2024年房产交易居间合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同样本版B版本合同目录一览1.房产交易居间服务范围2.双方的权利和义务3.居间服务费用4.服务期限5.合同的解除和终止6.违约责任7.争议解决方式8.隐私保护9.信息的准确性10.合同的生效和终止条件11.居间方的佣金支付12.房产交易流程13.双方提供的材料和文件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务范围1.1居间方同意按照甲方的要求，为其寻找合适的房产购买方或出售方，并协助双方进行房产交易。1.2居间方应提供包括但不限于市场调研、房源信息、交易流程咨询、谈判协助、合同签订等居间服务。1.3居间方不参与房产交易的具体操作，包括但不限于交易价格的确定、交易条件的设定、交易款项的支付等。1.4居间方应在甲方提供的信息基础上提供服务，对于甲方提供的信息，居间方不承担任何法律责任。第二条双方的权利和义务2.1甲方有权要求居间方提供符合其要求的房产信息，并有权对居间方提供的信息进行核实和评估。2.2甲方应向居间方提供真实、准确的房产信息和个人资料，并配合居间方完成房产交易的相关手续。2.3乙方有权对甲方提供的房产进行查看和评估，并有权决定是否购买或出售。2.4乙方应按照约定向居间方支付居间服务费用，并按照约定履行合同义务。第三条居间服务费用3.1居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2居间服务费用的支付方式为：【】。3.3居间服务费用包括但不限于居间方提供的市场调研、房源信息、交易流程咨询、谈判协助、合同签订等服务。3.4居间服务费用支付后，不予退还。第四条服务期限4.1居间服务的期限为：【】天。4.2居间方应在服务期限内完成甲方提出的合理要求。4.3如因特殊情况导致居间服务无法在期限内完成，双方可协商延长服务期限。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权解除或终止合同，但应提前【】天通知居间方。5.2在合同有效期内，居间方有权解除或终止合同，但应提前【】天通知甲方。5.3合同解除或终止后，居间方应退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已发生的费用）。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。6.2居间方未按照约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，甲方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用。6.3甲方未按照约定向居间方提供真实、准确的房产信息和个人资料，或未按照约定履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。第八条隐私保护8.1居间方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。8.2未经甲方和乙方书面同意，居间方不得向任何第三方披露甲乙双方的个人信息和交易信息。8.3居间方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方和乙方书面解除保密义务。第九条信息的准确性9.1甲方应对其提供的房产信息真实性、合法性负责，并确保提供的信息不存在误导性。9.2乙方应对其提供的购买意愿、资金实力等信息的真实性负责。9.3居间方应尽到合理的审查义务，对于明显不符合实际情况的信息，应及时向甲方和乙方进行核实。第十条合同的生效和终止条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的情形包括：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同履行完毕；10.2.3法律规定或者双方约定的其他终止情形。10.3合同终止后，居间方应将甲乙双方提供的所有资料和文件退还给对方。第十一条居间方的佣金支付11.1居间方在成功促成房产交易后，甲方应按照约定向居间方支付佣金。11.2佣金的支付金额和支付方式应在合同中约定。11.3居间方未按照约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付佣金。第十二条房产交易流程12.1.1甲方提供房产信息，乙方提供购买意愿；12.1.2居间方提供市场分析和房源信息；12.1.3甲方和乙方进行看房和洽谈；12.1.4双方协商确定交易价格、交易条件等；12.1.5签订房产买卖合同；12.1.6办理房产过户手续；12.1.7支付交易款项，居间方收取佣金。第十三条双方提供的材料和文件13.1甲方应向居间方提供包括但不限于房产证、身份证等与房产交易相关的材料和文件。13.2乙方应向居间方提供包括但不限于身份证、购房能力证明等与购买相关的材料和文件。13.3双方应保证所提供的材料和文件的的真实性、合法性。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点为：【】，签订日期为：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息真实性承诺书附件2：个人信息保密协议附件3：房产交易流程图附件4：房产买卖合同范本附件5：房产过户手续指南附件6：居间服务费用明细表附件7：佣金支付证明附件8：补充协议模板附件1的详细要求和说明：房产信息真实性承诺书是由甲方提供的，承诺其提供的房产信息真实、合法，不存在误导性。承诺书应由甲方签字或盖章，并作为本合同的附件。附件2的详细要求和说明：个人信息保密协议是由居间方与甲方和乙方签订的，约定居间方在提供服务过程中对获得的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。附件3的详细要求和说明：房产交易流程图是一份详细的房产交易流程指南，用于指导甲方和乙方按照正确的流程进行房产交易，包括看房、洽谈、签订合同、过户等步骤。附件4的详细要求和说明：房产买卖合同范本是在居间方的协助下，甲方和乙方签订的合同模板，用于规范双方在房产交易过程中的权利和义务。附件5的详细要求和说明：房产过户手续指南是一份详细的房产过户流程指南，用于指导甲方和乙方完成房产过户手续，包括所需材料、办理流程等。附件6的详细要求和说明：居间服务费用明细表是详细列出居间服务费用的构成，包括咨询费、谈判费、合同签订费等，以及费用的支付方式和支付时间。附件7的详细要求和说明：佣金支付证明是由甲方提供的，证明居间方在成功促成房产交易后，甲方已按照约定向居间方支付了佣金。附件8的详细要求和说明：补充协议模板是在本合同未尽事宜时，甲乙双方可以按照补充协议模板另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向居间方提供真实、准确的房产信息和个人资料。2.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付居间服务费用。3.乙方未按照约定向居间方支付佣金。4.居间方未按照约定提供服务或提供服务的质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的直接损失和间接损失。示例说明：如果甲方未按照约定向居间方提供真实、准确的房产信息，导致居间方无法履行合同义务，甲方应支付违约金并承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指依法登记在甲方名下的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。2.居间方：指依法设立并取得相关资质的房产中介机构，负责为甲方和乙方提供房产交易居间服务。3.甲方：指出售房产的一方，有权要求