二零二四年租赁合同（含设备、房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同（含设备、房产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产租赁基本条件2.1房产基本情况2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3违约责任4.设备租赁基本条件4.1设备基本情况4.2租赁用途4.3租赁期限5.设备租金及支付方式5.1设备租金标准5.2设备租金支付时间及方式5.3违约责任6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.房产及设备使用与维护7.1房产使用7.2设备使用7.3维护责任8.房产及设备维修责任8.1房产维修8.2设备维修9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.房产租赁基本条件2.1房产基本情况2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产面积：500平方米2.1.3房产结构：框架结构2.1.4房产装修情况：简装2.2租赁用途2.2.1租赁用途：办公场所2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：人民币60万元/年3.2租金支付时间及方式3.2.1每季度支付一次租金3.2.2支付方式：银行转账3.3违约责任3.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%4.设备租赁基本条件4.1设备基本情况4.1.1设备名称：办公桌、椅子、电脑等4.1.2设备数量：50套4.2租赁用途4.2.1设备用途：办公使用4.3租赁期限4.3.1设备租赁期限与房产租赁期限一致5.设备租金及支付方式5.1设备租金标准5.1.1设备租金总额：人民币5万元/年5.2设备租金支付时间及方式5.2.1每季度支付一次设备租金5.2.2支付方式：银行转账5.3违约责任5.3.1如承租方未按时支付设备租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日设备租金的0.5%6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务6.2合同变更6.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分7.房产及设备使用与维护7.1房产使用7.1.1承租方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途7.2设备使用7.2.1承租方应按照约定的用途合理使用设备，不得擅自改变设备结构及用途7.3维护责任7.3.1房产及设备的日常维护责任由承租方承担7.3.2房产及设备的重大维修责任由出租方承担8.房产及设备维修责任8.1房产维修8.1.1房产的日常维修及保养由承租方负责，包括但不限于水电维修、门窗维修等。8.1.2房产的大修、翻新或更新改造等重大维修事项，由出租方负责，费用由出租方承担。8.2设备维修8.2.1设备的日常维修及保养由承租方负责，包括但不限于设备故障的排除和一般性维护。8.2.2设备的保修期内，如出现非人为损坏，由设备供应商或制造商负责维修或更换，费用由供应商或制造商承担。8.2.3设备保修期外，或因人为损坏导致的维修，费用由承租方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现下列情况之一，出租方有权解除合同：a)承租方未按约定支付租金超过三个月；b)承租方违反合同约定，擅自改变房产或设备用途；c)承租方未按约定履行合同其他义务，经出租方催告后仍未改正。9.2合同终止9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房产及设备的返还手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.1.2承租方擅自改变房产或设备用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.1.3承租方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1承租方违反合同约定，应按照法律规定或合同约定承担违约责任。10.2.2出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应按照争议解决方式选择争议解决的程序。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件a)房产租赁清单；b)设备清单；c)其他双方约定的文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号。14.合同附件清单14.1房产租赁清单；14.2设备清单；14.3其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如双方认为有必要，可引入第三方进行专业评估、监督、调解或提供其他辅助服务。15.3第三方介入的同意15.3.1双方同意在必要时引入第三方，并应在合同中明确第三方的职责和权限。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，协助双方履行合同义务。16.2第三方权限16.2.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方17.1.1第三方与出租方之间的关系独立于本合同，第三方对出租方的权利义务由其自行承担。17.2第三方与承租方17.2.1第三方与承租方之间的关系独立于本合同，第三方对承租方的权利义务由其自行承担。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方在合同履行过程中的职责和权限仅限于协助合同双方，不承担合同双方之间的直接责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时的实际收费金额。18.3免责条款18.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应在申请中明确第三方的职责和权限。19.2第三方的选定19.2.1双方应协商确定第三方，并应确保第三方具备履行职责的能力。19.3第三方的参与19.3.1第三方参与合同履行后，应向双方提供工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及改进建议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方职责履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应协商确定终止第三方介入的具体时间；20.2.3双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列明租赁房产的面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：该清单为房产租赁的基础文件，用于确认租赁房产的具体情况。2.设备清单要求：详细列明租赁设备的名称、型号、数量、品牌、保修期等。说明：该清单为设备租赁的基础文件，用于确认租赁设备的详细情况。3.租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照约定支付。4.维修记录要求：详细记录房产及设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房产及设备的维护状况。5.争议解决协议要求：双方在发生争议时达成的书面协议。说明：用于记录争议解决的过程和结果。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.合同解除协议要求：双方就合同解除事项达成的书面协议。说明：用于记录合同解除的原因和生效日期。9.合同终止协议要求：双方就合同终止事项达成的书面协议。说明：用于记录合同终止的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则自逾期之日起每日支付1000元滞纳金。2.擅自改变房产或设备用途责任认定：承租方擅自改变房产或设备用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房产用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修损失。3.未按约定履行合同其他义务责任认定：承租方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。示例：承租方未按照约定进行房产或设备的维护保养，导致损坏，应承担维修费用。4.第三方介入中的违约行为责任认定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中，因失误导致评估结果严重偏差，给出租方或承租方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年租赁合同（含设备、房产）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文件和附件2.租赁标的2.1房产描述2.2设备描述2.3租赁面积和范围2.4租赁期限3.租金与费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3水电费及物业管理费3.4其他相关费用4.租赁押金4.1押金数额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用与维护5.1房产使用规范5.2设备使用规范5.3维修与保养责任5.4不得擅自改变6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.通知与送达9.1通知方式9.2通知送达地址9.3通知送达时间10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.合同附件13.1附件一：房产租赁协议13.2附件二：设备租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指甲方（出租方）将位于_______的房产及_______设备租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金及相关费用的协议。1.1.2本合同所称“房产”是指甲方拥有的、可用于租赁的建筑物或构筑物。1.1.3本合同所称“设备”是指甲方拥有的、可用于租赁的机械设备、工具等。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用房产及设备的时间段。1.2.2“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方用于补偿甲方提供房产及设备使用权的费用。1.2.3“物业管理费”是指乙方按照物业管理规定支付给物业管理方的费用。1.3文件和附件1.3.1本合同及其附件构成完整合同文件。1.3.2本合同附件包括但不限于房产租赁协议、设备租赁协议等。2.租赁标的2.1房产描述2.1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产结构为_______，房屋装修状况为_______。2.1.2房产设施包括但不限于_______。2.2设备描述2.2.1设备名称：_______2.2.2设备型号：_______2.2.3设备数量：_______2.2.4设备状态：_______2.3租赁面积和范围2.3.1租赁面积：_______平方米2.3.2租赁范围：_______2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：_______2.4.2租赁终止日期：_______3.租金与费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为_______元。3.1.2租金支付方式为_______。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.3水电费及物业管理费3.3.1水电费由乙方按照实际使用量支付。3.3.2物业管理费按月支付，每月为_______元。3.4其他相关费用3.4.1其他相关费用包括但不限于_______。4.租赁押金4.1押金数额4.1.1乙方需支付押金_______元。4.2押金退还条件4.2.1在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还押金。4.3押金退还程序4.3.1乙方应在合同期满后_______日内向甲方提出退还押金申请。4.3.2甲方在收到乙方申请后_______日内退还押金。5.使用与维护5.1房产使用规范5.1.1乙方应按照房产使用规范合理使用房产。5.1.2乙方不得擅自改变房产结构、装修和用途。5.2设备使用规范5.2.1乙方应按照设备使用规范合理使用设备。5.2.2乙方不得擅自拆卸、改装设备。5.3维修与保养责任5.3.1房产及设备的日常维修和保养由乙方负责。5.3.2大修和重大保养由甲方负责。5.4不得擅自改变5.4.1乙方不得擅自改变房产和设备的结构、装修和用途。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1乙方未按合同约定支付租金、押金或逾期支付费用的行为。6.1.2乙方擅自改变房产和设备结构、装修和用途的行为。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定支付租金、押金或逾期支付费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.2.2乙方擅自改变房产和设备结构、装修和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。6.3违约赔偿标准6.3.1乙方未按合同约定支付租金、押金或逾期支付费用的，应支付_______%的违约金。6.3.2乙方擅自改变房产和设备结构、装修和用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。6.4违约解除合同6.4.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。6.4.2乙方在合同解除后应立即搬离房产和设备。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方单方面违约，经对方书面通知后_______日内未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务。9.2.2合同解除后，合同即终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。9.3.2因违约或不可抗力解除合同的，应书面通知对方并说明原因。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达。10.2通知送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3通知送达时间10.3.1通知自送达之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件通知11.3.1通知应在不可抗力事件发生后_______日内发出。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.3.2因违约或不可抗力解除合同的，应书面通知对方并说明原因。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同变更与补充程序13.3.1双方协商一致变更或补充合同的，应签订书面协议。14.合同附件14.1附件一：房产租赁协议14.2附件二：设备租赁协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，决定引入第三方介入。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方介入的意愿和具体事宜。15.3.2第三方应在收到通知后_______日内给予答复。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。15.4.2第三方的责任和义务不得免除或减轻本合同约定的甲方或乙方的责任和义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定，行使相应的权利。15.5.2第三方的权利不得影响本合同约定的甲方或乙方的权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在本合同项下对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成甲方或乙方的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。17.1.2甲方与第三方的纠纷，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。17.2.2乙方与第三方的纠纷，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方是指在本合同签订过程中，为双方提供信息、协助谈判或提供其他相关服务的第三方。18.1.2中介方的责任和义务由双方与中介方另行签订的协议约定。18.2担保方18.2.1担保方是指为本合同提供担保的第三方。18.2.2担保方的责任和义务由担保合同约定。18.3监管机构18.3.1监管机构是指对合同履行进行监督管理的第三方。18.3.2监管机构的责任和义务由法律法规和监管协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议详细要求：协议中应包括房产的具体信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为房产租赁的具体合同，是本合同的重要组成部分。2.设备租赁协议详细要求：协议中应包括设备的名称、型号、数量、使用规范、维修保养责任等条款。说明：本附件为设备租赁的具体合同，是本合同的重要组成部分。3.甲方房产所有权证明详细要求：提供甲方对房产拥有所有权的合法证明文件。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法所有权。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方的身份。5.水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求：提供水电费及物业管理费的缴纳凭证。说明：本附件用于证明乙方已支付相关费用。6.押金收据详细要求：提供押金收据。说明：本附件用于证明乙方已支付押金。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁，提供仲裁协议。说明：本附件为争议解决的详细安排。9.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，提供变更协议。说明：本附件用于记录合同变更的细节。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定支付租金。违约行为二：乙方擅自改变房产或设备结构、装修和用途。违约行为三：甲方未按合同约定提供房产或设备。违约行为四：任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准责任认定一：乙方未支付租金，应支付_______%的违约金。责任认定二：乙方擅自改变房产或设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。责任认定三：甲方未提供房产或设备，应承担相应的赔偿责任。责任认定四：任何一方未履行通知义务，应承担相应的责任。3.示例说明示例一：乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付_______元违约金。示例二：乙方擅自改变房产结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方_______元。示例三：甲方未提供符合约定的房产，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿_______元。示例四：乙方未在规定时间内通知甲方某事项，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。二零二四年租赁合同（含设备、房产）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1房产信息2.2设备信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁物使用及维护责任5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.租赁物维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用承担8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房产证明文件12.2设备证明文件12.3其他附件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2出租方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.租赁物信息2.1房产信息房产地址：_______建筑面积：_______平方米房产证号：_______使用性质：_______2.2设备信息设备名称：_______设备型号：_______设备数量：_______设备品牌：_______设备购置时间：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前支付上月租金5.租赁物使用及维护责任5.1租赁物使用规范租赁方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变用途。租赁方不得擅自拆改、损坏租赁物。5.2租赁物维护责任租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。出租方负责租赁物的定期检查和维修。6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定出租方有权对租赁物进行定期检查，发现损坏时，租赁方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿标准损坏赔偿按照市场同类设备的维修费用进行计算。6.3赔偿程序租赁方在发现租赁物损坏后应及时通知出租方，双方协商确定赔偿方案。7.租赁物维修及保养7.1维修责任租赁物在正常使用过程中发生故障，租赁方应负责联系维修。7.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物性能稳定。7.3维修保养费用承担维修保养费用由租赁方承担，但因出租方责任造成的损坏，由出租方承担相应费用。8.租赁物转让及转租8.1转让条件租赁方如需转让租赁物，应提前_______天书面通知出租方。出租方有权在_______日内决定是否同意转让。8.2转让程序租赁方与受让方签订转让协议，并将协议副本送交出租方备案。出租方应在收到转让协议后_______日内予以回复。8.3转租条件租赁方如需转租租赁物，应提前_______天书面通知出租方。出租方有权在_______日内决定是否同意转租。8.4转租程序租赁方与转租方签订转租协议，并将协议副本送交出租方备案。出租方应在收到转租协议后_______日内予以回复。9.合同解除及终止9.1解除条件租赁期限届满，合同自然解除。双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力情况，合同可以解除。9.2解除程序双方应在合同解除前_______天书面通知对方。解除合同后，租赁方应将租赁物及附属设施恢复原状，并退还给出租方。9.3合同终止条件租赁方违反合同约定，出租方有权终止合同。出租方未按合同约定提供租赁物，租赁方有权终止合同。9.4合同终止程序出租方应在合同终止前_______天书面通知租赁方。合同终止后，租赁方应将租赁物及附属设施恢复原状，并退还给出租方。10.违约责任10.1违约情形租赁方未按时支付租金。租赁方损坏租赁物。出租方未按时交付租赁物。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。12.合同附件12.1房产证明文件房地产证复印件12.2设备证明文件设备购买发票复印件12.3其他附件双方共同认可的文件。13.合同生效及备案13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同备案程序双方应在合同签订后_______日内到_______备案。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同条款的履行、解决争议或者提供专业服务，由甲乙双方共同认可的第三方参与。2.第三方介入的触发条件2.1甲方或乙方在履行合同过程中，根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入。2.2第三方介入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和协议约定进行确定。4.2第三方的责任限额应不低于其提供的服务的市场价值。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中明确。5.第三方的权利和义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作。5.2第三方有义务遵守本合同的相关约定，确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，不得为甲方提供任何形式的利益输送。第三方在提供服务过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。6.2第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，不得为乙方提供任何形式的利益输送。第三方在提供服务过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的共同监督下履行职责。第三方应向甲