2024年度农村土地承包经营权抵押借款标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地承包经营权抵押借款标准合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2借款方基本信息1.3金融机构基本信息2.土地承包经营权抵押信息2.1土地承包经营权基本情况2.2土地承包经营权登记证书信息2.3土地承包经营权抵押范围2.4土地承包经营权抵押登记手续3.借款合同基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5借款用途4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置权限5.借款合同履行5.1借款方权利义务5.2金融机构权利义务5.3违约责任6.保险条款6.1抵押物保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.税费承担7.1借款合同税费7.2抵押物税费7.3保险税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1土地承包经营权登记证书复印件10.2抵押物评估报告10.3保险合同复印件11.合同签署11.1双方签署日期11.2金融机构盖章11.3承包方盖章12.合同附件12.1土地承包经营权登记证书复印件12.2抵押物评估报告12.3保险合同复印件13.合同履行13.1借款发放与回收13.2抵押物处置13.3保险理赔14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________承包方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借款方基本信息借款方名称：____________________借款方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3金融机构基本信息金融机构名称：____________________金融机构地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条土地承包经营权抵押信息2.1土地承包经营权基本情况土地承包经营权编号：____________________承包土地类型：____________________承包土地面积：____________________承包期限：____________________2.2土地承包经营权登记证书信息登记证书编号：____________________登记日期：____________________2.3土地承包经营权抵押范围抵押范围包括：____________________2.4土地承包经营权抵押登记手续抵押登记日期：____________________抵押登记机构：____________________第三条借款合同基本信息3.1借款金额借款金额：____________________3.2借款期限借款期限：____________________3.3借款利率借款利率：____________________%3.4还款方式还款方式：____________________3.5借款用途借款用途：____________________第四条抵押物管理4.1抵押物保管责任承包方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。4.2土地承包经营权价值评估抵押物价值评估机构：____________________评估日期：____________________评估价值：____________________4.3抵押物处置权限未经金融机构同意，承包方不得擅自处置抵押物。第五条借款合同履行5.1借款方权利义务借款方有权利按照合同约定使用借款，并按时还款。5.2金融机构权利义务金融机构有权利按照合同约定发放借款，并监督借款用途。5.3违约责任如借款方未按时还款，应支付逾期利息；如抵押物价值降低，借款方应补充担保。第六条保险条款6.1抵押物保险类型抵押物保险类型：____________________6.2保险金额保险金额：____________________6.3保险期限保险期限：____________________6.4保险费用保险费用：____________________第七条税费承担7.1借款合同税费借款合同税费由借款方承担。7.2抵押物税费抵押物税费由承包方承担。7.3保险税费保险税费由借款方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____________________8.3争议解决期限仲裁期限：自提交仲裁之日起____________________日内。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：借款期限届满、抵押物处置完毕、借款全部偿还等。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在____________________日内改正的，另一方有权解除合同。第十条合同附件10.1土地承包经营权登记证书复印件附件一：土地承包经营权登记证书复印件。10.2抵押物评估报告附件二：抵押物评估报告。10.3保险合同复印件附件三：保险合同复印件。第十一条合同履行11.1借款发放与回收金融机构应在____________________日内将借款发放至承包方指定账户。借款回收方式：____________________11.2抵押物处置抵押物处置应按照____________________规定进行，未经金融机构同意不得擅自处置。11.3保险理赔发生保险事故后，承包方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第十二条合同解除与终止12.1解除合同通知一方解除合同时，应提前____________________日以书面形式通知另一方。12.2解除合同后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的终止条件成就或合同解除。14.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、保险代理方、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、资产评估、担保、保险代理、法律咨询等。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1中介服务条款2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供中介服务，应由甲乙双方共同选定，并签订中介服务协议。2.1.2中介服务协议应明确中介服务的具体内容、费用、期限等事项，并由甲乙双方及中介方签字盖章。2.2评估机构条款2.2.1土地承包经营权抵押物价值评估应由甲乙双方共同认可的评估机构进行。2.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。2.3担保条款2.3.1如需第三方提供担保，担保方应具备合法的担保资格，并签订担保合同。2.3.2担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等事项。2.4保险代理条款2.4.1保险代理方应具备合法的保险代理资格，并签订保险代理协议。2.4.2保险代理协议应明确保险代理范围、代理费用、保险理赔服务等事项。2.5律师事务所条款2.5.1如需法律咨询或代理诉讼，甲乙双方应共同选定律师事务所，并签订委托代理协议。2.5.2委托代理协议应明确律师事务所需提供的服务内容、费用、期限等事项。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同项下应承担的义务和责任范围内，且不超过其合同约定的责任限额。3.2责任限额的确定责任限额的确定应依据第三方合同约定或相关法律法规的规定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于中介服务、评估、担保、保险代理、法律咨询等方面，甲方与第三方之间不构成雇佣或劳动关系。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于中介服务、评估、担保、保险代理、法律咨询等方面，乙方与第三方之间不构成雇佣或劳动关系。4.3第三方与金融机构的划分第三方与金融机构的关系仅限于中介服务、评估、担保、保险代理等方面，金融机构与第三方之间不构成雇佣或劳动关系。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如需第三方介入，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订补充协议，对本合同进行相应变更。5.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构：____________________6.3争议解决期限仲裁期限：自提交仲裁之日起____________________日内。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止如第三方介入事项导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.2合同解除的后果合同解除后，第三方应立即终止其介入事项，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权登记证书复印件要求：清晰、完整，包含登记证书的全部内容。说明：作为土地承包经营权抵押的依据。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。3.保险合同复印件要求：保险合同内容完整，保险期限与合同期限一致。说明：作为抵押物保险的证明。4.中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、期限等事项。说明：作为中介服务关系的法律文件。5.担保合同要求：担保合同内容完整，担保范围、期限、责任等明确。说明：作为担保方提供担保的法律文件。6.保险代理协议要求：保险代理协议内容完整，代理范围、费用、理赔服务等明确。说明：作为保险代理关系的法律文件。7.委托代理协议要求：委托代理协议内容完整，代理事项、费用、期限等明确。说明：作为律师事务所提供法律服务的法律文件。8.补充协议要求：补充协议内容完整，与本合同具有同等法律效力。说明：用于对合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时还款责任认定标准：借款方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：如借款方逾期还款10天，应支付逾期利息为借款金额的0.5%。2.违约行为：承包方未按时交付抵押物责任认定标准：承包方应承担违约责任，并赔偿金融机构因此遭受的损失。示例：如因承包方原因导致抵押物无法交付，金融机构可要求承包方赔偿10万元。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未按时完成评估工作，甲乙双方可要求第三方赔偿5万元。4.违约行为：金融机构未按时发放借款责任认定标准：金融机构应承担违约责任，并支付违约金。示例：如金融机构逾期发放借款1个月，应支付违约金为借款金额的1%。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如一方泄露合同内容，违约方应赔偿对方10万元。全文完。2024年度农村土地承包经营权抵押借款标准合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借方2.2借款方2.3承包方3.土地承包经营权抵押3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押登记手续4.借款金额和期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息和还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式6.抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用规定6.2抵押物的收益分配7.抵押物的保管和处置7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的处置方式8.违约责任8.1借款方违约责任8.2出借方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的解除和终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同的附件13.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书13.2附件二：抵押物清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“土地承包经营权”是指承包人依法承包土地的权利。（2）“抵押物”是指借款方以其拥有的土地承包经营权作为抵押物。（3）“出借方”是指提供贷款的金融机构或个人。（4）“借款方”是指从出借方处借款的承包人。（5）“承包方”是指拥有土地承包经营权的个人或单位。1.2解释本合同中的定义如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。第二条当事人信息2.1出借方（1）出借方名称：________________（2）出借方地址：________________（3）出借方法定代表人：________________2.2借款方（1）借款方名称：________________（2）借款方地址：________________（3）借款方法定代表人：________________2.3承包方（1）承包方名称：________________（2）承包方地址：________________（3）承包方法定代表人：________________第三条土地承包经营权抵押3.1抵押物的描述抵押物为借款方拥有的位于________________的土地承包经营权，土地面积________________，土地用途________________。3.2抵押物的价值评估抵押物的评估价值为人民币________________元，评估机构为________________。3.3抵押登记手续借款方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借方。第四条借款金额和期限4.1借款金额借款金额为人民币________________元。4.2借款期限借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。第五条利息和还款方式5.1利息计算方式借款利息按年利率________________计算，按月结息，每半年支付一次。5.2还款方式借款方应按约定的还款方式，定期向出借方支付利息和本金。第六条抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用规定借款方在借款期间，仍可行使抵押物的使用权，但不得损害抵押物的价值和出借方的权益。6.2抵押物的收益分配抵押物的收益归借款方所有，但借款方应将抵押物的收益用于偿还借款本金和利息。第七条抵押物的保管和处置7.1抵押物的保管责任借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因借款方的原因受损。7.2抵押物的处置方式在借款方未能按照约定偿还借款本金和利息的情况下，出借方有权依法处置抵押物，以清偿借款债务。第八条违约责任8.1借款方违约责任（1）借款方未按约定还款，每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为逾期罚息。（2）借款方擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的价值，应赔偿出借方因此遭受的损失。（3）借款方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。8.2出借方违约责任（1）出借方未按约定提供贷款，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的万分之五。（2）出借方泄露借款方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕。（2）借款期限届满，未发生续贷或展期。（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件（1）借款方严重违约。（2）出借方因不可抗力无法履行合同。（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于抵押物的返还和清理。第十三条合同的附件13.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书13.2附件二：抵押物清单第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出借方签字（或盖章）：借款方签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出借方和借款方之外，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指协助出借方和借款方达成交易的专业机构。（2）中介方介入本合同，应与出借方和借款方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。15.2.2评估机构（1）评估机构是指为本合同抵押物价值评估提供专业服务的机构。（2）评估机构应根据国家相关法律法规和行业标准进行评估，并向出借方和借款方提供评估报告。15.2.3担保机构（1）担保机构是指为本合同提供担保服务的机构。（2）担保机构应根据本合同约定，在借款方违约时履行担保责任。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方的责任应限于其在合同中明确承诺的服务范围内，不包括因出借方或借款方违约行为造成的损失。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方应在其与出借方和借款方签订的中介服务协议中明确责任限额。（2）评估机构：评估机构应对其评估结果承担相应的责任，但责任限额应不超过抵押物评估价值的一定比例。（3）担保机构：担保机构应根据担保合同约定，在担保范围内承担有限责任。15.4第三方权利15.4.1中介方（1）中介方有权根据中介服务协议收取合理的中介费用。（2）中介方有权要求出借方和借款方提供必要的资料和信息。15.4.2评估机构（1）评估机构有权根据评估程序和标准进行抵押物价值评估。（2）评估机构有权要求出借方和借款方提供必要的评估资料。15.4.3担保机构（1）担保机构有权根据担保合同约定，对借款方进行信用审查。（2）担保机构有权要求出借方和借款方履行合同约定的担保义务。16.甲乙方额外条款16.1出借方额外条款（1）出借方有权要求第三方提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（2）出借方有权对第三方提供的服务质量进行监督。16.2借款方额外条款（1）借款方应配合第三方进行必要的调查和评估。（2）借款方应保证第三方提供的服务所需资料的真实性和完整性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出借方第三方与出借方之间的关系由中介服务协议、评估合同或担保合同约定。17.2第三方与借款方第三方与借款方之间的关系由中介服务协议、评估合同或担保合同约定。17.3第三方与承包方第三方与承包方之间的关系由本合同约定，但第三方不直接与承包方发生合同关系。17.4第三方与其他第三方第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押登记申请书详细要求：该申请书应包含借款方和出借方的基本信息，抵押物的详细信息，抵押登记的请求等内容。说明：此附件用于借款方和出借方向相关登记机构申请抵押登记。2.附件二：抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：此附件作为抵押物的详细记录，用于出借方了解抵押物的具体情况。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应包含中介方的服务内容、费用、双方的权利和义务等。说明：此附件用于明确中介方在本合同中的作用和责任。4.附件四：评估报告详细要求：报告应包含评估机构的评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件作为抵押物价值的评估依据，用于出借方和借款方了解抵押物的市场价值。5.附件五：担保合同详细要求：合同应包含担保机构的责任、担保范围、担保期限等。说明：此附件用于明确担保机构在本合同中的担保责任和权利。6.附件六：借款合同详细要求：合同应包含借款金额、利率、还款期限、还款方式等内容。说明：此附件作为借款方和出借方之间的借款协议，用于明确双方的借款关系。7.附件七：违约通知书详细要求：通知书应包含违约方的基本信息、违约事实、违约责任等内容。说明：此附件用于通知违约方其违约行为及相关责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按时还款责任认定：借款方每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为逾期罚息。示例：若借款金额为10万元，逾期一天，则需支付罚息100元。（2）出借方未按时放款责任认定：出借方每逾期一日，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的万分之五。（3）借款方擅自改变抵押物用途责任认定：借款方应赔偿出借方因此遭受的损失。示例：若借款方擅自改变抵押物用途导致价值降低5万元，则借款方应赔偿5万元。（4）出借方泄露借款方商业秘密责任认定：出借方应承担相应的法律责任。示例：出借方泄露借款方商业秘密，导致借款方遭受经济损失，出借方应赔偿损失。全文完。2024年度农村土地承包经营权抵押借款标准合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同当事人2.土地承包经营权2.1土地承包经营权性质2.2土地承包经营权范围2.3土地承包经营权期限2.4土地承包经营权变更3.抵押物3.1抵押物范围3.2抵押物价值评估3.3抵押物保管责任3.4抵押物处置4.借款金额4.1借款金额确定4.2借款利率4.3借款期限4.4还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付期限5.3利息支付方式6.抵押物保险6.1保险范围6.2保险费用6.3保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1土地承包经营权证书11.2抵押物清单11.3其他相关文件12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同解除或终止后的处理13.1抵押物处置13.2借款本金与利息返还13.3违约责任承担14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与出借人之间，就农村土地承包经营权抵押借款事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同目的在于通过农村土地承包经营权抵押，借款人向出借人借款，用于农业生产、经营或其他合法用途，出借人享有抵押权，借款人承担按时还款的义务。1.3合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起计算，至借款本金及利息全部还清之日止。1.4合同当事人出借人：[出借人名称]借款人：[借款人名称]2.土地承包经营权2.1土地承包经营权性质借款人拥有的土地承包经营权为集体土地使用权，依法取得并享有相应的权利。2.2土地承包经营权范围土地承包经营权范围包括借款人依法承包的土地，具体范围为[土地承包经营权证书载明范围]。2.3土地承包经营权期限土地承包经营权期限为[土地承包经营权证书载明期限]。2.4土地承包经营权变更土地承包经营权在合同期限内不得变更，如需变更，应经出借人书面同意。3.抵押物3.1抵押物范围抵押物范围为借款人拥有的土地承包经营权，具体范围为[土地承包经营权证书载明范围]。3.2土地承包经营权价值评估土地承包经营权的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。3.3土地承包经营权保管责任借款人应妥善保管土地承包经营权，确保其价值不受损失。3.4土地承包经营权处置在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置土地承包经营权，以实现抵押债权。4.借款金额4.1借款金额确定借款金额根据土地承包经营权价值评估结果和双方协商确定，具体金额为[借款金额]元。4.2借款利率借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。4.3借款期限借款期限为[借款期限]年，自合同生效之日起计算。4.4还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，还款日为每月[还款日]。5.利息计算与支付5.1利息计算方式利息按照借款金额和借款利率计算，按月计息。5.2利息支付期限利息支付期限与借款本金偿还期限一致，每月与借款本金同时偿还。5.3利息支付方式利息通过银行转账方式支付至出借人指定账户。6.抵押物保险6.1保险范围抵押物保险范围为自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损失的风险。6.2保险费用保险费用由借款人承担，具体金额由双方协商确定。6.3保险期限保险期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部还清之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；8.1.2借款人未按约定使用借款；8.1.3借款人未按时支付利息；8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算；8.2.2借款人逾期偿还借款的，除支付违约金外，还应支付逾期利息；8.2.3借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因借款人违约导致出借人损失的，借款人应赔偿出借人因此遭受的实际损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2借款人严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，借款人应立即停止使用借款；9.2.3双方应按照合同约定处理抵押物和剩余借款。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款及利息；9.3.2出借人有权依法处置抵押物，以实现抵押债权。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据和材料；10.3.2争议解决机构应依法公正审理案件，并作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部还清；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理抵押物和剩余借款；11.3.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2抵押物清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.1.1土地管理部门13.1.2金融机构13.2备案程序13.2.1双方应按照备案机关的要求提交备案材料；13.2.2备案机关应在收到备案材料之日起[备案期限]内完成备案。13.3备案期限14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址；14.1.2通知自发送之日起[通知期限]内视为送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；14.3.2修改与补充的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的顺利履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的申请与同意16.1申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请；16.1.2申请应书面提出，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2同意16.2.1双方应就第三方介入事项进行协商，并在达成一致意见后签订补充协议；16.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权限17.1职责17.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，如评估、担保、见证等；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.2权限17.2.1第三方在合同约定的范围内，有权进行调查、报告、建议等；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；18.2.2责任限额不得低于第三方实际承担的赔偿责任。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行期间，如遇法律法规调整，导致责任限额发生变化的，甲乙双方应根据实际情况协商调整。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的职责和责任，由甲方承担最终责任；19.1.2