2024年定制化住宅改造委托协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅改造委托协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定制化住宅改造1.3委托协议1.4设计方案1.5工程预算1.6工程进度1.7工程质量1.8工程验收1.9合同金额1.10付款方式1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的终止与解除第二条合同当事人的权利与义务2.1委托人的权利与义务2.2受托人的权利与义务第三条定制化住宅改造的设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3设计修改3.4施工要求3.5施工周期3.6施工质量保证第四条工程预算与合同金额4.1工程预算的编制与确认4.2合同金额的确定4.3工程决算第五条付款方式与工程进度5.1付款方式5.2工程进度款的支付5.3工程竣工后的付款第六条违约责任6.1委托人的违约责任6.2受托人的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条设计方案的保护与使用10.1设计方案的知识产权10.2设计方案的使用权第十一条工程质量与验收11.1工程质量标准11.2工程验收程序11.3工程验收标准第十二条工程保修12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解释14.4合同的法律适用14.5合同的送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定制化住宅改造定制化住宅改造是指根据委托人的需求，对住宅进行重新设计、装修和改造，以满足委托人的个性化需求。1.3委托协议本委托协议是指甲乙双方签订的，关于定制化住宅改造的协议，包括合同的主要内容、双方的权利和义务等。1.4设计方案设计方案是指受托人为定制化住宅改造所提供的详细设计图纸和说明，包括平面布局、立面设计、装修风格等。1.5工程预算工程预算是指受托人为定制化住宅改造所编制的工程费用预算，包括材料费、人工费、管理费等。1.6工程进度工程进度是指定制化住宅改造工程的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。1.7工程质量工程质量是指定制化住宅改造工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、工程安全等。1.8工程验收工程验收是指定制化住宅改造工程完成后，甲乙双方对工程进行的检查和评估，以确认工程是否达到设计要求和质量标准。1.9合同金额合同金额是指甲乙双方约定的，定制化住宅改造工程的总投资额。1.10付款方式付款方式是指甲乙双方约定的，委托人支付合同金额的方式，包括预付款、进度款和竣工款。1.11违约责任违约责任是指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。1.12争议解决争议解决是指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。1.13合同的生效、变更与解除合同的生效是指合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的变更是指甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。合同的解除是指甲乙双方在合同履行过程中，依法解除合同的行为。1.14合同的终止与解除合同的终止是指合同约定的义务履行完毕，合同关系消灭。合同的解除是指甲乙双方在合同履行过程中，依法解除合同的行为。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更合同的变更应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应当明确、具体，并经甲乙双方签字盖章确认。8.3合同的解除合同的解除应当符合法律、法规的规定，甲乙双方应当协商一致，并签订解除协议。解除协议应当明确解除的原因、解除的时间、解除后的权利和义务等。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期，双方未续签；（4）一方违反合同，对方依法解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十条设计方案的保护与使用10.1设计方案的知识产权设计方案的知识产权归受托人所有，未经受托人同意，委托人不得复制、传播、公开使用设计方案。10.2设计方案的使用权委托人享有设计方案的使用权，未经受托人同意，委托人不得擅自修改、删减或者增加设计方案的内容。第十一条工程质量与验收11.1工程质量标准定制化住宅改造工程的质量标准应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。11.2工程验收程序工程验收程序包括但不限于：（1）工程完工后，甲乙双方共同进行初步验收；（2）初步验收合格后，委托人向受托人支付工程尾款；（3）受托人在收到工程尾款后，向委托人提供工程竣工资料；（4）甲乙双方按照约定进行最终验收。11.3工程验收标准工程验收标准应当符合设计方案的要求和国家相关法律法规、行业标准的规定。第十二条工程保修12.1保修范围保修范围包括但不限于：（1）房屋结构；（2）装修装饰；（3）给排水系统；（4）电气系统；（5）暖通空调系统；（6）其他甲乙双方约定的项目。12.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，不低于一年。12.3保修责任在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，受托人应当负责维修或者更换。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让应当符合法律、法规的规定，并经甲乙双方协商一致。13.2合同转让的程序合同转让的程序包括但不限于：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让协议经甲乙双方确认；（3）转让协议签订后，甲乙双方按照约定办理合同变更手续。第十四条其他条款14.1合同的保管合同及相关文件应当由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或者遗失。14.2合同的修改合同的修改应当符合法律、法规的规定，并经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应当遵循公平原则，合理解释合同内容。14.4合同的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的送达合同及合同文件的送达，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，以甲乙双方实际收到为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制化住宅改造设计方案详细要求和说明：设计方案应包括但不限于平面布局、立面设计、装修风格、材料选型、施工工艺等，并应满足委托人的个性化需求。设计方案应由受托人提供，并经委托人确认。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括但不限于材料费、人工费、管理费等，并应详细列出各项费用的明细。工程预算应由受托人编制，并经委托人确认。附件三：付款方式及付款时间表详细要求和说明：付款方式应明确委托人支付合同金额的方式，包括但不限于预付款、进度款和竣工款。付款时间表应详细列出各付款阶段的付款时间及金额。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括但不限于工程的各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。工程进度计划应由受托人提供，并经委托人确认。附件五：工程质量标准及验收程序详细要求和说明：工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。验收程序应包括但不限于初步验收和最终验收的程序和要求。附件六：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括但不限于保修范围、保修期限和保修责任。保修条款应明确受托人在保修期限内的维修或更换责任。附件七：合同转让协议详细要求和说明：合同转让协议应明确转让方和受让方的权利和义务，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.委托人未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款；2.受托人未按约定时间完成设计、施工或验收；3.委托人未按约定提供设计所需的资料或信息；4.受托人未按设计方案进行施工；5.工程质量不符合约定的质量标准；6.受托人未按约定提供保修服务。违约责任认定标准包括但不限于：1.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额应按合同约定或甲乙双方协商确定；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用和仲裁费用。示例说明：如受托人未按约定时间完成设计，视为违约。委托人有权要求受托人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.定制化住宅改造：指根据委托人的个性化需求，对住宅进行重新设计、装修和改造的服务。2.委托人：指合同中承担委托义务的一方，即要求受托人提供定制化住宅改造服务的一方。3.受托人：指合同中承担被委托义务的一方，即根据委托人的要求提供定制化住宅改造服务的一方。4.设计方案：指受托人为定制化住宅改造所提供的详细设计图纸和说明。5.工程预算：指受托人为定制化住宅改造所编制的工程费用预算。6.工程进度：指定制化住宅改造工程的施工时间表。7.