2024年城市规划区高品质住宅小区承建协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市规划区高品质住宅小区承建协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年城市规划区高品质住宅小区承建协议的委托方，全称房地产开发有限公司。1.2乙方：指2024年城市规划区高品质住宅小区承建协议的承建方，全称建筑工程有限公司。1.3合同项目：指位于2024年城市规划区的高品质住宅小区建设项目。第二条合同范围及内容2.1乙方承担合同项目的设计、施工、监理、材料供应等相关工作。2.2乙方应按照甲方提供的设计要求和施工图纸进行施工，并保证工程质量符合相关标准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度分阶段支付合同价款。第四条工程进度及交付4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设。4.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。第五条质量保证5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等符合国家相关标准和规定。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程进度，应支付甲方违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：设计图纸、施工方案、工程量清单等。第十三条双方代表及联系方式13.1甲方代表：X，联系电话：X。13.2乙方代表：X，联系电话：X。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程交付之日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同项目：指位于2024年城市规划区的高品质住宅小区建设项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等。第二条合同范围及内容2.1乙方承担合同项目的设计、施工、监理、材料供应等相关工作。2.2乙方应按照甲方提供的设计要求和施工图纸进行施工，并保证工程质量符合相关标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，并配合甲方完成工程验收。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间节点详见附件。第四条工程进度及交付4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设。4.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。4.3工程交付时间：自工程验收合格之日起X日内。第五条质量保证5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等符合国家相关标准和规定。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格。5.3乙方应在工程交付后提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程进度，应支付甲方违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，甲方应支付未支付价款的0.5‰作为违约金。6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方继续承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条合同范围及内容2.1乙方承担合同项目的设计、施工、监理、材料供应等相关工作。2.2乙方应按照甲方提供的设计要求和施工图纸进行施工，并保证工程质量符合相关标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，并配合甲方完成工程验收。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间节点详见附件。第四条工程进度及交付4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设。4.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。4.3工程交付时间：自工程验收合格之日起X日内。第五条质量保证5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等符合国家相关标准和规定。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格。5.3乙方应在工程交付后提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程进度，应支付甲方违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，甲方应支付未支付价款的0.5‰作为违约金。6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方继续承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3合同生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起X年。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：设计图纸、施工方案、工程量清单等。12.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条双方代表及联系方式13.1甲方代表：X，联系电话：X。13.2乙方代表：X，联系电话：X。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程交付之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术规格书。图纸应清晰、准确，符合国家建筑设计规范和甲方要求。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、施工安全措施等。方案应科学合理，确保工程质量和施工安全。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应准确无误，便于双方进行工程结算。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括所有供应材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应详细，确保材料供应的顺利进行。附件五：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准和要求。标准应明确具体，便于双方进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成工程进度。2.甲方未按照约定时间支付合同价款。3.乙方未按照约定提供材料或提供的材料不合格。4.乙方施工质量不符合约定标准或国家相关标准。5.乙方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.每延迟一天完成工程进度，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。2.每延迟一天支付合同价款，甲方应支付未支付价款的0.5‰作为违约金。3.乙方未按照约定提供材料或提供的材料不合格，乙方应负责无偿整改至合格，并支付甲方因此产生的费用。4.乙方施工质量不符合约定标准或国家相关标准，乙方应负责无偿整改至合格，并支付甲方因此产生的费用。5.乙方未按照约定履行保密义务，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果乙方延迟一个月完成工程进度，根据违约金计算标准，乙方应支付合同总价款的0.5‰×30天=1.5‰作为违约金。如果甲方延迟一个月支付合同价款，根据违约金计算标准，甲方应支付未支付价款的0.5‰×30天=1.5‰作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.保密义务：指双方在合同履行过程