面交付、邮寄、电子邮件等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2本合同经双方签字或盖章后，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并取得相关资质和许可。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方责任限额为合同总价款的____%。15.4.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方实际造成的损失×合同总价款×第三方责任限额比例。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。15.5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入后的争议解决15.6.1第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第7条“争议解决方式”的相关规定。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1如第三方介入后，合同无法履行，双方可协商一致解除合同。15.7.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。15.8第三方介入后的费用承担15.8.1第三方介入所产生的费用，由双方协商承担，并在合作协议中明确费