2024娄底市经济开发区国税局物业管理委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：娄底市经济开发区国税局地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（受托方）：____________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方为提供优质、高效的税务服务，确保税收工作的顺利进行，现需对甲方办公场所进行物业管理，故甲方委托乙方提供物业管理服务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1乙方负责甲方办公场所的物业管理，包括但不限于：保洁、安保、设施设备维护、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量和安全。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务质量及标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。具体服务内容和标准如下：3.1保洁服务：保持办公区域清洁卫生，每日进行清扫、消毒等工作。3.2安保服务：确保办公场所的安全，实施24小时巡查，防止意外事件发生。3.3设施设备维护：对办公场所的设施设备进行定期检查、维修，确保正常使用。3.4绿化服务：负责办公场所绿化区域的维护，保证绿化环境的整洁、美观。第四条费用及支付4.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3支付方式：____（银行转账、现金支付等）。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：娄底市经济开发区国税局乙方（受托方）：____________________单位盖章：____________________单位盖章：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和执行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方权益。解决办法：当合同内容与法律法规相冲突时，应立即进行调整，确保合同的合法性。2.双方应保证提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。解决办法：双方应主动提供相关资料和信息，并对提供的内容承担法律责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，及时与对方沟通，寻求和解，避免纠纷升级。5.未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。解决办法：严格保守合同秘密，避免因泄露导致双方损失。涉及到的法律名词及名词解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以保持物业的安全、整洁、舒适和高效使用。2.委托方：指委托乙方提供物业管理服务的甲方，即娄底市经济开发区国税局。3.受托方：指接受甲方委托提供物业管理服务的乙方。4.服务费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用，包括保洁、安保、设施设备维护、绿化等服务费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.管辖权：指具有处理合同争议权限的法院。在本合同中，争议解决管辖权归有管辖权的人民法院。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期限内，依法终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同双方在合同履行期限内，对原合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.娄底市经济开发区国税局办公场所的物业管理。2.甲方有其他物业管理需求时，可参照本合同执行。补充条款：1.如甲方有特殊需求，可在合同履行过程中与乙方协商，并签订补充协议。2.如因国家法律法规变动，导致合同内容需要调整，双方应及时签订补充协议，以确保合同的合法性。3.如甲方需延长合同期限，应在合同到期前书面通知乙方，并经乙方同意后签订续期协议。附件列