2024年度房屋租赁合同标的及租金支付

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及租金支付1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金支付4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋验收标准14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用作居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。3.租金支付3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为次月1日之前。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金支付日期：承租人应于每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.押金支付4.1押金金额：承租人应支付的押金为租金总额的2个月。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在7个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账的方式支付给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、赌博、吸毒或进行其他有害身心健康的行为。8.保险8.1保险责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担因保险事故导致的损失。8.2保险费用：保险费用由承租人承担。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前3个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后的7个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状态，并签署《房屋验收单》。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用。17.第三方服务条款17.1中介方服务条款：中介方负责促成租赁合同的签订，并收取中介费。中介方应对其介绍的租赁信息真实性承担责任。17.2维修保养服务提供方条款：维修保养服务提供方负责房屋及附属设施的维修保养，并收取相应的服务费用。17.3保险公司服务条款：保险公司负责提供房屋保险，并承担保险责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供真实、准确的租赁信息，并协助甲方与乙方签订租赁合同。18.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供房屋维修保养服务，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。19.2第三方介入后的违约责任：如第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式：如因第三方介入导致合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。21.第三方介入后的法律适用21.1第三方介入后的合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.第三方介入后的其他条款22.1第三方介入后的通知义务：如第三方需向甲乙双方提供通知或其他信息，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。22.2第三方介入后的资料保管：第三方应妥善保管与合同有关的全部资料，并在合同终止后及时交付给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件说明：用以证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：房屋现状照片附件说明：用以证明房屋在租赁开始时的现状，包括内部结构和设施设备等。附件三：租赁合同续约协议附件说明：如双方同意续约，需签署该协议，明确续约期限和其他相关条款。附件四：房屋维修保养服务协议附件说明：明确维修保养服务提供方的职责、维修保养范围和费用等。附件五：房屋保险单附件说明：用以证明房屋已购买保险，并明确保险条款、保险金额等。附件六：第三方服务协议附件说明：明确中介方、维修保养服务提供方、保险公司等第三方的服务内容、责任和费用等。附件七：房屋验收单附件说明：用以记录房屋交付时和租赁结束时的验收情况，包括设施设备数量和状态等。附件八：违约金计算公式附件说明：明确违约金的计算方式，如提前终止租赁的违约金计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，向承租人支付违约金。2.承租人违约责任：根据合同约定，向出租人支付违约金。3.第三方违约责任：根据第三方服务协议，向甲乙双方支付违约金，不超过其收取的