2024年房产过户法律援助：卖房人去世后财产继承与过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户法律援助：卖房人去世后财产继承与过户合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2过户1.3继承1.4法律援助2.合同双方2.1甲方（卖房人）2.2乙方（买方）2.3第三方（法律援助机构）3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.继承事宜4.1继承人资格确认4.2继承人权利义务4.3继承财产分配5.过户流程5.1过户申请5.2材料准备5.3权利义务转移5.4房产登记6.法律援助内容6.1法律咨询6.2法律文件起草6.3法律事务处理6.4法律诉讼代理7.服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间7.3服务延期8.服务费用8.1费用总额8.2费用支付方式8.3费用结算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后果13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：继承事宜确认书13.3附件三：法律援助服务协议14.其他14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同变更14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于本合同附件一中所列地址的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2过户：指将本合同中所列房产的产权从甲方转移至乙方。1.3继承：指依照法律规定，甲方去世后，其财产依法由其继承人继承。1.4法律援助：指乙方在合同有效期内，因房产过户事宜所获得的法律咨询服务、法律文件起草服务、法律事务处理服务及法律诉讼代理服务。2.合同双方2.1甲方（卖房人）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。2.2乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。2.3第三方（法律援助机构）：[法律援助机构名称]，联系方式：[法律援助机构联系方式]。3.房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]。3.2房产产权：[房产产权证号]，权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房产面积：[房产建筑面积]平方米。3.4房产用途：[房产用途]。4.继承事宜4.1继承人资格确认：甲方去世后，乙方应协助甲方继承人办理继承手续，确认继承人资格。4.2继承人权利义务：继承人享有继承权利，并承担相应的义务。4.3继承财产分配：根据法律规定及继承人意愿，合理分配继承财产。5.过户流程5.1过户申请：乙方在取得继承人资格确认后，向甲方提出过户申请。5.2材料准备：乙方按照甲方要求，准备过户所需材料。5.3权利义务转移：甲方将房产权利义务转移至乙方。5.4房产登记：乙方协助办理房产过户登记手续。6.法律援助内容6.1法律咨询：乙方在合同有效期内，就房产过户事宜向第三方咨询法律问题。6.2法律文件起草：第三方根据乙方需求，起草相关法律文件。6.3法律事务处理：第三方协助乙方处理房产过户过程中的法律事务。6.4法律诉讼代理：第三方代表乙方参与房产过户相关的法律诉讼。7.服务期限7.1服务开始时间：[服务开始日期]。7.2服务结束时间：[服务结束日期]。7.3服务延期：如需延期，双方应协商一致，并签订书面协议。8.服务费用8.1费用总额：[服务费用总额]元。8.2费用支付方式：乙方应于合同签订之日起[支付期限]内，向第三方支付全部服务费用。8.3费用结算：服务结束后，第三方应向乙方提供详细的费用清单，乙方确认无误后进行结算。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容、法律援助过程中的所有信息，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的整改期。11.3解除合同后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余事务。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由、双方协商一致等原因导致合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的结算和清理工作。12.3终止合同后果：合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务，但应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：继承事宜确认书13.3附件三：法律援助服务协议14.其他14.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2通知送达地址：双方在合同中指定的送达地址。14.3合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方：指本合同中除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件a.双方同意；b.符合法律规定；c.符合合同目的。3.第三方介入程序a.双方协商确定第三方；b.第三方与双方签订书面协议；c.第三方参与合同履行。4.第三方责任4.1第三方的责任如下：a.按照合同约定履行其职责；b.对其提供的服务质量负责；c.对其违反合同约定或法律规定的行为承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：a.第三方在其提供的服务范围内，对甲乙双方造成的损失，承担不超过[限额]元的赔偿责任；b.第三方对因自身故意或重大过失造成的损失，承担全部赔偿责任；c.第三方责任限额不因合同履行期间多次发生事件而累积。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的第三方，其责任仅限于合同约定的服务范围内；b.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的第三方，其责任仅限于合同约定的服务范围内；c.第三方与合同履行过程中其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，但应遵守合同约定和相关法律法规。7.第三方权利7.1第三方的权利如下：a.收取合同约定的服务费用；b.依法维护自身合法权益；c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。8.第三方介入后的合同修改a.在合同中增加第三方条款，明确第三方的职责、权利和义务；b.修改合同中与第三方相关的条款，确保第三方参与后的合同内容完整、清晰；c.双方应确保修改后的合同符合法律法规。9.第三方介入后的合同履行a.双方应按照修改后的合同约定履行各自的权利义务；b.双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行；c.双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决如下：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.争议解决过程中，第三方不承担责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止条件如下：a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.因法定事由导致合同终止。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后的合同解除条件如下：a.第三方违反合同约定或法律规定；b.甲乙双方协商一致；c.因法定事由导致合同解除。13.第三方介入后的合同终止或解除后的处理13.1第三方介入后的合同终止或解除后的处理如下：a.双方应按照合同约定处理剩余事务；b.双方应结算合同履行过程中的费用；c.双方应解除与第三方签订的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途、房产评估价值等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房产的基本信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：继承事宜确认书详细要求：包括继承人名单、继承人资格确认情况、继承财产分配方案等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于确认甲方去世后的继承事宜，确保房产过户的合法性。3.附件三：法律援助服务协议详细要求：包括法律援助内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决方式等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供法律援助的具体内容和条款。4.附件四：过户申请表详细要求：包括甲方、乙方信息、房产信息、过户原因等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于申请房产过户，作为合同履行的重要文件。5.附件五：房产过户登记申请书详细要求：包括甲方、乙方信息、房产信息、过户原因、登记机关要求的其他信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于向房产登记机关申请办理房产过户登记。6.附件六：服务费用清单详细要求：包括服务项目、费用金额、支付方式等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细列明服务费用，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定履行房产过户义务；b.乙方未按合同约定履行支付房款义务；c.第三方未按合同约定履行法律援助义务；d.双方未按合同约定履行保密义务；e.双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；b.违约责任的具体金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼；c.违约方未按法院判决履行的，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元；b.乙方未按合同约定在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元；c.第三方未按合同约定提供法律援助，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失；d.双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，泄露方承担相应的法律责任；e.双方在争议解决过程中未履行法院判决，承担相应的法律责任。全文完。2024年房产过户法律援助：卖房人去世后财产继承与过户合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.合同主体及财产情况2.1卖房人基本情况2.2买受人基本情况2.3财产基本情况3.过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.财产继承及权益5.1财产继承概述5.2继承人权益6.过户合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产过户申请书10.2附件二：财产继承证明10.3附件三：过户费用清单11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项具体内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件清单概述14.2附件清单具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。2.合同主体及财产情况2.1卖房人基本情况卖房人姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。2.2买受人基本情况买受人姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。2.3财产基本情况房产证号：_______，房产地址：_______，房产面积：_______平方米，房产性质：_______。3.过户原因及条件3.1过户原因卖房人因去世，其房产需依法进行继承与过户。3.2过户条件（1）继承人已依法取得遗产继承权；（2）继承人同意按照本合同约定进行房产过户；（3）相关房产过户手续齐全；（4）买受人已支付全部房款。4.过户手续及费用4.1过户手续（1）卖房人提供房产证、死亡证明等相关证明材料；（2）继承人提供身份证明、继承权证明等相关证明材料；（3）买受人提供支付房款凭证；（4）办理房产过户登记手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。5.财产继承及权益5.1财产继承概述卖房人去世后，其房产依法由继承人继承。5.2继承人权益继承人享有本合同约定的房产所有权，并承担相应的法律责任。6.过户合同履行6.1履行期限本合同自签订之日起_______日内，完成房产过户手续。6.2履行方式（1）卖房人、继承人和买受人共同办理房产过户登记手续；（2）继承人将房产过户给买受人；（3）买受人支付全部房款。6.3履行地点房产过户登记手续办理地点为_______。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）本合同约定的条件未实现；（2）一方当事人严重违约；（3）法律法规规定的其他解除条件。7.2违约责任（1）违反本合同约定的，违约方应承担违约责任；（2）因一方当事人违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房产过户申请书10.2附件二：财产继承证明10.3附件三：过户费用清单11.其他约定事项11.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式_______份，卖房人、继承人和买受人各执_______份；（2）本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为_______。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件清单概述本合同附件包括房产过户申请书、财产继承证明、过户费用清单等。14.2附件清单具体内容（1）房产过户申请书：由买受人填写，包括房产信息、过户原因、付款方式等；（2）财产继承证明：由继承人提供，证明其继承权的文件；（3）过户费用清单：列明过户过程中产生的各项费用及金额。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除卖方、买方和继承人以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证提供的服务真实、准确、有效。若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.2.3利益第三方在履行合同过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1协同关系第三方与卖方、买方和继承人之间应建立协同合作关系，共同推动合同履行。15.3.2责任划分（1）第三方对卖方、买方和继承人提供的服务质量负责；（2）卖方、买方和继承人应配合第三方的工作，并提供必要的信息和材料；（3）若第三方因卖方、买方或继承人的原因无法履行职责，责任由相关方承担。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.2第三方介入程序（1）卖方、买方和继承人应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务；（2）第三方应按照协议约定，履行其职责；（3）卖方、买方和继承人应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险等因素确定；（2）责任限额应不低于合同标的额的_______%。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如卖方、买方和继承人认为有必要调整责任限额，可协商一致后签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序（1）卖方、买方和继承人认为需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方；（2）收到通知后，对方应在_______日内予以回复。18.2变更内容变更后的合同内容应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。18.3变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请书详细要求：由买受人填写，包括房产信息、过户原因、付款方式等；签字盖章，一式两份，卖方和买方各执一份。2.财产继承证明详细要求：由继承人提供，证明其继承权的文件；包括但不限于死亡证明、亲属关系证明、继承权证明等；签字盖章，一式两份，卖方和继承人各执一份。3.过户费用清单详细要求：列明过户过程中产生的各项费用及金额；包括但不限于税费、手续费、评估费等；签字盖章，一式两份，卖方和买方各执一份。4.第三方服务协议详细要求：卖方、买方和第三方签订，明确各自的权利义务；包括服务内容、服务期限、费用、责任等；签字盖章，一式三份，卖方、买方和第三方各执一份。5.补充协议详细要求：协商一致后签订，对本合同未尽事宜进行补充；包括变更条款、新增条款等；签字盖章，一式两份，卖方和买方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间提供房产过户所需的全部文件和证明材料；责任认定：卖方应承担违约责任，并赔偿因延迟过户给买方造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款；责任认定：买方应承担违约责任，并支付逾期付款的利息。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供准确、有效的服务；责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因服务不当造成的损失。4.继承人违约行为及责任认定继承人未按约定配合办理房产过户手续；责任认定：继承人应承担违约责任，并赔偿因延迟过户给买方造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定一方当事人违反合同约定，导致合同解除；责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因合同解除造成的损失。示例说明：假设卖方未按约定时间提供房产过户所需的全部文件和证明材料，导致过户手续延迟办理。此时，卖方应承担违约责任，并向买方支付因延迟过户而产生的额外费用，如律师费、评估费等。全文完。2024年房产过户法律援助：卖房人去世后财产继承与过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖房人姓名及身份证号码1.2买受人姓名及身份证号码1.3代理人姓名及身份证号码（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产用途2.5房产性质2.6房产权属3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户相关手续及费用4.1过户所需材料4.2过户手续办理流程4.3过户税费及费用4.4代理费用5.房产过户时间5.1房产过户期限5.2房产过户具体时间6.卖房人去世后财产继承事宜6.1继承人名单6.2继承权确认6.3继承份额6.4继承人权利义务7.买受人权益保障7.1买受人权利7.2买受人义务7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖房人姓名：，身份证号码：110101194901011.2买受人姓名：，身份证号码：110101199005101.3代理人姓名：，身份证号码：11010119880202（如有）2.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3建筑面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产性质：个人住宅2.6房产权属：个人所有3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签署之日起10个工作日内3.4付款地点：北京市朝阳区路号4.房产过户相关手续及费用4.1过户所需材料：（1）卖房人身份证原件及复印件（2）房产证原件及复印件（3）契税完税证明（4）房屋买卖合同（5）其他相关材料4.2过户手续办理流程：（1）双方签署房屋买卖合同（2）买受人支付购房款（3）办理过户手续（4）领取新房产证4.3过户税费及费用：（1）契税：按交易价格的1%（2）印花税：按交易价格的0.05%（3）其他相关费用：按国家规定执行4.4代理费用：人民币5,000元整5.房产过户时间5.1房产过户期限：合同签署之日起60个工作日内完成过户手续5.2房产过户具体时间：2024年4月30日前6.卖房人去世后财产继承事宜6.1继承人名单：（1）的儿子：张一，身份证号码：11010119850101（2）的女儿：张二，身份证号码：1101011902026.2继承权确认：继承人应按照法律规定，在卖房人去世后60日内向有关部门申请继承权确认6.3继承份额：张一、张二各继承卖房人房产的50%6.4继承人权利义务：继承人应履行房产过户手续，承担房产相关税费，并按合同约定履行买受人权益保障义务7.买受人权益保障7.1买受人权利：（1）在卖房人去世后，有权要求继承人继续履行合同约定，完成房产过户手续（2）在房产过户过程中，有权要求继承人提供相关材料，协助办理手续（3）在房产过户完成后，有权取得房产证，享有房产所有权7.2买受人义务：（1）按照合同约定支付购房款（2）在房产过户过程中，提供必要的协助和配合（3）履行合同约定的其他义务7.3违约责任：（1）如卖房人或继承人未能履行合同约定的房产过户义务，应承担相应的违约责任（2）如买受人未按合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）调解解决：如协商不成，任何一方可向双方共同指定的调解机构申请调解。（3）仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构：（1）协商解决：双方协商确定的地点。（2）调解解决：北京市区人民调解委员会。（3）仲裁解决：北京市仲裁委员会。8.3争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担。（2）调解解决：调解费用由双方协商分担。（3）仲裁解决：仲裁费用按仲裁委员会的规定支付。9.合同解除条件9.1合同解除条件：（1）一方违约，且违约行为无法通过协商或调解得到补救。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：（1）违约方提出解除合同书面通知。（2）收到通知方在3个工作日内给予答复。（3）如双方同意解除，签署合同解除协议。10.合同生效条件10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同已按约定支付首付款。10.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更。（2）双方协商一致同意变更。11.2合同变更程序：（1）双方签署合同变更协议。（2）变更内容生效。11.3合同解除条件：同第九条合同解除条件。11.4合同解除程序：同第九条合同解除程序。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房屋买卖合同12.3首付款收据12.4其他相关材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间：2024年3月1日13.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（3）本合同解释权归卖房人所有。（4）本合同自签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围：（1）协助甲乙双方进行房产过户手续的办理。（2）提供法律咨询、风险评估等服务。（3）对房产进行评估、审计等。（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方的职责：第三方应根据服务合同的规定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：（1）第三方责任限额为人民币万元整。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务合同项下的职责范围。18.2甲乙双方对第三方的责任：（1）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。（2）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.3第三方与其他各方的责任：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，相互之间不承担合同责任。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的关系，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的支付：第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同的规定支付。19.2第三方费用的承担：（1）如第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的费用。（2）如因甲乙双方原因导致第三方费用增加，增加部分由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除条件：（1）第三方违反服