2024年房产交易合作细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合作细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权情况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款金额4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付责任5.房产过户及登记手续5.1过户手续办理5.2登记手续办理5.3领取房产证6.合同履行期限6.1交易完成期限6.2履约保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后果13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订年月日]第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：[房产所在城市][房产具体地址]2.2房产产权情况房产产权证号：[产权证号]产权人：[产权人姓名]2.3房产面积及结构房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构类型]2.4房产配套设施房产配套设施包括：[列出配套设施，如：停车位、电梯、绿化等]第三条交易价格及支付方式3.1交易总价本房产交易总价为：[交易总价金额]元人民币。3.2付款方式及时间首付：[首付比例]%，在签订合同后[首付支付天数]日内支付；尾款：[尾款比例]%，在房产过户手续完成后[尾款支付天数]日内支付。3.3首付款及尾款金额首付款金额：[首付款金额]元人民币；尾款金额：[尾款金额]元人民币。第四条交易税费承担4.1税费种类及金额税费种类：[列出税费种类，如：契税、个人所得税等]税费金额：[税费总金额]元人民币。4.2税费支付责任税费由甲方承担，乙方在过户时按实际发生金额支付。第五条房产过户及登记手续5.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。5.2登记手续办理过户完成后，乙方负责办理房产登记手续。5.3领取房产证房产证领取后，乙方将房产证复印件交付甲方。第六条合同履行期限6.1交易完成期限本合同自双方签字（或盖章）之日起，[交易完成期限]日内完成交易。6.2履约保证甲方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷；乙方保证按合同约定支付房款。第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额为：[违约赔偿金额]元人民币。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方违约，经对方催告后10日内未履行违约责任；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履约能力；（4）其他依照法律或本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜，包括但不限于退还已支付款项、恢复原状等。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、银行贷款合同等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同，合同终止。11.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序参照第九条“合同解除程序”执行。12.3合同变更及解除后果合同变更或解除后，原合同条款失效，变更或解除后的条款具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘图13.3附件三：其他相关文件[此处列出所有附件的详细清单]第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，提供咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在房产交易中，甲乙双方同意由第三方提供相关服务，以协助交易顺利进行。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业的咨询服务。2.2第三方应协助甲乙双方进行房产的评估、交易谈判、合同起草等工作。2.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。第四条第三方义务4.1第三方应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展，确保交易顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同项下提供的服务，承担相应的民事责任。5.2第三方的责任限额为：[责任限额金额]元人民币。5.3若第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。6.2第三方根据《第三方服务协议》的约定，开始提供服务。6.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时解决交易过程中出现的问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分职责和权利义务，避免责任不清。7.2第三方不得代表甲乙双方进行任何法律行为，包括但不限于签署合同、支付款项等。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1若甲乙双方认为第三方无法履行职责，或存在重大过错，有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》的约定承担。9.2若甲乙双方未能在《第三方服务协议》中明确费用承担，则由双方共同承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事项，应在《第三方服务协议》中详细约定。11.2本合同未尽事宜，参照《第三方服务协议》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘图详细要求：提供房产的测绘图，包括平面图、立面图等。说明：用于了解房产的具体面积和结构。3.购房合同详细要求：提供甲乙双方签订的购房合同。说明：购房合同是双方权利义务的依据。4.房屋买卖协议详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖协议。说明：房屋买卖协议是对购房合同的具体补充和细化。5.银行贷款合同详细要求：提供甲乙双方与银行签订的贷款合同。说明：银行贷款合同是房屋购买资金来源的证明。6.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告用于确定房产的价值。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，符合国家相关规定。8.房产维修基金缴纳凭证详细要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已缴纳，确保房产的维护。9.房产交易过程中的其他相关文件详细要求：提供房产交易过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定办理房产过户手续。第三方未按合同约定提供服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的[比例]%。乙方未按合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]%。第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为[比例]%。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：甲方应于2024年3月1日前支付首付款，但甲方于3月5日才支付，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金[金额]元。乙方应于2024年5月1日前办理房产过户手续，但乙方于5月15日才办理，构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金[金额]元。第三方应于2024年6月1日前完成评估报告，但第三方于6月10日才完成，构成违约。根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付违约金[金额]元。全文完。2024年房产交易合作细则1本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产位置及地址1.2房产面积及结构1.3房产产权信息1.4房产权属证书第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款项第四条房产过户手续及费用4.1过户流程4.2需提交的材料4.3过户费用4.4费用承担方第五条房产验收标准及程序5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算6.4违约金的支付第七条合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序9.5终止后的处理第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2信息保密10.3合同附件10.4合同修改第十一条合同签署及份数11.1签署时间11.2签署地点11.3合同份数11.4份数效力第十二条合同附件12.1房产产权证书复印件12.2付款凭证12.3验收报告12.4其他相关文件第十三条合同解除及终止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容13.4通知送达第十四条合同附件清单14.1房产位置图14.2房产结构图14.3交易双方身份证明14.4其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产位置及地址本房产位于市区街道号，具体地址为小区号楼单元室。1.2房产面积及结构本房产建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体结构详见房产证附图。1.3房产产权信息本房产产权证号为，产权人为卖方，房产性质为。1.4房产权属证书卖方应在本合同签署前向买方提供房产权属证书原件供买方查验。第二条交易双方信息2.1买方信息买方姓名：X，身份证号码：X。2.2卖方信息卖方姓名：X，身份证号码：X。2.3代理人信息（如有）代理人姓名：X，身份证号码：X，代理权限及期限详见附件。第三条交易价格及支付方式3.1交易总价本房产交易总价为人民币万元整。3.2付款方式买方应分阶段支付购房款，具体支付方式如下：（1）签订本合同时，买方支付人民币万元作为定金；（2）房产过户手续办理完毕后，买方支付人民币万元；（3）本合同生效后个工作日内，买方支付剩余购房款人民币万元。3.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件。3.4预付款项买方支付的定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分。第四条房产过户手续及费用4.1过户流程卖方应协助买方办理房产过户手续，具体流程如下：（1）卖方提供房产权属证书、身份证等材料；（2）买方办理过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，买方取得房产证。4.2需提交的材料（1）卖方：房产权属证书、身份证、户口本、婚姻状况证明等；（2）买方：身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按国家及地方政策执行。4.4费用承担方过户费用由买方承担。第五条房产验收标准及程序5.1验收时间买方应在房产过户手续办理完毕后的个工作日内对房产进行验收。5.2验收标准（1）房屋结构、面积、设施设备等符合合同约定；（2）房屋无安全隐患；（3）房屋无租赁、抵押等情况。5.3验收程序买方对房产进行验收，如有问题，应及时通知卖方，卖方应在个工作日内进行整改。5.4验收不合格的处理如房产验收不合格，卖方应按照买方要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1违约情形（1）卖方未按合同约定提供房产；（2）买方未按合同约定支付购房款；（3）卖方未按合同约定协助买方办理过户手续；（4）买方未按合同约定进行房产验收；（5）其他违约情形。6.2违约责任（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的%。6.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过交易总价的%。6.4违约金的支付违约金应在违约行为发生后的个工作日内支付。第七条合同解除条件及程序7.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的解除条件。7.2解除程序（1）一方要求解除合同，应提前个工作日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后，应在个工作日内书面回复；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3解除通知解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。7.4解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同解除后，双方应相互返还已支付款项；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.4争议解决期限争议发生后，双方应在个工作日内提出解决争议的要求，否则视为放弃权利。第九条合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签署之日起生效。9.3终止条件（1）本合同约定的交易目的实现；（2）本合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.4终止程序合同终止时，双方应书面确认，并按照合同约定处理未了事项。第十条其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。10.2信息保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、验收报告等。10.4合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条合同签署及份数11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产产权证书复印件12.2付款凭证12.3验收报告12.4其他相关文件第十三条合同解除及终止的通知13.1通知方式本合同解除及终止的通知应以书面形式发出。13.2通知期限解除及终止通知应在个工作日内送达对方。13.3通知内容通知内容应包括解除或终止合同的原因、日期、具体处理事项等。13.4通知送达通知送达以对方签收为准，如对方拒收，则以邮寄方式送达，邮戳日期为送达日期。第十四条合同附件清单14.1房产位置图14.2房产结构图14.3交易双方身份证明14.4其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）房产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）金融机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规和本合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）第三方根据服务协议提供相关服务；（3）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。第三条第三方的责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务；（2）第三方对服务过程中所获取的甲乙双方信息负有保密义务；（3）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权按照服务协议收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据服务协议调整服务内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；（2）责任限额不应超过第三方收取的服务费用；（3）责任限额最高不超过本合同交易总价的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的内容；（2）甲乙双方之间的责任按照本合同约定承担；（3）第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。5.2权利划分（1）第三方仅享有服务协议约定的权利；（2）甲乙双方的权利按照本合同约定享有；（3）第三方对甲乙双方以外的第三方不享有任何权利。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）第三方介入后，甲乙双方认为需要变更本合同内容的；（2）第三方介入后，因法律法规变化导致本合同部分内容需变更的。6.2变更程序（1）甲乙双方与第三方共同协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第八条约定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍按照本合同第八条约定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）本合同约定的交易目的实现；（2）本合同约定的期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序第三方介入后的合同终止程序仍按照本合同第九条约定执行。第九条第三方介入后的其他约定事项9.1不可抗力第三方介入后的不可抗力处理仍按照本合同第十条约定执行。9.2信息保密第三方介入后的信息保密义务仍按照本合同第十条约定执行。9.3合同附件第三方介入后的合同附件仍按照本合同第十二条约定执行。9.4合同修改第三方介入后的合同修改仍按照本合同第十条约定执行。9.5合同签署及份数第三方介入后的合同签署及份数仍按照本合同第十一条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包含封面、权利人信息页、房屋状况页、附图等所有必要页面。说明：附件中应包含房产证的完整信息，以供买方核实房产的真实性和产权状况。2.付款凭证要求：提供所有已支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：付款凭证需能明确显示付款日期、金额、收款人信息等，以证明购房款的支付情况。3.验收报告要求：由第三方验收机构出具的房产验收报告，包含验收日期、验收结果、存在问题及整改建议等。说明：验收报告需客观反映房产的实际情况，为双方提供验收依据。4.房产位置图要求：包含房产所在小区、周边环境、交通状况等信息的地图。说明：位置图需清晰标注房产具体位置，帮助买方了解房产的地理位置。5.房产结构图要求：详细展示房产内部结构、房间布局、尺寸等信息的图纸。说明：结构图需准确反映房产的实际结构，便于买方了解房屋内部空间。6.交易双方身份证明要求：提供甲乙双方身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明文件。说明：身份证明文件需能证明甲乙双方的主体资格和身份信息。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：其他相关文件需符合法律法规和合同约定，为合同履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定提供房产责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内向买方提供房产，或提供的房产与合同约定不符。示例说明：卖方未在合同约定的时间内将房产过户至买方名下，或提供的房产存在质量问题。2.违约行为：买方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间节点支付购房款，或支付的购房款与合同约定不符。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付定金，或支付的购房款少于合同约定金额。3.违约行为：卖方未按合同约定协助买方办理过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内协助买方办理过户手续，或未提供必要的过户文件。示例说明：卖方未在合同约定的时间内提供房产权属证书，导致过户手续无法办理。4.违约行为：买方未按合同约定进行房产验收责任认定标准：买方未在合同约定的时间内对房产进行验收，或验收过程中故意隐瞒问题。示例说明：买方未在合同约定的时间内对房产进行验收，导致质量问题未得到及时解决。5.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，或服务过程中存在重大失误。示例说明：第三方提供的房产评估报告存在严重错误，导致买方在购房决策上受到误导。全文完。2024年房产交易合作细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房产产权转移7.1权属转移方式7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.房产维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养范围8.3维修保养费用9.房产租赁与转售9.1租赁期限9.2租赁费用9.3转售条件10.房产争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止日期13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在城市、街道、小区名称、楼号、单元号、房号]2.2房产面积：[房产总面积，包括建筑面积、使用面积等]2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业、办公等]2.4房产权属：[房产产权状况，如完全产权、共有产权等]3.房产交易价格3.1交易总价：[房产交易总价，大写及小写金额]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]3.3付款时间：[各期付款的具体时间节点]4.房产交易税费4.1税费种类：[交易过程中涉及的税费种类，如契税、印花税等]4.2税费承担方：[税费由哪一方承担]4.2.1出售方承担：[具体承担的税费种类及金额]4.2.2买受方承担：[具体承担的税费种类及金额]4.3税费缴纳时间：[税费缴纳的具体时间节点]5.房产交付与验收5.1交付时间：[房产交付的具体日期]5.2验收标准：[房产验收的具体标准]5.2.1结构安全：[房屋结构安全要求]5.2.2设施设备：[房屋内设施设备完好程度要求]5.2.3环境卫生：[房屋环境卫生要求]5.3验收流程：[房产验收的具体流程]6.房产过户手续6.1过户时间：[房产过户的具体时间]6.2过户费用：[房产过户所需缴纳的费用]6.2.1过户税费：[过户过程中涉及的具体税费]6.2.2其他费用：[过户过程中可能产生的其他费用]6.3过户流程：[房产过户的具体流程]7.房产产权转移7.1权属转移方式：[房产权属转移的具体方式]7.1.1直接过户：[直接办理过户手续]7.1.2委托过户：[通过中介机构办理过户手续]7.2权属转移时间：[权属转移的具体时间]7.3权属转移费用：[权属转移过程中所需缴纳的费用]8.房产维修保养8.1维修保养责任8.1.1出售方责任：[出售方应承担的维修保养责任，如房屋主体结构、配套设施等]8.1.2买受方责任：[买受方应承担的维修保养责任，如房屋内部装修、家具家电等]8.2维修保养范围8.2.1常规维修：[房屋日常使用中发生的常规维修项目]8.2.2大修：[房屋在正常使用过程中因不可抗力导致的损坏需要进行的维修]8.3维修保养费用8.3.1出售方承担：[出售方应承担的维修保养费用种类及金额]8.3.2买受方承担：[买受方应承担的维修保养费用种类及金额]9.房产租赁与转售9.1租赁期限9.1.1租赁起始日期：[租赁合同生效日期]9.1.2租赁终止日期：[租赁合同终止日期]9.2租赁费用9.2.1租金金额：[每月租金金额]9.2.2租金支付方式：[租金支付的具体方式和时间]9.3转售条件9.3.1转售权利：[买受方是否拥有转售权利]9.3.2转售限制：[转售过程中可能存在的限制条件]10.房产争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]10.1.2调解解决：[双方申请第三方调解解决争议的方式]10.1.3仲裁解决：[双方提交仲裁机构解决争议的方式]10.1.4司法诉讼：[双方通过法律途径解决争议的方式]10.2争议解决机构10.2.1协商地点：[协商解决的地点]10.2.2调解机构：[调解解决的具体机构名称]10.2.3仲裁机构：[仲裁解决的具体机构名称]10.2.4法院：[司法诉讼的具体法院名称]10.3争议解决费用10.3.1协商费用：[协商解决过程中产生的费用]10.3.2调解费用：[调解解决过程中产生的费用]10.3.3仲裁费用：[仲裁解决过程中产生的费用]10.3.4诉讼费用：[司法诉讼过程中产生的费用]11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1协商解除：[双方协商一致解除合同的条件]11.1.2违约解除：[一方违约导致合同解除的条件]11.1.3不可抗力解除：[因不可抗力导致合同解除的条件]11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：[租赁合同期满自然终止]11.2.2房产转让：[房产转让后合同终止]11.2.3其他终止条件：[其他导致合同终止的条件]11.3合同解除与终止程序11.3.1解除通知：[解除合同的通知方式及送达要求]11.3.2终止手续：[合同终止后的具体手续办理]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：[合同生效需要双方签字盖章]12.1.2合同登记备案：[合同生效需要登记备案]12.2合同终止条件12.2.1合同期满：[合同期满自然终止]12.2.2合同解除：[合同因解除条件成立而终止]12.2.3其他终止条件：[其他导致合同终止的条件]12.3合同生效与终止日期12.3.1生效日期：[合同生效的具体日期]12.3.2终止日期：[合同终止的具体日期]13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.1.1房产证：[房产证原件或复印件]13.1.2土地证：[土地证原件或复印件]13.2附件二：交易款项支付凭证13.2.1首付款支付凭证：[首付款支付凭证]13.2.2尾款支付凭证：[尾款支付凭证]13.3附件三：税费缴纳凭证13.3.1契税缴纳凭证：[契税缴纳凭证]13.3.2印花税缴纳凭证：[印花税缴纳凭证]14.其他约定事项14.1法律适用：[合同适用的法律法规]14.2合同解释：[合同条款的解释原则]14.3合同修订与补充：[合同修订和补充的流程及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、分支机构或直接或间接控股的公司。15.2第三方介入情形15.2.1房产过户手续办理15.2.2房产评估15.2.3房产贷款15.2.4房产维修15.2.5其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场价格等因素确定。16.1.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方责任赔偿范围16.2.1.1直接经济损失：包括但不限于房产价值损失、交易费用损失等。16.2.1.2间接经济损失：包括但不限于信誉损失、商机损失等。16.2.2第三方责任赔偿方式16.2.2.1第三方应按照合同约定及法律规定，向甲乙双方支付赔偿金。16.2.2.2第三方责任赔偿金支付方式16.2.2.2.1一次性支付：在责任确认后，一次性支付赔偿金。16.2.2.2.2分期支付：根据损失情况，分阶段支付赔偿金。17.甲乙双方权利与义务17.1甲方权利与义务17.1.1权利17.1.1.1选择第三方的权利17.1.1.2对第三方服务质量监督的权利17.1.1.3要求第三方提供相关服务的权利17.1.2义务17.1.2.1向第三方提供必要的信息和资料17.1.2.2配合第三方履行职责17.1.2.3支付第三方提供服务的费用17.2乙方权利与义务17.2.1权利17.2.1.1同意第三方介入的权利17.2.1.2对第三方服务质量监督的权利17.2.1.3要求第三方提供相关服务的权利17.2.2义务17.2.2.1