2024年上海中心大厦销售合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海中心大厦销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.销售标的2.1商品名称及规格2.2商品数量2.3商品价格2.4商品交付方式2.5商品交付时间3.付款方式3.1付款比例及时间3.2付款方式3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.商品交付4.1商品交付地点4.2商品交付时间4.3商品验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.商品售后服务5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务内容5.4售后服务费用5.5售后服务责任6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算方法6.3损害赔偿6.4违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2保密条款12.3不可抗力条款12.4合同解除条件12.5合同解除程序12.6合同解除后的处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期[合同签订的具体日期]1.4合同签订地点[合同签订的具体地点]2.销售标的2.1商品名称及规格[具体商品名称及规格]2.2商品数量[商品的具体数量]2.3商品价格[商品的具体单价及总价]2.4商品交付方式[商品交付的具体方式，如自提、快递等]2.5商品交付时间[商品交付的具体时间，包括交货期限和具体日期]3.付款方式3.1付款比例及时间[首付款比例及支付时间，尾款比例及支付时间]3.2付款方式[付款的具体方式，如银行转账、现金等]3.3付款凭证[付款凭证的要求，如银行汇款凭证、现金收据等]3.4逾期付款责任[逾期付款的具体违约责任，包括滞纳金比例及计算方式]4.商品交付4.1商品交付地点[商品交付的具体地点]4.2商品交付时间[商品交付的具体时间，包括交货期限和具体日期]4.3商品验收标准[商品验收的具体标准，包括质量、数量、包装等]4.4验收程序[商品验收的具体程序，包括验收方式、验收人员等]4.5验收不合格的处理[商品验收不合格的处理方式，包括退货、换货等]5.商品售后服务5.1售后服务范围[售后服务的具体范围，如维修、更换、咨询等]5.2售后服务期限[售后服务的具体期限]5.3售后服务内容[售后服务的具体内容，如维修配件、技术支持等]5.4售后服务费用[售后服务的具体费用，如免费或收取费用]5.5售后服务责任[售后服务的具体责任，如维修期限、维修质量等]6.违约责任6.1违约情形及处理[具体的违约情形及对应的处理措施]6.2违约金计算方法[违约金的计算方式及比例]6.3损害赔偿[因违约造成的损失赔偿金额及计算方式]6.4违约责任免除[在特定情况下可以免除违约责任的条件]8.争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方决定解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已交付的商品，按合同约定处理；（2）未交付的商品，终止交付；（3）双方应相互退还已支付或应收的款项；（4）解除合同给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。10.合同变更10.1合同变更条件（1）因市场变化，商品价格发生重大波动；（2）因不可抗力事件，原合同无法履行；（3）双方协商一致决定变更合同。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，并说明变更理由和具体内容。双方应在收到通知后[具体天数]内达成书面协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间[具体生效时间]11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.4合同终止时间[具体终止时间]12.合同附件12.1合同附件清单[具体附件名称及数量]12.2合同附件内容[具体附件的详细内容]13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应严格履行合同约定的权利和义务，不得擅自变更。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.4合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.合同签署14.1合同签署日期[具体签署日期]14.2合同签署地点[具体签署地点]14.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]签名或盖章：乙方代表：[乙方代表姓名]签名或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助；（2）为履行合同目的，甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任（1）第三方应根据其提供的服务或协助内容，承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并配合第三方履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并配合第三方履行职责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，同时，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方同意对第三方应承担的赔偿责任设定的最高金额。16.2责任限额约定（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]；（2）如第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照实际损失比例承担。16.3责任限额的调整（1）如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。17.第三方介入合同的变更与解除17.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。18.第三方介入合同的其他条款18.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。18.2第三方的退出如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并确保合同履行不受影响。18.3第三方的信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密。18.4第三方的权利保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无理要求第三方承担超出其能力范围的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品清单详细要求：列出销售商品的具体名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表详细要求：明确每期付款的比例、时间、金额及付款方式。说明：本附件用于指导甲乙双方按期付款，确保合同顺利履行。3.附件三：商品交付计划表详细要求：明确商品交付的时间、地点、方式及验收标准。说明：本附件作为商品交付的依据，有助于双方及时了解商品交付情况。4.附件四：售后服务承诺书详细要求：明确售后服务范围、期限、内容、费用及责任。说明：本附件用于保障乙方在购买商品后的售后服务权益。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生违约行为时的处理。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间及双方的权利义务。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更后的合同内容明确。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、程序及双方的权利义务。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保解除后的合同关系明确。8.附件八：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方在合同中的行为，确保合同履行顺利。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序及费用。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商品责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付商品。如未按时交付，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将商品交付至乙方指定地点，如逾期交付，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时付款责任认定标准：乙方应按照合同约定的比例、时间、方式付款。如未按时付款，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如逾期付款，乙方应支付违约金。3.违约行为：商品质量不符合约定责任认定标准：商品质量应符合合同约定的标准。如商品质量不符合约定，甲方应负责更换或退货，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：乙方收到的商品存在质量问题，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行更换或退货，并赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责。如第三方违约，第三方应承担相应的责任。示例说明：第三方未按时提供约定的服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致商品无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年上海中心大厦销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.销售标的物信息2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物单价2.5标的物总价3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款违约责任4.交货时间及地点4.1交货时间4.2交货地点4.3逾期交货违约责任5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约金计算方式8.3违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除后的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：销售清单11.2附件二：质量保证书11.3附件三：售后服务承诺12.合同签订及修改12.1合同签订12.2合同修改12.3合同补充13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期：2024年X月X日2.销售标的物信息2.1标的物名称：上海中心大厦X号房2.2标的物规格型号：X室X厅X卫2.3标的物数量：1套2.4标的物单价：人民币X万元/平方米2.5标的物总价：人民币X万元3.付款方式及期限3.1付款方式：分期付款3.2付款期限：首付款于合同签订之日起X日内支付，余款分X期支付，每期支付时间为合同签订之日起X个月3.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的0.1%向出卖人支付违约金4.交货时间及地点4.1交货时间：出卖人承诺在2026年X月X日前完成房屋交付4.2交货地点：上海市X区X路X号上海中心大厦X号房4.3逾期交货违约责任：出卖人逾期交房每日按房屋总价款的0.05%向买受人支付违约金5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限：自房屋交付之日起X年内5.2售后服务内容：包括房屋保修、维修、更换等5.3售后服务期限：自房屋交付之日起X年内6.争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决6.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至上海市X区人民法院6.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在履行合同过程中，若任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，非违约方有权解除合同7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同7.3合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定及法律法规规定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜8.违约责任8.1违约责任概述：本合同项下任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金计算方式：违约金的计算按照合同约定的比例或金额进行，具体计算公式如下：逾期付款违约金：未付款金额×日违约金比例；逾期交货违约金：房屋总价款×日违约金比例；其他违约金：按照合同具体约定。8.3违约责任承担：违约方应按照合同约定和法律规定承担违约责任，非违约方有权要求违约方立即履行合同义务或采取补救措施。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应立即恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；由于一方违约，致使合同目的不能实现；因不可抗力致使合同无法履行；10.3合同生效日期：2024年X月X日11.合同附件11.1附件一：销售清单11.2附件二：质量保证书11.3附件三：售后服务承诺12.合同签订及修改12.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3合同补充：如需对本合同进行补充，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至上海市X区人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2语言：本合同以中文书写，如与其他语言版本发生歧义，以中文版本为准。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选定：甲乙双方有权自行选择第三方，但需提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方职责：第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签约等事宜；监理方：负责监督工程质量，确保工程按期完成；咨询方：负责提供专业意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的职责、风险等因素综合考虑。17.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币X万元，超出此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方协助完成相关工作；在合同履行过程中，提出合理意见和建议。严格按照合同要求履行职责；保守甲乙双方的商业秘密；对履行职责过程中知悉的信息，负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。19.2权利划分：第三方在合同履行过程中产生的权利，归第三方所有；甲乙双方的权利，由甲乙双方共同享有。19.3沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，对第三方进行变更，但需提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方替换：在第三方无法履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权替换第三方，但应提前书面通知对方。21.第三方介入合同的终止第三方完成合同约定的职责；第三方因自身原因无法继续履行职责；合同履行完毕或解除；甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。21.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照约定或法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：移交相关资料和文件；结清合同约定的报酬；清理现场，确保现场整洁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售清单要求：详细列明销售标的物的名称、规格型号、数量、单价和总价，