2024年土地使用权收归协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权收归协议样本版本合同目录一览第一条：土地使用权收归范围与面积1.1：土地坐落位置1.2：土地使用权证号1.3：土地面积第二条：土地使用权收归的条件2.1：土地使用权取得方式2.2：土地使用权取得时间2.3：土地使用权到期时间第三条：土地使用权收归的程序3.1：双方协商一致3.2：签订土地使用权收归协议3.3：办理土地使用权变更登记第四条：土地使用权收归的价格及支付方式4.1：土地使用权收归价格4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：土地使用权收归的税费承担5.1：土地使用权收归过程中产生的税费5.2：税费承担方式第六条：土地使用权收归后的土地使用规划6.1：土地使用规划审批6.2：土地使用规划变更第七条：土地使用权收归后的土地开发与利用7.1：土地开发与利用方案7.2：土地开发与利用期限第八条：土地使用权收归后的土地管理与维护8.1：土地管理与维护责任8.2：土地管理与维护费用第九条：土地使用权收归后的土地权属纠纷处理9.1：权属纠纷解决方式9.2：权属纠纷解决时间第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任承担方式第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件11.2：合同解除条件第十二条：争议解决方式12.1：争议解决机构12.2：争议解决地点第十三条：合同的生效、终止与解除13.1：合同生效条件13.2：合同终止条件13.3：合同解除条件第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项14.2：附件说明第一部分：合同如下：第一条：土地使用权收归范围与面积1.1：土地坐落位置本合同所述土地位于（省/市/县/镇/村）的（具体地址），东至（边界描述），南至（边界描述），西至（边界描述），北至（边界描述）。1.2：土地使用权证号土地使用权证号为（使用权证号）。1.3：土地面积土地总面积为（面积），其中包括（土地用途分类，如住宅用地、商业用地、工业用地等），土地面积以土地使用权证载明的面积为准。第二条：土地使用权收归的条件2.1：土地使用权取得方式土地使用权取得方式为（取得方式，如出让、划拨等）。2.2：土地使用权取得时间土地使用权取得时间为（取得时间）。2.3：土地使用权到期时间土地使用权到期时间为（到期时间），根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权到期后，享有续期权利。第三条：土地使用权收归的程序3.1：双方协商一致双方应就土地使用权的收归进行充分协商，达成一致意见。3.2：签订土地使用权收归协议双方签订土地使用权收归协议，明确双方的权利和义务。3.3：办理土地使用权变更登记双方按照法律规定，共同办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至（收归方名称）。第四条：土地使用权收归的价格及支付方式4.1：土地使用权收归价格土地使用权收归价格为（价格），（货币单位）。4.2：支付方式支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。4.3：支付时间支付时间为（支付时间），支付地点为（支付地点）。第五条：土地使用权收归的税费承担5.1：土地使用权收归过程中产生的税费土地使用权收归过程中产生的税费包括（列举税费名称），由（承担方）承担。5.2：税费承担方式税费承担方式为（承担方式，如甲方承担、乙方承担等）。第六条：土地使用权收归后的土地使用规划6.1：土地使用规划审批土地使用权收归后，甲方应按照法律规定，向有关部门申请土地使用规划审批。6.2：土地使用规划变更土地使用规划审批通过后，如需要变更，甲方应按照法律规定，办理土地使用规划变更手续。第八条：土地使用权收归后的土地管理与维护8.1：土地管理与维护责任收归方自土地使用权变更登记之日起，承担土地管理与维护的责任。8.2：土地管理与维护费用土地管理与维护费用包括但不限于土地闲置费、土地使用税、土地环境保护费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。第九条：土地使用权收归后的土地权属纠纷处理9.1：权属纠纷解决方式如发生土地权属纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。9.2：权属纠纷解决时间权属纠纷解决时间自纠纷发生之日起（时间）内解决。第十条：违约责任10.1：违约行为任何一方违反本合同的约定，都属于违约行为。10.2：违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式按照本合同约定及法律法规规定执行。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2：合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：争议解决方式12.1：争议解决机构如发生合同争议，双方同意提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。12.2：争议解决地点争议解决地点为（地点）。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2：合同终止条件合同终止条件为（列举终止条件）。13.3：合同解除条件合同解除条件为（列举解除条件）。第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项14.2：附件说明本合同附件包括（列举附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地使用权收归协议附件三：土地使用规划审批文件附件四：土地开发与利用方案附件五：土地管理与维护费用明细表附件六：违约金计算公式及相关说明附件七：争议解决机构确认函附件八：其他约定的相关文件附件一：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的复印件，包括土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地坐落位置、土地面积、土地用途等信息。附件二：土地使用权收归协议本附件为土地使用权收归协议，详细记录了双方关于土地使用权收归的约定，包括收归范围、价格、支付方式、税费承担等内容。附件三：土地使用规划审批文件本附件提供了土地使用规划审批文件，包括土地使用规划的审批意见、土地用途、规划条件等内容。附件四：土地开发与利用方案本附件详细说明了土地开发与利用的方案，包括开发与利用的目标、计划、期限等内容。附件五：土地管理与维护费用明细表本附件列出了土地管理与维护费用的详细清单，包括费用名称、费用金额、费用承担方等内容。附件六：违约金计算公式及相关说明本附件提供了违约金的计算公式及相关说明，用于确定违约行为产生的违约金金额。附件七：争议解决机构确认函本附件为争议解决机构的确认函，明确了双方同意将争议提交至该机构进行仲裁的约定。附件八：其他约定的相关文件本附件包含了双方约定的其他事项的相关文件，如补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付土地使用权收归价格。2.乙方未按照约定时间和方式提供土地使用权证复印件及相关文件。3.甲方未按照约定进行土地开发与利用，或未在约定期限内完成土地开发与利用。4.乙方未按照约定履行土地管理与维护责任。5.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件六提供的违约金计算公式，确定违约行为产生的违约金金额。2.损失赔偿：根据实际情况，认定违约行为给守约方造成的损失，并据此确定赔偿金额。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同。示例说明：如果甲方未按照约定时间和方式支付土地使用权收归价格，乙方可以依据违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求甲方支付。如果甲方未按照约定进行土地开发与利用，或未在约定期限内完成土地开发与利用，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法取得的对土地使用的权利。2.土地使用权证：是证明土地使用权人依法取得土地使用权的法律文件。3.土地开发与利用：指对土地进行开发建设，以实现土地的经济价值和社会效益的行为。4.土地管理与维护：指对土地进行日常管理和维护，确保土地的合理利用和保护。5.违约金：是一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决机构：是指