2024年专业培训机构教室租赁管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业培训机构教室租赁管理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租赁的基本情况3.1教室地址3.2教室面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.教室使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.设施设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维护责任8.教室维护8.1维护内容8.2维护责任8.3维护费用9.教室安全9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，系指拥有并愿意出租教室的法人或其他组织。1.1.2“承租方”指乙方，系指愿意租赁并使用教室的法人或其他组织。1.1.3“教室”指甲方提供的可用于培训、教学等活动的场所，包括但不限于教室、实验室、多功能厅等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用教室的起始日至终止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“设施”指教室内的桌椅、黑板、投影仪、音响设备等。1.1.7“设备”指教室内的电脑、网络设备、空调等。1.1.8“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系人：_____________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.教室租赁的基本情况3.1教室地址：_____________________3.2教室面积：_____________________3.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3付款时间：每月的____日。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。5.2调整幅度：调整幅度为市场租金上涨幅度的____%。5.3调整通知：甲方应在调整租金前____日书面通知乙方。6.教室使用6.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁期限内，在教室范围内进行培训、教学等活动。6.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的教室使用规则，包括但不限于：6.2.1保持教室整洁，不得在教室墙上、地面、家具上刻画、涂鸦。6.2.2爱护教室内的设施和设备，不得随意损坏或挪用。6.2.3不得在教室内外进行影响他人正常活动的行为。6.3.1产生噪音、气味或污染环境的活动。6.3.2容易造成设施和设备损坏的活动。6.3.3未经甲方同意的任何商业活动。7.设施设备7.1设施清单：详见附件一。7.2设备清单：详见附件二。7.3维护责任：甲方负责设施和设备的日常维护，乙方在使用过程中造成设施和设备损坏的，应负责维修或赔偿。8.教室维护8.1维护内容8.1.1甲方负责教室的日常清洁、保养和维修工作。8.1.2乙方负责教室内的设施和设备的日常使用维护，如发现设施和设备损坏，应及时通知甲方。8.1.3甲方负责教室门窗的定期检查和维护，确保其安全性和正常使用。8.2维护责任8.2.1甲方对教室的维护工作负责，乙方不得自行进行任何可能影响教室安全和使用功能的维修或改造。8.2.2乙方在使用过程中对教室造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维护费用8.3.1教室的日常清洁、保养费用由甲方承担。8.3.2教室设施和设备的维修费用，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担；如因自然磨损或正常使用造成的损坏，由甲方承担。9.教室安全9.1安全责任9.1.1甲方负责确保教室的安全设施齐全、有效，定期进行检查和维护。9.1.2乙方在使用教室期间，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1教室内应配备灭火器、安全出口指示牌等安全设施。9.2.2乙方应定期进行消防安全培训，提高安全意识。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。9.3.2甲方应积极配合乙方处理安全事故，并承担相应的责任。10.保险10.1保险种类10.1.1甲方应为其拥有的教室财产投保财产保险。10.1.2乙方应为其在使用教室期间可能产生的意外责任投保公众责任保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应符合相关法律法规的规定。10.2.2保险赔偿应按照保险合同的约定执行。10.3保险费用10.3.1保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方另行协商。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金。11.1.2乙方违反教室使用规则，造成设施损坏或影响他人正常活动。11.1.3甲方未按约定维护教室设施和设备。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。11.3.2违约方还应赔偿对方因此遭受的合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_____________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请之日起____日内作出裁决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2出现本合同约定的解除情形。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除本合同。13.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务的法人、其他组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同总金额的____%。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务。15.3.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.3.1.3第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方之间不存在雇佣关系，甲方不承担第三方的任何劳动法律责任。15.4.1.2第三方的服务费用由甲方支付，甲方不得向乙方转嫁。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方之间不存在雇佣关系，乙方不承担第三方的任何劳动法律责任。15.4.2.2第三方的服务费用由乙方支付，乙方不得向甲方转嫁。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方为甲乙双方提供的服务，是甲乙双方履行本合同的一部分。15.4.3.2第三方应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订服务协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.3第三方介入的风险16.3.1第三方介入可能增加合同履行的复杂性，甲乙双方应共同承担由此产生的风险。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方的服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按照约定支付。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方未能履行其职责，或甲乙双方认为第三方介入已无必要，甲乙双方可协商终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列明教室内的桌椅、黑板、投影仪、音响设备等设施的具体型号、数量和状态。附件说明：此清单为合同附件，用于明确教室设施的具体内容和状态，作为双方履行合同的重要依据。2.教室设备清单详细要求：列明教室内的电脑、网络设备、空调等设备的具体型号、数量和状态。附件说明：此清单为合同附件，用于明确教室设备的具体内容和状态，作为双方履行合同的重要依据。3.教室使用规则详细要求：制定教室使用规则，包括使用时间、使用范围、使用规范等。附件说明：此规则为合同附件，用于规范乙方在使用教室时的行为，保障教室的正常使用。4.安全管理制度详细要求：制定安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、用电安全等。附件说明：此制度为合同附件，用于明确双方在教室使用过程中的安全责任和措施。5.保险合同详细要求：提供甲乙双方签订的保险合同，明确保险种类、保险责任、保险费用等。附件说明：此合同为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险，确保双方权益。6.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、服务费用、责任等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式、解决机构、解决程序等达成的协议。附件说明：此协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反教室使用规则，造成设施损坏或影响他人正常活动。1.3甲方未按约定维护教室设施和设备。1.4第三方未按约定履行其服务。1.5任何一方未按约定履行本合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或参照合同约定。2.3如违约行为给对方造成直接经济损失，违约方应赔偿对方损失。2.4如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方在教室墙上涂鸦，造成墙壁损坏，乙方应承担修复费用。3.3甲方未及时维修教室空调，导致乙方活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按时完成设施维护，导致教室无法正常使用，第三方应承担违约责任。全文完。2024年专业培训机构教室租赁管理服务协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条教室租赁基本条款2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁用途第三条教室设施及维护3.1教室设施清单3.2教室设施维护责任3.3教室设施维修及更换第四条教室使用规则4.1教室使用时间4.2教室使用人员4.3教室使用规范4.4教室安全责任第五条教室租赁费用调整5.1费用调整原则5.2费用调整方式5.3费用调整通知第六条保证金及押金6.1保证金金额及支付6.2押金金额及支付6.3保证金及押金退还第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：教室设施清单11.2附件二：租赁费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案材料第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________第二条教室租赁基本条款2.1租赁标的租赁标的：位于____________________的教室，共计____________________平方米。2.2租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁费用及支付方式租赁费用：每月人民币____________________元。支付方式：每月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租赁用途租赁用途：用于教育培训活动。第三条教室设施及维护3.1教室设施清单（此处列出具体的教室设施清单）3.2教室设施维护责任甲方负责教室设施的维护和保养。3.3教室设施维修及更换如教室设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或更换。第四条教室使用规则4.1教室使用时间教室使用时间为每日____时至____时。4.2教室使用人员仅限乙方授权人员使用教室。4.3教室使用规范乙方应遵守教室的使用规范，不得擅自改变教室结构和功能。4.4教室安全责任乙方负责教室内的安全，确保教学活动安全进行。第五条教室租赁费用调整5.1费用调整原则根据市场行情和政府相关规定，租赁费用可进行适当调整。5.2费用调整方式调整后的费用以书面形式通知乙方。5.3费用调整通知甲方应在调整前____日书面通知乙方。第六条保证金及押金6.1保证金金额及支付保证金金额：人民币____________________元。支付方式：一次性支付。6.2押金金额及支付押金金额：人民币____________________元。支付方式：一次性支付。6.3保证金及押金退还租赁期满或提前解除合同时，无违约情况，甲方应无息退还保证金及押金。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时提供教室或教室设施存在严重问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。7.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或擅自改变教室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求，对方应在收到通知后____日内回复。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；（3）租赁期限届满，双方未续签合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，甲方应退还乙方已支付的全部租金，乙方应返还教室及设施，并承担解除合同前产生的合理费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或根据本合同约定解除合同，合同终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并签署终止协议。第十一条合同附件11.1附件一：教室设施清单11.2附件二：租赁费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同备案13.1合同备案机构无。13.2合同备案程序无。13.3合同备案材料无。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同解除合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。14.5合同终止合同终止后，双方应相互返还已交付的财产，并各自承担合同终止后的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为了本合同的履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意，并明确第三方介入的具体目的、范围和期限。2.2第三方介入应在本合同签订后，合同履行过程中，且符合本合同的约定。第三条第三方权利（1）根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查；（2）根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行评估和报告；（3）在合同约定范围内，提出合理化建议和改进措施；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，公正、客观、独立地履行职责；（3）对介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；（4）按时提交评估报告和履行其他合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲方和乙方各自承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或合同约定终止条件成就时，第三方介入终止。6.2任何一方认为第三方不再符合介入条件的，可书面通知对方，要求终止第三方介入。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围和目的。7.2第三方不参与甲方和乙方的内部管理，不承担甲方和乙方的经营管理责任。7.3第三方在介入过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的商业利益。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的方式承担。8.2如合同未约定或约定不明，则由甲方和乙方各自承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，对知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施清单详细要求：列明教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、黑板、投影仪、音响设备、