2024国际赛事场馆建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024国际赛事场馆建设拆迁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象第三条拆迁补偿3.1补偿标准3.2补偿计算3.3补偿支付第四条拆迁安置4.1安置原则4.2安置地点4.3安置房屋第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度第六条合同的履行与监督6.1履行主体6.2履行方式6.3履行监督第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同指2024国际赛事场馆建设拆迁合同，由甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）签订，用于规定拆迁相关事宜。1.2甲方指负责2024国际赛事场馆建设项目的政府机构或其授权的拆迁实施单位。1.3乙方指被拆迁人的房屋及其附属设施的所有权人。1.4拆迁指甲方因2024国际赛事场馆建设需要，对乙方房屋及其附属设施进行的拆除。第二条拆迁范围与对象2.1拆迁范围指甲方确定的，乙方房屋及其附属设施所在的地块。2.2拆迁对象包括乙方房屋及其附属设施，以及其他与拆迁范围相关的建筑物和构筑物。第三条拆迁补偿3.1补偿标准按照相关法律法规和政策规定，结合房地产市场价格确定。3.2补偿计算以乙方房屋的建筑面积、使用年限、结构形式等因素为基础，按照补偿标准计算。3.3补偿支付应在拆迁完成后，按照约定的时间和方式支付给乙方。第四条拆迁安置4.1安置原则为“原地安置、等面积置换”。4.2安置地点应在拆迁范围内或甲方指定的其他地点。4.3安置房屋的面积、结构和质量应符合国家和地方的安置标准。第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2拆迁进度按照甲方的拆迁计划和实际进展确定。第六条合同的履行与监督6.1甲方应按照合同约定履行拆迁职责，确保拆迁工作的顺利进行。6.2乙方应按照合同约定配合拆迁工作，按时搬迁。6.3双方应共同接受政府相关部门的监督和管理，确保拆迁工作的合规进行。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更需经双方协商一致，并报经相关部门批准。7.2合同的解除需符合法律法规和政策规定，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定履行拆迁职责，应承担违约责任。8.2乙方未按合同约定配合拆迁工作，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改需经双方协商一致，并报经相关部门批准。10.3合同终止的条件和程序按照法律法规和政策规定执行。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。11.3违反保密条款的一方应承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第九条约定解决。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款或补充协议。13.2附加条款和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由相关部门备案。14.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定履行拆迁职责，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.1.1未能按照约定的拆迁期限完成拆迁的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×0.01%×逾期天数。8.1.2未能按照约定的补偿标准支付补偿金的，应补足差额部分。8.1.3未能按照约定提供安置房屋的，应按照市场价格向乙方支付临时安置费。8.2乙方未按合同约定配合拆迁工作，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.2.1未能按照约定的期限搬迁的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×0.01%×逾期天数。8.2.2未能按照约定配合甲方进行拆迁安置的，应承担因此产生的一切费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权在合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改需经双方协商一致，并报经相关部门批准。10.3合同终止的条件和程序按照法律法规和政策规定执行。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。保密信息包括但不限于：11.1.1甲方的拆迁计划、拆迁政策、财务状况等。11.1.2乙方的个人信息、房屋状况、商业计划等。11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。11.3违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第九条约定解决。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款或补充协议。13.2附加条款和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由相关部门备案。14.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。1.2.1中介方：协助甲方和乙方进行拆迁补偿、安置等事宜的协调和沟通。1.2.2评估机构：负责评估乙方房屋的价值、拆迁补偿金额等。1.2.3监理单位：对拆迁工程进行监督管理，确保拆迁工作的顺利进行。1.2.4施工单位：负责拆迁范围内的建筑物拆除、场地平整等工作。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入本合同履行过程，应遵循相关法律法规和政策规定。2.2第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理各方事宜。2.3第三方应按照合同约定和国家相关标准，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.4第三方如未能按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其在本合同履行过程中产生的违约行为承担相应的责任。3.2.1中介方：中介费用作为责任限额。3.2.2评估机构：评估费用作为责任限额。3.2.3监理单位：监理费用作为责任限额。3.2.4施工单位：施工合同价款作为责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。4.3第三方如因履行合同导致甲方和乙方产生损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的披露与保密6.1第三方应按照本合同约定和国家相关法律法规，妥善保管甲乙双方的敏感信息。6.2第三方在履行合同过程中获知的甲乙双方商业秘密和机密信息，应予以保密。6.3保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。第七条第三方合同的签订与履行7.1第三方与甲方、乙方签订的合同，应符合本合同的约定和国家相关法律法规。7.2第三方应按照与甲方、乙方签订的合同约定，履行其合同义务。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同的第三方介入条款，不影响合同其他条款的执行。8.2第三方介入对本合同其他条款的解释和适用，应以本条款为准。第九条附加条款与补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款或补充协议。9.2附加条款和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署与备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由相关部门备案。10.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围与对象详细清单附件2：拆迁补偿标准与计算公式附件3：安置房屋设计方案与施工图纸附件4：中介服务合同附件5：评估机构资质证明附件6：监理单位资质证明附件7：施工单位资质证明附件8：第三方合同范本附件9：保密协议附件10：争议解决方式选择协议附件1详细说明：本附件列出了拆迁范围与对象的具体清单，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。附件2详细说明：本附件详细列出了拆迁补偿的标准和计算公式，包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁费用等。附件3详细说明：本附件包括了安置房屋的设计方案和施工图纸，确保乙方在拆迁后能够得到合适的安置。附件4详细说明：本附件为中介服务合同，明确了中介方的职责、权利和义务，以及中介费用的支付方式。附件5详细说明：本附件为评估机构资质证明，证明了评估机构具有进行房屋评估的合法资格和专业能力。附件6详细说明：本附件为监理单位资质证明，证明了监理单位具有进行工程监督管理的合法资格和专业能力。附件7详细说明：本附件为施工单位资质证明，证明了施工单位具有进行建筑施工的合法资格和专业能力。附件9详细说明：本附件为保密协议，明确了双方在合同履行过程中需保密的信息范围和保密期限。附件10详细说明：本附件为争议解决方式选择协议，明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定的拆迁期限完成拆迁。2.甲方未能按照约定的补偿标准支付补偿金。3.甲方未能按照约定提供安置房屋。4.乙方未能按照约定的期限搬迁。5.乙方未能按照约定配合甲方进行拆迁安置。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式，如逾期天数乘以拆迁补偿金额的0.01%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于搬迁费用、临时安置费等。示例说明：如果甲方未能按照约定的拆迁期限完成拆迁，甲方应按照逾期天数乘以拆迁补偿金额的0.01%向乙方支付违约金。如果甲方未能按照约定的补偿标准支付补偿金，甲方应补足差额部分。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指负责拆迁工作的政府机构或其授权的拆迁实施单位。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有权