2024年农舍租赁协议文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农舍租赁协议文件版B版本合同目录一览1.租赁农舍概述1.1农舍描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付日期与支付方式3.租户义务3.1维护农舍与设施3.2遵守当地法规与政策3.3不得转租与分租4.房东义务4.1提供完整设施与服务4.2保证农舍安全与舒适4.3处理紧急问题与维修5.保险责任5.1租户保险要求5.2房东保险责任5.3保险索赔程序6.提前终止租赁协议6.1提前终止的条件6.2提前终止的通知期限6.3提前终止的违约金7.违约与争议解决7.1违约行为7.2争议解决方式7.3法律适用8.其他条款8.1宠物政策8.2吸烟政策8.3访客政策9.附件与附录9.1农舍设施清单9.2租赁押金支付与退还9.3租赁协议修改记录10.签字页10.1租户签字10.2房东签字10.3见证人签字11.附件A：农舍照片与布局图11.1农舍外观照片11.2农舍内部布局图12.附件B：租赁押金支付凭证12.1押金支付收据12.2押金退还条款13.附件C：租赁协议修改记录13.1修改日期13.2修改内容摘要14.附件D：租户提供的个人资料14.1身份证明文件14.2联系方式与紧急联系人信息第一部分：合同如下：第一条租赁农舍概述1.1农舍描述租赁的农舍位于_______（地址），是一座_______（建筑风格）的农舍，包含_______（房间数量）个卧室，_______（浴室数量）个浴室，以及_______（其他设施，如厨房、客厅等）设施。1.2租赁期限农舍的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始日期与结束日期租赁农舍的起始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金与支付方式2.1租金金额农舍的租金为每月_______元人民币。2.2租金支付频率租金将于每月的_______日支付，租户应确保租金按时支付。2.3支付日期与支付方式租金可以通过银行转账、或支付，支付日期为每月的_______日。第三条租户义务3.1维护农舍与设施3.2遵守当地法规与政策租户应遵守农舍所在地的法律法规，不得从事任何违法行为。3.3不得转租与分租租户不得将农舍转租或分租给他人，未经房东书面同意，不得将农舍的部分或全部转让给第三方。第四条房东义务4.1提供完整设施与服务房东应确保农舍提供完整的设施和服务，包括家具、电器等生活必需品。4.2保证农舍安全与舒适房东应负责农舍的安全与舒适，确保农舍符合居住安全标准。4.3处理紧急问题与维修房东应在得知农舍出现紧急问题时，及时处理并负责维修。第五条保险责任5.1租户保险要求租户应购买并维持一份适用于农舍的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2房东保险责任房东应购买并维持一份适用于农舍的综合保险，包括但不限于房屋损失、公共责任等风险。5.3保险索赔程序在发生保险事故时，租户应立即通知房东，并根据保险公司的要求，配合进行索赔程序。第六条提前终止租赁协议6.1提前终止的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁协议，需提前至少_______个月通知对方。6.2提前终止的通知期限租户或房东欲提前终止租赁协议，应向对方提供书面通知，通知期限为至少_______个月。6.3提前终止的违约金若租户或房东未履行提前终止租赁协议的通知期限，应支付给对方_______元人民币的违约金。第八条违约与争议解决7.1违约行为租户逾期支付租金、转租或分租农舍、未履行合同约定的义务等行为，将被视为违约行为。7.2争议解决方式如租赁过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款8.1宠物政策租户如需携带宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。8.2吸烟政策农舍内禁止吸烟，违反规定者需承担相应的责任。8.3访客政策租户应提前通知房东有关访客的信息，包括但不限于访客姓名、入住时间等，房东有权要求访客遵守农舍的相关规定。第十条签字页10.1租户签字租户应在合同下方签字，以表示对合同内容的确认。10.2房东签字房东应在合同下方签字，以表示对合同内容的确认。10.3见证人签字如双方同意，可邀请见证人在合同下方签字，以见证合同的签订过程。第十一条附件与附录9.1农舍设施清单附件中列明农舍提供的设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。9.2租赁押金支付与退还附件中详细说明租赁押金的支付金额、支付方式、退还条件及退还时间等。9.3租赁协议修改记录如有合同修改，双方应签署修改记录，作为合同不可分割的一部分。第十二条附件A：农舍照片与布局图11.1农舍外观照片提供农舍外观的照片，以直观展示农舍的外观状况。11.2农舍内部布局图提供农舍的内部布局图，明确各房间的布局及使用功能。第十三条附件B：租赁押金支付凭证12.1押金支付收据农舍租赁押金支付时，房东应向租户出具押金支付收据。12.2押金退还条款明确租赁结束后，农舍押金的退还条件、退还时间及退还方式等。第十四条附件C：租赁协议修改记录13.1修改日期记录租赁协议修改的日期，以便查阅。13.2修改内容摘要简要概述租赁协议修改的内容，以便查阅。14.附件D：租户提供的个人资料14.1身份证明文件租户应向房东提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。14.2联系方式与紧急联系人信息租户应向房东提供详细的联系方式及紧急联系人信息，以确保在紧急情况下能够及时联系到租户。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：农舍照片与布局图附件A.1农舍外观照片：提供农舍外观的照片，以直观展示农舍的外观状况。照片应包括农舍的整体外观、建筑特色、周边环境等。附件A.2农舍内部布局图：提供农舍的内部布局图，明确各房间的布局及使用功能。布局图应包括房间的大小、家具的摆放、设施的位置等。附件B：租赁押金支付凭证附件B.1押金支付收据：农舍租赁押金支付时，房东应向租户出具押金支付收据。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件C：租赁协议修改记录附件C.1修改日期：记录租赁协议修改的日期，以便查阅。附件C.2修改内容摘要：简要概述租赁协议修改的内容，以便查阅。修改内容应包括修改的条款、修改的内容以及修改后的条款内容。附件D：租户提供的个人资料附件D.1身份证明文件：租户应向房东提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效，并确保信息的准确性。附件D.2联系方式与紧急联系人信息：租户应向房东提供详细的联系方式及紧急联系人信息，以确保在紧急情况下能够及时联系到租户。联系方式应包括电话号码、电子邮件地址等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户逾期支付租金：租户未在约定的期限内支付租金，视为违约行为。2.转租或分租农舍：租户未经房东书面同意，将农舍转租或分租给他人，视为违约行为。3.未履行合同约定的义务：租户未履行合同中约定的任何其他义务，视为违约行为。违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金：租户逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按逾期金额的_______%计算。2.转租或分租农舍：租户转租或分租农舍的，房东有权解除租赁协议，并要求租户支付违约金，违约金为租金总额的_______%。3.未履行合同约定的义务：租户未履行合同约定的义务的，房东有权要求租户承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因租户违约所造成的损失。示例说明：如果租户逾期支付租金，房东可以要求租户支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照逾期金额的5%计算。如果租户未经房东书面同意转租或分租农舍，房东有权解除租赁协议，并要求租户支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与租户之间签订的，约定房东将房屋出租给租户使用，租户支付租金的合同。2.租金：指租户按照约定的期限和方式支付给房东的费用，作为使用和占用房屋的对价。3.押金：指租户在租赁开始前支付给房东的一定金额的钱，用于保证租户履行租赁合同的义务。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定或法律规定应当支付给对方的一定金额的钱。5.法律：指由立法