2024年新版安置房屋买卖协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版安置房屋买卖协议示例版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式5.房屋产权及过户5.1房屋所有权转移5.2产权过户费用5.3过户时间6.房屋质量保证6.1质量标准6.2质量保修期6.3质量问题处理7.房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修费用承担7.3维修时间8.房屋交易费用8.1交易税费8.2费用承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.房屋买卖双方的其他权利和义务12.1出卖人的权利和义务12.2买受人的权利和义务13.合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3其他重要文件14.合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋所有权证号：____________________第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2交付条件：____________________4.3验收方式：____________________第五条房屋产权及过户5.1房屋所有权转移：甲方应保证乙方在过户过程中顺利进行，并承担因房屋所有权转移所产生的一切费用。5.2产权过户费用：____________________5.3过户时间：____________________第六条房屋质量保证6.1质量标准：甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为____________________年。6.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。第七条房屋维修责任7.1维修责任主体：在保修期内，因房屋质量原因导致的维修，由甲方承担责任；因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担责任。7.2维修费用承担：____________________7.3维修时间：____________________第八条房屋交易费用8.1交易税费：包括但不限于契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定执行。8.2费用承担方式：除法律法规规定由乙方承担的部分外，其他交易费用由甲方承担。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于甲方逾期交付房屋、房屋质量不符合约定等。9.2违约责任承担：甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的__%向乙方支付违约金；甲方交付的房屋质量不符合约定的，应负责维修或更换，并承担相应费用。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理完毕后续事宜。第十二条房屋买卖双方的其他权利和义务12.1出卖人的权利和义务12.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应向乙方支付违约金。12.1.2甲方应保证房屋符合约定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。12.2买受人的权利和义务12.2.1乙方应按照约定支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金。12.2.2乙方应按照约定接收房屋，并承担房屋使用过程中的相关风险。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件：____________________13.2房屋平面图：____________________13.3其他重要文件：____________________第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期：____________________14.2签字盖章页：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、土地使用权取得方式等信息。说明：该附件作为合同有效性的证明，用于证实甲方对房屋的出售权。附件二：房屋平面图详细要求：应准确、详细地展示房屋的布局、结构、尺寸等信息，包括各功能区域的划分。说明：该附件用于帮助乙方更好地了解房屋的实际情况，以便于验收和后续使用。附件三：其他重要文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、建筑设计图纸、装修验收报告等与房屋相关的文件。说明：该附件用于提供房屋的详细信息，有助于乙方了解房屋的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房屋2.甲方交付的房屋质量不符合约定3.乙方逾期支付房款4.乙方未按照约定接收房屋违约责任认定标准：1.甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付违约金；2.甲方交付的房屋质量不符合约定的，应负责维修或更换，并承担相应费用；3.乙方逾期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%；4.乙方未按照约定接收房屋的，应承担房屋逾期使用期间的费用。示例说明：若甲方因故不能按照合同约定时间交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×1%。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的不动产，包括建筑物及其附属设施。2.所有权：指对房屋实体和权益的绝对控制权。3.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖双方应缴纳的税费。4.