2024年房屋出租协议格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租协议格式样本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式5.4押金金额5.5押金退还方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1宠物相关政策12.2访客管理制度12.3房屋保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。第二条出租方信息2.2出租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3出租方身份证号码：X第三条承租方信息3.2承租方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3承租方身份证号码：X第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限共计：个月第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾元整）5.2租金支付日期：每月的日前5.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.4押金金额：人民币元整（大写：人民币叁仟元整）5.5押金退还方式：合同到期，乙方无欠缴甲方费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，X个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维修，乙方负责日常维护。6.3房屋维修申请流程：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行期间，甲乙双方同意并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除合同；3)乙方违反本合同第六条第一款约定，甲方有权解除合同；4)法律规定或甲方权益受到严重损害的其他情形。8.2合同解除程序：1)甲乙双方应书面提出解除合同的申请；2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、房屋状况确认等；3)双方签署解除合同协议，并办理相关手续。8.3解除合同后的责任处理：1)甲方应在合同解除后X个工作日内退还乙方已支付的押金（扣除乙方应付款项后）；2)乙方应按照本合同约定，承担合同解除后的相关责任；3)双方应互相配合，确保合同解除的顺利进行。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任；2)甲方未按本合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：1)乙方未按本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；2)乙方未按本合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任；3)乙方未按本合同约定提前解除合同的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理制度：乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许他人入住或占用房屋。12.3房屋保险责任：乙方应自行办理并承担房屋及自身财产保险责任。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁合同补充协议：如双方有其他特殊约定，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条签字页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3见证人签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房等主要区域，以及小区环境、周边设施等。附件说明：照片用于确认房屋现状，避免日后因房屋状况引起的争议。附件二：租赁合同补充协议附件要求：详细列出双方的特殊约定，如家具电器配置、宠物管理、访客管理等。附件说明：补充协议作为合同的附件，具有同等法律效力，用于明确双方的特殊需求和额外条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按合同约定履行维修义务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用房屋或设施。5.乙方未按合同约定提前解除合同。6.双方未按合同约定协商解决争议。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约金计算：按违约金额的X%计算，最高不超过合同总金额的Y%。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权处分人，承担出租房屋的义务。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人，享有按照合同约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额的保证金。6.违约金