2024年墙体拆除工程附带相邻建筑保护合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墙体拆除工程附带相邻建筑保护合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2合同主体资格3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程期限4.工程拆除4.1拆除范围4.2拆除方法4.3拆除顺序4.4拆除期限5.相邻建筑保护5.1保护范围5.2保护措施5.3保护期限5.4保护责任6.施工组织与管理6.1施工组织6.2管理制度6.3安全生产6.4环境保护7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4逾期付款责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签订与生效14.1签订时间14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“墙体拆除工程”指本合同约定的拆除工程范围，包括但不限于建筑物的外墙、内墙、隔墙等墙体结构的拆除。1.1.2“相邻建筑”指本合同约定的与墙体拆除工程相邻的建筑物，包括但不限于住宅、商业、工业等用途的建筑。1.1.3“拆除方法”指根据工程实际情况选择的拆除技术、工具和材料。1.1.4“拆除期限”指墙体拆除工程开始至完成的时间范围。1.2定义和解释1.2.1“保护措施”指为保护相邻建筑不受墙体拆除工程影响所采取的具体措施，包括但不限于支撑、加固、监测等。1.2.2“保护期限”指从墙体拆除工程开始至相邻建筑恢复稳定状态的时间范围。1.2.3“安全生产”指在墙体拆除工程和相邻建筑保护过程中，遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保人员和财产安全。1.2.4“环境保护”指在墙体拆除工程和相邻建筑保护过程中，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少对环境的影响。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1拆除方：[拆除方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所：[拆除方住所]。2.1.2保护方：[保护方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所：[保护方住所]。2.2合同主体资格2.2.1拆除方和保护方均具备相应的资质和条件，能够独立承担合同约定的义务。3.工程概况3.1工程名称3.1.1本合同约定的工程名称为：[工程名称]。3.2工程地点3.2.1工程地点位于：[工程地点]。3.3工程规模3.3.1工程规模：[工程规模]。3.4工程期限3.4.1工程期限：自合同生效之日起[工程期限]。4.工程拆除4.1拆除范围4.1.1拆除范围：[拆除范围]。4.2拆除方法4.2.1拆除方法：[拆除方法]。4.3拆除顺序4.3.1拆除顺序：[拆除顺序]。4.4拆除期限4.4.1拆除期限：自合同生效之日起[拆除期限]。5.相邻建筑保护5.1保护范围5.1.1保护范围：[保护范围]。5.2保护措施5.2.1保护措施：[保护措施]。5.3保护期限5.3.1保护期限：自合同生效之日起[保护期限]。5.4保护责任5.4.1保护责任：[保护责任]。6.施工组织与管理6.1施工组织6.1.1施工组织：[施工组织]。6.2管理制度6.2.1管理制度：[管理制度]。6.3安全生产6.3.1安全生产：[安全生产]。6.4环境保护6.4.1环境保护：[环境保护]。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1本合同约定的付款方式为：按工程进度分阶段支付。8.1.2第一阶段付款：工程量完成50%后，支付合同总价款的30%。8.1.3第二阶段付款：工程量完成80%后，支付合同总价款的40%。8.1.4第三阶段付款：工程量完成100%后，支付合同总价款的30%。8.2付款期限8.2.1付款期限：各阶段付款应在工程量达到约定比例后的10个工作日内完成。8.3付款条件8.3.1付款条件：拆除方提交合格的工程量报告和发票，保护方确认无异议后，支付相应款项。8.4逾期付款责任8.4.1如拆除方逾期付款，每逾期一日，应向保护方支付合同总价款的千分之五作为逾期付款违约金。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2变更程序9.2.1提出变更申请的一方应书面通知对方，说明变更理由和内容。9.2.2双方应在收到变更申请后的10个工作日内就变更事宜达成一致。9.3解除条件9.3.1合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。9.4解除程序9.4.1一方提出合同解除申请，应书面通知对方，并说明解除理由。9.4.2双方应在收到解除通知后的10个工作日内就解除事宜达成一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1拆除方未按合同约定时间完成工程拆除或保护工作。10.1.2保护方未按合同约定采取有效保护措施，导致相邻建筑受损。10.1.3双方违反合同约定的付款义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决10.3.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商、调解或仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2如协商不成，可申请调解或仲裁。12.2.3调解和仲裁应按照相关法律法规和程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。14.合同签订与生效14.1签订时间14.1.1合同签订时间：[签订时间]。14.2生效条件14.2.1合同经双方签字盖章后生效。14.3生效日期14.3.1合同生效日期：[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定职能的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、调解方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲、乙双方在合同中约定。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。15.3.1.2检测方：负责对工程材料、施工工艺等进行检测。15.3.1.3评估方：负责对工程成本、进度等进行评估。15.3.1.4调解方：负责在甲、乙双方发生争议时进行调解。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并签订相关服务协议。15.4.2在合同履行过程中，如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲、乙双方进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1拆除方负责墙体拆除工程的施工和相邻建筑的保护工作。17.1.2保护方负责对墙体拆除工程进行监督管理，确保工程质量和安全。17.1.3第三方负责提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的任务。17.2责任划分17.2.1拆除方和保护方对合同约定的工程质量和安全承担责任。17.2.2第三方对自身提供的服务质量承担责任，对甲、乙双方损失承担相应赔偿责任。17.3权利划分17.3.1拆除方和保护方有权要求第三方提供必要的服务和支持。17.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括：18.1.1第三方的名称、资质和职责；18.1.2第三方的服务内容和服务期限；18.1.3第三方的费用和支付方式；18.1.4第三方的责任和违约责任。18.2第三方介入的变更18.2.1如需变更第三方介入的具体条款，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应尝试通过协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应积极配合法院的调查和审理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细列出墙体拆除工程的所有项目，包括拆除面积、材料、人工等。1.2工程量清单应由拆除方提供，并经保护方确认。2.附件二：施工方案2.1详细说明墙体拆除工程的施工方法、进度安排、安全措施等。2.2施工方案应由拆除方提供，并经保护方和第三方共同审核。3.附件三：相邻建筑保护方案3.1详细说明为保护相邻建筑所采取的措施，包括支撑、加固、监测等。3.2相邻建筑保护方案应由拆除方提供，并经保护方和第三方共同审核。4.附件四：工程进度报告4.2工程进度报告应由拆除方提供，并经保护方和第三方共同确认。5.附件五：工程验收报告5.1详细记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面。5.2工程验收报告应由第三方提供，并经甲、乙双方共同确认。6.附件六：第三方服务协议6.1详细说明第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。6.2第三方服务协议应由甲、乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1拆除方未按合同约定时间完成工程拆除或保护工作。1.2保护方未按合同约定采取有效保护措施，导致相邻建筑受损。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量不达标。1.4甲、乙任何一方未按合同约定付款。1.5甲、乙任何一方未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的性质、程度和后果承担相应责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。3.违约责任示例说明3.1拆除方未按合同约定时间完成工程拆除，导致工程进度延误。根据合同约定，拆除方应支付每日延误金额的千分之五作为违约金。3.2保护方未按合同约定采取有效保护措施，导致相邻建筑受损。根据合同约定，保护方应承担修复费用，并支付相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误。根据合同约定，第三方应承担相应违约责任，包括赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年墙体拆除工程附带相邻建筑保护合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程范围3.1.拆除范围3.2.保护范围3.3.辅助设施范围4.工程工期4.1.总工期4.2.关键节点工期4.3.工期延误责任5.工程质量要求5.1.拆除质量标准5.2.相邻建筑保护标准5.3.质量检查与验收6.工程费用6.1.工程费用总额6.2.工程费用构成6.3.费用支付方式6.4.费用变更及调整7.甲方责任7.1.甲方提供条件7.2.甲方配合义务7.3.甲方责任承担8.乙方责任8.1.乙方施工义务8.2.乙方质量保证8.3.乙方安全责任9.相邻建筑保护措施9.1.保护方案9.2.保护措施9.3.保护责任10.环境保护与文明施工10.1.环境保护措施10.2.文明施工要求11.合同变更与解除11.1.变更程序11.2.解除条件11.3.解除程序12.违约责任12.1.违约行为认定12.2.违约责任承担12.3.违约金计算13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.合同乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.工程概况2.1.工程名称：[工程名称]墙体拆除工程。2.2.工程地点：[工程具体地址]。2.3.工程规模：[工程面积]平方米。2.4.工程内容：包括墙体拆除、垃圾清理、场地平整等。3.工程范围3.1.拆除范围：[具体拆除墙体范围及编号]。3.2.保护范围：[相邻建筑保护范围及编号]。3.3.辅助设施范围：[施工所需临时设施范围及编号]。4.工程工期4.1.总工期：[总工期时间]，自合同生效之日起计算。4.2.关键节点工期：[关键节点时间及对应工程内容]。4.3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付[延误金比例]的违约金。5.工程质量要求5.1.拆除质量标准：[拆除质量具体要求]。5.2.相邻建筑保护标准：[相邻建筑保护具体要求]。5.3.质量检查与验收：[质量检查及验收程序和要求]。6.工程费用6.1.工程费用总额：[工程费用总额]元。6.2.工程费用构成：[工程费用明细及组成]。6.3.费用支付方式：[支付方式及时间节点]。6.4.费用变更及调整：[费用变更及调整条件和程序]。7.甲方责任7.1.甲方提供条件：[甲方应提供的施工条件及时间]。7.2.甲方配合义务：[甲方在施工过程中应配合的事项及要求]。7.3.甲方责任承担：[甲方在施工过程中可能产生的责任及承担方式]。8.乙方责任8.1.乙方施工义务：按照甲方要求，在规定工期内完成墙体拆除工程，确保工程质量符合合同约定。8.2.乙方质量保证：对拆除工程的质量负责，确保拆除过程中不损坏相邻建筑，拆除后的垃圾清理到位。8.3.乙方安全责任：在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员及周围人员的安全，避免安全事故的发生。9.相邻建筑保护措施9.1.保护方案：制定详细的相邻建筑保护方案，包括技术措施和应急预案。9.2.保护措施：对保护范围内的建筑进行监测，采取防护措施，如加固、支撑等。9.3.保护责任：若因乙方施工原因造成相邻建筑损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.环境保护与文明施工10.1.环境保护措施：采取有效措施减少施工对环境的影响，如噪音控制、粉尘治理等。10.2.文明施工要求：遵守当地政府关于文明施工的规定，确保施工场地整洁，不扰民。11.合同变更与解除11.1.变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.解除条件：合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。11.3.解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后以书面形式解除合同。12.违约责任12.1.违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。12.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3.违约金计算：违约金的计算方式按照合同约定的比例或计算公式执行。13.争议解决13.1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.2.争议解决机构：协商不成，争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定程序进行。14.合同生效与终止14.1.合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件：合同约定的工程完成或因法定事由终止。14.3.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，经甲乙双方同意，由具备相应资质和能力的第三方机构或个人参与合同的相关事务。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：技术监督、质量检测、安全评估、项目管理、争议调解等。2.第三方介入的申请与批准2.1.第三方介入的申请：甲乙任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。2.2.第三方介入的批准：对方应在收到申请后[指定时间]内予以答复，同意引入第三方则进入下一程序。3.第三方资质及责任3.1.第三方资质：第三方应具备国家规定的相关资质，并提供相应的资质证明文件。3.2.第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对自身行为负责，如因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应责任。4.第三方权利4.1.第三方权利：第三方在合同履行过程中，享有获取相关信息、提出意见和建议的权利。4.2.第三方权利限制：第三方权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预合同履行的正常进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系建立在甲乙双方共同授权的基础上，甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。5.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系建立在乙方的同意和授权下，乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。5.3.第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方的合同权利义务关系。6.第三方责任限额6.1.责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2.责任限额确定：责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3.超额责任：若第三方因自身原因造成损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入终止的条件：合同履行完毕或因法定事由、甲乙双方协商一致等原因，可以终止第三方介入。7.2.第三方介入终止的程序：终止第三方介入需由甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1.费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。8.2.费用支付方式：费用支付方式及时间节点由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的记录与报告9.1.第三方记录：第三方应记录介入过程中的相关事项，并定期向甲乙双方报告。9.2.第三方报告：第三方应提供书面报告，内容包括介入过程、发现的问题、建议