2024年度汽车停车场三方租赁合同及广告位招商合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车停车场三方租赁合同及广告位招商合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3丙方法定代表人/负责人及联系方式2.停车场概况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施及条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.广告位招商合作5.1广告位位置及数量5.2广告位招商内容5.3广告位租金及支付方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1停车场平面图10.2广告位位置图10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3丙方法定代表人/负责人：第二条停车场概况2.1停车场名称：汽车停车场2.2停车场地址：市区路号2.3停车场面积：5000平方米2.4停车场设施及条件：提供24小时监控、自动门禁系统、充电桩等设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲乙双方应提前一个月书面通知对方第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的25日4.3支付时间及方式：甲方应于每月25日前将租金支付至乙方指定账户第五条广告位招商合作5.1广告位位置及数量：停车场出入口两侧共10个广告位5.2广告位招商内容：允许乙方在其广告位上发布各类合法广告5.3广告位租金及支付方式：广告位租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），一次性支付，支付日期为合同签订之日起第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金；如甲方擅自改变停车场用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为实际损失的三倍。6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金；如乙方未按约定发布广告，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为广告位租金的十倍。6.3丙方违约责任：如丙方未按约定履行广告位招商职责，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为广告位租金的三倍。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁地点为市仲裁委员会。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：1）租赁期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经甲乙丙三方协商一致。8.3合同解除程序：1）任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知其他方；2）合同解除后，双方应按照约定进行场地清理和费用结算。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：1）发生不可抗力事件的一方应及时通知其他方；2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。第十条合同附件10.1停车场平面图：详见附件一。10.2广告位位置图：详见附件二。10.3其他相关文件：包括但不限于租赁协议、广告位招商协议等。第十一条合同变更11.1合同变更程序：1）任何一方提出变更合同，应书面通知其他方；2）甲乙丙三方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、广告位招商内容等。第十二条合同解除12.1合同解除条件：1）合同到期；2）双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：1）任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知其他方；2）合同解除后，双方应按照约定进行场地清理和费用结算。第十三条合同终止13.1合同终止条件：1）合同到期；2）双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序：1）合同终止后，双方应按照约定进行场地清理和费用结算；2）合同终止后，双方应相互归还对方提供的物品和资料。第十四条其他约定事项14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。14.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。第十六条第三方介入的范围16.1第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、协助谈判、进行项目监理、提供担保服务等。第十七条第三方责任17.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定和法律规定，履行相关义务。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用以及风险程度等因素确定。17.2.2第三方的责任限额最高不得超过本合同总金额的10%。第十八条第三方权利18.1第三方享有根据合同约定和法律规定获得的报酬和服务费用。18.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的信息和协助。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在股权、债权或其他利益关系。19.1.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得干涉甲方、乙方的正常经营。19.2第三方与丙方的划分说明：19.2.1第三方与丙方在广告位招商合作中，仅提供招商服务，不参与实际招商运营。19.2.2第三方在合同履行过程中，应尊重丙方的经营自主权，不得强迫丙方接受任何不合理的要求。第二十条第三方介入时的额外条款20.1.1甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。20.1.2甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。20.1.3甲方、乙方应监督第三方履行合同，确保其按照约定提供优质服务。第二十一条第三方介入的合同变更21.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更，以适应第三方介入的需要。21.2合同变更应包括但不限于：21.2.1明确第三方的职责和权利；21.2.2确定第三方的责任限额；21.2.3规定第三方介入的具体程序和流程。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第二十三条第三方介入的合同解除23.1当第三方介入的合同无法履行时，甲乙双方应协商一致，解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应按照约定进行场地清理和费用结算，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：精确标注停车场出入口、车位分布、设施位置等。说明：用于明确停车场的整体布局，方便各方了解和使用。2.广告位位置图要求：清晰展示广告位的具体位置、尺寸、数量等。说明：用于明确广告位的布局，方便乙方进行广告位招商。3.租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为本合同的重要组成部分，明确甲乙双方的权利和义务。4.广告位招商协议要求：明确广告位招商的具体内容、租金、支付方式等条款。说明：用于规范乙方在广告位招商过程中的行为。5.其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、环评报告、消防验收报告等。说明：作为合同履行过程中的必要文件，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约责任认定：未按时支付租金，按每日租金总额的千分之五支付违约金。示例：甲方应在每月25日前支付租金，若未按时支付，需支付违约金。2.广告位招商违约责任认定：未按约定发布广告，按广告位租金的十倍支付赔偿金。示例：乙方应在合同约定的期限内发布广告，若未按期发布，需支付赔偿金。3.不可抗力违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致停车场无法使用，双方可协商免除部分或全部责任。4.侵犯他人权益违约责任认定：因违反法律法规，侵犯他人权益，承担相应的法律责任。示例：乙方在广告位发布违法广告，需承担相应的法律责任。5.未经允许改变用途违约责任认定：未经允许擅自改变停车场用途，向乙方支付赔偿金，赔偿金额为实际损失的三倍。示例：甲方未经乙方同意，将停车场改为商业用途，需支付赔偿金。全文完。2024年度汽车停车场三方租赁合同及广告位招商合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方定义2.合同背景与目的2.1停车场基本情况2.2广告位招商合作背景3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.广告位招商合作条款4.1广告位招商合作内容4.2广告位招商合作期限4.3广告位招商合作费用5.使用条件与限制5.1停车场使用条件5.2广告位招商合作使用条件6.产权与使用权6.1停车场产权归属6.2广告位招商合作产权归属7.维护与保养7.1停车场维护保养责任7.2广告位招商合作维护保养责任8.违约责任8.1租赁违约责任8.2广告位招商合作违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：广告位招商合作合同13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同解释优先级14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的汽车停车场，包括所有停车区域及相关设施。1.1.2“广告位”指位于停车场内或周边，用于展示广告的特定区域或设施。1.1.3“租赁方”指承租停车场的主体。1.1.4“广告主”指承租广告位的主体。1.1.5“租金”指租赁方支付给停车场的费用。1.1.6“广告费”指广告主支付给停车场的费用。1.2合同双方定义1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2广告主：[广告主全称]2.合同背景与目的2.1停车场基本情况2.1.1停车场总面积为[具体面积]平方米。2.1.2停车场位于[具体地址]，交通便利。2.2广告位招商合作背景2.2.1为了提高停车场利用率，增加停车场收益。2.2.2为了提高停车场形象，吸引更多顾客。3.租赁条款3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月[具体金额]元。3.2.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付，逾期未支付，每逾期一日按租金的[逾期百分比]计收滞纳金。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期间，如遇政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，租赁方有权按实际涨幅调整租金，并提前一个月通知广告主。4.广告位招商合作条款4.1广告位招商合作内容4.1.1广告主有权在停车场内指定的广告位上发布广告。4.2广告位招商合作期限4.2.1本合同广告位招商合作期限自[起始日期]至[终止日期]。4.3广告位招商合作费用4.3.1广告费为每月[具体金额]元。4.3.2广告费支付方式为每月[具体日期]前支付，逾期未支付，每逾期一日按广告费的[逾期百分比]计收滞纳金。5.使用条件与限制5.1停车场使用条件5.1.1租赁方需遵守国家有关停车场管理的法律法规，确保停车场安全、有序。5.1.2租赁方不得擅自改变停车场结构，影响停车场的正常使用。5.2广告位招商合作使用条件5.2.1广告主发布的广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法、违规、虚假等信息。5.2.2广告主需确保广告内容真实、合法，不得侵犯他人合法权益。6.产权与使用权6.1停车场产权归属6.1.1停车场产权归[产权方全称]所有。6.2广告位招商合作产权归属6.2.1广告位招商合作期间，广告位使用权归广告主所有，但产权仍归[产权方全称]所有。7.维护与保养7.1停车场维护保养责任7.1.1租赁方负责停车场的日常维护保养工作，确保停车场设施完好、安全。7.2广告位招商合作维护保养责任7.2.1广告主负责广告位的日常维护保养工作，确保广告位完好、整洁。8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，广告主有权暂停其车辆停放服务，并要求租赁方支付滞纳金。8.1.2如租赁方违反停车场使用规定，造成停车场设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2广告位招商合作违约责任8.2.1如广告主未按时支付广告费，停车场有权暂停广告位的使用，并要求广告主支付滞纳金。8.2.2如广告主发布违反法律法规的广告，停车场有权立即撤下广告，并保留追究法律责任的权利。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照相关仲裁规则进行仲裁。10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方。10.1.2双方同意变更的，应签署书面协议，并作为合同附件。10.2合同终止条件10.2.1合同期满后，双方无特殊约定，合同自动终止。10.2.2.1一方严重违约，另一方提出终止合同；10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.3双方协商一致，决定终止合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，通过[具体方式]（如：快递、电子邮件等）进行。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确注明，如有变更，应及时通知对方。12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：广告位招商合作合同13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1如出现合同约定的终止条件，合同可解除。14.其他约定14.1合同解释优先级14.1.1本合同如有未尽事宜，应按照相关法律法规解释。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、协调、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请人应提供第三方介入的具体理由和需求。16.2第三方介入的审批16.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在[具体时间]内给予答复。16.2.2双方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和权限。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和介入协议，履行相应的职责。17.1.2第三方应保持中立，公正执行职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议，提出建议或要求。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2.2责任限额可根据第三方介入的具体事项、风险程度等因素确定。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间，应依据介入协议和合同约定，明确双方的权利义务。19.1.2第三方不得干预甲方的正常经营和管理活动。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间，应依据介入协议和合同约定，明确双方的权利义务。19.2.2第三方不得干预乙方的正常经营和管理活动。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同过错导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方完成合同约定的职责。20.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应签署书面协议，明确后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物的描述、租赁期限、租金及支付方式、使用条件与限制、违约责任等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了停车场租赁的具体条款。2.附件二：广告位招商合作合同详细要求：包括广告主的基本信息、广告位的描述、广告位招商合作期限、广告费及支付方式、广告内