2024年度二手科技企业商铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手科技企业商铺买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1买卖双方名称及地址2.2法定代表人或授权代表信息3.商铺基本情况3.1商铺名称及地址3.2商铺面积及用途3.3商铺权属证明4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式及时间6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.商铺现状及瑕疵告知7.1商铺现状7.2商铺瑕疵告知8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺权属证明11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式及送达13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1买卖双方名称及地址卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]买方：[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.2法定代表人或授权代表信息本合同由卖方法定代表人[卖方法定代表人姓名]与买方法定代表人[买方法定代表人姓名]签署，或由授权代表签署。3.商铺基本情况3.1商铺名称及地址商铺名称：[商铺名称]地址：[商铺地址]3.2商铺面积及用途商铺面积：[商铺面积]平方米商铺用途：[商铺用途]3.3商铺权属证明商铺权属证明文件已随本合同附件一一同提供。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权要求卖方提供商铺的权属证明。4.1.2买方有权要求卖方保证商铺不存在任何权利瑕疵。4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付合同约定的款项。4.2卖方的权利和义务4.2.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付商铺。4.2.3卖方应配合买方办理商铺的过户手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格商铺买卖价格为人民币[买卖价格]元整。5.2付款方式及时间买方应在合同签订之日起[付款期限]日内一次性支付全部款项。6.过户手续及费用6.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起[过户手续办理期限]内，协助买方办理商铺的过户手续。6.2过户费用承担商铺过户手续费用由卖方承担。7.商铺现状及瑕疵告知7.1商铺现状本合同签订时，商铺的现状为[商铺现状描述]。7.2商铺瑕疵告知卖方已向买方告知商铺存在的瑕疵如下：[瑕疵描述]卖方保证上述瑕疵在合同签订前已向买方充分告知，且不影响商铺的正常使用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同。8.1.3卖方未按合同约定交付商铺或提供虚假信息，买方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定款项的[违约金比例]%。8.2.3因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除后。10.2.3合同因其他原因终止。11.合同附件11.1附件一：商铺权属证明11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务。12.2通知方式及送达任何一方发出的通知，应以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件同第八条8.1所述。13.2合同终止条件同第十条10.2所述。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期同第十条10.1所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及角色1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。1.2第三方的角色第三方在本合同中扮演协助、见证或执行特定职能的角色，其具体职责应根据合同条款或另行签订的协议确定。2.第三方的介入条件和程序2.1介入条件第三方介入本合同的前提是经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或附件。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关背景资料。2.2.2第三方应在收到资料后[审核期限]日内完成审核，并提出书面意见或报告。2.2.3第三方提供的意见或报告应作为甲乙双方决策的依据。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或协议条款，履行其职责。3.1.2第三方在执行职责过程中，应确保其行为合法、合规。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行审核和确认。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责或提供专业服务所承担的最大赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或另行签订的协议中确定。4.2.2责任限额应基于第三方提供的专业服务或协助的性质、难度、风险等因素综合考虑。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务或协助，不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.1.2甲方与乙方之间的合同责任，由双方自行承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务或协助，不承担乙方与甲方之间的合同责任。5.2.2乙方与甲方之间的合同责任，由双方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接的合同责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应向损失方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序6.1.1甲乙双方就第三方介入后的合同变更事项达成一致意见。6.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议或附件，明确第三方介入后的权利义务。6.2变更内容6.2.1第三方的职责范围及服务内容。6.2.2第三方的责任限额。6.2.3第三方的权利义务。7.合同终止后的第三方责任7.1第三方在合同终止后的责任，应按照合同约定或协议条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实有效。说明：商铺权属证明是买卖双方确认商铺权属的依据，必须真实、完整。2.附件二：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的依据，应妥善保管。3.附件三：商铺现状描述详细要求：详细描述商铺的内外部情况，包括设施设备、装修状况等。说明：商铺现状描述是双方确认商铺现状的依据，如有不符，应明确责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细规定各方权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更事项达成一致后签订的协议。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应明确变更内容、生效日期等。6.附件六：违约金计算明细详细要求：详细列出违约金的计算方式和计算结果。说明：违约金计算明细是计算违约金的重要依据，应确保准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付款项。1.2卖方未按合同约定交付商铺。1.3第三方未按协议履行职责。1.4任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任方和赔偿金额。3.违约责任示例3.1买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。3.2卖方未按合同约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺买卖价格的[违约金比例]%。3.3第三方未按协议履行职责，应向受影响的一方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[违约金比例]%。3.4任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。全文完。2024年度二手科技企业商铺买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.商铺基本情况2.1商铺位置与面积2.2商铺权属证明2.3商铺使用性质3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款时间与方式4.3付款违约责任5.商铺交付与验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准与程序5.3商铺验收争议解决6.迁移手续与费用6.1迁移手续办理6.2迁移费用承担6.3迁移违约责任7.商铺用途与经营7.1商铺用途限制7.2经营相关事项7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿方式与标准9.争议解决与管辖9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3管辖法院10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同解除后的处理11.1商铺返还11.2付款返还11.3违约责任12.合同终止后的处理12.1商铺权属变更登记12.2迁移手续办理12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：商铺装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同解释14.3合同签订地第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方全称：______1.1.2买方地址：______1.1.3买方法定代表人：______1.1.4买方联系电话：______1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：______1.2.2合同订立地点：______1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2买方在合同生效前支付定金，视为合同生效。2.商铺基本情况2.1商铺位置与面积2.1.1商铺地址：______2.1.2商铺建筑面积：______平方米2.1.3商铺土地面积：______平方米2.2商铺权属证明2.2.1卖方应向买方提供商铺所有权证或使用权证等权属证明文件。2.2.2权属证明文件应真实有效，无权属争议。2.3商铺使用性质2.3.1商铺为商业用途，具体使用范围由双方约定。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供商铺权属证明文件。3.1.2买方有权在合同规定的时间内对商铺进行验收。3.1.3买方在合同规定的付款时间内支付全部款项。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应保证商铺权属清晰，无权属争议。3.2.2卖方应按约定时间交付商铺，确保商铺无抵押、查封等权利限制。3.2.3卖方应配合买方办理商铺的过户手续。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1商铺总价为人民币______元。4.2付款时间与方式4.2.1买方应在合同生效后______日内支付定金人民币______元。4.2.2买方应在合同生效后______日内支付尾款人民币______元。4.2.3付款方式：______4.3付款违约责任4.3.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付______%的违约金。4.3.2卖方未按约定时间交付商铺的，应向买方支付______%的违约金。5.商铺交付与验收5.1商铺交付时间5.1.1卖方应在合同生效后______日内将商铺交付买方使用。5.2商铺验收标准与程序5.2.1买方应在商铺交付后______日内对商铺进行验收。5.2.2验收标准：______5.2.3验收程序：______5.3商铺验收争议解决5.3.1验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.迁移手续与费用6.1迁移手续办理6.1.1双方应按照国家相关法律法规办理商铺的迁移手续。6.1.2迁移手续办理过程中产生的费用，由______方承担。6.2迁移费用承担6.2.1迁移费用包括但不限于：______6.2.2迁移费用总额为人民币______元。6.3迁移违约责任6.3.1如因买方原因导致迁移手续办理延误，买方应向卖方支付______%的违约金。6.3.2如因卖方原因导致迁移手续办理延误，卖方应向买方支付______%的违约金。8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付款项的。8.1.2卖方未按合同约定交付商铺的。8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付合同金额______%的违约金。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3赔偿方式与标准8.3.1赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、返还已付款项等。8.3.2赔偿标准根据实际情况确定，双方协商解决。9.争议解决与管辖9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会9.2.1.2人民法院9.3管辖法院9.3.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.3合同变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。10.3.2变更或解除合同后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。11.合同解除后的处理11.1商铺返还11.1.1合同解除后，卖方应将商铺返还给买方。11.2付款返还11.2.1合同解除后，已付款项应按照合同约定返还或部分返还。11.3违约责任11.3.1因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同终止后的处理12.1商铺权属变更登记12.1.1合同终止后，卖方应协助买方办理商铺权属变更登记手续。12.2迁移手续办理12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理迁移手续。12.3违约责任12.3.1因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：商铺装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释14.2.1本合同条款如出现歧义，按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同签订地14.3.1本合同签订地为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、公正地履行职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1中介方介入16.1.1如合同约定中介方介入，中介方应在合同中明确其权利、义务和责任。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成商铺的买卖交易。16.1.3中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构介入16.2.1如合同约定评估机构介入，评估机构应在合同中明确其评估方法、评估标准和责任。16.2.2评估机构应独立、公正地评估商铺的价值。16.2.3评估结果作为合同履行的重要依据。16.3鉴定机构介入16.3.1如合同约定鉴定机构介入，鉴定机构应在合同中明确其鉴定方法、鉴定标准和责任。16.3.2鉴定机构应独立、公正地对商铺的相关问题进行鉴定。16.3.3鉴定结果作为合同履行的重要依据。16.4律师事务所介入16.4.1如合同约定律师事务所介入，律师事务所应在合同中明确其法律服务内容、服务标准和责任。16.4.2律师事务所应提供专业的法律服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。16.5会计师事务所介入16.5.1如合同约定会计师事务所介入，会计师事务所应在合同中明确其审计范围、审计标准和责任。16.5.2会计师事务所应独立、公正地对商铺的财务状况进行审计。16.5.3审计结果作为合同履行的重要依据。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。17.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分应遵循公平、公正、合理的原则。18.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受到甲乙任何一方的非法干涉。18.3第三方在履行职责过程中，其行为应代表其自身，而非代表甲乙任何一方。18.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。19.第三方变更19.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的约定继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺所有权证或使用权证等权属证明文件，证明文件须为原件或经公证的复印件，文件上需加盖卖方公章。附件说明：作为商铺所有权合法性的证明，是合同生效的必要条件。2.附件二：商铺装修清单详细要求：列明商铺内所有装修项目，包括材料、品牌、数量、价格等详细信息，清单需由卖方签字确认。附件说明：作为商铺装修情况的记录，用于后续装修移交和费用结算。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：如商铺存在租赁关系，需提供完整的租赁合同，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。附件说明：用于确认商铺租赁关系的现状，以及租赁合同对买卖双方的权利和义务影响。4.附件四：商铺相关费用清单详细要求：列明商铺相关费用，如物业费、水电费、税费等，并提供相应的缴费凭证。附件说明：用于确认商铺的财务状况，以及买卖双方在费用承担上的责任。5.附件五：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的商铺价值评估报告，报告需加盖评估机构公章。6.附件六：商铺鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的商铺鉴定报告，报告需加盖鉴定机构公章。附件说明：用于确认商铺的结构安全、功能完整性等，对买卖双方权益有保障作用。7.附件七：第三方法律服务协议详细要求：提供律师事务所与甲乙双方签订的法律服务协议，协议需明确律师事务所以及律师的服务内容和责任。附件说明：用于确保法律服务专业、高效，保障甲乙双方的合法权益。8.附件八：第三方审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的商铺财务审计报告，报告需加盖会计师事务所公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项。责任认定标准：买方应向卖方支付合同金额______%的违约金。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后的10日内支付定金，但买方逾期支付，则买方需支付合同金额10%的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付商铺。责任认定标准：卖方应向买方支付合同金额______%的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后的30日内交付商铺，但卖方逾期交付，则卖方需支付合同金额30%的违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买方损失，则评估机构需赔偿买方的实际损失。4.违约行为：一方泄露另一方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：若中介方泄露了卖方的商业秘密，导致卖方利益受损，则中介方需赔偿卖方的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定双方应共同办理商铺迁移手续，但一方未履行义务，则违约方需承担违约责任。全文完。2024年度二手科技企业商铺买卖合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.商铺产权及权属证明4.1产权归属4.2权属证明文件5.商铺交接及验收5.1交接时间5.2验收标准5.3验收流程6.商铺使用权及使用限制6.1商铺使用权6.2使用限制7.商铺相关费用及承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.商铺转让税费承担8.1税费计算8.2税费承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：商铺权属证明文件14.2附件二：商铺交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.商铺基本信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺配套设施：________3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订后________日内支付商铺总价款的________%作为定金；3.2.2甲方应于合同签订后________日内支付商铺总价款的________%；3.2.3余款________元，甲方应于合同签订后________日内一次性支付给乙方；3.2.4甲方支付款项时，应通过________方式进行。4.商铺产权及权属证明4.1产权归属：商铺所有权归乙方所有；4.2权属证明文件：甲方应向乙方提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件。5.商铺交接及验收5.1交接时间：合同签订后________日内；5.2.1商铺结构安全、无损坏；5.2.2商铺配套设施齐全、功能正常；5.2.3商铺内部清洁、无垃圾；5.2.4商铺周边环境整洁、无影响；5.3验收流程：5.3.1乙方应于交接时间前________日内向甲方提供商铺交接清单；5.3.2甲方应于交接时间前________日内对商铺进行验收；5.3.3验收合格后，双方应在交接清单上签字确认。6.商铺使用权及使用限制6.1商铺使用权：乙方取得商铺所有权后，享有商铺的使用权；6.2使用限制：6.2.1乙方不得改变商铺的结构、用途；6.2.2乙方不得擅自转让、出租、抵押商铺；6.2.3乙方应遵守国家有关商铺使用的法律法规。7.商铺相关费用及承担7.1水电费：商铺的水电费由乙方承担，双方应于每月________日前结清；7.2物业费：商铺的物业管理费由乙方承担，双方应于每月________日前结清；7.3其他费用：商铺的其他相关费用，如税费、维修基金等，双方按国家相关规定各自承担。8.商铺转让税费承担8.1税费计算：商铺转让涉及的税费包括但不限于营业税、增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，具体税费计算按照国家相关税法规定执行。8.2税费承担：8.2.1甲方在转让商铺过程中产生的税费，由甲方自行承担；8.2.2乙方在购买商铺后，因商铺使用或处置产生的税费，由乙方自行承担；8.2.3甲方应于合同签订后________日内向乙方提供相关税费的计算依据和支付凭证。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金；9.1.2若甲方未按时办理产权过户手续，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金；9.1.3若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金；9.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：商铺所有权证复印件13.2附件二：商铺土地使用权证复印件13.3附件三：商铺交接清单13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1本合同由甲方代表________和乙方代表________于______年______月______日在________签署。14.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术评估、产权过户代理等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在履行本合同时，若认为需要第三方介入，应提前________日书面通知对方。16.2程序：16.2.1双方应共同协商确定合适的第三方；16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；16.2.3第三方协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.第三方的权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其从甲乙双方收取的服务费用总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；20.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；20.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方按比例分担。20.2责任承担：20.2.1第三方责任：第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担；