2024年度酒店管理与运营公司与业主的酒店管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理与运营公司与业主的酒店管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.2乙方（酒店管理公司）基本信息2.合同标的2.1酒店名称及位置2.2酒店设施及规模3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.酒店管理权4.1乙方对酒店的经营管理权4.2甲方对酒店的监督权5.管理费用5.1管理费用总额5.2管理费用构成6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.酒店资产7.1酒店资产清单7.2资产增值及折旧8.营业收入8.1营业收入计算方法8.2营业收入统计及上报9.营销推广9.1乙方市场推广责任9.2甲方支持措施10.质量管理10.1酒店服务质量标准10.2质量监控与改进11.人员管理11.1乙方人员招聘及培训11.2甲方人员安排及调动12.法律法规遵守12.1遵守国家法律法规12.2遵守行业规范13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方（酒店管理公司）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.合同标的2.1酒店名称及位置2.1.1酒店名称：_______2.1.2酒店位置：_______2.2酒店设施及规模2.2.1酒店客房数量：_______2.2.2餐饮设施：_______2.2.3会议设施：_______2.2.4健身设施：_______2.2.5其他设施：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.酒店管理权4.1乙方对酒店的经营管理权4.1.1乙方负责酒店的日常经营管理4.1.2乙方有权制定酒店管理制度4.1.3乙方有权根据市场情况调整酒店经营策略4.2甲方对酒店的监督权4.2.1甲方有权对酒店的经营情况进行监督4.2.2甲方有权要求乙方提供酒店经营报告4.2.3甲方有权对酒店的重大决策进行审核5.管理费用5.1管理费用总额：_______5.2管理费用构成5.2.1管理人员工资：_______5.2.2行政办公费用：_______5.2.3市场营销费用：_______5.2.4其他费用：_______6.收益分配6.1收益分配比例：_______6.2收益分配方式6.2.1按月分配：_______6.2.2按季度分配：_______6.2.3按年度分配：_______7.酒店资产7.1酒店资产清单7.1.1房屋及土地：_______7.1.2固定资产：_______7.1.3流动资产：_______7.2资产增值及折旧7.2.1资产增值：_______7.2.2资产折旧：_______8.营业收入8.1营业收入计算方法8.1.1客房收入：按实际入住的客房数量和房价计算8.1.2餐饮收入：按实际消费金额计算8.1.3会议及活动收入：按实际举办次数和收费标准计算8.1.4其他收入：按实际发生金额计算8.2营业收入统计及上报8.2.1乙方应每月15日前向甲方上报上月营业收入统计报表8.2.2报表应包括客房收入、餐饮收入、会议及活动收入和其他收入等内容9.营销推广9.1乙方市场推广责任9.1.1乙方负责制定酒店市场推广计划9.1.2乙方负责实施市场推广活动9.1.3乙方负责监测市场推广效果9.2甲方支持措施9.2.1甲方提供酒店市场推广所需的宣传资料9.2.2甲方协助乙方与政府部门、行业协会等建立联系9.2.3甲方提供必要的政策支持和资源协调10.质量管理10.1酒店服务质量标准10.1.1酒店服务应达到国家五星级旅游饭店服务质量标准10.1.2乙方应建立健全服务质量管理体系10.1.3乙方应定期对员工进行服务质量培训10.2质量监控与改进10.2.1甲方有权对酒店服务质量进行定期检查10.2.2乙方应针对检查结果进行整改10.2.3乙方应定期向甲方汇报质量改进措施及效果11.人员管理11.1乙方人员招聘及培训11.1.1乙方负责酒店员工的招聘工作11.1.2乙方应确保招聘人员符合岗位要求11.1.3乙方负责对新员工进行岗前培训11.2甲方人员安排及调动11.2.1甲方有权对酒店管理团队进行安排和调动11.2.2甲方应确保调动不影响酒店正常运营11.2.3甲方应提前与乙方沟通人员调动事宜12.法律法规遵守12.1遵守国家法律法规12.1.1甲方和乙方均应遵守国家有关酒店管理的法律法规12.1.2甲方和乙方均应遵守行业规范和标准12.2遵守行业规范12.2.1甲方和乙方均应遵守旅游饭店行业规范12.2.2甲方和乙方均应遵守当地政府的相关规定13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成酒店经营管理任务13.1.2乙方未按合同约定向甲方支付管理费用13.1.3甲方未按合同约定支付酒店营业收入13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失13.2.2甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1乙方严重违反合同约定14.1.2甲方严重违反合同约定14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3合同约定的其他终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方授权，介入合同相关事务的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、法律顾问等。15.2.1协助甲乙双方进行合同谈判与签订15.2.2提供专业咨询服务，如市场分析、财务咨询等15.2.3提供技术支持，如设备安装、维护等15.2.4提供法律支持，如合同审核、纠纷调解等16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。16.2甲方或乙方有权单独授权第三方介入合同事务，但应提前通知另一方。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方服务的性质、风险等因素确定。19.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.3若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为合同约定金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立主体，其责任、权利和义务与甲乙双方分开。20.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体分担比例在第三方介入协议中约定。20.3第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目标的实现。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。21.2合同变更内容应包括但不限于服务范围、费用、责任限额等。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。22.2第三方介入协议的解除，不影响甲乙双方合同的权利义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店资产清单详细要求：清单应包括所有酒店固定资产、无形资产、流动资产等，并注明资产原值、折旧情况、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方在合同履行期间的资产责任。2.附件二：酒店管理制度详细要求：制度应涵盖酒店日常运营管理、人员管理、服务质量、安全管理等方面。说明：此制度作为合同附件，用于指导酒店日常运营，确保服务质量。3.附件三：市场推广计划详细要求：计划应包括市场分析、推广策略、预算分配、预期目标等。说明：此计划作为合同附件，用于指导酒店市场推广工作，提高市场竞争力。4.附件四：人员培训计划详细要求：计划应包括培训内容、培训对象、培训时间、培训方式等。说明：此计划作为合同附件，用于确保酒店员工具备相应的业务能力和服务意识。5.附件五：服务质量标准详细要求：标准应包括客房、餐饮、会议、活动等方面的服务要求。说明：此标准作为合同附件，用于指导酒店提高服务质量，满足客户需求。6.附件六：财务管理报表详细要求：报表应包括营业收入、支出、利润等财务数据，并注明数据来源和计算方法。说明：此报表作为合同附件，用于监督酒店财务状况，确保收益分配的准确性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任、权利等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成酒店经营管理任务示例说明：若乙方未能按照合同约定的时间完成酒店装修，导致酒店无法按期开业，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定向甲方支付管理费用责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付管理费用，若逾期未支付，应承担违约责任。示例说明：若乙方在一个月内未支付管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.违约行为：甲方未按合同约定支付酒店营业收入责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付酒店营业收入，若逾期未支付，应承担违约责任。示例说明：若甲方在一个月内未支付酒店营业收入，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究其违约责任。4.违约行为：第三方在合同履行过程中出现严重违约行为责任认定标准：第三方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，应承担违约责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度酒店管理与运营公司与业主的酒店管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（酒店管理公司）名称、地址、法定代表人1.2乙方（业主）名称、地址、法定代表人2.合同标的与范围2.1酒店名称、位置、性质2.2管理内容与职责3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.管理费用与支付方式4.1管理费用构成4.2费用支付期限4.3付款方式5.权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.酒店运营与管理6.1运营策略6.2服务质量标准6.3营销推广计划6.4客户关系管理7.酒店财务与报表7.1财务管理制度7.2财务报表提交时间7.3财务审计8.酒店资产与设备8.1资产管理8.2设备维护与更新8.3资产折旧与报废9.酒店员工管理与培训9.1员工招聘与培训9.2员工薪酬与福利9.3员工绩效评估10.酒店安全与卫生10.1安全管理制度10.2卫生管理标准10.3应急预案11.酒店维护与保养11.1维护计划与执行11.2保养周期与标准11.3故障处理流程12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除程序13.违约责任与争议解决13.1违约行为与责任13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（酒店管理公司）名称：酒店管理有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（业主）名称：房地产开发有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.合同标的与范围2.1酒店名称：大酒店2.2酒店位置：省市区路交叉口2.3酒店性质：五星级商务酒店2.4管理内容：包括酒店客房、餐饮、会议、娱乐、商务等各项服务及设施的管理运营。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日3.3合同续签条件：双方在合同到期前三个月内协商一致，可签订续约合同。4.管理费用与支付方式4.1管理费用构成：包括基本管理费、额外管理费、奖励费用等。4.2费用支付期限：每月1日前支付上一个月的管理费用。4.3付款方式：银行转账。5.权利与义务5.1甲方权利：5.1.1享有酒店经营管理的决策权；5.1.2享有酒店经营收益的分配权；5.1.3享有酒店管理团队的选聘与解聘权。5.2甲方义务：5.2.1负责酒店的日常运营与管理；5.2.2保证酒店服务质量达到国家标准；5.2.3定期向乙方提交酒店运营报告。5.3乙方权利：5.3.1享有酒店资产的所有权；5.3.2享有酒店经营收益的分红权；5.3.3享有酒店管理团队的管理监督权。5.4乙方义务：5.4.1按时支付甲方管理费用；5.4.2提供必要的酒店设施设备；5.4.3协助甲方解决酒店运营中的问题。6.酒店运营与管理6.1运营策略：根据市场需求，制定酒店年度运营计划，确保酒店盈利能力。6.2服务质量标准：严格执行国家相关服务标准，确保酒店服务质量。6.3营销推广计划：通过线上线下多种渠道，提高酒店知名度和入住率。6.4客户关系管理：建立完善的客户关系管理系统，提升客户满意度。7.酒店财务与报表7.1财务管理制度：制定严格的财务管理制度，确保酒店财务合规。7.2财务报表提交时间：每月5日前提交上一个月的财务报表。7.3财务审计：每年聘请专业审计机构对酒店财务进行审计。8.酒店资产与设备8.1资产管理：甲方负责酒店的资产登记、维护和更新，确保资产保值增值。8.2设备维护与更新：定期对酒店设备进行检修和维护，必要时更新换代。8.3资产折旧与报废：根据国家相关折旧政策，合理计算资产折旧，并按程序报废。9.酒店员工管理与培训9.1员工招聘与培训：甲方负责招聘符合岗位要求的员工，并对其进行专业培训。9.2员工薪酬与福利：制定合理的薪酬体系，保障员工合法权益，提供必要的福利待遇。9.3员工绩效评估：定期对员工进行绩效考核，并根据考核结果进行奖惩。10.酒店安全与卫生10.1安全管理制度：建立健全酒店安全管理制度，确保客人和员工安全。10.2卫生管理标准：严格执行国家卫生标准，保持酒店环境清洁卫生。10.3应急预案：制定应对各类突发事件的应急预案，确保及时有效地处置。11.酒店维护与保养11.1维护计划与执行：制定年度维护计划，并按计划执行。11.2保养周期与标准：根据设备使用情况和行业标准，确定保养周期和标准。11.3故障处理流程：建立设备故障处理流程，确保及时修复。12.合同变更与解除12.1变更条件：合同任何一方提出变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。12.2解除条件：发生不可抗力、严重违约等情况，任何一方有权解除合同。12.3变更或解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并在合同约定的时间内办理相关手续。13.违约责任与争议解决13.1违约行为与责任：违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。13.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。13.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的法院或仲裁机构。14.其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.1酒店运营管理细则；14.2.2酒店员工手册；14.2.3酒店财务管理制度；14.2.4其他双方认为必要的文件。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或进行相关评估。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，需征得对方同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入的具体事项和范围应在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合作协议过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.2若第三方责任限额低于本合同规定的责任限额，则以本合同规定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任应依据合作协议及本合同的相关规定承担。18.2第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方及时通报。18.3第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方及时通报。19.第三方权利19.1第三方享有根据合作协议获得相应报酬的权利。19.2第三方有权根据合作协议的规定，获得必要的资料和协助。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议的规定，履行其专业服务职责。20.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：在合作协议有效期内，任何一方不得擅自更换第三方。21.2第三方退出：如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理退出手续。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议中约定。22.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由责任方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止时，第三方介入的相关事宜应一并终止。24.2第三方介入的终止，应按照合作协议的约定办理。25.第三方介入的补充条款25.1本合同中未规定的第三方介入事项，可由甲乙双方在合作协议中另行约定。25.2本合同与合作协议不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店运营管理细则详细要求：包括酒店各部门的职责、服务流程、质量管理标准、安全规定等。说明：本细则作为甲方管理酒店的具体操作指南，需定期更新。2.酒店员工手册详细要求：包括员工招聘、培训、薪酬福利、绩效考核、违纪处罚等。说明：本手册作为甲方管理员工的重要依据，需确保所有员工知晓并遵守。3.酒店财务管理制度详细要求：包括财务预算、费用报销、资产管理、审计要求等。说明：本制度作为甲方财务管理的基本规范，需确保财务透明和合规。4.酒店营销推广计划详细要求：包括市场分析、营销策略、推广活动、宣传材料等。说明：本计划作为甲方提升酒店知名度和入住率的重要手段，需根据市场变化进行调整。5.酒店安全与卫生管理制度详细要求：包括安全检查、应急预案、卫生标准、员工培训等。说明：本制度作为保障酒店安全与卫生的重要措施，需确保酒店环境安全卫生。6.酒店设备维护保养记录详细要求：包括设备清单、维护保养周期、更换记录等。说明：本记录作为设备维护保养的凭证，需确保设备处于良好状态。7.酒店合同附件详细要求：包括与第三方签订的合作协议、服务合同、租赁合同等。说明：本附件作为合同履行的重要补充，需确保合同内容的完整性和有效性。8.酒店运营报告详细要求：包括月度、季度、年度的运营数据、财务报表、市场分析等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付管理费用。乙方未按时支付租金或相关费用。任何一方未履行合同约定的管理、运营、维护等义务。第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付管理费用，每逾期一日，应支付相应滞纳金。乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应支付相应滞纳金。任何一方未履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方未履行合作协议，造成甲方或乙方损失的，应根据合作协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付管理费用，逾期30天内，乙方有权暂停甲方管理酒店的权利，并要求甲方支付滞纳金。乙方未按时支付租金，逾期60天内，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。第三方未按照合作协议提供专业服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿实际损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度酒店管理与运营公司与业主的酒店管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及位置2.2管理权限及范围2.3经营期限3.管理费用及支付方式3.1管理费用构成3.2管理费用支付比例3.3支付方式及时间4.酒店设施及设备4.1设施及设备清单4.2维护与保养责任4.3更新与改造5.人力资源与管理5.1人员配置要求5.2员工招聘与培训5.3员工福利与待遇6.酒店运营管理6.1服务标准与规范6.2营业额及利润分配6.3客户满意度调查7.财务与审计7.1财务报告提交7.2审计权利与义务7.3财务风险控制8.风险责任与处理8.1法律法规变更风险8.2自然灾害风险8.3其他不可抗力事件9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更条件与程序11.2解除条件与程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：酒店设施设备清单13.2附件二：服务标准与规范13.3附件三：人员配置要求14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力定义14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X酒店管理公司乙方：X酒店业主1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称及位置酒店名称：X酒店酒店位置：市区路号2.2管理权限及范围甲方对乙方拥有的X酒店进行全面管理，包括但不限于酒店运营、人力资源、财务管理、市场营销等。2.3经营期限本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.管理费用及支付方式3.1管理费用构成管理费用包括但不限于人力资源成本、设施设备维护费用、市场营销费用等。3.2管理费用支付比例甲方每月从酒店营业收入中提取10%作为管理费用支付给乙方。3.3支付方式及时间每月10日前，甲方将上一个月的管理费用支付给乙方。4.酒店设施及设备4.1设施及设备清单详见附件一：酒店设施设备清单。4.2维护与保养责任甲方负责酒店设施及设备的日常维护与保养，确保设施及设备的正常运行。4.3更新与改造在合同期限内，如需对酒店设施及设备进行更新与改造，双方应协商一致，并签订补充协议。5.人力资源与管理5.1人员配置要求甲方应根据酒店运营需要，合理配置管理人员及服务人员。5.2员工招聘与培训甲方负责酒店员工的招聘、培训及考核。5.3员工福利与待遇甲方应按照国家法律法规及行业标准，为员工提供相应的福利与待遇。6.酒店运营管理6.1服务标准与规范甲方应确保酒店服务符合国家相关标准及行业标准。6.2营业额及利润分配酒店营业收入扣除各项费用后，净利润的70%归乙方所有，30%作为甲方管理费用。6.3客户满意度调查甲方应定期进行客户满意度调查，并及时将调查结果反馈给乙方。8.风险责任与处理8.1法律法规变更风险如因国家法律法规的变更导致合同内容需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2自然灾害风险如遇不可抗力自然灾害导致酒店设施损坏或运营中断，双方应尽快采取措施减少损失，并按照实际情况调整合同条款。8.3其他不可抗力事件如遇其他不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。9.违约责任9.1违约情形界定（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，导致对方遭受损失；（3）一方泄露商业秘密或损害对方商业信誉。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据损失情况及双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁机构或法院的规定执行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1变更条件与程序任何合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2解除条件与程序（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。11.3解除后的处理合同解除后，双方应尽快办理相关手续，并按照实际情况处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。13.合同附件13.1附件一：酒店设施设备清单13.2附件二：服务标准与规范13.3附件三：人员配置要求14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.2范围（1）提供专业咨询服务；（2）协助进行市场调研；（3）提供设备、物资或服务；（4）进行工程承包或项目管理；（5）进行审计或评估。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲、乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围、预计费用及预期效果。16.2同意与协商对方收到申请后，应在7个工作日内给予书面答复。双方应就第三方介入的具体事项进行协商，包括服务内容、费用、责任划分等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、行业标准和市场惯例等因素确定。17.3责任限额的条款（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。（2）责任限额不包括因不可抗力、甲方