中建给排水及采暖工程系统施工方案

项目专项施工方案

施工总承包工程

给排水及采暖工程系统施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：唐福君

日期：2023年04月06日

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项目专项施工方案

目录

第一章编制依据........................................................................................................................................................1

第二章工程概况........................................................................................................................................................2

2.1工程建设概况一览表........................................................................................................................................2

2.2设计概况............................................................................................................................................................3

2.3施工条件............................................................................................................................................................3

第三章施工安排........................................................................................................................................................4

3.1机电管理人员组织............................................................................................................................................4

3.2施工流水段的划分............................................................................................................................................4

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施............................................................................................................5

第四章施工进度计划................................................................................................................................................6

第五章施工准备与资源配置计划............................................................................................................................7

5.1施工准备计划......................................................................................................................................................7

第六章主要分部分项工程施工方案和技术措施..................................................................................................10

6.1给排水工程施工方案及技术措施..................................................................................................................10

6.1.3室内给排水工程施工方法...........................................................................................................................14

第七章各项管理计划..............................................................................................................................................44

7.1绿色施工管理计划..........................................................................................................................................44

7.2进度管理计划..................................................................................................................................................44

7.3质量管理计划..................................................................................................................................................46

7.4安全管理计划..................................................................................................................................................48

第八章应急预案......................................................................................................................................................55

8.1应急指挥机构及职责......................................................................................................................................55

8.2事故风险分析..................................................................................................................................................55

8.3应急处置措施..................................................................................................................................................56

8.4应急物资准备..................................................................................................................................................57

8.5防疫措施..........................................................................................................................................................58

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项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

《室外给水设计标准》GB50013-2018

《室外排水设计规范》GB50014-2006

1技术规范《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019

《埋地塑料排水管道工程技术规程》CJJ143-2010

《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016

2《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

质量验收规范

3《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

8设计文件xx施工总承包工程项目施工图纸/

9《安装专业技术质量管理实施细则》CSCEC81AZ-JS-2023

企业管理文件

10《质量亮点做法图集》CSCEC81-ZLZF-2023

1

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第二章工程概况

2.1工程建设概况一览表

表2.1-1工程建设概况一览表

xx施工总承包工程性质办公、酒店、厂房、公寓

中新广州知识城开放大道以西、

机电安装建设规模3.25亿

规划KN1-2号路以南

总占地面积64896㎡总建筑面积总建筑面积291586.5平米

合同规定的勘察、设计、施工总

建设单位项目承包范围

承包

设计单位主要分包工程/

勘察单位质量广东省建设工程优质奖

监理单位工期1095日历天（含勘察设计）

合同

中国建筑第八工程局有限公要求

总承包单位安全

司

分包单位/科技/

工程主要功能或用途医药研发、休闲娱乐与办公研发一体

2

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图2.1-1工程位置图

2.2设计概况

本工程的给排水分三个地块同时进行施工，施工内容包括：

小区室外生活、中水、消防给水管道及构筑物。

小区室外生活污、废水排水管道及构筑物。

小区室外雨水排水管道及构筑物。给排水主要工作内容见表2.2-1.。

表2.2-1给排水主要工作内容

序号给排水内容主要工作事项

小区室外生活、中水、消防给水管道及构

1

筑物

2小区室外生活污、废水排水管道及构筑物管井，放坡定位施工

3小区室外雨水排水管道及构筑物

2.3施工条件

3

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第三章施工安排

3.1机电管理人员组织

表3.1国创项目机电管理人员及职责分工表

序号管理职务姓名职称职责和权限

对项目机电安装工程的整体部署和施工安排，根据

1机电经理张成工程师生产特点确定工作的管理机构和人员，明确各职能的责

任。

对工程的施工生产、进度计划、现场总协调及管理

2机电生产经理兰玉龙工程师

全面负责，应对强降雨天气确保工程施工顺利进行。

3专业工程师刘家兵工程师施工现场强弱电工程的进度、质量管理和协调。

负责项目施工现场技术质量，地块一的进度，管理

4专业工程师王力工程师

和协调。

对现场的安全进行管理，负责地块三进度质量和协

5专业工程师唐福君工程师

调。

6助理工程师赵玉赟工程师负责商务管理及地块二进度质量和协调。

负责收集材料进场资料及供应商相关资质。

7物资工程师朱礼明工程师负责监督检查所有进场物资的质量，组织进行材料

进场进场监督验收工作。

3.2施工流水段的划分

机电安装给排水流水段划分与土建施工顺序一致。地块一按A、C、B栋顺序进行

施工，地块二按依D、C、B、A号楼的顺序施工；地块三按B、C（一期）/A、D（二

期）的顺序施工，其中地块一、地块二及地块三的B、C栋为一期，地块三的A、D栋

为临时办公区和生活区划为二期。如下图3.2所示：

4

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图3.2施工流水段划分图

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本工程预埋穿楼板对分包单位做好

套管预留预埋使用塑料技术交底，同时加强

套筒，会造成部分破坏，混凝土浇筑时的成品

1套管预留预埋唐福君

后期安装立管穿钢套管。保护工作，穿外墙套

穿地下室外墙使用柔性管必要使用激光水平

套管，造成定位偏差仪焊接定位

管道敷设不合理及

地下室、电梯前室及其应用BIM进行管

2拥挤维修难度大，造成管王力

他公区管道敷设线综合排布

道不美观

水平管道不顺直，竖直水平管道不顺直，激光水平仪放线

3王力

管道不垂直竖直管道不垂直施工

橡胶减震垫按规

4设备安装水泵安装减震失效赵玉赟

范要求进行安装

5

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第四章施工进度计划

根据土建施工进度计划，机电配合穿插各专业施工及报验工作。

序号施工内容开始时间结束时间施工人数责任人负责人

A栋给排

12023.10.12023.11.105王力张成

水

2地块一B栋给排水2023.11.52023.10.105王力张成

C栋给排

32023.10.202023.11.105王力张成

水

A栋给排

42023.12.202023.10.306赵玉赟张成

水

5B栋给排水2023.12.102023.10.264赵玉赟张成

地块二C栋给排

62023.11.102023.9.314唐福君张成

水

D栋给排

72023.10.102023.8.205唐福君张成

水

A栋给排

82023.6.302023.12.106王力张成

水

9B栋给排水2023.12.302023.10.106王力张成

地块三C栋给排

102023.12.102023.10.104王力张成

水

D栋给排

112023.7.302023.12.306王力张成

水

6

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第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《室外给水设计规范》GB50013-20181唐福君

2《室外排水设计规范》GB50014-20061唐福君

3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021唐福君

4《建筑给水排水设计标准》GB50015-20191唐福君

5《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-20161唐福君

6《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20081唐福君

7《埋地塑料排水管道工程技术规程》CECS143-20101唐福君

5.1.2现场准备

表5.1.2施工设施准备计划

数量（或规模（或可存储

序号设施名称种类设施构造完成时间责任人

面积）量）

道路通畅，场

1材料堆放区生产性设施1100㎡2023.04.20兰玉龙

地平整

场地平整，水

2加工区生产性设施140㎡2023.04.20兰玉龙

通，电通

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

需要量计划（工日）

责任人

序号专业工种

2023年10月-2023年12月

7

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1水工40兰玉龙

5.2.2工程用原材料需要量计划

需要量

序

材料名称需要时间责任人

号

规格数量单位

1镀锌钢管各种21644m根据现场进度实际需求时间兰玉龙

薄壁不锈钢兰玉龙

2各种35328m根据现场进度实际需求时间

管

3球磨铸铁管各种13245m根据现场进度实际需求时间兰玉龙

4衬塑钢管各种15668m根据现场进度实际需求时间兰玉龙

5潜水泵各种246台根据现场进度实际需求时间兰玉龙

机制离心铸兰玉龙

6各种12674m根据现场进度实际需求时间

铁管

5.2.3施工机具配置计划

型号需要量

序号施工机具名称电功率使用时间责任人

规格（台）

2023/10

1套丝机//2杨光林

-2023/12

2023/10

2压槽机//2杨光林

-2023/12

2023/10

3交流焊机BX5/3杨光林

-2023/12

2023/10

4手电钻GSB600RE/4杨光林

-2023/12

2023/10

5切割机SQC400/2杨光林

-2023/12

5.2.4测量设备配置计划

8

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序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1游标卡尺B2材料12个月朱礼明

2尺子B8测量12个月赵玉赟

3激光水平仪B1测量12个月王力

4多功能坡度测量仪B1测量12个月刘家兵

测距仪B1测量12个月唐福君

5.2.5技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

筏板电梯与集水井联通管王力/赵玉赟

1地基与基础

唐福君

立管安装、抱箍支架焊接王力/赵玉赟

2墙柱

质量，固定措施唐福君

穿楼板套管施工工艺、施

工质量，点位定位、封堵王力/赵玉赟

3楼板

措施，预埋套管定位，固唐福君

定措施

屋面雨水管、地漏定位、王力/赵玉赟

4屋面

封堵唐福君

9

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第六章主要分部分项工程施工方案和技术措施

6.1给排水工程施工方案及技术措施

6.1.1室内给排水工程简介

本工程给排水专业主要包括室内生活给水系统、热水系统、中水系统、污废水排水系统、雨水

排水系统、冷却塔补水系统。详见给排水工程设计概况表6.1.1-1。

表6.1.1-1给排水工程设计概况

序号系统名称系统概况

室内生活给水系1）

1

统

本工程酒店生活热水采取全日制集中供应方式。热源为太阳能+空

气源热泵机组。其他部位热水采用分户热水器供应。

室内生活热水系

2

统系统概况:热水系统竖向分区与生活给水系统相同,采取干管循环方式,

设6台空气源热泵,热水供水温度为55°C,由安装在换热器热水管道上(或

容器上)的温度控制器自动控制调节。

1）本项目收集场地雨水作为中水水源利用,经过处理达标后回用到绿化

浇灌、道路浇洒和地下车库冲洗,雨水收集面积5000m²。处理规模6m²

室内中水及雨水

3/h。公共区域卫生间冲厕用水以及雨水回收用水一道用于绿化浇灌、室外

回用系统管道浇洒、地库地面冲洗和水景补水等。

1室内生活排水采用污废分流制,生活污水设化粪池预处理。

2首层以上采用重力流排放,设专用通气管伸顶通气;地下室废水经潜污泵抽

升排出。

5.4.2室内雨水排水系统

4排水系统1采用半压力流及重力流雨水排水系统,室外3年设计重现期,屋面按

10年设计重现期,暴雨强度为5.61L/S100m%%172。暴雨强度公

式:q=5411.721455/(t+12.87

40994)^0.758125788。(雨水系统与溢流设施的总排水能力不小于50年

重现期的雨水量)。

2屋面采用87型雨水斗和侧排雨水斗。

本项目给排水系统主要管材及连接方式如表6.1.1-2。

表6.1.1-2主要管材及连接方式

10

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序号材料名称管道材质材料样图连接方式安装方式

生活给水

1薄壁不锈钢管

管

焊接

（泵房内法兰连明装或

接）暗装

2热水管薄壁不锈钢管

DN≤DN65

螺纹连接和

中水和雨明装或

3水回用水钢塑复合管DN＞DN65

管暗装

沟槽式连接

污废水

机制离心铸铁排W型接口不锈钢卡明装或

4管、通气

水管箍连接

管暗装

5雨水管道镀锌钢管公称直径≤DN100明装

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项目专项施工方案

序号材料名称管道材质材料样图连接方式安装方式

螺纹连接和

公称直径＞DN100

沟槽、法兰连接

6.1.2室内给排水工程施工流程

6.1.2.1施工准备

给排水工程施工准备见表6.1.2-1。

表6.1.2-1给排水工程施工准备

序号准备步骤内容

1图纸会审施工前认真熟悉图纸和相应的规范，进行图纸会审。

2计划编制编制施工进度计划、材料进场计划及作业指导书。

对施工班组进行施工技术交底,使其明确施工任务、工期、质量要求及操作工

3技术交底

艺。

4资源配置根据现场进度情况配置机械设备，计量器具及劳动力计划。

施工顺序安排

给排水工程总体施工顺序分为：

1）对预留洞口、预埋套管进行复核。

2）对给排水管道、雨水管道、压力排水管道等展开施工；通过BIM管线综合排布，布管采取

“有压让无压，小管让大管”原则开展施工。

3）穿插配合装饰工程进行各层管道支管的安装施工。

4）给排水管道压力试验、设备单机调试、系统调试和综合调试。

根据先地下后地上有顺序组织施工。

3给排水工程施工工艺流程

室内给水(自来水、热水、中水)系统施工工艺见图6.1.2-1。

样品呈批材料确定材料进场、验收

管道下料管道加工管道预制

支吊架选型支吊架制作支吊架安装

12

泵房设备管道安装管井管道安装水平干管安装

试压方案报审试压准备管道冲洗

系统实验管道二次冲洗试压配合装饰安装末端

系统消毒内部验收竣工验收

项目专项施工方案

图6.1.2-1室内给水系统施工工艺流程

所有进场材料必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标

准或设计要求。

自动排气阀、止回阀、减压阀、压力表等均应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。压

力容器应由国家质监部门批准的具有相应资质的单位进行设计和加工制造。

材料进场时，先由物资采购工程师对进场材料进行检查验收，所有材料进场时应对品种、规格、

外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。待自检合格后，报监理工程师核查、

确认。

主要器具和设备必须有完整的《使用安装维护说明书》。在运输、保管和施工过程中，应采取

有效措施防止损坏或腐蚀。

图6.1.2-2室内排水系统施工工艺流程

熟悉图纸资料材料进场及验收预留预埋核查

水平排污管安装

支架制作与安装

灌水实验雨水管安装

管井内立管安装

洁具安装透气管安装

13管井内支管安装

通水实验集水坑排污系统管道

安装

潜污泵安装

排污系统试运行及调试

竣工验收

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图6.1.2-2室内排水系统施工工艺流程

6.1.3室内给排水工程施工方法

6.1.3.1支吊架制作、安装

1工艺流程

深化设计支、吊架选型确定尺寸下料支、吊架安装

.1-1支、吊架制作安装工艺流程

2主要支、吊架选型

表6.1.3.1-1主要支、吊架选型表

14

项目专项施工方案

支

架

普通支架普通防晃支架立管普通支架

类

型

安

装

示

意

图

支

架

立管固定支架减振支架抗震支架

类

型

安

装

示

意

图

1）位置正确，埋设应平整牢固。

2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。

3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要

求。

支

4）无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。

架

技5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。

术

要6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。

求

7）管道支吊架安装不允许出现半明半暗现象。

8）各类材质管道支吊架间距按设计及规范要求执行。

9）公共支架将在深化设计图中专门绘制，并须提供荷载计算书。

10）不锈钢管道与支承点的接触面应加3mm厚的橡胶垫片。

6.1.3.2生活给水及热水系统

1生活给水、热水管道安装

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项目专项施工方案

室内生活给水管、热水供回水管采用薄壁不锈钢管，焊接连接；泵房内采用法兰连接。不锈钢

管焊接连接方法见表6.1.3.2-1。

表6.1.3.2-1不锈钢管焊接连接方法

安装步骤及示意图

1）划线、专用砂轮切割2）专用焊机焊接

3）焊接完成4）焊缝处理

表6.1.3.2-2不锈钢管法兰连接方法

安装步骤及示意图

1）法兰焊接将法兰与不锈钢管同心焊接。2）垫法兰垫片

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项目专项施工方案

安装步骤及示意图

3）对正法兰，上螺栓4）紧固螺栓

阀门安装

1）阀门试验流程：见图6.1.3.2-1。

核对型号规格核查质量、外观确定尺寸下料

图6.1.3.2-1阀门试验流程图

2）阀门的强度及严密性试验：

阀门安装前必须进行强度和严密性试验，试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，

且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度及严密性试验。阀门的强

度试验应符合设计及技术规范的要求，如无具体要求时，阀门的强度试验压力应为公称压力的1.5

倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及

阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于表6.1.3.2-3的规定。

表6.1.3.2-3阀门试验持续时间

最短试验持续时间(s)

公称直径DN

严密性试验

(mm)强度试验

金属密封非金属密封

≤50151515

65～200301560

250～4506030180

3）阀门安装要点见表6.1.3.2-4。

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项目专项施工方案

表6.1.3.2-4阀门安装要点

序号名称阀门示意图主要安装要求

1）检查其种类、规格、型号及质

量，阀杆不得弯曲，按规定对阀门进

行强度(为公称压力的1.5倍)和严密性

试验。

1截止阀2）选用的法兰盘的厚度、螺栓孔

数、水线加工、有关直径等几何尺寸

要符合管道工作压力的相应要求。

3）水平管道上的阀门安装位置尽量

保证手轮朝上或者倾斜45°或者水平

安装，不得朝下安装。

4）阀门法兰盘与钢管法兰盘相互平

行，一般误差应小于2mm，法兰要

垂直于管道中心线，选择适合介质参

2止回阀数的垫片置于两法

兰盘的中心密合面上。

5）连接法兰的螺栓、螺杆突出螺母

长度不宜大于螺杆直径的1/2。螺栓

同法兰配套，安装方向一致；法兰平

面同管道轴线垂直，偏差不得超标，

并不得用扭螺栓的方法调整。

3铜闸阀

6）安装阀门时注意介质的流向，水

流指示器、止回阀、减压阀及截止阀

等阀门不允许反装。阀体上标示箭

头，应与介质流动方向一致。

7）螺纹式阀门，要保持螺纹完整，

按介质不同涂以密封填料物，拧紧后

螺纹要有3扣的预留量，以保证阀体

4泄压阀

不致拧变形或损坏。紧靠阀门的出口

端装有活接，以便拆修。安装完毕

后，把多余的填料清理干净。

8）过滤器：安装时要将清扫部位朝

下，并要便于拆卸。