2024年房地产评估咨询协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产评估咨询协议样本一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3专业服务1.4额外服务1.5费用与支付1.6报告与交付1.7违约责任1.8争议解决1.9合同终止1.10一般条款1.11法律适用1.12保密条款1.13不可抗力1.14附录与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲方委托乙方提供房地产评估咨询服务。1.1.2甲方地址为（甲方地址），乙方地址为（乙方地址）。1.1.3甲方负责人为（甲方负责人），乙方负责人为（乙方负责人）。1.2合同标的1.2.1本合同的标的为乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的房地产项目进行评估咨询服务。1.2.2具体评估内容包括（详细列举评估内容）。1.3专业服务1.3.1乙方应按照本合同约定的条款，向甲方提供专业的房地产评估咨询服务。1.3.2乙方应根据甲方的要求，按时完成评估工作，并提交相应的评估报告。1.3.3乙方应保证其提供的评估结果的准确性和可靠性，并对其提供的服务承担责任。1.4额外服务1.4.1除本合同约定的服务内容外，乙方不得要求甲方支付任何额外费用。1.4.2若甲方要求乙方提供本合同约定以外的服务，双方应另签补充协议，并明确约定额外服务的范围、费用和交付时间等内容。1.5费用与支付1.5.1甲方应支付给乙方的服务费用为（服务费用总额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。1.5.2甲方应在本合同签订后（支付时间，如七个工作日内）支付服务费用。1.5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。1.6报告与交付1.6.1乙方应在（交付时间）内向甲方提交房地产评估报告。1.6.2评估报告应包括（评估报告应包含的内容），并按照甲方要求提供相应的电子版或纸质版报告。1.6.3乙方应确保评估报告的质量和完整性，并对报告中的错误和遗漏负责。1.7违约责任1.7.1乙方未按照约定时间、质量完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的（百分比）。1.7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（百分比）。1.7.3若乙方因故意或过失导致评估报告不准确、不真实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.8争议解决1.8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同终止1.9.1在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成评估工作，甲方有权解除本合同。1.9.2在合同履行过程中，如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。1.9.3合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用（扣除已发生费用），并向甲方支付违约金（如有）。8.一般条款8.1合同的修改和补充8.1.1本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2双方应在修改和补充协议上签字或盖章，并作为本合同不可分割的一部分。8.2通知8.2.1双方应通过书面形式互相通知本合同项下的任何事件、变更或要求。8.2.2通知应以邮件、快递或传真方式送达对方指定的地址和联系方式。8.3独立条款8.3.1本合同的任何一方均不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3.2未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分义务转嫁给第三方。8.4完整协议8.4.1本合同以及附件构成了双方就本合同标的达成的完整协议。8.4.2本合同取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订地法律为准。10.保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方。11.2受影响的一方应尽一切合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。11.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。12.附录与附件12.1本合同附录和附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2双方应在签订本合同时同时签署附录和附件，并确保其内容的真实性和准确性。13.合同的签订13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议形式确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估咨询具体服务内容列表附件二：评估报告格式和内容要求附件三：评估工作进度计划表附件四：服务费用支付凭证附件五：违约金计算公式附件六：争议解决方式选择表附件七：保密协议附件八：不可抗力事件确认表附件的详细要求和说明：附件一：房地产评估咨询具体服务内容列表附件二：评估报告格式和内容要求本附件应明确评估报告的格式和内容要求，包括报告的封面、目录、、附录等部分的要求，以及报告所应包含的关键信息，如评估方法、数据来源、分析结论等。附件三：评估工作进度计划表本附件应详细列出乙方完成评估工作的时间节点和进度安排，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及关键里程碑。附件四：服务费用支付凭证本附件为甲方支付服务费用的凭证，应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，由甲方盖章和乙方签字确认。附件五：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括各项费用的计算方法和比例，以及违约金的总计算示例。附件六：争议解决方式选择表本附件应明确双方在发生争议时选择争议解决方式的权利，包括协商、调解、仲裁或诉讼等选项，并由双方签字确认。附件七：保密协议本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，并明确保密期限和违约责任。附件八：不可抗力事件确认表本附件应由双方确认不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等，并附上相关证明文件，如自然灾害公告、政府政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成评估工作。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。4.乙方故意或过失导致评估报告不准确、不真实。5.双方未能通过协商解决争议，需通过法律途径解决。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间、质量完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方故意或过失导致评估报告不准确、不真实，应承担相应的赔偿责任。5.双方未能通过协商解决争议，需通过法律途径解决的，按照法律规定和本合同的约定承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。例如，若服务费用为10万元，乙方迟延履行15天，则违约金为10万元10%15天/30天=2.5万元。说明三：法律名词及解释：1.房地产评估咨询：指对房地产项目的市场价值、投资价值、转让价值等进行评估和咨询服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同