2024年房产分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分割协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方1.3房产基本信息2.房产分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割时间3.房产分割费用3.1费用承担方3.2费用明细3.3费用支付方式4.房产分割后的权利义务4.1房产权属变更4.2房产维修保养4.3房产租金收益分配5.房产分割争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.合同生效条件6.1生效时间6.2生效条件6.3生效通知7.合同解除条件7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除程序10.3变更或解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产分割图纸12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年5月20日。1.3房产基本信息：本合同涉及的房产位于市区路号，房产证号为X，建筑面积为100平方米。2.房产分割原则2.1分割比例：经双方协商一致，房产分割比例为甲方得60%，乙方得40%。2.2分割方式：房产分割方式为物理分割，即在房产内部进行适当的墙体改造，实现物理上的分割。2.3分割时间：房产分割工作应在合同签订之日起3个月内完成。3.房产分割费用3.1费用承担方：房产分割费用由双方共同承担，甲方承担60%，乙方承担40%。3.2费用明细：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。3.3费用支付方式：费用支付采用分期支付方式，第一笔费用在合同签订后5个工作日内支付，剩余费用在分割工作完成后10个工作日内支付。4.房产分割后的权利义务4.1房产权属变更：分割后的房产，甲方拥有60%产权，乙方拥有40%产权，双方应办理相应的产权变更手续。4.2房产维修保养：分割后的房产，甲方负责其60%部分的维修保养，乙方负责其40%部分的维修保养。4.3房产租金收益分配：分割后的房产，甲方和乙方按照各自的产权比例享有租金收益，每月结算一次。5.房产分割争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产分割过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构：合同签订地人民法院。5.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。6.合同生效条件6.1生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，经相关部门备案后生效。6.3生效通知：双方应在合同生效后3个工作日内，以书面形式通知对方。8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分费用的百分比计算。8.3违约赔偿标准：违约金比例如下：8.3.1未按时支付费用：按未支付金额的1%每日计算违约金。8.3.2未按时完成分割工作：每延迟一日，向守约方支付分割费用总额的0.5%作为违约金。8.3.3未履行保密义务：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3变更或解除通知：通知应以书面形式发出，并自发出之日起生效。11.合同终止11.1终止条件：合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等原因终止。11.2终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，处理剩余事务。11.3终止通知：合同终止后，双方应在5个工作日内以书面形式通知对方。12.合同附件12.1房产分割协议：本合同附件一。12.2房产分割图纸：本合同附件二。12.3其他相关文件：包括但不限于房产证、评估报告、费用清单等。13.其他约定事项13.1合同履行地点：本合同履行地为房产所在地。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产分割完成之日止。13.3合同履行方式：双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商，履行合同义务。14.合同份数与效力14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产分割协议中，非合同双方但与合同履行有直接关联的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产分割过程中的评估和鉴定工作。2.1.2房产分割的监理和施工监督。2.1.3合同纠纷的调解和仲裁。2.1.4法律、法规或合同规定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准以及可能承担的风险进行合理确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并作为合同附件。4.3如第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定和行业标准，独立、公正地履行职责。5.1.2收取合理的服务费用。5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的信息保密。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守法律法规和合同约定。5.2.2对提供的服务质量负责。5.2.3按时提交服务报告和成果。5.2.4如有违约行为，承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与受托关系。6.2第三方在执行职责时，应尊重甲方和乙方的意见和决策。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.4第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应提前通知对方。7.第三方介入的合同调整7.1第三方介入后，如需对原合同条款进行调整，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议。7.2补充协议应作为原合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2双方协商一致解除。9.1.3违约导致合同解除。9.1.4法律、法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议：详细记载房产分割的各方信息、分割比例、分割方式、费用承担、权利义务等内容。2.房产分割图纸：展示房产分割的具体布局和结构，包括分割墙体位置、面积划分等。3.房产证：证明房产所有权和分割前房产状态的官方文件。4.评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.费用清单：详细列明分割过程中的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、监理费等。6.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额。7.补充协议：合同履行过程中因第三方介入或特殊情况需要调整合同条款时签订的协议。8.服务报告：第三方在执行职责过程中提交的工作报告，包括工作进度、成果等。9.争议解决文件：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件：如银行转账记录、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付费用：包括分割费用、第三方服务费用等。1.2未按时完成分割工作：导致分割进度延迟。1.3未履行保密义务：泄露对方商业秘密。1.4未按约定履行合同义务：如维修保养、租金收益分配等。2.责任认定标准：2.1未按时支付费用：按未支付金额的1%每日计算违约金。2.2未按时完成分割工作：每延迟一日，向守约方支付分割费用总额的0.5%作为违约金。2.3未履行保密义务：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付分割费用，导致分割工作延迟，乙方有权要求甲方支付延迟费用及违约金。3.2第三方在执行职责过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。3.3乙方未按约定履行维修保养义务，导致房产损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。全文完。2024年房产分割协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2房产产权信息2.房产分割方式2.1分割比例2.2分割面积2.3分割费用3.房产分割时间及流程3.1分割时间3.2分割流程4.房产分割后产权变更4.1产权证变更4.2房产登记手续5.房产分割后物业管理5.1物业管理费用5.2物业管理责任6.房产分割后维修养护6.1维修养护责任6.2维修养护费用7.房产分割后税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.房产分割后其他费用承担8.1水电费8.2物业服务费8.3其他相关费用9.房产分割后争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房产分割后违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效及期限12.1生效条件12.2合同期限13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。1.2房产产权信息房产所有权人为甲方（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号为，房产证号为。2.房产分割方式2.1分割比例经双方协商一致，房产分割比例为甲方占有%，乙方占有%。2.2分割面积房产分割后的甲方所占面积应为平方米，乙方所占面积应为平方米。2.3分割费用房产分割费用包括但不限于测绘费、评估费、过户费等，由双方按照分割比例共同承担。3.房产分割时间及流程3.1分割时间房产分割时间定于年月日，具体分割流程如下：1.双方在年月日前完成房产测绘和评估；2.双方在年月日前完成房产分割协议的签订；3.双方在年月日前办理房产过户手续；4.双方在年月日前完成房产分割后的产权证变更。3.2分割流程1.双方共同委托具有相应资质的测绘机构进行房产测绘；2.双方共同委托具有相应资质的评估机构进行房产评估；3.双方签订房产分割协议；4.双方共同办理房产过户手续；5.双方分别办理房产分割后的产权证变更。4.房产分割后产权变更4.1产权证变更房产分割后，双方应按照分割比例办理产权证变更手续，变更后的产权证应注明甲方和乙方的各自份额。4.2房产登记手续房产分割后，双方应按照房产登记规定办理房产登记手续，确保房产分割后的产权合法有效。5.房产分割后物业管理5.1物业管理费用房产分割后，物业管理费用由甲方和乙方按照各自所占份额承担。5.2物业管理责任房产分割后，物业管理责任由甲方和乙方按照各自所占份额承担。6.房产分割后维修养护6.1维修养护责任房产分割后，维修养护责任由甲方和乙方按照各自所占份额承担。6.2维修养护费用维修养护费用由甲方和乙方按照各自所占份额承担。8.房产分割后税费承担8.1税费种类房产分割后产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担比例税费按照房产分割后的比例由甲方和乙方各自承担。9.房产分割后其他费用承担9.1水电费房产分割后，水电费按照实际使用量由甲方和乙方各自承担。9.2物业服务费房产分割后，物业服务费按照实际使用面积或居住人数由甲方和乙方各自承担。9.3其他相关费用房产分割后产生的其他相关费用，如维修基金、物业服务费等，由甲方和乙方按照各自所占份额承担。10.房产分割后争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决房产分割过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。11.房产分割后违约责任11.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未能解决。12.2终止条件本合同在解除条件成就时终止。13.合同生效及期限13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自生效之日起至房产分割完成之日止。14.合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产评估报告、房产分割协议等。15.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助、担保或其他形式支持的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房产分割过程中，提供信息、协调、见证等服务的第三方机构或个人。2.2评估方：指对房产进行评估，提供评估报告的第三方机构或个人。2.3测绘方：指对房产进行测绘，提供测绘报告的第三方机构或个人。2.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、起草合同文本的第三方律师或律师事务所。2.5担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方金融机构或个人。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。3.3第三方介入的具体事宜应在合同中详细约定。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应按照合同约定履行职责，确保甲乙双方合法权益。4.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。4.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过万元人民币。6.甲乙方额外条款及说明6.1甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。6.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3甲乙方应就第三方介入事宜及时沟通，确保信息畅通。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方之间为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。7.2第三方与房产分割无关的第三方（如房产所有人、其他债权人等）之间不存在直接的法律关系。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的关系，应自行解决，不影响本合同的履行。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止1.本合同终止；2.第三方完成其职责；3.第三方介入的合同约定的其他终止条件成就。12.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：协议内容应包括房产分割的基本信息、分割比例、分割时间、分割费用、产权变更、物业管理、维修养护、税费承担、争议解决、违约责任、合同解除及终止、合同生效及期限等条款。说明：本协议为本合同的核心文件，双方应严格按照约定履行。2.房产测绘报告要求：报告应详细说明房产的面积、结构、位置等信息，并附有相关图纸。说明：测绘报告是房产分割的基础依据，确保分割的准确性和公平性。3.房产评估报告要求：报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产分割的价值，为税费计算提供依据。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是确保第三方在合同中履行职责的重要文件。5.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：保密协议保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.房产登记申请书要求：申请书应包括房产分割后的产权人信息、房产分割情况等。说明：申请书是办理房产登记手续的必要文件。7.房产过户手续要求：包括房产过户所需的各类证明文件、申请表等。说明：过户手续是房产分割后产权变更的必要程序。8.物业管理合同要求：合同应明确物业管理费用的构成、收费标准、服务内容等。说明：物业管理合同是保障房产分割后物业管理服务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成房产分割。第三方未按约定履行职责，导致房产分割延迟或。甲乙双方未按约定支付分割费用、税费或其他相关费用。甲乙双方未按约定承担物业管理费用、维修养护费用等。甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准由双方在合同中约定，最高不超过万元人民币。损失的赔偿标准应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：若甲乙双方未按约定时间完成房产分割，导致第三方评估、测绘等工作延误，乙方应向甲方支付违约金元。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。若甲乙双方未按约定支付分割费用，违约方应向守约方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房产分割协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称1.2双方的住所1.3双方的法定代表人或负责人1.4双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的名称2.2房产的地址2.3房产的面积2.4房产的用途2.5房产的产权证明3.房产分割的原则和方式3.1分割原则3.2分割方式3.3分割比例4.房产分割的执行时间4.1分割开始时间4.2分割完成时间5.房产分割的费用及承担5.1分割费用5.2费用承担方5.3费用支付方式6.房产分割后的产权归属6.1产权归属方式6.2产权证书办理6.3产权过户手续7.房产分割后的使用权和收益权7.1使用权7.2收益权7.3使用和收益的分配方式8.房产分割后的维修和保养责任8.1维修责任8.2保养责任8.3维修和保养费用的承担9.房产分割后的税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付方式10.合同的解除和终止条件10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任的赔偿方式12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1合同的附件14.2合同的解释和补充14.3合同的修改和补充程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2双方的住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.3双方的法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.4双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的名称花园A栋2单元202室2.2房产的地址市区花园A栋2单元202室2.3房产的面积120平方米2.4房产的用途商品住宅2.5房产的产权证明市区不动产权证号：03.房产分割的原则和方式3.1分割原则本合同依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行房产分割。3.2分割方式房产分割采用实物分割方式，即按照分割比例将房产分割成若干部分，各自独立使用。3.3分割比例房产分割比例为：甲方占60%，乙方占40%。4.房产分割的执行时间4.1分割开始时间本合同签订之日起30个工作日内。4.2分割完成时间房产分割应在分割开始之日起90个工作日内完成。5.房产分割的费用及承担5.1分割费用房产分割产生的费用包括但不限于测绘费、登记费、律师费等。5.2费用承担方分割费用由双方按照分割比例分担。5.3费用支付方式双方应在分割费用产生后30日内支付各自应承担的费用。6.房产分割后的产权归属6.1产权归属方式房产分割后，各自独立拥有分割后的房产份额。6.2产权证书办理甲方和乙方应在房产分割完成后60日内办理各自产权证书。6.3产权过户手续甲方和乙方应按照国家相关规定办理产权过户手续。7.房产分割后的使用权和收益权7.1使用权甲方和乙方有权独立使用分割后的房产。7.2收益权甲方和乙方有权按照分割比例分享分割后房产的租金收入。7.3使用和收益的分配方式使用和收益的分配方式由甲方和乙方另行协商确定。8.房产分割后的维修和保养责任8.1维修责任甲方和乙方应各自承担分割后房产的维修责任，包括日常维修和紧急维修。8.2保养责任甲方和乙方应共同承担分割后房产的保养责任，确保房产处于良好状态。8.3维修和保养费用的承担维修和保养费用由各自承担的责任方支付。9.房产分割后的税费承担9.1税费种类房产分割后可能产生的税费包括但不限于房产税、契税等。9.2税费承担方税费由甲方和乙方按照分割比例分担。9.3税费支付方式双方应在税费产生后30日内支付各自应承担的税费。10.合同的解除和终止条件10.1解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；10.2终止条件a)房产分割完成；b)双方履行完毕合同约定的全部义务；10.3解除和终止的程序解除和终止合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任11.1违约情形a)未按时支付费用；b)未履行维修和保养责任；c)未履行税费承担义务；11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿方式赔偿方式由双方协商确定，可包括货币赔偿、房产份额调整等。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁/诉讼程序的规定。13.合同的生效和终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为年月日。13.3终止条件a)房产分割完成；b)双方履行完毕合同约定的全部义务；13.4终止日期本合同终止日期为房产分割完成之日或双方履行完毕合同约定的全部义务之日。14.其他约定事项14.1合同的附件本合同附件包括但不限于房产分割协议书、房产产权证明等。14.2合同的解释和补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充程序本合同的修改和补充应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入条件15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与房产分割、税费承担、维修保养等事项的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件a)第三方必须具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。b)第三方介入事项应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的责任和义务。c)第三方介入事项应符合国家法律法规和政策要求。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任a)第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的相关责任。b)第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应责任。c)第三方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法行为。16.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。c)第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。17.第三方介入的具体事项与程序17.1第三方介入的具体事项a)房产分割的评估、分割方案制定等；b)房产分割过程中的协调和监督；c)税费承担的代理和代缴；d)维修保养的协调和监督。17.2第三方介入的程序a)甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和资料；b)第三方应向甲乙双方提交服务方案和费用预算；c)甲乙双方应与第三方协商确定服务内容和费用；d)甲乙双方与第三方签订书面服务合同。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据其承担的具体事项和服务内容确定。b)责任限额应在本合同中明确约定。18.2超出责任限额的处理a)若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。b)若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方应提供证据证明损失的具体数额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。b)第三方对甲方的责任，由甲方直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分a)第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。b)第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a)若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有责任，则第三方对甲乙双方的责任应分别承担。b)若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均无责任，则第三方对甲乙双方的责任不承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更a)