二零二四年度房地产买卖合同：二手住宅交易及相关税费承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同：二手住宅交易及相关税费承担本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑结构2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1相关税费种类4.2税费承担方式4.3税费缴纳责任5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围5.4房屋使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同解除程序8.4合同附件9.合同附件一：房地产产权证明文件9.1房地产产权证9.2土地使用证9.3其他相关证明文件10.合同附件二：房地产评估报告10.1评估机构名称10.2评估时间10.3评估价格11.合同附件三：税费缴纳证明11.1税费缴纳证明文件11.2税费缴纳时间12.合同附件四：房屋交接清单12.1房屋交接物品清单12.2房屋交接责任13.合同附件五：合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同附件六：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199001011.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011990020223451.2.3买受人联系方式：139001390002.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室2.2房地产产权状况：该房地产为住宅，产权清晰，无查封、抵押等限制性权利2.3房地产面积：房屋建筑面积为100平方米，土地面积为50平方米2.4房地产用途：该房地产为居住用途2.5房地产建筑结构：砖混结构2.6房地产配套设施：厨房、卫生间、阳台、储藏室等配套设施齐全3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人应在签订本合同时支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金3.2.2余款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）应在房屋交付前支付完毕3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：签订本合同当日3.3.2余款支付时间：房屋交付前30日内4.交易税费承担4.1相关税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等4.2税费承担方式：4.2.1出卖人承担契税、个人所得税、土地增值税等税费4.2.2买受人承担印花税等税费4.3税费缴纳责任：4.3.1出卖人应于房屋交付前办理完毕所有税费缴纳手续4.3.2买受人应于房屋交付前配合办理税费缴纳手续5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：买受人支付完毕全部房款后30日内5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，权属清晰，无法律纠纷5.3房屋使用范围：买受人取得房屋所有权后，可依法对房屋进行居住、出租、出售等使用5.4房屋使用限制：买受人不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出卖人未按时交付房屋6.1.3买受人未按时支付房款6.2违约责任承担：6.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%6.2.2买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的5%6.3违约金计算方式：违约金以实际损失为基础，按日计算，每日违约金为应付款项的0.1%7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按相关法律、法规和司法解释的规定执行8.其他约定事项8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效8.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除8.4.1房地产产权证明文件8.4.2房地产评估报告8.4.3税费缴纳证明8.4.4房屋交接清单8.4.5合同签订地点及日期证明9.合同附件一：房地产产权证明文件9.1房地产产权证：出卖人提供的房地产产权证复印件，经买受人核实无误后，作为合同附件9.2土地使用证：出卖人提供的土地使用证复印件，经买受人核实无误后，作为合同附件9.3其他相关证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、测绘报告等，作为合同附件10.合同附件二：房地产评估报告10.1评估机构名称：房地产评估有限公司10.2评估时间：2024年2月15日10.3评估价格：根据评估报告，该房地产评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）11.合同附件三：税费缴纳证明11.1税费缴纳证明文件：出卖人提供的已缴纳所有相关税费的有效证明文件，作为合同附件11.2税费缴纳时间：所有税费应在房屋交付前30日内缴纳完毕12.合同附件四：房屋交接清单12.1房屋交接物品清单：包括但不限于家具、家电、装饰装修等，作为合同附件12.2房屋交接责任：双方应在房屋交付时共同检查房屋及附属设施，如有损坏或缺少，应在清单中注明并由责任方负责修复或赔偿13.合同附件五：合同签订地点及日期证明13.1合同签订地点：北京市朝阳区街道小区号楼单元室13.2合同签订日期：2024年2月16日14.合同附件六：其他附件14.1合同附件六包括但不限于双方签字盖章的合同副本、见证人签字的见证证明等，作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、见证人等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方均可邀请第三方介入合同，但需征得对方同意。16.2第三方介入应遵循相关法律法规及本合同约定。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.2第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为甲乙双方在合同中约定的金额，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的三倍。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议履行各自的权利和义务。21.第三方介入与甲乙双方权利义务关系21.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。21.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。22.第三方介入与税费承担22.1第三方介入产生的相关税费，由甲乙双方按照各自应承担的比例分担。23.第三方介入与合同解除23.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。23.2合同解除后，第三方应根据本合同及第三方介入协议退还甲乙双方已支付的费用。24.第三方介入与争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。24.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。25.第三方介入与保密25.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。26.第三方介入与其他合同条款26.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。26.2如第三方介入与本合同条款冲突，以本合同条款为准。27.第三方介入与合同修改27.1甲乙双方可就第三方介入事项，经协商一致后对本合同进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件附件说明：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，以证明房屋的产权状况。2.房地产评估报告附件说明：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，以确定房屋的评估价值。3.税费缴纳证明附件说明：提供已缴纳所有相关税费的官方凭证，如缴税发票、银行缴款凭证等。4.房屋交接清单附件说明：详细列明房屋及附属设施清单，包括家具、家电、装饰装修等，以及交接时的状态。5.合同签订地点及日期证明附件说明：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同、物业管理合同等，以及合同签订日期的证明文件。6.第三方介入协议附件说明：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。7.争议解决协议附件说明：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。8.附件八：其他附件附件说明：包括但不限于双方签字盖章的合同副本、见证人签字的见证证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%示例：若房屋交付日期为2024年5月1日，但出卖人未能在该日期前交付房屋，则应支付买受人人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的5%示例：若买受人应在2024年4月1日支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）的房款，但未按时支付，则应支付出卖人人民币二万五千元整（￥25,000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方在合同中约定的金额，如未约定，则不超过第三方收取服务费用的三倍。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额，但不超过合同约定的赔偿限额。全文完。二零二四年度房地产买卖合同：二手住宅交易及相关税费承担1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2买卖双方1.3相关税费2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3法定代表人或授权代表3.房地产基本情况3.1房地产地址3.2房地产类型3.3房地产面积3.4房地产权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.相关税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明文件11.2附件二：房地产买卖合同附件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.3相关税费：指根据我国相关法律法规，买卖房地产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。第二条合同主体2.1买方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。2.2卖方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。第三条房地产基本情况3.1房地产地址：具体到省、市、区（县）、街道、门牌号码等。3.2房地产类型：住宅、商业、办公等。3.3房地产面积：建筑面积、使用面积等。3.4房地产权属情况：房产证登记的权属情况，包括产权性质、使用权年限等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币大写及小写金额，双方确认无误。4.2付款方式：现金、银行转账等。4.3付款时间：根据双方协商，分批次支付或一次性支付。第五条房地产交付与验收5.1交付时间：具体日期，以卖方实际交付房产为准。5.2验收标准：按照《中华人民共和国房地产买卖合同示范文本》的规定进行验收。5.3验收流程：卖方应在交付房产前，将房产状况告知买方，买方在规定时间内进行验收。第六条相关税费承担6.1税费种类：根据我国相关法律法规，买卖房地产过程中产生的税费。6.2税费承担比例：双方按各自应缴纳的税费比例承担。6.3税费缴纳时间：在合同约定的交付时间前，由买卖双方各自缴纳完毕。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时交付房产、未按时支付款项、未按约定承担税费等。7.2违约责任：违约方应承担守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费等。7.3违约金计算：按照我国相关法律法规和合同约定计算违约金。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定和程序进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除后、合同其他约定情形等。9.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：双方签字盖章，并经相关政府主管部门备案后生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。第十一条合同附件11.1附件一：房地产产权证明文件11.2附件二：房地产买卖合同附件第十二条通知与送达12.1通知方式：包括但不限于书面信函、电子邮件、电话等。12.2送达地址：双方在合同中约定的送达地址，或变更后的送达地址。12.3送达时间：以实际送达时间为准，如通过信函，则以信函载明的日期为准。第十三条其他约定13.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本合同经买卖双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：甲乙双方可约定第三方的责任限额，如未约定，则以第三方收取的服务费用为责任限额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，不承担甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的具体规定7.1第三方介入的具体服务内容、费用、责任等，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。7.2第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入的协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。9.2第三方介入的费用，应在合同约定的付款方式、时间内支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第十一条第三方介入的生效11.1第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.2第三方介入的协议生效日期，以协议约定的日期为准。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的协议终止，不影响本合同的履行。12.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十三条第三方介入的补充13.1本合同对第三方介入的约定未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.2本合同对第三方介入的补充约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房产拥有合法的产权，买方在签订合同前有权查阅。2.附件二：房地产买卖合同附件要求：包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单、维修基金缴纳证明等。说明：详细描述房产的具体情况，包括房屋结构、设施、费用等，作为合同补充。3.附件三：第三方介入协议要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方介入的具体内容，保障甲乙双方的利益。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已按照合同约定承担相关税费。6.附件六：争议解决协议要求：包括但不限于争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径和方式，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：合同约定卖方应在2024年6月30日前交付房产，但实际交付日期为2024年7月10日，卖方应支付买方违约金。2.违约行为：买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：合同约定买方应在2024年6月30日前支付全部房款，但实际支付日期为2024年7月10日，买方应支付卖方违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方应协商延期交付或解除合同。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：合同解除后，卖方未退还已收房款，应退还买方房款及违约金。全文完。二零二四年度房地产买卖合同：二手住宅交易及相关税费承担2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属情况2.4房地产规划用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1甲方应承担税费4.2乙方应承担税费5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房屋交接清单11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方联系方式：_________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_________2.2房地产面积：_________（建筑面积/使用面积）2.3房地产权属情况：_________2.4房地产规划用途：_________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署后_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于交房前_________日内支付；3.2.3付款时间节点：_________4.交易税费承担4.1甲方应承担税费：_________4.2乙方应承担税费：_________5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.1.2房屋应具备居住条件，无重大质量问题；5.1.3房屋交接时应附随相关文件、资料；5.2交房时间：_________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方无法按期交房，且经乙方催告后仍不履行；6.1.2乙方无法按期付款，且经甲方催告后仍不履行；6.2违约责任：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________元整；6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________元整。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：________年________月________日。9.合同变更及终止9.1合同变更：任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.2.1合同约定的交易条件已全部履行完毕；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4其他法律法规规定的合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产证照复印件；10.1.2土地证复印件；10.1.3房屋他项权证复印件（如有）。10.2附件二：房屋交接清单10.2.1房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等；10.2.2双方应在房屋交接时共同签字确认清单内容。11.其他约定事项11.1双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署日期12.1合同签署日期：________年________月________日。13.合同签署地点13.1合同签署地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同遗失或损坏，应及时通知对方并采取措施补救。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障交易安全，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方责任限额2.1第三方在其专业范围内提供的服务，对甲乙双方承担的责任限额为人民币_________元。2.2如第三方提供的服务导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。2.3第三方责任限额自合同签署之日起计算，至合同终止之日止。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；3.1.2第三方有权根据合同约定参与交易过程，包括但不限于实地考察、提供专业意见、监督交易流程等；3.1.3第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，向甲乙双方提出警告或采取必要的法律措施。3.2第三方责任：3.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；3.2.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；3.2.3第三方对其提供的服务所引起的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方为甲方提供的服务是独立的，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；4.2.2第三方为乙方提供的服务是独立的，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务；4.3.2第三方对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易安全、公平、透明；4.3.3第三方在甲乙双方交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；5.2第三方介入前，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；5.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告服务情况。6.第三方介入的终止6.1如第三方无法履行服务协议，甲乙双方可书面通知第三方终止其介入；6.2如甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，可书面通知第三方终止其介入；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余事宜。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担；7.2第三方介入费用的具体分担比例，由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充