2024年房屋租赁中介合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁中介合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付地点2.3房屋验收标准2.4验收过程中出现问题的处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿3.4房屋装修限制4.租金及相关费用4.1租金金额及支付时间4.2水电费及其他费用承担4.3违约金及滞纳金5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同份数8.4合同签署日期9.房屋租赁中介服务9.1中介服务内容9.2中介服务费用9.3中介服务期限9.4中介服务违约责任10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1通知方式11.2通知送达地址11.3合同修改及补充11.4合同解除后的债权债务处理12.合同解除及终止的通知12.1解除合同的通知方式12.2解除合同的通知期限12.3解除合同的通知送达地址13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3费用退还14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋租赁中介服务协议14.3附件3：房屋交付验收清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具体街道、门牌号等。（2）房屋面积：平方米。（3）房屋结构：砖混结构/钢结构等。（4）房屋装修情况：简装/精装等。1.3租赁期限（1）起始日期：____年__月__日至____年__月__日。（2）终止日期：____年__月__日至____年__月__日。1.4租金及支付方式（1）租金金额：人民币____元/月。（2）支付方式：银行转账、现金支付等。（3）支付时间：每月的____日支付上一个月的租金。2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间（1）甲方应于合同约定的起始日期前____天将房屋交付乙方。（2）乙方应在接到甲方交付通知后____天内完成房屋验收。2.2房屋交付地点（1）房屋交付地点：房屋坐落地址。2.3房屋验收标准（1）房屋应具备基本的居住条件，无重大安全隐患。（2）房屋内的设施设备应完好，符合合同约定。2.4验收过程中出现问题的处理（1）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修复。（2）若甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方退还部分租金或解除合同。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围（1）乙方仅能将房屋用于居住用途。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。3.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋本身的维修责任。（2）乙方负责房屋内部设施的维护责任。3.3房屋损坏赔偿（1）乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际维修费用计算。3.4房屋装修限制（1）乙方不得对房屋进行擅自装修。（2）如需装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式（1）租金金额：人民币____元/月。（2）支付方式：银行转账、现金支付等。4.2水电费及其他费用承担（1）水电费及其他费用由乙方承担。（2）费用支付方式：按实际使用量支付。4.3违约金及滞纳金（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）甲方在房屋存在重大安全隐患时，有权解除合同。（2）乙方在房屋租赁期间，未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同。5.2合同解除程序（1）解除合同前，甲方应书面通知乙方。（2）乙方在接到解除合同通知后____天内，应将房屋退还甲方。5.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）合同解除后，合同终止。5.4合同终止后的处理（1）乙方应将房屋及附属设施设备完好地退还甲方。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后____天内向对方发出书面通知。（2）接到通知的一方应在接到通知后____天内给予答复。8.3争议解决地点（1）争议解决地点：房屋所在地。9.不可抗力9.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权解除合同。10.合同生效及其他10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交付验收清单等。10.3合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.4合同签署日期（1）本合同签署日期：____年__月__日。11.房屋租赁中介服务11.1中介服务内容（1）甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同等。11.2中介服务费用（1）中介服务费用：人民币____元。（2）中介服务费用由甲方支付。11.3中介服务期限（1）中介服务期限：自合同签署之日起至房屋租赁合同生效之日止。11.4中介服务违约责任（1）如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。（2）如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。12.保密条款12.1保密信息定义（1）保密信息是指本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后____年。13.其他约定13.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。13.2通知送达地址（1）甲方送达地址：____。（2）乙方送达地址：____。13.3合同修改及补充（1）对本合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定，及时处理债权债务关系。14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋交付验收清单14.3附件3：房屋租赁中介服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于但不限于物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入原因1.房屋维修维护需要专业服务；2.法律纠纷解决需要专业法律顾问；3.房屋租赁管理需要第三方监督；4.其他经甲乙双方约定的情形。15.3第三方选择与确认（1）第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。（2）第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙任何一方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）如无约定，责任限额为本合同租金总额的____%。16.3责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方在履行合同过程中直接或间接导致的损失。（2）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，独立履行其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。（2）第三方应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合作协议及本合同约定的范围内。（2）甲乙双方对第三方造成的损失，应各自承担相应的责任。18.2费用承担（1）第三方履行合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。（2）如无约定，费用由委托方承担。18.3信息保密（1）第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。（2）保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后____年。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事务。（2）第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。20.本条款的适用20.1本条款适用于本合同履行过程中，甲乙双方同意的第三方介入情形。20.2如本条款与合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用及维护、租金及相关费用、合同解除及终止、争议解决、不可抗力、合同生效及其他等条款。附件说明：房屋租赁合同是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权责。2.附件2：房屋交付验收清单详细要求：列明房屋交付时各项设施设备的状态，包括房屋结构、装修、家具、家电等。附件说明：验收清单用于确认房屋交付时的状态，作为日后处理房屋损坏或维修的依据。3.附件3：房屋租赁中介服务协议详细要求：明确中介服务内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，明确了中介方的权利和义务。4.附件4：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是第三方参与合同的基础，明确了第三方的角色和责任。5.附件5：保密协议详细要求：约定保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。6.附件6：维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：维修保养记录用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的居住安全。7.附件7：水电气费清单详细要求：记录水电气使用情况及费用支付情况。附件说明：水电气费清单用于记录房屋使用过程中的费用支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。示例说明：乙方应在每月的____日支付租金，如逾期一日，乙方应支付当月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元/日的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的起始日期前____天交付房屋，如逾期一日，甲方应支付____元/日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：乙方擅自拆改房屋门窗，应恢复原状，并承担恢复费用。4.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定标准：第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供维修服务，应退还部分或全部服务费用。全文完。2024年房屋租赁中介合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款罚则5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋设施设备维护责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止及失效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋所在区县：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋装修情况房屋装修程度：_______2.5房屋配套设施配套设施清单：（1）水电煤供应（2）网络通讯（3）厨房设施（4）卫生间设施（5）家具家电3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁续约条款若双方同意续租，应在租赁期限届满前_______日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付方式租金支付方式：_______4.3支付时间每月租金支付日：_______日4.4逾期付款罚则逾期支付租金的，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。5.房屋押金及退还5.1押金金额房屋押金：_______元5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及配套设施无损坏。（2）租赁期满，承租方按合同约定支付完毕所有费用。5.3押金退还方式押金退还时，出租方应在_______日内退还承租方。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任（1）承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）承租方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。6.2出租方维护责任（1）出租方负责房屋及配套设施的日常维护。（2）出租方应及时修复房屋及配套设施的损坏。6.3房屋设施设备维护责任房屋设施设备的维护责任，根据具体情况在合同中明确约定。7.房屋转租及转借7.1转租条件（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。（2）转租房屋应遵守本合同约定。7.2转租手续承租方转租房屋，应提前_______日书面通知出租方，并办理相关手续。7.3转借条件承租方需征得出租方书面同意，方可将房屋转借给他人。7.4转借手续承租方转借房屋，应提前_______日书面通知出租方，并办理相关手续。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）出租方或承租方违约，经书面通知后_______日内未纠正。（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁。8.2解除合同程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。（2）双方应在接到解除合同通知后_______日内，就合同解除事宜进行协商。（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3解除合同后的处理（1）租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋。（2）出租方应在合同解除后_______日内退还承租方已缴纳的押金。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商或诉讼过程中涉及第三方中介机构，则争议解决机构为_______。10.其他约定事项10.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单、水电费缴纳方式等。10.2合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等。11.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证、房产证、房屋租赁登记证明等。12.合同签署12.1签署日期_______年_______月_______日12.2签署地点_______12.3签署人出租方（签字）：_______承租方（签字）：_______13.合同变更13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序合同变更需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止及失效14.1合同终止（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。14.2合同失效合同失效后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方以外的，为租赁双方提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。（2）甲乙双方在合同履行过程中遇到问题，需要第三方协助解决。（3）法律或政策要求必须由第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。3.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同中约定的金额。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的原因、职责、权利和义务进行充分沟通。4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、成果和费用进行监督和审核。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取合理的服务费用。（2）在甲乙双方授权范围内，独立行使职责。（3）在履行职责过程中，享有必要的协助和支持。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供房屋租赁合同，并承担合同中约定的甲方的义务。（2）第三方在甲方授权范围内，协助甲方履行合同。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责支付租金，并承担合同中约定的乙方的义务。（2）第三方在乙方授权范围内，协助乙方履行合同。6.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在甲乙双方授权范围内，独立行使职责。（2）第三方的工作成果和费用由甲乙双方共同承担。7.第三方介入合同条款（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方的职责和权利。（3）第三方的责任限额。（4）第三方介入的时间、地点和方式。（5）第三方介入的费用承担。8.第三方介入合同变更8.1若第三方介入合同需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的条件：（1）第三方在履行职责过程中严重违约。（2）第三方因不可抗力无法继续履行合同。（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2第三方介入合同解除的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同。（2）第三方确认收到解除通知后，应在_______日内办理相关手续。（3）甲乙双方和第三方协商解除合同后的处理事宜。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止的条件：（1）第三方介入合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致终止合同。10.2第三方介入合同终止的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同。（2）第三方确认收到终止通知后，应在_______日内办理相关手续。（3）甲乙双方和第三方协商终止合同后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，是租赁双方确认房屋基本情况的重要依据。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施设备的具体信息，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋设施设备清单作为合同附件，是租赁双方确认房屋设施设备情况的重要依据。3.水电费缴纳方式说明要求：明确水电费的缴纳方式、缴费周期、缴费地点等。说明：水电费缴纳方式说明作为合同附件，是租赁双方明确水电费缴纳事宜的重要依据。4.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：房屋租赁登记证明作为合同附件，是租赁双方证明租赁关系合法性的重要依据。5.房屋租赁合同补充协议要求：如合同内容需要补充或变更，应以书面形式签订补充协议。说明：房屋租赁合同补充协议作为合同附件，是租赁双方对合同内容进行补充或变更的重要依据。6.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。说明：乙方身份证明文件作为合同附件，是租赁双方确认乙方身份的真实性重要依据。7.房屋抵押权人同意租赁证明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意租赁的书面证明。说明：房屋抵押权人同意租赁证明作为合同附件，是租赁双方确认房屋租赁关系合法性的重要依据。8.乙方信用报告要求：提供乙方信用报告，以评估乙方的信用状况。说明：乙方信用报告作为合同附件，是租赁双方评估乙方信用状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：逾期支付租金超过_______日，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.损坏房屋及配套设施违约责任认定标准：乙方损坏房屋及配套设施，造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋地板，应赔偿地板修复费用。3.未按约定使用房屋违约责任认定标准：乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应赔偿恢复原状的费用。4.未经同意转租房屋违约责任认定标准：乙方未经甲方同意转租房屋，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.逾期退还押金违约责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方逾期退还押金，视为违约。示例说明：若租赁期满后，乙方逾期退还押金超过_______日，甲方有权扣除相应滞纳金。全文完。2024年房屋租赁中介合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3中介方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4滞纳金标准6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.其他约定事项11.1特别约定11.2其他约定12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确房屋租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：____市____区____路____号____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋结构为：____层____室____厅____卫。2.4房屋用途房屋用途为：____。3.租赁双方信息3.1房东信息姓名：____，身份证号码：____。3.2承租人信息姓名：____，身份证号码：____。3.3中介方信息中介方名称：____，联系人：____，联系电话：____。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁合同到期后，如双方无异议，可自动续租。4.3租赁期限的延长租赁期限的延长需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____元人民币。5.2租金支付时间租金每____日支付一次，具体支付时间为每月____日前。5.3租金支付方式租金支付方式为：____。5.4滞纳金标准如承租人逾期支付租金，应向房东支付____%的滞纳金。6.房屋押金及退还6.1押金金额押金金额为____元人民币。6.2押金退还条件租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，承租人已支付全部租金和费用，押金予以退还。6.3押金退还流程承租人应在租赁期满前向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后____日内退还押金。7.使用与维护责任7.1房屋使用规范承租人应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定，合理使用房屋。7.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护保养由承租人负责，如因承租人使用不当造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1房东违约责任若房东未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租人有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。8.2承租人违约责任若承租人未按约定支付租金、损坏房屋或违反使用规范，房东有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复房屋或赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除条件10.1合同解除的条件一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方，并书面说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1特别约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定本合同未尽事宜，依照法律规定执行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明房屋及其附属设施的基本情况。13.2附件二：租赁双方身份证复印件附件二包含租赁双方的有效身份证复印件。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如房屋产权证明、租赁证明等。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____室。14.2合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日____时____分。14.3合同签署人签字盖章房东（或代理人）签字（或盖章）：____；承租人（或代理人）签字（或盖章）：____；中介方签字（或盖章）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙方之外的，基于本合同的履行需要，经甲、乙方同意，参与合同履行过程中的任何个人或单位。15.2第三方介入情形为房屋的维修、保养提供专业服务；为房屋的租赁提供咨询服务；为合同的履行提供担保；其他经甲、乙方同意的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，以及甲、乙方的指示，履行相应的义务，并对因自身原因造成的违约行为承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬，并享有合法权利。16.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任限于其履行义务的范围，超出其履行义务范围的责任，由甲、乙方各自承担。17.2权利划分第三方的权利限于本合同约定的范围内，超出约定范围的权利，由甲、乙方协商确定。17.3沟通与协调18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲、乙方协商确定，并在合同中明确。18.3超出责任限额的处理若第三方因自身原因造成甲、乙方损失，其赔偿责任超过本合同约定的责任限额部分，由甲、乙方自行协商解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更经甲、乙方协商一致，可对第三方的信息进行变更。19.2第三方退出第三方因自身原因无法继续履行合同义务；双方协商一致同意第三方退出。19.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲、乙方应按照本合同的约定，继续履行合同义务，并处理与第三方相关的后续事宜。20.第三方介入合同的效力20.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲、乙方及第三方均具有约束力。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙方应按照本合同的约定，继续履行合同义务，并确保第三方履行其相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的确认，双方应共同签字确认。2.附件二：租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证的正反面复印件，需清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明租赁双方的合法身份。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证等。说明：产权证明用于确认房屋的合法产权。4.附件四：房屋租赁合同详细要求：租赁合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：此合同为租赁双方权利义务的正式文件。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：收据或转账凭证作为保证金缴纳的凭证。6.附件六：房屋维修保养记录详细要求：房屋维修保养的详细记录，包括维修时间、项目、费用等。说明：记录用于证明房屋的维护状况。7.附件七：租赁期满房屋检查报告详细要求：租赁期满时，对房屋进行检查的详细报告。说明：报告用于确认房屋的损坏情况，作为押金退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金未按时缴纳责任认定标准：承租人应在租赁合同签订后的____日内缴纳租赁保证金。示例：若承租人逾期缴纳保证金，需支付____%的滞纳金。2.房屋损坏或擅自改动责任认定标准：承租人应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。示例：若承租人损坏房屋或擅自改动，需承担修复费用或赔偿损失。3.未按时支付租金责任认定标准：承租人应按照约定的租金支付时间支付租金。示例：若承租人逾期支付租金，需支付____%的滞纳金。4.房屋转租或分租责任认定标准：未经房东同意，承租人不得转租或分租房屋。示例：若承租人未经同意转租或分租，房东有权解除合同。5.甲方违约责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。示例：若甲方未提供符合约定的房屋，应退还押金并承担违约责任。6.乙方违约责任认定标准：乙方未按合同约定履行义务，如未按时维修房屋等。示例：若乙方未按时维修房屋，应承担维修费用。全文完。2024年房屋租赁中介合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用用途6.1.房屋用途6.2.使用限制7.费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.房屋维修及保养8.1.维修责任8.2.维修费用8.3.保养责任9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.租赁期间房屋用途变更12.2.租赁期间房屋转租12.3.合同附件13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日支付第五条押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______第六条使用用途6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______第七条费用承担7.1水电费：_______7.2物业费：_______7.3其他费用：_______第八条房屋维修及保养8.1维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分维修。8.1.2承租方负责房屋非主体结构部分的维修，包括但不限于门窗、水电线路、厨卫设施等。8.1.3出租方应在接到承租方维修通知后_______日内进行维修。8.2维修费用8.2.1因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3保养责任8.3.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。8.3.2承租方应定期对房屋进行清洁保养，确保房屋环境卫生。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有违反合同约定的行为，承租方有权解除合同。9.1.3承租方有违反合同约定的行为，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金：_______元，违约方应一次性支付。9.3违约金9.3.1违约金计算方式：_______9.3.2违约金支付时间：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。11.1.2合同签订前，双方应将房屋及附属设施现状告知对方。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。第十二条其他约定事项12.1租赁期间房屋用途变更12.1.1承租方如需变更房屋用途，应提前_______日书面通知出租方，并征得出租方同意。12.1.2变更用途后，租金及费用按实际使用情况调整。12.2租赁期间房屋转租12.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋。12.2.2经出租方同意转租的，承租方应将转租合同副本提交出租方备案。第十三条合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1提供中介服务的机构或个人；2.1.2提供担保服务的担保公司；2.1.3提供房屋维修保养服务的专业公司；2.1.4提供法律咨询或代表甲乙双方进行诉讼的律师或律师事务所；2.1.5其他经甲乙双方同意介入合同履行的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，如无特殊约定，责任限额最高不超过合同总金额的_______%。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方履行合同义务；4.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性和合规性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并同意按照合同约定履行相关义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同保障合同履行。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；6.1.3第三方的责任范围、责任限额；6.1.4第三方介入的具体方式、介入时间；6.1.5第三方与其他各方的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”的规定进行处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同第九条“合同解除及违约责任”的规定进行处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止情形应按照本合同第十一条“合同生效及终止”的规定进行处理。第十一条第三方介入后的合同附件11.1.1第三方服务协议；11.1.2第三方责任限额承诺书；11.1.3第三方资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同中房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。2.房屋权属证明详细要求和说明：房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。3.房屋现状描述详细要求和说明：房屋的内部结构、装修情况、配套设施等详细描述。4.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。6.第三方责任限额承诺书详细要求和说明：第三方承诺的责任限额，包括金额和适用范围。7.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更的具体内容、变更日期、变更后的合同文本。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决的方式、地点、期限等。10.违约金收据详细要求和说明：违约金金额、收取日期、退还条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变房屋用途；1.4承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；1.5第三方未按约定提供或完成服务；1.6双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.2承租方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3第三方违约：应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费用等。简要示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，承租方遭受搬迁费用损失，出租方应赔偿承租方_______元搬迁费用。2.承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付_______元违约金。3.第三方未按约定提供服务，导致房屋维修延误，第三方应赔偿甲乙双方_______元维修延误损失。全文完。2024年房屋租赁中介合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用条款6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为6.4房屋转租规定7.房屋维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方身份证号码：_____________________1.1.4出租方联系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方身份证号码：_____________________1.2.4承租方联系方式：______________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________________________1.3.2中介方法定代表人：_____________________1.3.3中介方身份证号码：_____________________1.3.4中介方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋产权：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋结构：________________________2.5房屋装修情况：________________________2.6房屋设施设备：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：每月____日支付4.4水电费及其他费用承担：________________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：________________________5.3押金退还流程：________________________6.房屋使用条款6.1房屋用途：________________________6.2房屋维护责任：________________________6.3房屋禁止行为：________________________6.4房屋转租规定：________________________7.房屋维修责任7.1维修责任划分：________________________7.2维修费用承担：________________________7.3维修流程：________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的情形：a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方严重违反房屋使用规定；d)出租方因房屋结构安全原因需拆除或改造；8.1.2承租方单方面解除合同的情形：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；b)房屋存在重大安全隐患；c)出租方违反合同约定的维修责任；8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：a)未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金；b)房屋存在重大安全隐患，应承担赔偿责任；c)违反维修责任，应承担维修费用；8.2.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金，应支付滞纳金；b)损坏房屋或设施，应赔偿损失；c)违反房屋使用规定，应承担相应责任；8.3违约金8.3.1违约金计算标准：________________________8.3.2违约金支付方式：________________________9.争议解决9.1争议解决方式：________________________9.2争议解决机构：________________________10.合同生效及变更10.1合同生效条件：________________________10.2合同变更程序：________________________11.其他约定事项11.1通知送达方式：________________________11.2合同附件：________________________12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件清单13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________13.3签署人13.3.1出租方代表签字：_____________________13.3.2承租方代表签字：_____________________13.3.3中介方代表签字：_____________________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3房屋租赁合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方和中介方之外，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构。a)合同执行过程中出现的技术性问题；b)合同执行过程中涉及的法律纠纷；c)合同执行过程中需要专业评估或鉴定的事项；d)甲乙双方共同认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体理由和需求。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方授权：第三方介入后，甲乙双方应授权第三方在本合同范围内行使相应的权利，履行相应的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，且不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方服务的性质和风险。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方在执行合同过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任相区分，第三方仅对其提供的服务负责，不承担因甲乙双方违约或不当行为而产生的责任。18.2权利划分：第三方在合同执行过程中享有的权利仅限于其提供的专业服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。18.3义务划分：第三方在合同执行过程中应履行其约定的义务，但不承担甲乙双方合同约定的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的授权范围：第三方介入的授权范围应明确约定，包括但不限于调查、评估、鉴定、调解、仲裁等。19.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，或由一方承担。19.3第三方介入的成果：第三方介入的成果应提交给甲乙双方，甲乙双方应根据第三方提供的成果进行决策或采取行动。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性：第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。20.2合同变更的程序：合同变更应按照合同约定的程序进行，包括通知、协商、签署等。20.3合同变更的效力：经甲乙双方签署的合同变更协议具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同的主体部分，是甲乙双方权利义务的基础。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、品牌等信息。说明：本附件用于明确房屋设施情况，便于双方在租赁期间对设施的使用和维护。3.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋的整体和局部情况，包括房屋内部和外部环境。4.房屋租赁合同附件清单要求：清单应列明所有附件的名称和数量，确保附件的完整性。说明：本附件用于汇总所有相关附件，便于查阅和管理。5.房屋产权证明要求：证明应显示房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：本附件用于证明房屋的合法租赁资格。6.房屋租赁许可证要求：许可证应显示房屋已获得相应的租赁许可。说明：本附件用于证明房屋租赁的合法性。7.房屋租赁押金收据要求：收据应显示押金金额、收据日期等信息。说明：本附件用于证明押金已支付。8.房屋租赁押金退还确认单要求：确认单应显示押金退还金额、退还日期等信息。说明：本附件用于证明押金已退还。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：未支付租金的一方应向支付方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为1000元，未支付方每日应支付10元的滞纳金。2.甲乙双方未按约定履行房屋维护责任责任认定：未履行房屋维护责任的一方应承担维修费用，并对由此造成的损失承担赔偿责任。示例：若房屋设施损坏，损坏方需负责修复并承担相应费用。3.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自将住宅改为商业用途，承租方需赔偿出租方因房屋贬值造成的损失。4.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。示例：若租金为10000元，违约金为1000元。5.房屋存在重大安全隐患责任认定：房屋存在重大安全隐患，出租方应立即整改，并对由此造成的损失承担赔偿责任。示例：若房屋存在电线老化等安全隐患，出租方需立即整改并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋租赁中介合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2使用规定2.3房屋维护与修缮2.4房屋设施与设备3.租赁费用3.1租金计算方式3.2水电费及其他费用承担3.3费用缴纳时间4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3违约责任5.租赁合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼时效7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3终止后的处理9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋验收报告9.3其他附件10.合同生效与履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行地点11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同补充11.3合同解释12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋验收报告12.3其他附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋结构：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋装修情况：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限：____年__个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：__________________4.3支付时间：每月__号前支付第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付时间：合同签订之日支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况第六条房屋租赁条件6.1房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动。6.2承租方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。6.3承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第七条房屋交付与接收7.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给承租方。7.2承租方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或不符合约定，应在接收当日向出租方提出。7.3若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。7.4若承租方未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的____%的违约金。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.2合同解除条件8.2.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.2出租方未按合同约定提供符合约定的房屋，经承租方提出后仍未改善的；8.2.3因房屋存在严重安全隐患，经相关部门鉴定需立即整改的。8.3违约责任8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。9.3诉讼时效9.3.1争议发生之日起一年内，双方应提起诉讼或仲裁。第十条违约责任10.1违约行为认定10.1.1一方未履行合同约定的义务，构成违约行为。10.1.2一方故意或过失导致合同无法履行，构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算10.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可提前终止合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知后，对方应在合理期限内给予回复。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。11.3.2双方应结清相关费用。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况12.1.2房屋附属设施清单12.2房屋验收报告12.2.1房屋及附属设施现状12.2.2验收日期及验收人12.3其他附件12.3.1相关证明文件12.3.2其他双方认为必要的文件第十三条合同签署13.1双方签字盖章13.1.1出租方代表签字：__________________13.1.2承租方代表签字：__________________13.1.3双方盖章：__________________13.2合同签署日期：____年__月__日13.3合同签署地点：__________________第十四条合同备案与登记14.1合同备案14.1.1双方应在合同签订之日起__日内，将合同报送给相关部门备案。14.2合同登记14.2.1双方应在合同签订之日起__日内，将合同登记在相关部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、风险评估、财务审计等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任。2.3《第三方服务协议》应在甲乙双方签订本合同之日起__日内完成。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，且不超过人民币____元。3.3第三方的责任限额在《第三方服务协议》中予以明确。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，对房屋租