2024年二手房买卖合同补充协议：租赁权转让约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同补充协议：租赁权转让约定本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁权转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用3.租赁权内容3.1租赁权范围3.2租赁权期限3.3租赁权性质4.租赁权变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.租赁权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止费用6.租赁权争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力情形9.3不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效程序11.3生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止日期14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）租赁权：指承租人依法享有的对房屋的占有、使用和收益的权利。（2）转让：指租赁权人将其租赁权部分或全部转移给第三人的行为。（3）合同：指本补充协议。1.2解释（1）本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应参照相关法律法规的解释。（2）本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。2.租赁权转让2.1转让条件（1）转让方需事先取得出租方的书面同意。（2）受让方需符合出租方对承租人的要求。（3）转让方与受让方需达成书面转让协议。2.2转让程序（1）转让方应向出租方提出书面转让申请。（2）出租方应在收到转让申请后，对受让方进行审核。（3）审核通过后，转让方与受让方签订书面转让协议。（4）转让方将转让协议及出租方审核意见提交给出租方。（5）出租方审核无误后，签署同意转让的书面文件。2.3转让费用（1）转让费用由转让方承担。（2）转让费用包括但不限于：转让协议起草费用、审核费用、手续费等。3.租赁权内容3.1租赁权范围租赁权范围包括房屋的占有、使用和收益。3.2租赁权期限租赁权期限自转让协议生效之日起至原租赁合同约定的期限止。3.3租赁权性质租赁权为非独占性、不可分割的债权。4.租赁权变更4.1变更条件（1）租赁权人需事先取得出租方的书面同意。（2）变更内容应符合法律法规及原租赁合同的约定。4.2变更程序（1）租赁权人应向出租方提出书面变更申请。（2）出租方应在收到变更申请后，对变更内容进行审核。（3）审核通过后，租赁权人与出租方签订书面变更协议。（4）变更协议经出租方签署同意后生效。4.3变更费用变更费用由变更方承担。5.租赁权终止5.1终止条件（1）租赁权期限届满。（2）出租方与租赁权人协商一致解除租赁合同。（3）租赁权人违约，出租方有权解除租赁合同。5.2终止程序（1）租赁权期限届满时，租赁权自动终止。（2）出租方与租赁权人协商一致解除租赁合同时，双方应签订书面解除协议。（3）租赁权人违约，出租方有权解除租赁合同时，应书面通知租赁权人。5.3终止费用终止费用由违约方承担。6.租赁权争议解决6.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会应按照相关法律法规进行仲裁。6.2争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理仲裁申请。（3）仲裁委员会组成仲裁庭，进行仲裁。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）转让方未按约定时间、条件完成租赁权转让。（2）受让方未按约定履行租赁权义务。（3）租赁权人未按约定履行租赁合同。（4）出租方未按约定履行出租义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算。（3）赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。8.3违约赔偿（1）违约方应按合同约定或法律规定向守约方支付违约赔偿。（2）违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力情形（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。9.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁权期限届满前，双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍不履行。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知之日起一定期限内（如15日内）确认解除合同。（3）解除合同后，双方应妥善处理租赁权及租赁物的返还事宜。10.3解除费用解除费用由提出解除合同的一方承担。11.合同生效11.1生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经出租方审核同意后生效。11.2生效程序（1）双方签字（或盖章）。（2）出租方审核同意。11.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更条件（1）合同内容需经双方协商一致。（2）变更内容应符合法律法规及原合同约定。12.2变更程序（1）双方提出书面变更请求。（2）经双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）变更协议经出租方审核同意后生效。12.3变更通知（1）变更协议生效后，双方应及时通知对方。（2）变更内容自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁权期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2终止程序（1）合同终止时，双方应妥善处理租赁权及租赁物的返还事宜。（2）终止合同后，双方不得再行主张合同权利。13.3终止日期合同终止日期以租赁权期限届满或双方协商一致解除合同的日期为准。14.其他约定14.1其他约定内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力（1）本合同及补充协议的签订，双方均应诚信履行。（2）本合同及补充协议的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。2.第三方职责2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。2.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。2.3第三方应协助甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。3.第三方权利3.1第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。3.2第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方和乙方同意。4.第三方责任4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务失败或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额由服务协议约定，如未约定，按实际损失计算。（2）第三方的责任限额不得低于合同总金额的5%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议约定的内容。5.2第三方不参与合同主体间的权利义务关系，不承担合同主体的法律责任。5.3甲方、乙方与第三方的服务协议，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。6.2甲方和乙方应根据第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。6.3第三方在介入服务过程中，如发现合同存在潜在风险，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。6.4甲方和乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方工作，不得故意拖延或拒绝。6.5甲方和乙方应根据第三方服务协议的约定，对第三方的服务进行监督和评估。6.6第三方服务协议的签订，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.7第三方服务协议的终止，不影响甲方、乙方之间的合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方根据服务协议的约定承担。7.2第三方介入期间，如发生合同争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。7.3协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4第三方介入期间，合同履行期限相应顺延。7.5第三方介入结束后，合同履行恢复正常。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁权转让协议详细要求：协议应包含转让方、受让方的信息，租赁权的具体内容，转让的条件、程序和费用，以及双方的签字或盖章。附件说明：本附件为租赁权转让的法律文件，是合同的重要组成部分。2.出租方审核意见书详细要求：意见书应包含出租方对受让方的审核结果，包括同意或不同意转让的意见，以及具体理由。附件说明：本附件用于证明出租方对租赁权转让的审核情况。3.租赁合同详细要求：合同应包含租赁房屋的具体信息，租赁期限，租金及支付方式，双方的权利和义务等。附件说明：本附件为原租赁合同，是租赁权转让的基础文件。4.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因以及影响范围。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。5.解除合同协议详细要求：协议应包含解除合同的原因、双方签字或盖章以及解除合同的日期。附件说明：本附件为解除合同的法律文件，是合同解除的依据。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方提供的服务内容、费用、责任以及双方的签字或盖章。附件说明：本附件为第三方提供服务的法律文件，是合同履行过程中可能涉及的附件。7.违约赔偿协议详细要求：协议应包含违约方、违约行为、赔偿金额以及双方的签字或盖章。附件说明：本附件为违约赔偿的法律文件，是违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序以及双方的签字或盖章。附件说明：本附件为争议解决的依据，是合同履行过程中可能涉及的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成租赁权转让未按约定履行租赁合同未按约定支付租金未按约定提供租赁房屋故意泄露合同内容未按时完成第三方服务违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度违约方的主观过错程度3.违约责任认定示例甲方未按时完成租赁权转让，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第三方未按时完成评估服务，导致合同履行延误，第三方应向甲方支付违约金。全文完。2024年二手房买卖合同补充协议：租赁权转让约定1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情况1.4租赁权转让的具体内容2.1租赁权转让的条件2.2租赁权转让的期限2.3租赁权转让的租金3.1租赁权转让的生效条件3.2租赁权转让的生效时间3.3租赁权转让的登记手续4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.1租赁权转让的变更和解除5.2不可抗力条款6.1违约责任6.2争议解决方式7.1合同的生效和终止7.2合同的解除8.1合同的附件和补充条款9.1合同的签字和盖章10.1合同的送达和通知11.1合同的修改和补充12.1合同的保存和归档13.1合同的争议处理14.1合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方姓名（或名称）：_________________________1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：_________________________1.3甲方联系方式：_________________________第二条乙方基本信息2.1乙方姓名（或名称）：_________________________2.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：_________________________2.3乙方联系方式：_________________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落地址：_________________________3.2房屋所有权证号：_________________________3.3房屋面积：_________________________3.4房屋用途：_________________________第四条租赁权转让的具体内容4.1甲方同意将其名下位于_________________________的房屋租赁权转让给乙方。4.2租赁权转让自本协议签订之日起生效。第五条租赁权转让的条件5.1乙方需向甲方支付租赁权转让费用人民币_________________________元。5.2乙方需保证租赁房屋的用途合法，不得用于违法活动。第六条租赁权转让的期限6.1租赁权转让期限为_________________________年，自本协议签订之日起计算。第七条租赁权转让的租金7.1乙方需按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为_________________________。7.2若原租赁合同未约定租金支付方式，乙方应按每月_________________________元支付租金，每半年支付一次，支付日期为_________________________。第八条甲方权利和义务8.1甲方保证其对该房屋享有完全的出租权，并有权将租赁权转让给乙方。8.2甲方应在本协议签订后_________________________日内，将房屋交付给乙方。第九条乙方权利和义务9.1乙方在租赁期间享有按照租赁合同约定使用房屋的权利。9.2乙方应按照租赁合同约定的租金标准按时支付租金。9.3乙方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第十条租赁权转让的变更和解除10.1双方同意，如因不可抗力导致本协议无法履行，任何一方均有权解除本协议，无需承担违约责任。10.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。第十一条不可抗力条款11.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。第十二条违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。12.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同的全部责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效和终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议有效期为_________________________年，自生效之日起计算。14.3本协议期满后，如双方无续签意向，本协议自行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、公证机构、融资机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系中的个人或组织。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在履行本合同时，如因甲方、乙方或合同内容需要，可引入第三方进行辅助服务或专业评估。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并明确第三方需提供的服务内容。2.2.2双方协商确定第三方的资质、费用及服务期限。2.2.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，并将协议副本抄送对方。2.2.4第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，如因第三方故意或重大过失导致合同履行受阻或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照服务协议的约定，及时、准确地提供专业服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，如未约定，则第三方对合同双方因第三方责任造成的损失，赔偿金额不超过人民币_________________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的合同关系，不承担合同双方的直接权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在服务过程中产生的费用，由甲方或乙方支付，具体由双方在服务协议中约定。第六条第三方变更及退出6.1第三方在服务期间如需更换，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方退出服务时，应妥善处理剩余工作，并结清相关费用。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在服务过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入的服务协议适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的协议生效10.1第三方介入的服务协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件2.乙方身份证复印件或营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同原件5.房屋租赁权转让协议原件6.第三方服务协议原件7.房屋情况说明书8.房屋租赁权转让费用支付凭证9.房屋租金支付凭证10.房屋维修基金缴纳凭证11.房屋相关税费缴纳凭证12.争议解决相关文件13.其他双方认为需要附上的文件附件详细要求和说明：1.附件13：复印件需清晰，加盖公章或签字确认。2.附件4：租赁合同需完整，包括房屋基本情况、租金、租赁期限等条款。3.附件5：转让协议需明确租赁权转让的具体内容、期限、费用等。4.附件6：第三方服务协议需明确服务内容、费用、期限等。5.附件7：说明书需详细描述房屋现状、配套设施等。6.附件811：支付凭证需清晰，加盖公章或签字确认。7.附件12：争议解决相关文件需包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.附件13：其他文件需与合同内容相关，有助于合同履行或争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件。1.2甲方未按约定支付房屋租金或逾期支付租金。1.3乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构或用途。1.4乙方未按约定时间支付房屋租金或逾期支付租金。1.5第三方未按服务协议的约定履行职责或造成合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于房屋租金、维修费用等。2.2乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于房屋租金、维修费用等。2.3第三方违约：赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失，赔偿金额不超过服务协议约定的责任限额。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。2.乙方违约示例：乙方未按约定时间支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如房屋租赁权转让费用等。3.第三方违约示例：第三方未按服务协议的约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失，赔偿金额不超过服务协议约定的责任限额。全文完。2024年二手房买卖合同补充协议：租赁权转让约定2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3租赁权人3.租赁权转让概述3.1转让原因3.2转让条件4.租赁权转让手续4.1转让登记4.2权利义务转移5.租赁权转让费用5.1转让费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.租赁权转让期限6.1转让起始时间6.2转让终止时间7.租赁权转让条件7.1出卖方条件7.2买受方条件7.3租赁权人条件8.租赁权转让限制8.1限制条件8.2限制内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）出卖方：指本合同中出售房屋的一方。（2）买受方：指本合同中购买房屋的一方。（3）租赁权人：指在房屋买卖前拥有房屋租赁权的一方。1.2解释（1）本合同中涉及的所有术语、词语和缩写，除非另有约定，均应按照本合同的定义和解释进行理解。（2）本合同中的“租赁权转让”是指租赁权人将其在房屋买卖前所拥有的租赁权全部或部分转让给买受方的行为。2.合同主体2.1出卖方（1）姓名/名称：[出卖方姓名/名称]（2）住所：[出卖方住所]2.2买受方（1）姓名/名称：[买受方姓名/名称]（2）住所：[买受方住所]2.3租赁权人（1）姓名/名称：[租赁权人姓名/名称]（2）住所：[租赁权人住所]3.租赁权转让概述3.1转让原因（1）买受方同意接受租赁权人已签订的租赁合同，并愿意承担相应的租赁权义务。3.2转让条件（1）租赁权人已取得出租人的同意，并已将租赁合同的主要内容告知买受方。（2）买受方已确认租赁权人有权将租赁权转让给买受方。4.租赁权转让手续4.1转让登记（1）租赁权人应在本合同签订后[具体日期]内，向房地产登记机构申请办理租赁权转让登记手续。（2）买受方应积极配合租赁权人办理相关登记手续。4.2权利义务转移（1）租赁权人将租赁权转让给买受方后，买受方自转让之日起享有租赁权人原租赁合同项下的所有权利。（2）租赁权人自转让之日起，不再承担原租赁合同项下的任何义务。5.租赁权转让费用5.1转让费用金额（1）租赁权转让费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式（1）租赁权转让费用由买受方一次性支付给租赁权人。（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.3费用支付时间（1）买受方应在本合同签订后的[具体日期]内，将租赁权转让费用支付给租赁权人。6.租赁权转让期限6.1转让起始时间（1）租赁权转让自本合同签订之日起生效。6.2转让终止时间（1）租赁权转让期限与原租赁合同期限一致。7.租赁权转让条件7.1出卖方条件（1）出卖方应保证其对房屋享有完全的所有权，并有权将租赁权转让给买受方。7.2买受方条件（1）买受方应具备完全民事行为能力，并有权接受租赁权转让。7.3租赁权人条件（1）租赁权人应保证其租赁权合法、有效，并有权将其转让给买受方。8.租赁权转让限制8.1限制条件（1）租赁权转让不得违反国家法律法规和政策规定。（2）租赁权转让不得影响买受方对房屋的占有和使用。8.2限制内容（1）租赁权转让不得改变原租赁合同约定的租赁用途。（2）租赁权转让不得损害其他利害关系人的合法权益。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行转让手续或支付转让费用。（2）任何一方违反本合同约定的转让限制条件。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体金额由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。（2）法院应按照中华人民共和国法律进行审理。11.合同生效11.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）租赁权转让登记手续办理完毕后，本合同生效。11.2生效日期（1）本合同生效日期为[具体日期]。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序（1）解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁权转让期限届满。（2）合同约定的其他终止条件成就。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.其他约定14.1通知与送达（1）任何通知、文件的送达，应以书面形式进行。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件（1）本合同附件作为本合同不可分割的组成部分。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同生效日期（1）本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请的，为协助履行合同提供专业服务的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方在提供专业服务时，应保证其服务的客观、公正、专业。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入方式（1）第三方介入应经过甲乙双方的一致同意，并由双方签订相应的服务协议。（2）第三方介入的具体方式和服务内容，应在服务协议中明确约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。（2）甲方应按照服务协议的约定，及时支付第三方服务费用。（3）甲方应协助第三方完成服务所需的各项手续和程序。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方完成服务所需的各项手续和程序。（2）乙方应按照服务协议的约定，提供必要的信息和资料。（3）乙方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因其过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2责任限额的约定（1）甲乙双方应在服务协议中明确约定第三方的责任限额。（2）责任限额应基于第三方提供服务的性质、范围、难度等因素综合考虑。（3）责任限额的约定不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲方自行承担。（2）第三方在提供服务过程中，若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，