2024年文化旅游景区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化旅游景区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权3.1.2甲方应提供的相关建设许可3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的设计和施工3.2.2乙方负责项目的运营和管理第四条项目进度4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3项目各阶段验收标准第五条投资与回报5.1投资金额5.2投资回报方式5.3投资回报期限第六条费用支付6.1甲方支付乙方设计费、施工费等费用的时间和方式6.2乙方支付税费、人员工资等费用的时间和方式第七条质量保证7.1乙方应遵守的质量标准7.2乙方对工程质量问题的修复责任第八条安全与环保8.1乙方应遵守的安全规定8.2乙方应采取的环保措施第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1项目设计方案14.2项目施工图纸14.3相关建设许可文件14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××省××市××文化旅游开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：××省××市××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条项目概述2.1项目名称：2024年文化旅游景区开发建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积约为××平方米，建设内容包括××、××、××等2.4项目投资估算：总投资约为××万元人民币第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权：甲方应保证乙方在合同约定的范围内合法使用土地3.1.2甲方应提供的相关建设许可：甲方应协助乙方办理项目所需的建设许可等相关手续3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的设计和施工：乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计和施工工作3.2.2乙方负责项目的运营和管理：乙方应在项目竣工后，负责项目的运营和管理第四条项目进度4.1项目启动时间：2024年××月××日4.2项目竣工时间：2026年××月××日4.3项目各阶段验收标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行各阶段验收第五条投资与回报5.1投资金额：乙方投资总额为××万元人民币5.2投资回报方式：甲方承诺在项目运营后，按照甲乙双方约定的比例分配利润5.3投资回报期限：自项目投入运营之日起，计算投资回报期限第六条费用支付6.1甲方支付乙方设计费、施工费等费用的时间和方式：甲方应按照双方约定的时间和方式支付乙方费用6.2乙方支付税费、人员工资等费用的时间和方式：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，及时支付税费、人员工资等费用第二部分：（此处继续完善合同的第七条至第十四条）第八条质量保证8.1乙方应遵守的质量标准：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行项目的设计和施工，确保项目质量达到××等级标准。8.2乙方对工程质量问题的修复责任：若项目在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第九条安全与环保9.1乙方应遵守的安全规定：乙方应严格按照我国相关法律法规和安全规定，确保项目施工过程中的安全。9.2乙方应采取的环保措施：乙方应在施工过程中，采取有效措施防止污染，保护生态环境。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供土地使用权、相关建设许可或未按时支付乙方费用等，应承担违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成设计、施工或未按时支付税费、人员工资等，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。12.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同的生效、终止与延续13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止的条件按照我国相关法律法规和甲乙双方约定执行。13.3合同延续条件：合同到期后，如甲乙双方同意继续合作，可签订书面延续协议。第十四条合同附件14.1项目设计方案：附件一为项目设计方案，包括××、××、××等内容的详细设计。14.2项目施工图纸：附件二为项目施工图纸，包括建筑、结构、水电等施工细节。14.3相关建设许可文件：附件三为项目所需的建设许可等相关文件。14.4其他与合同有关的文件：附件四为其他与本合同有关的文件，包括××、××、××等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、施工分包方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同提及的××、××、××等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益：第三方享有按照介入协议约定的权益，包括但不限于费用支付、质量保证等。3.2第三方权益的保障：甲乙双方应保证第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应责任。4.2第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中的责任和义务，应与甲乙双方明确划分，避免产生纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：为保证合同的履行，第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的要求和合同履行情况，对合同进行相应的修正。6.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修正协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2第三方介入的争议解决方式：如协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的限制：第三方违约责任限额以内，甲乙双方不承担超过该限额的责任。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入的影响：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。9.2第三方介入的协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止：当第三方完成其在合同中的义务后，其介入合同的权利义务终止。10.2第三方介入的合同终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：项目施工图纸附件三：相关建设许可文件附件四：其他与合同有关的文件附件一的具体要求：包含项目的设计理念、设计方案、设计图纸等详细内容。设计方案应符合相关法律法规和行业标准。附件二的具体要求：包含项目的施工图纸、施工计划、施工工艺等详细内容。施工图纸应准确反映设计方案，确保施工的顺利进行。附件三的具体要求：包含项目所需的建设许可、施工许可等相关文件。建设许可文件应符合相关法律法规，确保项目的合法性。附件四的具体要求：包含其他与合同有关的文件，如项目进度计划、费用预算等。附件四的具体内容应由甲乙双方根据项目实际情况商定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供土地使用权、相关建设许可或未按时支付乙方费用。乙方未按照约定完成设计、施工或未按时支付税费、人员工资。第三方未按照介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。违约行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供土地使用权，导致项目无法启动，甲方应承担违约责任。若乙方未按照约定完成设计，导致项目无法施工，乙方应承担违约责任。若第三方未按照介入协议约定履行义务，导致项目进度受阻，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.甲方：指××省××市××文化旅游开发有限公司。3.乙方：指××省××市××建筑工程有限公司。4.第三方：指除甲乙双方外，涉及到的其他各方，如中介方、咨询方