二零二四年度绿城物业设备维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿城物业设备维护保养合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业服务方信息1.2业主方信息2.合同签订日期与生效日期3.合同服务范围3.1设备清单3.2服务内容3.3服务标准4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.维修保养内容6.1定期检查6.2故障维修6.3保养计划7.设备维护保养标准7.1设备保养周期7.2保养项目7.3保养质量要求8.服务质量保证8.1质量标准8.2质量监督8.3质量投诉处理9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.环保要求10.1环保标准10.2环保措施10.3环保事故处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任11.3保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业服务方信息1.1.1名称：绿城物业管理公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同签订日期与生效日期2.1本合同签订日期为2024年1月1日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同服务范围3.1设备清单3.1.1电梯设备3.1.2给排水设备3.1.3电气设备3.1.4消防设备3.1.5供暖设备3.2服务内容3.2.1设备定期检查3.2.2设备故障维修3.2.3设备保养维护3.2.4设备更换及更新3.3服务标准3.3.1设备检查周期：每月至少一次3.3.2设备维修时限：接到报修后24小时内响应3.3.3设备保养质量：符合国家标准及行业规范4.服务期限4.1开始日期：2024年1月2日4.2结束日期：2025年1月1日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：5.2.1业主委员会于每月5日前支付当月服务费用5.2.2支付方式：银行转账6.维修保养内容6.1定期检查6.1.1检查项目：设备外观、运行状态、润滑情况等6.1.2检查频率：每月至少一次6.1.3检查记录：由检查人员进行记录并存档6.2故障维修6.2.1故障响应时间：接到报修后24小时内响应6.2.2故障处理：按照国家标准及行业规范进行维修6.2.3维修记录：由维修人员进行记录并存档6.3保养计划6.3.1保养周期：根据设备实际情况制定6.3.2保养项目：设备润滑、清洁、紧固等6.3.3保养记录：由保养人员进行记录并存档8.服务质量保证8.1质量标准8.1.1设备运行正常，无故障发生8.1.2保养后的设备性能达到或超过原设计标准8.1.3故障处理及时，维修质量符合国家标准8.2质量监督8.2.1业主委员会对服务质量进行定期监督8.2.2物业服务方每月向业主委员会提交服务质量报告8.2.3业主委员会有权对服务质量提出意见和建议8.3质量投诉处理8.3.1业主对服务质量投诉，应及时向物业服务方反映8.3.2物业服务方应在接到投诉后24小时内进行核实和处理8.3.3处理结果应及时反馈给业主9.安全管理9.1安全责任9.1.1物业服务方负责设备维护保养过程中的安全责任9.1.2业主方负责使用设备过程中的安全责任9.2安全措施9.2.1设备维护保养前进行安全检查，确保操作安全9.2.2维护保养过程中，遵守操作规程，佩戴必要的安全防护用品9.2.3设备维护保养现场设置警示标志，防止意外事故发生9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，物业服务方应及时上报业主委员会9.3.2采取必要措施，防止事故扩大9.3.3对事故原因进行调查，提出改进措施10.环保要求10.1环保标准10.1.1维护保养过程中，遵守国家环保法规和标准10.1.2设备维护保养产生的废弃物按规定进行处理10.2环保措施10.2.1减少设备维护保养过程中的噪音和粉尘污染10.2.2使用环保型清洁剂和润滑剂10.3环保事故处理10.3.1发生环保事故，物业服务方应及时上报业主委员会10.3.2采取必要措施，防止事故扩大10.3.3对事故原因进行调查，提出改进措施11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2本合同内容及相关文件11.2保密责任11.2.1双方对本合同内容及相关文件负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2发生不可抗力事件12.1.3违约行为导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满12.2.2双方协商一致终止合同12.3解除或终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1违反合同约定的服务标准13.1.2故意或重大过失造成业主财产损失13.1.3未按约定履行保密义务13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2.2违约方未履行违约责任的，业主委员会有权解除合同13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算13.3.2双方协商不一致的，可向人民法院提起诉讼14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请14.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理14.3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方单方面认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，责任限额为第三方实际收取服务费用的三倍；3.1.2第三方因故意或重大过失造成合同履行障碍或损失，责任限额为实际损失的三倍；3.1.3第三方在介入过程中，如未违反法律法规和合同约定，对其提供的服务不承担任何责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息；4.1.3第三方有权获得合同约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正、客观地开展工作；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，并对工作成果承担相应责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方、乙方的合理要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与监理方、检测方、评估方等的关系：5.2.1第三方与监理方、检测方、评估方等之间不存在劳动关系，各自承担相应的法律责任；5.2.2第三方在介入本合同过程中，应与监理方、检测方、评估方等保持良好沟通，确保工作协调一致。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、服务费用等；6.2第三方介入过程中，甲方、乙方应积极配合，提供必要的工作条件；6.3第三方介入结束后，甲方、乙方应按照约定支付服务费用。7.第三方介入争议处理7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应协商解决；7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入合同终止8.1.1第三方已完成合同约定的工作内容；8.1.2双方协商一致终止合同；8.1.3合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照约定支付剩余服务费用，并协助第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2双方签字盖章的合同副本1.3合同签订确认函2.设备清单2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备安装位置3.服务费用明细3.1服务项目及费用3.2支付方式及时间4.保养计划4.1保养周期4.2保养项目4.3保养记录5.质量报告5.1质量检查记录5.2质量改进措施6.安全事故报告6.1事故发生时间6.2事故原因分析6.3事故处理结果7.环保报告7.1环保措施实施情况7.2环保事故处理记录8.保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.第三方介入协议9.1第三方介入条件9.2第三方权利与义务9.3第三方责任限额10.争议解决协议10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2未按照合同约定提供设备清单；1.1.3未按照合同约定进行保养维护。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供服务；1.2.2提供的服务不符合合同约定的质量标准；1.2.3故意或重大过失造成甲方财产损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2赔偿因违约给甲方造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2赔偿因违约给甲方造成的损失；2.2.3采取补救措施，修复或更换不符合合同约定的服务。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付服务费用：示例：甲方应于每月5日前支付当月服务费用，如逾期支付，则按每日万分之五支付滞纳金。3.2乙方提供的服务不符合质量标准：示例：乙方提供的设备保养服务未达到合同约定的保养质量标准，甲方有权要求乙方重新进行保养，并承担因此产生的额外费用。全文完。二零二四年度绿城物业设备维护保养合同1本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围第二条双方基本信息2.1甲方法人名称、地址、联系方式2.2乙方法人名称、地址、联系方式第三条设备维护保养范围3.1设备种类及数量3.2设备维护保养内容3.3设备维护保养时间第四条设备维护保养费用及支付方式4.1设备维护保养费用计算方式4.2设备维护保养费用支付时间4.3设备维护保养费用支付方式第五条设备维护保养质量要求5.1设备维护保养质量标准5.2设备维护保养质量验收5.3设备维护保养质量保证第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约赔偿标准6.3违约争议解决第七条合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三条合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（绿城物业）管理的所有住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的设备维护保养工作。第二条双方基本信息2.1甲方法人名称：绿城物业服务管理有限公司2.2甲方法人地址：市区路号2.4乙方法人名称：设备维护保养有限公司2.5乙方法人地址：市区路号第三条设备维护保养范围3.1设备种类及数量本次合同涉及的设备包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、消防系统、监控系统、空调系统等，共计台/套。3.2设备维护保养内容包括设备的日常检查、清洁、润滑、调整、更换易损件、故障排除等。3.3设备维护保养时间每月进行一次全面检查与保养，具体时间安排由双方协商确定。第四条设备维护保养费用及支付方式4.1设备维护保养费用计算方式按实际发生的人工费、材料费、运输费等成本计算。4.2设备维护保养费用支付时间甲方应在每次维护保养完成后，根据乙方提供的发票及结算单，在10个工作日内支付相应费用。4.3设备维护保养费用支付方式采用银行转账方式支付。第五条设备维护保养质量要求5.1设备维护保养质量标准严格按照国家相关标准和行业规范执行。5.2设备维护保养质量验收乙方在完成维护保养工作后，甲方应进行验收，确认质量符合要求。5.3设备维护保养质量保证乙方保证在合同有效期内，对维护保养的设备承担免费保修责任。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式若乙方未按约定时间完成设备维护保养工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约赔偿标准违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。6.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除条件7.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前天书面通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，双方应妥善处理合同涉及的设备、材料等；（3）合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.3合同续签本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）设备清单及维护保养计划；（2）双方签字（或盖章）的合同文本；（3）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为市区路号。12.3签署代表甲方代表：X乙方代表：X第十三条合同变更及终止13.1合同变更条件（1）法律法规的修改；（2）双方协商一致；（3）不可抗力等客观情况。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应提前天书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的补充部分。13.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的设备、材料等；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，双方应妥善处理合同涉及的设备、材料等；（3）合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的设备、材料等；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、监理公司、评估机构、调解机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、鉴定、评估、调解和仲裁等。第二条甲乙双方引入第三方的条件及程序2.1引入条件（1）合同履行中出现重大争议；（2）需要专业第三方机构提供专业意见；（3）法律法规规定需引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定引入的第三方；（2）双方共同通知第三方介入；（3）第三方应在接到通知后个工作日内确认介入。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，提出处理意见或建议；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，要求甲乙双方履行相关义务。第四条第三方介入的具体职责4.1监督职责第三方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。4.2鉴定职责第三方应根据甲乙双方的要求，对合同履行中的争议事项进行鉴定，并提出鉴定意见。4.3评估职责第三方应根据甲乙双方的要求，对合同履行过程中的资产、设备等进行评估，并提出评估报告。4.4调解职责第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，达成调解协议。4.5仲裁职责第三方应按照法律法规和合同约定，对甲乙双方之间的争议进行仲裁。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成的损失，在履行职责过程中对甲乙双方承担的最高赔偿责任。5.2责任限额标准（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的%；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，赔偿金额不受上述限制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方完成合同约定的全部职责；（3）法律法规规定需终止第三方介入。7.2终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后个工作日内完成相关事宜的交接；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单及维护保养计划详细要求：列出所有需维护保养的设备名称、型号、数量、安装位置等信息，以及相应的维护保养计划和时间表。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方维护保养的范围和计划。2.双方签字（或盖章）的合同文本详细要求：合同文本需双方签字（或盖章）确认，并注明签署日期。说明：本附件作为合同的有效补充，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入的条件、范围、职责及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.维护保养记录及验收报告详细要求：记录每次维护保养的具体内容、结果及验收情况，并由双方签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明维护保养工作的完成情况。5.设备故障及维修记录详细要求：记录设备故障发生的时间、原因、维修过程及维修结果。说明：本附件作为合同附件，用于分析设备故障原因，提高维护保养效果。6.费用结算单据详细要求：记录每次维护保养的费用结算情况，包括人工费、材料费、运输费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用结算情况。7.争议解决相关文件详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间完成设备维护保养工作；（2）乙方在维护保养过程中造成设备损坏；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按约定时间支付设备维护保养费用；（5）甲方在验收过程中发现设备存在重大质量问题。2.责任认定标准（1）乙方未按约定时间完成设备维护保养工作，每延误一天，赔偿甲方元；（2）乙方在维护保养过程中造成设备损坏，赔偿甲方实际维修费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，赔偿甲方损失金额的倍；（4）甲方未按约定时间支付设备维护保养费用，每延误一天，支付滞纳金元；（5）甲方在验收过程中发现设备存在重大质量问题，乙方赔偿甲方损失金额的倍。示例说明：（1）乙方未按约定时间完成设备维护保养工作，导致甲方设备停机一天，赔偿甲方元；（2）乙方在维护保养过程中造成甲方设备损坏，经鉴定，维修费用为元，乙方赔偿甲方元；（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失金额为元，乙方赔偿甲方元；（4）甲方未按约定时间支付设备维护保养费用，逾期天，支付滞纳金元；（5）甲方在验收过程中发现乙方维护保养的设备存在重大质量问题，经鉴定，损失金额为元，乙方赔偿甲方元。全文完。二零二四年度绿城物业设备维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2物业服务接收方1.3双方联系方式2.合同标的物及范围2.1设备清单2.2维护保养范围2.3服务期限3.服务内容及要求3.1设备检查3.2设备保养3.3设备维修3.4服务响应时间3.5服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.责任与义务6.1物业服务方责任6.2物业服务接收方责任6.3双方共同责任7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2物业服务接收方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1设备清单10.2服务费用明细10.3其他附件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止程序12.3解除后的处理13.合同解除后的责任13.1物业服务方责任13.2物业服务接收方责任13.3双方共同责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方名称：绿城物业管理有限公司地址：[具体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]1.2物业服务接收方名称：[物业服务接收方名称]地址：[具体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]1.3双方联系方式物业服务方通讯地址：[具体地址]物业服务方通讯电话：[联系电话]物业服务方电子邮箱：[电子邮箱]物业服务接收方通讯地址：[具体地址]物业服务接收方通讯电话：[联系电话]物业服务接收方电子邮箱：[电子邮箱]第二条合同标的物及范围2.1设备清单[设备清单，包括但不限于电梯、消防系统、给排水系统、强弱电系统等]2.2维护保养范围[详细列出所有需要维护保养的设备清单及具体维护保养内容]2.3服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日第三条服务内容及要求3.1设备检查[定期对设备进行检查，包括但不限于外观检查、性能检测等]3.2设备保养[按照设备制造商或相关标准进行定期保养，确保设备正常运行]3.3设备维修[对设备故障进行及时维修，确保设备恢复正常运行]3.4服务响应时间[在接到故障报告后，服务方应在[具体时间]内到达现场]3.5服务质量标准[根据国家相关标准和行业标准，确保服务质量达到规定要求]第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[具体服务费用总额]4.2费用支付方式[支付方式，如银行转账、支票等]4.3费用支付时间[每月[具体日期]前支付当月费用]第五条服务期限及终止条件5.1服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止5.2终止条件[列出终止合同的具体条件，如违约、合同到期等]5.3终止程序[终止合同的程序，包括通知、确认等]第六条责任与义务6.1物业服务方责任[列出物业服务方应承担的责任，如提供合格服务、保证服务质量等]6.2物业服务接收方责任[列出物业服务接收方应承担的责任，如支付费用、配合服务等]6.3双方共同责任[列出双方共同应承担的责任，如设备安全管理等]第七条违约责任7.1物业服务方违约责任[列出物业服务方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等]7.2物业服务接收方违约责任[列出物业服务接收方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金及赔偿[规定违约金及赔偿的具体金额和计算方法]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应自收到另一方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]9.3合同解除程序任何一方欲解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因；双方应友好协商，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十条合同附件10.1设备清单[详见附件一：设备清单]10.2服务费用明细[详见附件二：服务费用明细]10.3其他附件[如有其他附件，需列出附件名称及编号]第十一条合同变更与补充11.1变更程序任何一方对合同内容提出变更，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1解除条件[详见第九条第2款：合同解除条件]12.2终止程序[详见第九条第3款：合同解除程序]12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务，包括但不限于设备交接、费用结算等。第十三条合同解除后的责任13.1物业服务方责任[详见第七条第1款：物业服务方违约责任]13.2物业服务接收方责任[详见第七条第2款：物业服务接收方违约责任]13.3双方共同责任[详见第六条第3款：双方共同责任]第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址或电子邮箱。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、维修服务提供方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、专业和效率，提高服务质量，降低风险。第十六条第三方介入类型16.1监理方监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保服务质量符合合同要求。16.2评估机构评估机构负责对设备性能、维护保养质量等进行评估，提供专业意见。16.3检测机构检测机构负责对设备进行检测，确保设备安全运行。16.4维修服务提供方维修服务提供方在设备出现故障时，提供专业维修服务。16.5保险公司保险公司提供合同履行过程中的风险保障。第十七条第三方介入程序17.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和目的。17.2介入审批对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予回复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和范围。17.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额