2024年文化旅游景区租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游景区租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.补充协议的签订背景和目的1.1补充协议的签订依据1.2补充协议的签订主体1.3补充协议的签订时间2.补充协议的主要内容2.1租赁对象的变更2.2租赁期限的调整2.3租金及费用的调整2.4使用范围的变更2.5使用方式的变更2.6违约责任的约定2.7争议解决方式3.补充协议的生效条件3.1补充协议的生效日期3.2补充协议的生效前提3.3补充协议的生效范围4.补充协议的履行与变更4.1补充协议的履行主体4.2补充协议的履行方式4.3补充协议的履行期限4.4补充协议的变更程序4.5补充协议的解除条件4.6补充协议的解除程序5.补充协议的终止与后续处理5.1补充协议的终止条件5.2补充协议的终止程序5.3补充协议终止后的后续处理6.补充协议的保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护范围6.3保密信息的处理原则7.补充协议的适用法律7.1补充协议适用的法律依据7.2补充协议适用的法律解释7.3补充协议适用的法律变更8.补充协议的附件8.1附件一：租赁合同原协议8.2附件二：租赁合同补充协议8.3附件三：租赁合同履行情况说明9.补充协议的签署与盖章9.1补充协议的签署主体9.2补充协议的签署时间9.3补充协议的盖章要求10.补充协议的解释10.1补充协议的解释原则10.2补充协议的解释争议10.3补充协议的解释变更11.补充协议的生效日期11.1补充协议的生效日期11.2补充协议的生效条件11.3补充协议的生效范围12.补充协议的附件12.1附件一：租赁合同原协议12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：租赁合同履行情况说明13.补充协议的签署与盖章13.1补充协议的签署主体13.2补充协议的签署时间13.3补充协议的盖章要求14.补充协议的解释与争议解决14.1补充协议的解释原则14.2补充协议的解释争议14.3补充协议的争议解决方式第一部分：合同如下：1.1补充协议的签订依据1.2补充协议的签订主体1.3补充协议的签订时间本补充协议于2024年月日签订，自双方签字盖章之日起生效。2.1租赁对象的变更2.1.1经甲乙双方协商一致，原租赁合同中约定的租赁对象为景区内某区域，现因景区规划调整，租赁对象变更为景区内另一区域。2.1.2租赁对象变更后，乙方应按照变更后的租赁区域进行经营活动。2.2租赁期限的调整2.2.1原租赁合同约定的租赁期限为自2024年月日至2028年月日，现经甲乙双方协商一致，租赁期限调整为自2024年月日至2030年月日。2.2.2租赁期限调整后，乙方应按照调整后的租赁期限履行相关义务。2.3租金及费用的调整2.3.1原租赁合同约定的租金为每年人民币万元整，现经甲乙双方协商一致，租金调整为每年人民币万元整。2.3.2租金调整后，乙方应按照调整后的租金支付租金。2.4使用范围的变更2.4.1原租赁合同约定的使用范围为景区内某区域，现因景区规划调整，使用范围变更为景区内另一区域。2.4.2使用范围变更后，乙方应按照变更后的使用范围进行经营活动。2.5使用方式的变更2.5.1原租赁合同约定的使用方式为自用，现经甲乙双方协商一致，使用方式变更为自用兼部分对外经营。2.5.2使用方式变更后，乙方应按照变更后的使用方式履行相关义务。2.6违约责任的约定2.6.1若甲方违反本补充协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.6.2若乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.7争议解决方式2.7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.补充协议的生效条件3.1本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.2本补充协议的生效不影响原租赁合同的效力。3.3本补充协议的生效范围限于甲乙双方。4.补充协议的履行与变更4.1本补充协议的履行主体为甲乙双方。4.2本补充协议的履行方式为书面形式。4.3本补充协议的履行期限自生效之日起至租赁期限结束。4.4本补充协议的变更程序：甲乙双方协商一致，签署书面变更协议。4.5本补充协议的解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本补充协议。4.6本补充协议的解除程序：违约方书面通知对方，解除本补充协议。8.补充协议的附件8.1附件一：租赁合同原协议8.1.1原租赁合同编号：_______8.1.2原租赁合同签订日期：_______8.1.3原租赁合同主要条款摘要：租赁对象：_______租赁期限：_______租金：_______使用范围：_______使用方式：_______8.2附件二：租赁合同补充协议8.2.1补充协议编号：_______8.2.2补充协议签订日期：_______8.2.3补充协议主要条款摘要：租赁对象变更：_______租赁期限调整：_______租金及费用调整：_______使用范围变更：_______使用方式变更：_______8.3附件三：租赁合同履行情况说明8.3.1履行情况说明编号：_______8.3.2履行情况说明签订日期：_______8.3.3履行情况说明主要内容：租赁期间主要经营活动：_______租金及费用支付情况：_______违约情况：_______9.补充协议的签署与盖章9.1补充协议的签署主体甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______9.2补充协议的签署时间甲方签署日期：_______乙方签署日期：_______9.3补充协议的盖章要求甲方盖章：_______乙方盖章：_______10.补充协议的解释10.1补充协议的解释原则本补充协议的解释应遵循法律法规及合同条款的规定。10.2补充协议的解释争议如对本补充协议的解释发生争议，应通过友好协商解决。10.3补充协议的解释变更本补充协议的解释变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.补充协议的生效日期11.1补充协议的生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2补充协议的生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章且无生效障碍时生效。11.3补充协议的生效范围本补充协议的生效范围限于甲乙双方及租赁合同的履行。12.补充协议的附件12.1附件一：租赁合同原协议12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：租赁合同履行情况说明13.补充协议的签署与盖章13.1补充协议的签署主体甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______13.2补充协议的签署时间甲方签署日期：_______乙方签署日期：_______13.3补充协议的盖章要求甲方盖章：_______乙方盖章：_______14.补充协议的解释与争议解决14.1补充协议的解释原则本补充协议的解释应遵循法律法规及合同条款的规定。14.2补充协议的解释争议如对本补充协议的解释发生争议，应通过友好协商解决。14.3补充协议的争议解决方式若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念在本补充协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方可以是中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面介入申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____个工作日内，以书面形式同意第三方的介入。16.3介入通知双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保对方在介入过程中享有知情权和参与权。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责协助甲乙双方履行合同义务；对合同履行情况进行监督和评估；在合同争议解决过程中提供专业意见；完成甲乙双方委托的其他事项。17.2第三方的权利收取合理报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；请求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。18.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的结算方式和期限进行结算。19.第三方的责任限额19.1责任界定第三方在介入合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额19.2.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。19.2.2若合同未约定责任限额，第三方应承担不超过其收取报酬总额的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责，避免职责重叠或缺失。20.2权利义务划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，确保第三方能够独立行使权利和履行义务。20.3争议解决第三方在介入合同过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方变更和退出21.1第三方变更若甲乙双方同意变更第三方，应重新签订协议，并通知对方。21.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并确保甲乙双方有足够的时间寻找新的第三方。21.3退出后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同原协议详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁对象、租赁期限、租金及费用、使用范围、使用方式、违约责任等条款的详细内容。附件说明：本附件为原租赁合同的全文，用于证明本补充协议的签订是基于原租赁合同的基础。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括补充协议的签订背景、主要变更内容、生效条件、履行与变更、终止与后续处理、保密条款、适用法律、争议解决方式等条款的详细内容。附件说明：本附件为本补充协议的全文，用于明确甲乙双方在原租赁合同基础上达成的补充条款。3.附件三：租赁合同履行情况说明详细要求：包括租赁期间的主要经营活动、租金及费用支付情况、违约情况等内容的详细说明。附件说明：本附件用于说明租赁合同的履行情况，作为双方后续协商和争议解决的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、类型、职责、权利、费用承担、责任限额、变更和退出等内容的具体条款。附件说明：本附件用于明确第三方介入合同的具体事宜，保障甲乙双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等内容的具体条款。附件说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时，应采取的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或相关费用；未按照合同约定使用租赁对象；违反合同约定的使用范围或使用方式；未经乙方同意，擅自转让或转租租赁对象。乙方违约行为：未按时交付租赁对象或相关设施；未按照合同约定提供必要的配合和支持；违反合同约定的保密条款；未经甲方同意，擅自改变租赁对象的结构或功能。2.责任认定标准：甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失；甲方应承担因违约导致合同解除的违约责任。乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金；乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失；乙方应承担因违约导致合同解除的违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因违约给乙方造成的经济损失。示例二：若乙方未按时交付租赁对象，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并承担因违约给甲方造成的经济损失。全文完。2024年文化旅游景区租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2文化旅游景区1.3租赁期限1.4租金2.租赁标的物2.1文化旅游景区的具体位置2.2文化旅游景区的设施与设备2.3文化旅游景区的产权与使用权3.租赁条件3.1租赁用途3.2使用限制3.3维护与保养4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁合同期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限的延长与缩短6.租赁合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.租赁合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后果8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：指将文化旅游景区出租给承租方的法人、其他组织或个人。1.1.2承租方：指承租文化旅游景区并支付租金的法人、其他组织或个人。1.2文化旅游景区1.2.1指位于[具体地址]的文化旅游景区，包括但不限于景区内的建筑物、设施、设备等。1.2.2文化旅游景区的产权和使用权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。1.3.2租赁期限届满，如无特殊约定，租赁合同自动终止。第二条租赁标的物2.1文化旅游景区的具体位置2.1.1景区位于[具体地址]，具体范围为[描述范围]。2.2文化旅游景区的设施与设备2.2.1景区内设施包括但不限于：[列出设施名称]。2.2.2景区内设备包括但不限于：[列出设备名称]。2.3文化旅游景区的产权与使用权2.3.1出租方保证景区的产权清晰，租赁期间，承租方享有景区的使用权。第三条租赁条件3.1租赁用途3.1.1承租方租赁景区的用途为[具体用途]。3.1.2承租方不得将景区用于任何违法、违规活动。3.2使用限制3.2.1承租方在租赁期间不得擅自改变景区的设施和设备。3.2.2承租方应遵守国家相关法律法规，保护景区内的文物古迹和生态环境。3.3维护与保养3.3.1承租方应负责租赁期间景区的日常维护和保养。3.3.2承租方应按照相关标准对景区内的设施和设备进行定期检查和维修。第四条租金支付4.1租金金额4.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为现金或银行转账。4.2.2承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。第五条租赁合同期限5.1租赁期限起止时间5.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。5.2租赁期限的延长与缩短5.2.1如需延长租赁期限，双方应提前[具体日期]书面通知对方，并签订补充协议。5.2.2如需缩短租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条租赁合同的解除6.1解除条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反租赁条件，造成景区设施、设备损坏；（3）承租方从事违法、违规活动。6.2解除程序6.2.1出租方解除合同时，应提前[具体日期]书面通知承租方。6.2.2承租方收到解除通知后，应立即停止使用景区，并配合出租方处理相关事宜。第七条租赁合同终止7.1终止条件7.1.1租赁期限届满，合同自动终止。7.2终止程序7.2.1合同终止后，承租方应将景区内的设施、设备恢复原状，并移交给出租方。7.2.2出租方应在合同终止后[具体日期]内退还承租方已支付的租金。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可部分或全部暂停，但双方应积极采取措施减少损失。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反租赁条件，造成景区设施、设备损坏；9.1.3承租方从事违法、违规活动；9.1.4出租方未按约定提供景区设施、设备；9.1.5出租方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]第十二条合同生效与解除日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除日期12.2.1合同解除日期按照第七条的规定执行。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权13.2.1景区内的知识产权归出租方所有，承租方在租赁期间不得侵犯出租方的知识产权。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付明细等，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体日期]以书面形式通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；3.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同约定得到执行；3.1.3咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第四条第三方权利4.1.1收取合理的劳务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在合同履行过程中，有权提出合理的意见和建议。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规，保证其提供的意见和服务的合法性；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第六条第三方责任限额6.1.1第三方的责任限额不得超过其收取的劳务费用总额；6.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等非自身原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责、权利和义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利、义务划分如下：7.1.1第三方与甲方的权利、义务划分：（1）第三方协助甲方履行合同，甲方应支付相应的劳务费用；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。7.1.2第三方与乙方的权利、义务划分：（1）第三方协助乙方履行合同，乙方应支付相应的劳务费用；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。7.1.3第三方与甲乙双方的权利、义务划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等非自身原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入合同的变更8.1如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方，同时修改本合同的相关条款。第九条第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2甲乙双方协商一致；9.1.3第三方因故退出；9.1.4出现合同约定的终止条件。第十条第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，按照本合同第十条的规定解决。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出租赁景区内的设施、设备清单及其使用说明。要求：清单应包括每个设施、设备的名称、型号、数量、状态等信息。2.租金支付明细列明租金的支付方式、支付时间、金额等信息。要求：明细应清晰、准确，便于双方核对。3.不可抗力事件证明材料当发生不可抗力事件时，需提供的证明材料，如自然灾害的报道、政府公告等。要求：证明材料应真实、有效，具有法律效力。4.违约行为证明材料当一方发生违约行为时，另一方需提供的证明材料，如照片、视频、书面证据等。要求：证明材料应客观、公正，能够证明违约行为的真实性。5.争议解决协议当双方协商不成时，签署的争议解决协议。要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.第三方介入协议当需要第三方介入时，双方签署的协议。要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务等。7.合同履行过程中的其他文件如维修记录、使用记录、验收报告等。要求：文件应真实、完整，能够反映合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金数额为应付款项的[百分比]%。示例：如租金为每月10000元，违约金为10000元的10%。2.违反租赁条件责任认定：承租方违反租赁条件，造成景区设施、设备损坏，应赔偿实际损失。示例：如损坏设施价值5000元，承租方应赔偿5000元。3.从事违法、违规活动责任认定：承租方从事违法、违规活动，由相关执法部门依法处理，并承担相应法律责任。示例：如承租方在景区内从事非法经营活动，由执法部门依法查处。4.出租方未按约定提供设施、设备责任认定：出租方未按约定提供设施、设备，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如因出租方未提供设备导致承租方损失1000元，出租方应赔偿1000元。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应按照合同约定承担相应责任。示例：如第三方未按时提供咨询服务，导致承租方损失2000元，第三方应赔偿2000元。全文完。2024年文化旅游景区租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.1本协议的依据与适用范围1.2定义与解释1.3租赁景区的基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物的使用与管理1.7维修与保养责任1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11合同的解除与终止1.12合同的变更1.13合同的生效与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条本协议的依据与适用范围1.2本补充协议与主合同具有同等法律效力，与主合同内容不一致之处，以本补充协议为准。第二条定义与解释2.1“甲乙双方”指在主合同中约定的出租方和承租方。2.2“租赁景区”指甲乙双方在主合同中约定的具体文化旅游景区。2.3“租赁期限”指甲乙双方在主合同中约定的租赁起止日期。2.4“租金”指甲乙双方在主合同中约定的租赁费用。2.5“违约责任”指甲乙双方在主合同中约定的因一方违约而产生的责任。2.6“争议解决”指甲乙双方在主合同中约定的解决争议的方式。第三条租赁景区的基本信息3.1租赁景区的名称、地点、面积、设施设备等基本情况。3.2租赁景区的产权证明文件。3.3租赁景区的安全管理制度。第四条租赁期限4.1租赁期限自主合同约定的起始日起至约定的终止日止。4.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租事宜。第五条租金及支付方式5.1租金数额及支付时间，按主合同约定执行。5.2支付方式：甲乙双方可约定银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。5.3甲乙双方应确保租金按时足额支付。第六条租赁物的使用与管理6.1租赁物仅限于甲乙双方约定的用途使用。6.2租赁物使用过程中，甲乙双方应共同维护租赁物的安全与完好。6.3甲乙双方应遵守租赁景区的安全管理制度，确保游客的人身安全。第七条维修与保养责任7.1租赁物的日常维修与保养由甲乙双方共同负责。7.2因甲乙双方原因造成租赁物的损坏，应承担相应的维修责任。7.3重大维修或保养事项，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。第八条违约责任8.1若甲乙任何一方未按本协议或主合同约定履行义务，应向对方支付违约金。8.2违约金的具体数额由双方在主合同中约定，或根据实际情况另行协商确定。8.3若一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部实际损失。8.4若违约行为构成重大违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁景区所在地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其余条款。第十条不可抗力10.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，或根据实际情况解除本协议。第十一条合同的解除与终止11.1有下列情形之一的，甲乙任何一方有权解除本协议：1.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；1.1.2一方因故宣布破产或解散；1.1.3发生不可抗力事件，经协商无法继续履行。11.2本协议解除后，甲乙双方应立即终止履行各自的义务，并妥善处理租赁物的移交和剩余款项的结算。第十二条合同的变更12.1甲乙双方经协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式作出。12.2本协议的任何变更，均不影响主合同的效力。第十三条合同的生效与备案13.1本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2本补充协议生效后，应按相关规定进行备案。第十四条其他约定事项14.1甲乙双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、安全保障等目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方存在直接利益关系的主体。第二条第三方的职责与权利2.1第三方应根据其介入本合同的目的，履行相应的职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。2.3第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方的责任与责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或租赁景区遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，或根据实际情况另行协商确定。3.3若第三方因不可抗力或无法预见的原因导致损失，且已尽合理注意义务，可不承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入条件和程序。4.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并通知对方