2024年房产认筹协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产认筹协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2付款方式3.3付款时间4.认筹期限4.1认筹开始时间4.2认筹结束时间5.认筹资格5.1认筹条件5.2认筹程序5.3认筹结果通知6.认筹费用6.1认筹费用金额6.2费用支付方式6.3费用退还7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.房产交付8.1交付时间8.2交付方式8.3交付条件9.房产过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区路号，具体位置以房产证登记为准。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产类型房产为住宅性质，具体户型为室厅卫。2.4房产产权房产产权归甲方所有，具备独立使用权和处分权。3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额乙方认筹金额为人民币万元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起个工作日内，将认筹款一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间乙方应在合同签订后的个工作日内完成付款。4.认筹期限4.1认筹开始时间本合同认筹开始时间为年月日。4.2认筹结束时间本合同认筹结束时间为年月日。5.认筹资格5.1认筹条件（1）具有完全民事行为能力；（2）持有合法有效的身份证件；（3）具备购房资格。5.2认筹程序（1）身份证原件及复印件；（2）购房资格证明；（3）认筹申请书。5.3认筹结果通知甲方将在认筹结束后个工作日内，通知乙方认筹结果。6.认筹费用6.1认筹费用金额乙方应支付认筹费用人民币元整。6.2费用支付方式乙方应于合同签订之日起个工作日内，将认筹费用支付至甲方指定账户。6.3费用退还如乙方未在认筹期限内成功认筹，甲方将在个工作日内退还乙方已支付的认筹费用。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履约能力，经对方书面通知后个工作日内仍未提供解决方案；（4）法律法规规定的其他情形。7.2违约责任（1）若乙方未按合同约定支付认筹款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为认筹款的%；（2）若甲方未按合同约定退还认筹费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为认筹费用的%；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此产生的全部损失。8.房产交付8.1交付时间甲方应在房产建设完成后，按照房产销售合同的约定，在年月日前将房产交付给乙方。8.2交付方式甲方应将房产交付给乙方，乙方应按照交付通知要求在约定的时间、地点接收房产。8.3交付条件（1）房产已取得合法的房产证；（2）房产质量符合国家标准；（3）房产附属设施齐全，符合交付要求。9.房产过户9.1过户时间乙方应在收到房产交付通知后个工作日内，与甲方共同办理房产过户手续。9.2过户手续（1）乙方应提供身份证、购房合同等相关材料；（2）甲方应提供房产证、土地证等相关材料；（3）双方应按照国家相关规定办理过户手续。9.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个月内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）因一方违约导致合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件名称（1）房产销售合同；（2）房产测绘报告；（3）房产质量保证书；（4）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订时间本合同签订时间为年月日。14.2签订地点本合同签订地点为市区路号。14.3生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所等，为甲方或乙方提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督监理、法律服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过人民币万元。16.2责任限额适用范围（1）第三方提供的服务不符合合同约定；（2）第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同；（2）因甲方或乙方未履行合同义务导致第三方无法履行合同；（3）第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行合同。18.第三方介入合同18.1合同签订甲方或乙方与第三方签订的合同，应包含本合同的相关条款，并明确第三方的责任限额。18.2合同内容（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务的费用；（4）第三方责任限额；（5）违约责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方监督。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方监督。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及第三方介入合同约定；（2）第三方与其他各方之间的关系由相关法律法规和行业标准约定；（3）第三方应独立于甲方、乙方，保证其提供的服务客观、公正、专业。20.第三方变更与终止20.1变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前个工作日书面通知对方，并取得对方同意。20.2终止（1）如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权终止其服务，并追究其违约责任；21.第三方责任追究21.1违约责任第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。21.2违法责任第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。22.第三方保密义务22.1保密内容第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同详细要求：包含房产基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房产买卖双方签订的主合同，是本认筹协议的基础。2.房产测绘报告详细要求：包含房产的平面图、立面图、剖面图、面积测量结果等。说明：本附件用于证明房产的具体尺寸和面积，作为合同附件。3.房产质量保证书详细要求：包含房产质量标准、保修期限、保修范围等。说明：本附件为房产质量保证，确保房产符合国家质量标准。4.认筹申请书详细要求：包含申请人基本信息、认筹意愿、认筹金额等。说明：本附件为申请人参与认筹的申请文件，证明其认筹资格。5.认筹费用收据详细要求：包含认筹费用金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件为乙方支付认筹费用的凭证，证明已支付费用。6.房产过户手续详细要求：包含过户双方身份证件、房产证、土地证等。说明：本附件为房产过户过程中所需文件，证明过户手续的合法性。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、解决机构、期限等。说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构。8.第三方介入合同详细要求：包含第三方服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方提供专业服务的合同，明确第三方的责任和权利。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括其他与本合同相关的文件。说明：本附件为补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时交付房产；b.房产质量不符合约定；c.未按时退还认筹费用。（2）乙方违约：a.未按时支付认筹款；b.未按时办理房产过户手续；c.未按时支付相关费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按时交付房产，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的0.1%；b.房产质量不符合约定，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方未按时退还认筹费用，应双倍退还。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按时支付认筹款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的0.1%；b.乙方未按时办理房产过户手续，应承担因此产生的全部费用；c.乙方未按时支付相关费用，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的0.1%，如房产价值为100万元，则每日违约金为1000元。2.乙方未按时支付认筹款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的0.1%，如认筹款为10万元，则每日违约金为100元。全文完。2024年房产认筹协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件1.4法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2付款时间节点3.3付款方式3.4逾期付款处理4.认筹权益及义务4.1认筹优先权4.2房产购买资格4.3认筹撤销条件4.4退还认筹款的条件及流程5.房产销售流程5.1销售启动时间5.2认购确认及合同签订5.3预售许可证办理5.4房产交付时间及条件6.风险提示及免责条款6.1房产政策变动风险6.2房产质量问题6.3不可抗力因素6.4免责条款7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2仲裁或诉讼7.3仲裁机构或法院8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法律规定解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款13.3不可分割条款14.合同附件14.1房产测绘图14.2相关政策文件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3身份证明文件：甲方身份证明文件为[身份证号码]，身份证复印件已附于合同附件中。1.4法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，授权代表为[授权代表姓名]，授权代表授权书已附于合同附件中。2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在城市]，[房产所在区域]，[房产具体地址]2.2房产面积：[房产建筑面积]，[房产使用面积]2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.4房产产权状况：该房产为[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]，已取得[房产证类型，如预售许可证、不动产权证书等]2.5房产配套设施：[房产配套设施描述，如停车位、电梯、绿化等]3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额：人民币[认筹金额]元整。3.2付款时间节点：[具体时间节点，如购房合同签订后一个月内]3.3付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。4.认筹权益及义务4.1认筹优先权：甲方同意在认筹期限内，乙方有优先购买该房产的权利。4.2房产购买资格：乙方需符合国家及地方的购房政策，具备购房资格。4.3认筹撤销条件：[具体撤销条件，如甲方未在约定时间内提供购房合同等]4.4退还认筹款的条件及流程：[具体退还条件及流程，如乙方撤销认筹或甲方未按约定提供购房合同等]5.房产销售流程5.1销售启动时间：甲方将在[具体时间]启动房产销售。5.2认购确认及合同签订：乙方在认筹期限内完成认购后，双方应在本合同约定的期限内签订购房合同。5.3预售许可证办理：甲方应在购房合同签订后[具体时间]内办理预售许可证。5.4房产交付时间及条件：甲方应在[具体交付时间]前，按照购房合同的约定条件将房产交付给乙方。6.风险提示及免责条款6.1房产政策变动风险：因国家及地方政策变动导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2房产质量问题：甲方保证房产质量符合国家及地方规定，若出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。6.3不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.4免责条款：[具体免责条款，如乙方在购房过程中产生的税费等]7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。7.3仲裁机构或法院：[具体仲裁机构或法院名称]为争议解决机构。8.合同解除条件8.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。8.2违约解除：任何一方违反合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3法律规定解除：如遇法律规定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理相关事宜。10.附件及补充条款10.1附件：本合同附件包括但不限于房产测绘图、相关政策文件、授权代表授权书等。10.2补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：[具体签署日期]11.2签署地点：[具体签署地点]11.3签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，双方均应亲自签署或授权代表签署。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。13.其他约定事项13.1通知方式：双方应通过约定的联系方式进行通知，通知送达即视为送达。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可分割条款：本合同各条款均为不可分割的整体，任何一方不得单独主张权利。14.合同附件14.1房产测绘图：[房产测绘图名称]，详见附件。14.2相关政策文件：[政策文件名称]，详见附件。14.3其他附件：[其他附件名称]，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1提供房产评估、测绘等服务；2.1.2提供融资、担保等服务；2.1.3提供法律、税务、咨询等服务；2.1.4甲乙双方约定的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行约定。3.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元整。4.第三方责任划分4.1.1第三方仅就其提供服务的行为承担相应责任，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何责任。4.1.2甲乙双方应各自承担因自身行为或不作为而产生的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定提供相关服务，并收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以确保其履行合同义务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务内容符合相关法律法规和行业标准。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。6.第三方变更与替换6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。7.第三方介入合同的修改7.1第三方介入时，甲乙双方可对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。9.第三方介入合同的终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方无法继续履行合同义务；9.1.3甲乙双方协商一致终止；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入合同的补充条款10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：清晰展示房产的平面图、立面图、剖面图等，标注房产的具体尺寸、位置等信息。说明：房产测绘图是确认房产面积和位置的重要依据，应确保图纸的准确性和合法性。2.相关政策文件要求：包括但不限于购房政策、房产交易税费、土地使用政策等，需提供官方文件的原件或复印件。3.授权代表授权书要求：授权书应明确授权代表的权限范围、授权期限等，并由授权人签字（或盖章）。说明：授权书是授权代表行使权利的法律依据，应确保授权书的合法性和有效性。4.付款凭证要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，需提供付款金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，应确保凭证的完整性和真实性。5.购房合同要求：购房合同应详细约定甲乙双方的权利义务、房产信息、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是甲乙双方履行合同的基础，应确保合同的合法性和完整性。6.不可抗力证明要求：包括但不限于自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据，应确保证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例：若乙方应于2024年1月1日前支付10万元，但至1月10日仍未支付，则需支付每日0.5%的违约金。2.逾期交付房产责任认定：甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期交付违约金比例]的违约金。示例：若甲方应于2024年6月1日前交付房产，但至6月10日仍未交付，则需支付每日0.5%的违约金。3.房产质量问题责任认定：因甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿的责任。示例：若房产存在漏水、墙体裂缝等问题，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。4.违约解除合同责任认定：因一方违约，导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例：若乙方在购房合同签订后，未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.保密违约责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024年房产认筹协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2认筹定义1.3合同定义2.合同当事人2.1出让人信息2.2受让人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2认筹支付方式4.3支付时间节点5.认筹期限5.1认筹开始时间5.2认筹结束时间6.认筹权利6.1认筹优先权6.2认筹撤销权6.3认筹变更权7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.知识产权11.1房产产权11.2合同内容保密12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的生效13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同中所称房产，指位于___________的___________房产，房产证号为___________。1.2认筹定义本合同中所称认筹，指受让人向出让人支付认筹金，以表明其对房产的购买意愿。1.3合同定义2.合同当事人2.1出让人信息出让人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2受让人信息受让人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________3.房产信息3.1房产位置房产位于___________，具体地址为___________。3.2房产面积房产总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。3.3房产结构房产为___________结构，层数为___________层，户型为___________。3.4房产用途房产用途为___________。4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额受让人应向出让人支付认筹金人民币___________元。4.2认筹支付方式受让人应在签署本合同时一次性支付认筹金，支付方式为银行转账。4.3支付时间节点受让人应在签署本合同后的___________个工作日内完成认筹金的支付。5.认筹期限5.1认筹开始时间本合同认筹开始时间为___________。5.2认筹结束时间本合同认筹结束时间为___________。6.认筹权利6.1认筹优先权在认筹期限内，受让人享有对房产的优先购买权。6.2认筹撤销权受让人有权在本合同签订后___________个工作日内撤销认筹，撤销认筹金无息退还。6.3认筹变更权受让人有权在本合同签订后___________个工作日内对认筹信息进行变更。7.房产交付7.1交付时间房产交付时间为___________。7.2交付条件（1）房产已取得相关产权证明文件；（2）房产已通过相关部门的验收；（3）房产符合合同约定的其他交付条件。7.3交付流程房产交付流程如下：（1）受让人按照合同约定支付剩余房款；（2）出让人办理产权过户手续；（3）出让人将房产交付给受让人。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）受让人未在约定的时间内支付认筹金；（2）出让人未在约定的时间内提供符合合同约定的房产；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同在履行完毕或因上述解除条件发生而解除后终止。8.3合同解除与终止的后果（1）合同解除后，已支付的认筹金无息退还；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3争议解决地点仲裁地点为___________。10.违约责任10.1违约情形（1）出让人未按约定时间交付房产；（2）受让人未按约定支付认筹金或房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额为___________；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.知识产权11.1房产产权房产的产权归出让人所有，受让人在交付后取得房产的产权。11.2合同内容保密本合同内容及相关信息，双方均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同补充条款补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在履行完毕或因上述解除条件发生而解除后终止。13.3合同生效日期本合同生效日期为___________。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房产信息明细表；（2）付款凭证；（3）其他双方约定的文件。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护受让人权益的原则解释。14.3合同争议处理合同争议解决方式应遵循本合同第九条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、职责和权利义务；（2）第三方应向甲乙双方提交介入申请，并承诺遵守合同约定；（3）甲乙双方应在收到第三方申请后的___________个工作日内回复是否同意第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元；（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。16.2第三方责任承担（1）第三方在提供的服务或履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）第三方在提供的服务或履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息和合同内容；（2）甲方应按照约定配合第三方履行职责；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分（1）