2024年户外广告牌租赁权专项协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告牌租赁权专项协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的安装及拆卸4.1安装及拆卸时间4.2安装及拆卸费用5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养费用6.保险责任6.1保险购买及费用6.2保险理赔程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.附件12.1租赁物品清单12.2租赁期限示意图13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品为位于____街道的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告牌应具备____（具体功能要求，如照明、电子显示等）功能。1.1.2租赁物品的权属证明文件已由出租方提供给租赁方，并由租赁方进行了核验。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，租赁方有权按照合同约定续租或者终止租赁关系。如需续租，应在租赁期满前____个月内向出租方提出书面续租申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁物的每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次租金支付应在合同签订后的____个工作日内完成。2.2租金支付方式2.2.1租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2.2每次支付租金时，租赁方应提供相应的转账凭证作为支付依据。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁方同意按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或者超出广告牌设计承载能力的活动。3.1.2租赁方应在租赁物上展示合法、合规的广告内容，并确保广告内容的真实性和合法性。3.2租赁物的维护责任3.2.2租赁方应负责对租赁物上的广告内容进行定期检查和更新，确保广告内容的时效性和有效性。4.租赁物的安装及拆卸4.1安装及拆卸时间4.1.1出租方应在合同签订后的____个工作日内完成租赁物的安装。4.1.2租赁期满或合同提前终止时，租赁方应在合同约定的期限内完成租赁物的拆卸。4.2安装及拆卸费用4.2.1租赁物的安装和拆卸费用包含在租金内，由出租方承担。4.2.2如租赁方提出特殊安装或拆卸要求，导致安装和拆卸费用增加，超出部分由租赁方承担。5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任5.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.1.2租赁方应负责对租赁物上的广告内容进行定期检查和更新，确保广告内容的时效性和有效性。5.2维修及保养费用5.2.1出租方承担租赁物的维修和保养费用。5.2.2如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。6.保险责任6.1保险购买及费用6.1.1出租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险，并将保险权益转让给租赁方。6.1.2保险费用包含在租金内，由出租方承担。6.2保险理赔程序6.2.1如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。6.2.2出租方应在收到理赔申请后____个工作日内协助租赁方办理理赔手续。6.保险责任6.1保险购买及费用6.2保险理赔程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.附件12.1租赁物品清单12.2租赁期限示意图13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1租赁物品清单附件说明：租赁物品清单应详细列出租赁物品的名称、规格、数量、型号等信息，以及任何特殊的安装要求或技术参数。12.2租赁期限示意图附件说明：租赁期限示意图应清晰展示租赁物品的位置、尺寸以及租赁期限的具体时间范围和阶段。说明二：违约行为及责任认定：7.1租赁方违约违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物品超出约定范围、未按时进行广告内容的更新和检查、未按照约定拆卸租赁物品等。责任认定：租赁方应承担未支付租金的金额、使用费用的额外支出、维修和保养费用的承担，以及因违约导致的出租方的损失。7.2出租方违约违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁物品、未按时进行维修和保养、未按照约定时间安装和拆卸租赁物品等。责任认定：出租方应承担未能提供租赁物品的损失、维修和保养费用的承担，以及因违约导致的租赁方的损失。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或者造成损失的情况。租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的户外广告牌，包括其所有的附