2024年建筑项目施工总承包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目施工总承包合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条：合同价格及支付方式2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5支付方式第三条：工程进度与交付3.1施工期限3.2工程进度计划3.3工程交付条件3.4延期交付第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证4.4质量检验第五条：材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备质量要求第六条：施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护措施6.4文明施工要求第七条：变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4工程调整第八条：违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让效力第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条：其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点本合同所述的施工地点位于____________（具体地址），该地点是乙方进行施工的唯一地点。1.4工程内容本合同所指工程内容包括建筑主体的设计与施工、附属设施的建设、设备的安装及调试等，具体详见附件一。1.5工程规模1.6工程预算本合同约定的工程预算为人民币____________元（大写：_________________________元整），该预算是乙方进行施工的经济依据。第二条：合同价格及支付方式2.1合同总价本合同的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。2.2预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为____________%。预付款的支付方式为转账支付。2.3进度付款乙方按照工程进度完成约定的工作量后，甲方应按照约定的比例支付进度款，具体比例为____________%。进度款的支付方式为转账支付。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后的一个月内完成审核，并向乙方支付剩余的合同价款。2.5支付方式本合同的支付方式为转账支付，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。第三条：工程进度与交付3.1施工期限本合同约定的施工期限为____________个月，自乙方入场施工之日起计算。3.2工程进度计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批后的进度计划进行施工。3.3工程交付条件工程交付的条件包括但不限于：工程质量符合合同约定，安全设施齐全，环境保护措施到位，甲方验收合格。3.4延期交付乙方如因特殊原因不能按期交付工程，应提前向甲方申请延期，并说明延期原因及延期期限。甲方应在收到申请后的五个工作日内予以答复。如甲方同意延期，乙方应承担相应的延期违约责任。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求本合同约定的工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于____________等。4.2工程标准本合同所述的工程标准应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于____________等。4.3质量保证乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。4.4质量检验工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程质量检验报告。甲方应按照合同约定对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第五条：材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合合同约定。甲方对乙方采购的材料有异议的，有权要求乙方更换或退货。5.2设备供应乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量符合合同约定。甲方对乙方采购的设备有异议的，有权要求乙方更换或退货。5.3材料质量要求乙方采购的材料应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于____________等。5.4设备质量要求乙方采购的设备应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于____________等。第八条：违约责任8.1发包人违约如甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承包人违约如乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约程度和影响范围确定，由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁如双方同意，也可以选择仲裁解决争议。仲裁委员会为____________（具体名称）。9.3诉讼如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程整改，并承担相应费用。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方需转让本合同的权利和义务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。12.3转让效力本合同的转让自对方同意之日起生效。转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任如不可抗力事件持续超过一定期限（具体期限由双方协商确定），双方可协商解除合同。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有新的约定，可签订补充协议，作为本合同的补充。14.3附件本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型资料设计变更通知2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图电气施工图暖通施工图3.技术规范材料技术要求施工工艺要求质量验收标准安全防护要求环境保护要求4.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单电气工程量清单暖通工程量清单5.工程预算书总预算书分部分项预算书材料设备预算书施工措施预算书管理费用预算书6.合同附件合同变更协议违约金计算公式保密协议不可抗力事件证明附件说明文档说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误乙方未按合同约定的工期完成工程，构成工期延误。工期延误违约金计算：每日延误违约金=合同总价×工期延误比例。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，需支付给甲方每日延误违约金10,000元。2.工程质量不符合约定乙方施工的工程质量不符合合同约定，构成质量违约。质量违约责任：乙方应负责整改，并承担整改费用。示例：乙方施工的某项工程质量不达标，需花费5,000元进行整改。3.材料设备供应不符合约定乙方提供的材料设备不符合合同约定，构成供应违约。供应违约责任：乙方应更换或退货，并承担相应费用。示例：乙方供应的某批钢材质量不合格，需更换并承担2,000元费用。4.未经许可的变更乙方未经甲方许可擅自变更工程内容，构成未经许可的变更违约。未经许可的变更违约责任：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未通知甲方擅自更改设计，需支付违约金10,000元。5.违反保密义务乙方泄露或未妥善保管甲方的商业秘密，构成违反保密义务违约。违反保密义务违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方泄露了甲方的商业计划，需支付违约金50,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。2.违约金违约金是指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。本合同中的违约金计算方式详见合同条款，包括但不限于工期延误违约金、质量违约金等。3.保密义务保密义务是指双方在合同履行过程中对对方商业