2024年学生宿舍租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生宿舍租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.2宿舍管理员信息2.租赁房屋基本信息2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及结构2.3设施及设备情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还时间及方式6.使用规定6.1室内设施使用规定6.2室外设施使用规定6.3安全及卫生规定7.维修责任及费用7.1宿舍维修责任划分7.2维修费用承担及支付方式8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1合同变更及解除10.2合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.1.1学生姓名：1.1.2学生身份证号码：1.1.3学生联系方式：1.1.4学生就读院校及专业：1.2宿舍管理员信息1.2.1管理员姓名：1.2.2管理员联系方式：1.2.3管理员所属部门：2.租赁房屋基本信息2.1宿舍位置及编号2.1.1宿舍楼名称：2.1.2宿舍楼编号：2.1.3宿舍房间编号：2.2宿舍面积及结构2.2.1宿舍面积：2.2.2宿舍结构描述：2.3设施及设备情况2.3.1室内设施：2.3.2室外设施：2.3.3周边设施：3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁续约及终止条件3.2.1续约条件：3.2.2终止条件：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：4.1.2附加费用：4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：4.2.2支付时间：4.3逾期支付及滞纳金4.3.1逾期支付：4.3.2滞纳金计算方式：5.押金及退还5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：5.1.2退还条件：5.2押金退还时间及方式5.2.1退还时间：5.2.2退还方式：6.使用规定6.1室内设施使用规定6.1.1使用范围：6.1.2使用限制：6.2室外设施使用规定6.2.1使用范围：6.2.2使用限制：6.3安全及卫生规定6.3.1安全规定：6.3.2卫生规定：7.维修责任及费用7.1宿舍维修责任划分7.1.1甲方维修责任：7.1.2乙方维修责任：7.2维修费用承担及支付方式7.2.1维修费用承担：7.2.2维修费用支付方式：8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1未按时支付租金：8.1.2损坏租赁房屋或设施：8.1.3违反使用规定：8.1.4其他违约行为：8.2甲方违约责任8.2.1未按时提供租赁房屋或设施：8.2.2未履行维修义务：8.2.3其他违约行为：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决期限9.2.1协商解决期限：9.2.2仲裁解决期限：9.2.3司法解决期限：10.其他约定事项10.1合同变更及解除10.1.1合同变更：10.1.2合同解除：10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件：10.2.2补充协议：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2相关手续办理完毕：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：11.2.3其他终止条件：12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1甲方保留一份：12.1.2乙方保留一份：12.2合同保管责任12.2.1甲方保管责任：12.2.2乙方保管责任：13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1适用中华人民共和国法律：13.1.2适用相关行政法规及政策：13.2管辖法院13.2.1由租赁房屋所在地人民法院管辖：13.2.2双方另有约定的，按约定执行：14.合同附件14.1房屋租赁合同：14.2附件一：房屋设施清单：14.3附件二：房屋租赁押金收据：14.4附件三：其他相关文件及证明材料：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和监督；3.1.2作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方的权益；3.1.3作为维修服务提供方，负责租赁房屋的维修和维护；3.1.4其他由甲乙双方约定的第三方介入方式。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：4.1.1中介方：中介方对甲乙双方的违约行为不承担责任，但其因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2担保方：担保方在担保范围内对甲乙双方的违约行为承担赔偿责任；4.1.3维修服务提供方：维修服务提供方在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；4.1.4其他第三方：其他第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行，但不承担租赁房屋或设施的产权和使用权；5.1.2担保方：承担担保责任，确保甲乙双方的权益；5.1.4其他第三方：按照甲乙双方与第三方约定的责任进行划分。6.第三方权利6.1第三方权利如下：6.1.1中介方：收取中介服务费用；6.1.2担保方：在担保范围内收取担保费用；6.1.3维修服务提供方：收取维修服务费用；6.1.4其他第三方：按照甲乙双方与第三方约定的权利进行行使。7.第三方义务7.1第三方义务如下：7.1.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方履行合同；7.1.2担保方：履行担保责任，保障甲乙双方的权益；7.1.4其他第三方：按照甲乙双方与第三方约定的义务进行履行。8.第三方变更与退出8.1第三方变更与退出如下：8.1.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更；8.1.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并按照约定处理相关事宜。9.第三方责任追究9.1第三方责任追究如下：9.1.1第三方在介入本合同过程中，如违反约定或故意造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；9.1.2甲乙双方可向第三方追究责任，第三方应予以配合。10.第三方保密10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式房屋租赁合同，包含合同双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规定、维修责任及费用、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同份数及保管、法律适用及管辖等条款。2.房屋设施清单详细要求和说明：本附件为租赁房屋内所有设施和物品的清单，包括设施名称、型号、数量、新旧程度等信息，用于确认房屋交付时的设施状况。3.房屋租赁押金收据详细要求和说明：本附件为甲乙双方交付和退还押金时的收据，记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。4.乙方身份证明复印件详细要求和说明：本附件为乙方身份证件的复印件，用于验证乙方身份。5.甲方身份证明复印件详细要求和说明：本附件为甲方身份证件的复印件，用于验证甲方身份。6.房屋产权证明复印件详细要求和说明：本附件为租赁房屋产权证明的复印件，用于确认甲方对租赁房屋的产权。7.乙方银行账户信息详细要求和说明：本附件为乙方银行账户信息，用于租金及其他费用的支付。8.合同变更及补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就合同内容变更或补充达成的协议，需双方签字盖章。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁或司法途径。10.其他相关文件及证明材料详细要求和说明：本附件包括甲乙双方认为与本合同相关的其他文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至付清所有欠款。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁房屋或设施责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁房屋或设施责任认定：乙方应负责修复损坏部分，或赔偿甲方相应的修复费用。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并在合理期限内完成维修。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反使用规定责任认定：乙方应承担因此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。6.甲方违约行为及责任认定违约行为：提前解除合同责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。7.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行约定的责任责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可根据合同约定追究第三方责任。全文完。2024年学生宿舍租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生姓名1.2学生身份证号码1.3学校名称1.4宿舍楼名称及房间号2.租赁物概况2.1宿舍设施清单2.2宿舍装修情况2.3配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3欠租处理5.押金及退还5.1押金金额及缴纳方式5.2押金退还条件及流程5.3押金退还期限6.租赁物使用规则6.1使用范围及限制6.2禁止行为6.3宿舍设施维护责任7.维修责任及费用7.1基本维修责任7.2故障报告及处理7.3维修费用承担8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2赔偿责任及金额8.3赔偿流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1宿舍设施清单13.2合同签订日期及地点13.3合同双方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生姓名：1.2学生身份证号码：056781.3学校名称：大学1.4宿舍楼名称及房间号：宿舍楼101室第二条租赁物概况2.1宿舍设施清单：床铺一套书桌一张书架一个灯具一套窗帘一套洗漱用品（脸盆、毛巾、牙刷、牙膏等）2.2宿舍装修情况：室内墙壁为白色乳胶漆，地面为瓷砖铺设。2.3配套设施及设备：空调、洗衣机、热水器、宽带网络接口。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：2024年9月1日至2025年8月31日3.2租赁期限约定：一年3.3租赁合同续签条件：在租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元4.2支付时间及方式：每月1日支付当月租金，通过银行转账或现金支付。4.3欠租处理：如逾期未支付租金，每逾期一日需支付欠款金额的1%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额及缴纳方式：人民币1000元，在签订合同时一次性缴纳。5.2押金退还条件及流程：租赁期满后，宿舍设施完好无损，无欠租情况，押金全额退还。5.3押金退还期限：租赁期满后十个工作日内退还押金。第六条租赁物使用规则6.1使用范围及限制：租赁物仅限于本人使用，不得转租或转借。6.2禁止行为：禁止在宿舍内吸烟、养宠物、私自改造宿舍结构等。6.3宿舍设施维护责任：租赁期间，如因使用不当导致设施损坏，由租客负责修复或赔偿。第七条维修责任及费用7.1基本维修责任：合同期内，如因正常使用导致的设施损坏，由房东负责维修。7.2故障报告及处理：租客应在发现设施故障后24小时内向房东报告，房东应在接到报告后48小时内进行维修。7.3维修费用承担：因租客不当使用导致的设施损坏，维修费用由租客承担。第八条租赁物损坏赔偿8.1损坏认定标准：租赁物损坏指因非正常使用或故意破坏造成的损坏。8.2赔偿责任及金额：损坏赔偿按实际维修或更换费用计算，如无法修复，按市场价值赔偿。8.3赔偿流程：租客发现损坏后应及时通知房东，双方协商确定赔偿事宜。第九条违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、损坏租赁物、违反租赁物使用规则等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，经双方协商可免除部分或全部违约责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：包括一方违约、租赁物被征收、不可抗力等。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，并经双方确认。第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：包括但不限于宿舍设施清单、押金收据等。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1宿舍设施清单：详见附件一。13.2合同签订日期及地点：2024年8月15日，大学行政楼。13.3合同双方签字盖章：甲方（房东）：，乙方（学生）：。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年8月15日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1合同履行出现重大争议；2.1.2实施合同需要专业评估或鉴定；2.1.3需要第三方进行监督或监理。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；2.2.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.2.3甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的5%。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。3.3第三方因不可抗力等原因导致的损失，甲乙双方按本合同相关条款处理。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、评估、鉴定或监理；4.1.2在职责范围内，独立、客观、公正地履行职责；4.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况及发现的问题。4.2第三方权利：4.2.1要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证据；4.2.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.2.3有权要求甲乙双方采取措施解决合同履行中存在的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的独立第三方，其职责和权利仅限于合同履行过程中的相关事项，与甲方其他合同关系无关。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的独立第三方，其职责和权利仅限于合同履行过程中的相关事项，与乙方其他合同关系无关。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于甲乙双方共同确定的事项，对甲乙双方其他事项不承担任何责任。第六条第三方介入的争议解决6.1在第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方之间出现争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或按《第三方介入协议》约定的其他争议解决方式处理。第七条第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除协议。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规处理后续事宜。第八条本合同修正的效力8.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细要求：列出所有宿舍内的设施，包括床铺、桌椅、电器、家具等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、缴纳日期、甲方收款人信息等。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。3.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、责任限额以及争议解决方式。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.合同签订日期及地点证明详细要求：提供合同签订时的日期证明和地点证明，如照片、视频等。说明：此证明作为合同附件，用于确认合同签订的时间和地点。5.合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括维修记录、违约通知、争议解决文件等。说明：此等文件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付欠款金额的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天需支付10元滞纳金。2.损坏租赁物责任认定：根据损坏程度，赔偿实际维修或更换费用。示例：损坏床铺，需赔偿购买新床铺的费用。3.违反租赁物使用规则责任认定：根据违规行为的严重程度，可要求赔偿损失或承担违约责任。示例：在宿舍内吸烟，需赔偿因烟味导致的清洁费用。4.未按约定解除合同责任认定：提前30日书面通知对方，并经双方确认。示例：未按规定提前通知，需承担违约责任。5.第三方介入过程中出现的违约行为责任认定：根据第三方介入协议及本合同相关条款处理。示例：第三方故意隐瞒重要信息，需承担违约责任。全文完。2024年学生宿舍租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.租赁物信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施及配置2.4租赁期限2.5租赁费用3.租赁款项支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3违约责任4.租赁物使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3安全使用要求5.维修责任5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任5.3返还时维修责任6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿方式6.3赔偿金额计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同生效条件11.合同生效日期12.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X学校1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3住址：省市区路号1.2.4联系电话：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：X物业管理公司1.3.2住所：市区路号1.3.3联系电话：2.租赁物信息2.1宿舍位置：市区X大学宿舍楼房间2.2宿舍面积：平方米2.3宿舍设施及配置：2.3.1床铺：张2.3.2书桌：张2.3.3书架：个2.3.4窗户：扇2.3.5水电设施：齐全2.4租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日2.5租赁费用：每月人民币X元，共计人民币X元3.租赁款项支付方式3.1支付方式：每月1日支付下一个月的租金3.2支付时间：上午9:00至下午17:003.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付人民币X元的滞纳金4.租赁物使用规定4.1使用范围：仅限承租方本人居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途4.2使用限制：不得在宿舍内进行违法活动，不得损害宿舍设施，不得影响他人正常生活4.3安全使用要求：遵守宿舍安全管理规定，使用电器设备时注意安全，不得私拉乱接电线5.维修责任5.1租赁方维修责任：宿舍内的公共设施维修由租赁方负责，具体维修事项及费用由租赁方承担5.2承租方维修责任：宿舍内的私人设施维修由承租方负责，具体维修事项及费用由承租方承担5.3返还时维修责任：承租方在合同到期或解除合同时，应将宿舍恢复至租赁时的状态，如有损坏，应按实际情况赔偿6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定：租赁物损坏的认定由租赁方负责，如有争议，可请第三方鉴定6.2赔偿方式：损坏赔偿以修复费用或等价赔偿为准6.3赔偿金额计算：赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于维修费用、材料费用等7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1承租方严重违反合同约定，如转租、转借等7.1.2租赁方因国家政策、学校规定等原因需收回宿舍7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止程序：7.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方7.3.2解除或终止合同时，应结清双方债权债务8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向租赁方所在地人民法院提起诉讼8.2.1市仲裁委员会8.2.2市消费者协会8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.法律适用与争议管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖：如双方发生争议，应向租赁方所在地人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于：10.1.1宿舍设施清单10.1.2住宿协议10.1.3安全管理须知10.2通知送达：本合同的任何通知、文件或其它通信，均应以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自20