2024年农村土地租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地现状3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金总额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1每期支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用规则5.3禁止事项5.4土地维护责任6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2分配方式6.3分配时间7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2地形图11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数及效力14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________承租方联系电话：________________2.土地基本情况2.1土地位置省份：________________县市：________________区镇：________________村组：________________土地具体位置描述：________________2.2土地面积土地总面积：________________平方米其中耕地面积：________________平方米2.3土地性质土地性质：________________2.4土地现状土地现有作物：________________土地现有设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租金总额：________________元3.4租金支付方式支付方式：现金支付/银行转账账户信息：________________4.租金支付时间及方式4.1每期支付时间：________________4.2支付方式支付方式：按月支付/按季支付支付金额：________________元4.3逾期支付处理逾期天数：________________逾期支付滞纳金：________________元/天5.土地使用及管理5.1土地用途土地用途：________________5.2土地使用规则遵守国家土地管理法律法规不得改变土地用途不得破坏土地生态环境5.3禁止事项禁止非法占用土地禁止非法排放污染物禁止破坏土地资源5.4土地维护责任承租方负责土地的日常维护和管理出租方负责土地的总体规划和管理6.土地收益分配6.1收益分配比例出租方：________________%承租方：________________%6.2分配方式收益分配时间为：________________收益分配方式：现金支付/银行转账6.3分配时间每年收益分配一次7.合同解除与终止7.1解除条件合同到期双方协商一致出现不可抗力因素7.2解除程序提前一个月书面通知对方双方共同确认解除事宜7.3合同终止后的处理承租方应将土地恢复原状双方应结清所有费用和债权债务8.违约责任8.1出租方违约责任未按约定提供土地，应双倍返还租金土地存在权属争议，导致合同无法履行，应赔偿承租方损失故意隐瞒土地实际情况，应承担赔偿责任8.2承租方违约责任未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任损坏土地或设施，应承担赔偿责任违反土地用途，应停止使用，并承担违约责任8.3违约金计算违约金按每日租金的百分之五计算9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁机构：________________仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按仲裁规则执行10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等发生不可抗力，应及时通知对方10.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用证复印件、地形图等10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2地形图11.3其他相关文件12.合同签订日期：________________13.合同份数及效力13.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同副本：________________份14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表签字：________________出租方公章：________________14.2承租方签字盖章承租方代表签字：________________承租方公章：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，其具体角色和职责由甲乙双方在合同中约定。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，独立行使相关职责，并对甲乙双方提供专业意见。3.2第三方有权获取合同相关信息，并要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和评价。4.第三方义务4.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合合同要求。4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的额的一定比例。5.2第三方责任限额包括但不限于：因其提供的服务质量、技术问题、操作失误等原因造成的损失。5.3第三方责任限额的计算方式及调整机制由甲乙双方在合同中约定。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，不因合同的存在而改变其与甲乙双方的法律地位。6.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务关系，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入本合同。7.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.3协商不成，可按本合同第九条“争议解决”条款执行。9.第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止，应书面通知第三方。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。9.3第三方介入终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体细节，包括但不限于费用、时间、方式等，由甲乙双方在合作协议中约定。10.2第三方介入期间，如发生不可抗力因素，甲乙双方应按本合同第十条“其他约定事项”中的不可抗力条款处理。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，结清所有费用和债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：此附件作为合同签订的前提条件，确保租赁土地的合法性。2.地形图要求：提供清晰的地形图，标明土地位置、面积、边界等信息。说明：地形图作为合同附件，用于明确租赁土地的具体范围。3.土地现状描述要求：详细描述土地现状，包括土地用途、现有作物、设施等。说明：土地现状描述用于明确租赁土地的初始状态，便于后续验收。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照合同约定支付。说明：租金支付凭证作为合同履行的重要证据，确保租金的及时支付。5.土地使用记录要求：记录土地使用过程中的相关情况，包括种植作物、施肥、灌溉等。说明：土地使用记录用于监督土地使用情况，确保土地的合理利用。6.土地收益分配记录要求：记录土地收益分配情况，包括分配比例、分配时间等。说明：土地收益分配记录用于明确收益分配情况，确保各方权益。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件作为合同履行过程中的重要记录，用于解决争议。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体条款和责任。说明：第三方合作协议作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按约定提供土地或提供土地存在权属争议。承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。承租方损坏土地或设施。承租方违反土地用途。2.责任认定标准出租方违约：赔偿承租方因违约造成的直接经济损失。承租方违约：支付逾期租金及滞纳金，赔偿出租方因违约造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明示例一：出租方未按约定提供土地，导致承租方无法按时种植作物，出租方应赔偿承租方因延误种植造成的经济损失。示例二：承租方逾期支付租金，应支付每日租金的千分之五作为滞纳金，并赔偿出租方因逾期支付造成的利息损失。示例三：承租方损坏土地，应赔偿土地修复费用及因损坏造成的经济损失。示例四：承租方违反土地用途，应停止使用并赔偿出租方因此造成的经济损失。全文完。2024年农村土地租赁1开头本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6土地使用规则1.7土地设施及维护责任1.8租赁双方的权利与义务1.9土地转租与转借规定1.10租赁期满后的处理1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效与变更1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.2土地租赁的基本情况1.2.1土地坐落地点：___________1.2.2土地面积：___________平方米1.2.3土地用途：___________1.2.4土地权属证明文件编号：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限总计：___________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：___________元1.4.2年租金支付日期：___________1.4.3支付方式：___________1.4.4首次支付日期及金额：___________1.5租赁用途1.5.1承租方承诺仅将土地用于___________1.5.2未经出租方书面同意，不得改变土地用途1.6土地使用规则1.6.1承租方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源1.6.2承租方不得在土地上建造永久性建筑或设施，除非得到出租方书面同意1.6.3承租方应保持土地的整洁和美观，不得随意丢弃垃圾1.7土地设施及维护责任1.7.1出租方负责提供___________等基本设施1.7.2承租方负责___________等设施的正常使用和维护1.7.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿1.8租赁双方的权利与义务1.8.1出租方有权监督承租方按照约定使用土地1.8.2承租方有权要求出租方提供必要的帮助和支持1.8.3出租方应保证土地权属清晰，不得侵犯承租方的合法权益1.8.4承租方应按时支付租金，不得拖欠1.9土地转租与转借规定1.9.1承租方未经出租方书面同意，不得将土地转租或转借给他人1.9.2出租方有权要求承租方终止转租或转借行为1.10租赁期满后的处理1.10.1租赁期满后，双方应按照约定办理土地归还手续1.10.2若双方同意续租，应重新签订租赁合同1.11违约责任1.11.1若出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向承租方支付违约金___________元1.11.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金___________元1.11.3若一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.12.2协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁1.13合同生效与变更1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.13.2本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：土地权属证明文件、租赁双方的身份证明等1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。任何一方均有权将争议提交给合同签订地的人民法院诉讼解决。1.12.2争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，并提供必要的相关证据和资料。1.12.3人民法院的判决为终审判决，双方应无条件执行。1.13合同生效与变更1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自租赁起始日起至租赁终止日止。1.13.2本合同的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.13.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。1.14合同附件1.14.1.1土地权属证明文件；1.14.1.2双方签订的租赁合同副本；1.14.1.3双方的营业执照或身份证明复印件；1.14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.15合同解除1.15.1.1出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；1.15.1.2承租方未按约定使用土地或使用土地造成严重损害；1.15.1.3双方协商一致，决定解除合同；1.15.1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.16违约金1.16.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。1.16.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际情况由法院判决。1.17其他1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.17.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.18签署日期1.18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。1.19签署1.19.1出租方代表（签字）：1.19.2承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估方、担保方、监管方等，其在合同中的介入旨在协助合同双方的交易行为，提供专业意见或服务。1.15.2.1土地租赁的洽谈与协商；1.15.2.2土地租赁条件的评估与确认；1.15.2.3土地租赁合同的法律审核；1.15.2.4土地租赁过程中的监管与协调；1.15.2.5其他经双方同意的第三方服务。1.16第三方责任与义务1.16.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行其职责和义务。1.16.2第三方应确保其提供的服务不违反合同约定，并对因自身过错导致的服务失误承担相应的法律责任。1.17第三方责任限额1.17.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度由法院判决。1.17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同双方损失的赔偿；1.17.2.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行或履行不当的赔偿责任；1.17.2.3第三方因自身原因导致合同双方损失的赔偿责任。1.18第三方与其他各方的划分说明1.18.1第三方与合同双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对合同双方的直接权利义务承担责任。1.18.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。1.18.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同双方的独立决策权，不得强制或诱导任何一方做出违反其意愿的决定。1.19第三方变更与退出1.19.1合同双方同意，第三方在介入合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并取得双方同意。1.19.2第三方变更或退出后，原由第三方承担的职责和义务，由合同双方协商确定新的责任承担方。1.20第三方保密义务1.20.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。1.20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.21第三方服务费用1.21.1第三方提供服务的费用，由合同双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的内容和标准由法院判决。1.21.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付，或按约定的支付方式进行分期支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地使用证、土地承包经营权证等官方文件，证明土地的权属清晰，无权属纠纷。说明：附件中应包含土地权属证明文件的复印件，并加盖提供方公章。2.租赁双方的身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件，证明租赁双方的身份合法有效。说明：附件中应包含租赁双方身份证明文件的复印件，并加盖提供方公章。3.土地租赁合同副本详细要求：提供租赁合同