2024年抵押借款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2债权人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金额及期限2.1借款总额2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物权利确认3.1抵押物所有权3.2抵押物价值评估3.3抵押物使用权4.抵押物保管责任4.1抵押物保管方式4.2抵押物保险4.3抵押物损失赔偿5.借款用途及监管5.1借款用途说明5.2借款用途监管5.3违规使用责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序7.合同解除条件及程序7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同变更10.4合同附件11.合同签订及签署11.1签订日期11.2签署人身份证明11.3签署手续12.合同附件12.1抵押物清单12.2借款合同附件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.合同生效日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：X有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人住所：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2债权人基本信息1.2.1债权人名称：银行股份有限公司1.2.2债权人法定代表人：1.2.3债权人住所：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产1.3.2抵押物产权证号：房地证字第号1.3.3抵押物面积：100平方米1.3.4抵押物价值：人民币500万元2.借款金额及期限2.1借款总额：人民币300万元2.2借款利率：按年利率5%执行2.3借款期限：自合同签订之日起3年2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息2.5还款计划：详见附件一《还款计划表》3.抵押物权利确认3.1抵押物所有权：借款人已确认抵押物所有权无争议，且抵押物未设置其他抵押权3.2抵押物价值评估：经双方同意，抵押物价值为人民币500万元，评估报告编号：评字第号3.3抵押物使用权：在借款期限内，抵押物使用权归借款人所有，债权人有权随时检查、监督抵押物的使用情况4.抵押物保管责任4.1抵押物保管方式：借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全4.2抵押物保险：借款人应在借款合同签订后30日内，对抵押物投保火灾保险，并将保险单复印件提交给债权人4.3抵押物损失赔偿：如因借款人原因导致抵押物发生损失，借款人应负责赔偿债权人因抵押物损失而遭受的损失5.借款用途及监管5.1借款用途说明：借款用途为借款人生产经营所需，具体用途详见附件二《借款用途说明》5.2借款用途监管：债权人有权对借款用途进行监管，借款人应定期向债权人提交借款使用情况报告5.3违规使用责任：如借款人违规使用借款，债权人有权要求借款人立即停止违规行为，并追究借款人相应的违约责任6.违约责任及处理6.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款、未按约定办理抵押物登记等6.2违约责任：借款人应向债权人支付逾期利息、违约金，并承担相应的赔偿责任6.3违约处理程序：债权人有权采取包括但不限于催告、诉讼等手段追究借款人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市8.3争议解决规则8.3.1仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2抵押物办理完毕抵押登记手续9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1借款全部偿还完毕9.3.2债权人书面同意解除合同9.3.3合同约定的其他终止条件9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期以实际履行完毕为准10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、还款计划表、抵押物清单、借款用途说明等10.1.2附件与本合同具有同等法律效力10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址10.2.2送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于借款合同、还款计划表、抵押物清单、借款用途说明等10.4.2附件与本合同具有同等法律效力11.合同签订及签署11.1签订日期11.1.1本合同自双方签署之日起生效11.2签署人身份证明11.2.1签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表11.2.2签署人应提交有效的身份证明文件11.3签署手续11.3.1双方应按照法律规定完成签署手续，包括但不限于签字、盖章等12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息12.1.2抵押物清单应由双方共同签署并加盖公章12.2借款合同附件12.2.1借款合同附件应包括借款合同、还款计划表、抵押物清单等12.2.2附件应由双方共同签署并加盖公章12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于评估报告、保险单、借款用途说明等12.3.2文件应由双方共同签署并加盖公章13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，双方各执四份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得涂改、伪造或变造13.3合同副本13.3.1双方可制作合同副本，副本与本合同具有同等法律效力14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点为省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。2.第三方介入事由及程序2.1第三方介入事由2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同约定或法律法规规定必须由第三方介入的情形；2.1.3甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方人选；2.2.2双方共同与第三方签订服务合同或协议；2.2.3第三方按照约定或法律法规的规定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在服务合同或协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、风险程度等因素合理确定。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2依据合同约定或法律法规的规定，独立开展工作；4.1.3要求甲乙双方配合其履行职责。5.第三方义务5.1.1按照约定或法律法规的规定，提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3对其工作成果负责，确保工作质量。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分6.1.1第三方对甲方提供的服务或协助负责，甲方对第三方的服务或协助有监督权；6.1.2第三方因自身原因导致甲方利益受损的，应承担相应责任。6.2第三方与乙方的责任划分6.2.1第三方对乙方提供的服务或协助负责，乙方对第三方的服务或协助有监督权；6.2.2第三方因自身原因导致乙方利益受损的，应承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任6.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应承担连带责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照法律法规的规定及合同的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等条款。1.2合同双方签字盖章。2.还款计划表2.1按月列明还款日期、还款金额、累计还款金额等。2.2合同双方签字盖章。3.抵押物清单3.1详细列明抵押物的名称、数量、价值、产权证号等信息。3.2合同双方签字盖章。4.抵押物价值评估报告4.1由具有资质的评估机构出具。4.2详细评估抵押物的价值，包括市场价值、实际价值等。5.抵押物保险单5.1由保险公司出具。5.2保险期间、保险金额、保险责任等信息。6.借款用途说明6.1详细说明借款用途，包括资金流向、项目内容等。6.2合同双方签字盖章。7.第三方服务合同或协议7.1详细列明第三方服务内容、服务期限、费用等。7.2合同双方及第三方签字盖章。8.合同变更协议8.1详细列明合同变更的内容。8.2合同双方签字盖章。9.争议解决协议9.1详细列明争议解决方式、地点、机构等。9.2合同双方签字盖章。10.合同终止协议10.1详细列明合同终止的原因、日期、处理方式等。10.2合同双方签字盖章。11.合同解除协议11.1详细列明合同解除的原因、日期、处理方式等。11.2合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：借款人未按约定时间偿还本金及利息。1.2责任认定：借款人应向债权人支付逾期利息，并承担违约责任。1.3示例：借款人应于每月5日偿还当月利息，若逾期至6日，则视为逾期还款。2.未按约定用途使用借款2.1违约行为：借款人未按合同约定使用借款。2.2责任认定：借款人应停止违规行为，并承担违约责任。2.3示例：借款人将借款用于个人消费，而非合同约定的生产经营用途。3.未按约定办理抵押物登记3.1违约行为：借款人未在合同约定的时间内办理抵押物登记。3.2责任认定：借款人应立即办理抵押物登记，并承担违约责任。3.3示例：借款人应于合同签订后30日内办理抵押物登记，若逾期，则视为违约。4.抵押物价值不实4.1违约行为：抵押物实际价值低于合同约定的价值。4.2责任认定：借款人应赔偿债权人因抵押物价值不实而遭受的损失。4.3示例：抵押物实际价值为人民币450万元，低于合同约定的500万元。5.第三方违约5.1违约行为：第三方未按约定或法律法规的规定履行职责。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，并由甲乙双方追究其责任。5.3示例：第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致合同履行延误。全文完。2024年抵押借款合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款期限4.利息计算及支付方式4.1利率类型4.2利率数值4.3利息计算方法4.4利息支付方式5.抵押物的设定5.1抵押物概述5.2抵押物权利证书5.3抵押物价值评估6.抵押登记手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.借款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同变更及解除12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________联系电话：____________________1.2借贷人信息借贷人名称：____________________借贷人法定代表人：____________________借贷人住所地：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.2借款用途：____________________3.借款期限3.1借款起止日期：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.2还款期限：____________________4.利息计算及支付方式4.1利率类型：____________________4.2利率数值：____________________%4.3利息计算方法：____________________4.4利息支付方式：____________________5.抵押物的设定5.1抵押物概述：____________________5.2抵押物权利证书：____________________5.3抵押物价值评估：____________________6.抵押登记手续6.1抵押登记机构：____________________6.2抵押登记费用：____________________6.3抵押登记期限：____________________7.借款担保7.1担保方式：____________________7.2担保人信息担保人名称：____________________担保人法定代表人：____________________担保人住所地：____________________联系电话：____________________7.3担保责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按期偿还本金及利息8.1.2借款人未按照合同约定使用借款8.1.3抵押物价值减少或被查封、扣押、没收8.1.4担保人未履行担保责任8.2违约责任8.2.1借款人未按期偿还本金及利息的，应向借贷人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。8.2.2借款人未按约定使用借款的，借贷人有权要求借款人停止使用，并承担相应的违约责任。8.2.3抵押物价值减少或被查封、扣押、没收的，借款人应立即通知借贷人，并承担相应的责任。8.2.4担保人未履行担保责任的，借贷人有权要求担保人履行担保义务，担保人未履行的，担保人应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金总额不超过借款本金总额的万分之三十。9.争议解决9.1争议解决方式：____________________9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：____________________10.2合同生效日期：____________________10.3合同终止条件：____________________10.4合同终止日期：____________________11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.其他约定12.1通知方式及送达：____________________12.2合同变更及解除：____________________12.3合同解除条件：____________________12.4合同解除程序：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数：____________________份13.2合同效力：本合同一式____________________份，借款人执____________________份，借贷人执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人信息借款人签字/盖章：____________________借贷人签字/盖章：____________________担保人签字/盖章（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的引入2.1.1借款合同履行过程中需要进行资产评估、担保、法律咨询等；2.1.2甲乙双方认为有必要引入第三方以确保合同履行的顺利进行。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确：3.1.1第三方对借款合同履行的责任，限于其在合同履行过程中提供的专业服务范围；3.1.2第三方对借款合同履行的责任，不因介入而承担借款合同本身的违约责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对借款合同履行情况进行监督和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；4.2.2第三方应及时向甲乙双方报告借款合同履行过程中的重大事项；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、借贷人的关系：5.1.1第三方与借款人、借贷人之间不存在直接的债权债务关系；5.1.2第三方对借款人、借贷人的债权债务关系不承担责任。5.2第三方与担保机构的关系：5.2.1第三方作为担保机构，对借款合同履行的担保责任限于其在担保合同中约定的范围；5.2.2第三方对借款合同履行的其他责任不承担责任。5.3第三方与律师事务所等法律服务机构的关系：5.3.1第三方作为法律服务机构，对借款合同履行的法律咨询、代理等责任限于其在法律服务合同中约定的范围；5.3.2第三方对借款合同履行的其他责任不承担责任。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方的类型及职责；6.1.2甲乙双方与第三方签订相应合同，明确第三方的权利、义务及责任；6.1.3第三方介入合同履行，履行完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确：7.1.1第三方介入的终止条件；7.1.2第三方介入终止后的后续处理。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确：8.1.1第三方介入费用的承担方；8.1.2第三方介入费用的支付方式及期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容。2.附件二：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：借款合同是双方签订的主合同，明确双方的权利和义务。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限等条款。说明：担保合同是担保人为借款人提供的担保协议，明确担保人的责任和义务。4.附件四：抵押登记手续详细要求：包括抵押登记机构、登记费用、登记期限等信息。说明：抵押登记手续附件用于证明抵押物已进行抵押登记。5.附件五：借款担保详细要求：包括担保方式、担保人信息、担保责任等条款。说明：借款担保附件用于明确担保人的担保责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同生效证明详细要求：包括合同签署日期、合同生效日期等信息。说明：合同生效证明附件用于证明合同已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期偿还本金及利息1.2借款人未按照合同约定使用借款1.3抵押物价值减少或被查封、扣押、没收1.4担保人未履行担保责任1.5第三方未按照合同约定履行职责2.责任认定标准2.1违约行为发生时，借款人、担保人或第三方应立即通知对方；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1向对方支付违约金；2.2.2采取补救措施恢复合同履行；2.2.3按照合同约定承担其他违约责任。3.示例说明3.1借款人未按期偿还本金及利息示例：借款人应于每月5日前偿还当月利息，如未按期偿还，则视为违约，需支付逾期利息及违约金。3.2借款人未按照合同约定使用借款示例：借款人将借款用于非约定用途，借贷人有权要求借款人停止使用，并承担相应的违约责任。3.3抵押物价值减少或被查封、扣押、没收示例：抵押物价值减少，借款人应立即通知借贷人，并采取补救措施，否则借贷人有权要求借款人承担相应责任。3.4担保人未履行担保责任示例：担保人未按照担保合同约定履行担保责任，借贷人有权要求担保人承担相应责任。3.5第三方未按照合同约定履行职责示例：第三方未按照合同约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年抵押借款合同范例2本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围第二条抵押物概述2.1抵押物种类2.2抵押物价值2.3抵押物权属第三条借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式第四条借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划第五条抵押登记手续5.1抵押登记办理5.2抵押登记费用5.3抵押登记期限第六条抵押物保管责任6.1抵押物保管义务6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置所得第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数12.4合同附件第十三条合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四条合同附件14.1抵押物清单14.2借款人身份证明14.3抵押人身份证明14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与抵押人之间因抵押借款而产生的权利义务关系。第二条抵押物概述2.1抵押物种类抵押物为借款人所有的房产，具体位于市区路号。2.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币万元整。2.3抵押物权属抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，抵押人已取得抵押物的完全所有权。第三条借款金额及利率3.1借款金额借款金额为人民币万元整。3.2借款利率借款利率为年利率%，按月计息。3.3利息计算方式利息按月计算，每月末结息，到期一次性还本付息。第四条借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限为个月。4.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整。4.3还款计划借款人应按照还款计划按时足额还款，还款计划详见附件。第五条抵押登记手续5.1抵押登记办理抵押人应在本合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。5.3抵押登记期限抵押登记有效期限与借款期限一致。第六条抵押物保管责任6.1抵押物保管义务抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。6.2抵押物保管责任抵押人对抵押物因保管不善导致的损失承担赔偿责任。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件在借款人违约或合同解除的情况下，抵押物可进行处置。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序详见附件。7.3抵押物处置所得抵押物处置所得优先用于偿还借款本息及违约金，剩余部分退还抵押人。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）借款人未按合同约定还款；（2）抵押物权属发生争议或被查封、扣押、冻结；（3）借款人、抵押人或保证人破产、解散或被宣告死亡；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除后，双方应及时办理相关手续，并通知相关第三方。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按合同约定还款的，应向抵押人支付%的违约金，并承担因此产生的诉讼费用。9.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定办理抵押登记的，应向借款人支付%的违约金。9.3第三方违约责任若合同中约定的第三方违约责任，按照双方与第三方签订的协议执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决期限争议应在接到仲裁通知之日起个工作日内提交仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因借款期限届满、提前还款、违约解除或双方协商一致解除等原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应及时办理相关手续，并按照合同约定处理剩余款项及抵押物的归属。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。12.3合同份数本合同一式份，借款人持份份，抵押人持份份，具有同等法律效力。12.4合同附件合同附件包括但不限于：抵押物清单、借款人身份证明、抵押人身份证明等。第十三条合同签署13.1合同签署主体本合同由借款人和抵押人双方签署。13.2合同签署日期本合同签署日期为年月日。13.3合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第十四条合同附件14.1抵押物清单详见附件一。14.2借款人身份证明详见附件二。14.3抵押人身份证明详见附件三。14.4其他附件详见附件四至附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指在合同履行过程中，为保障合同顺利履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2职责第三方应具备相应的专业资质，并承担相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。第二条甲方、乙方与第三方的关系2.1甲方、乙方与第三方之间不存在任何隶属关系，各方均为独立主体。2.2甲方、乙方与第三方之间的合作基于平等、自愿的原则。第三条第三方介入的条件3.1介入条件（1）需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）需要第三方监督合同履行，确保合同条款得到执行；（3）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。第四条第三方职责及权利4.1职责（1）提供专业服务，确保服务质量符合约定标准；（2）监督合同履行，发现违约行为及时通知甲方、乙方；（3）协助解决争议，提供专业意见和建议。4.2权利（1）获得甲方、乙方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定和实际情况，提出合理建议；（3）在合同履行过程中，享有独立、客观、公正的权利。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同标的额的%。5.2免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方、乙方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行。第六条第三方变更及退出6.1变更条件在合同履行过