2024年沿街两层店面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年沿街两层店面租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.租户义务5.1维护店面设施5.2遵守租赁规定5.3保险责任6.房东义务6.1维修店面设施6.2保证店面安全6.3提供物业管理服务7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1租户违约9.2房东违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订记录13.签字盖章13.1租户签字13.2房东签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于市街号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3店面结构：店面为一层临街商铺，内部结构为间房间，具体结构见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款详见附件二。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，租户应在每个月的日前支付当月租金。3.3租金支付日期：租户应在每个月的日前将租金支付至房东指定的银行账户。3.4租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账号信息见附件三。4.押金4.1押金金额：租户应支付押金元，作为租赁期间对店面设施的保证金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将店面设施交还给房东，经双方核实无损坏或其他违约情况，房东应在个工作日内退还租户押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后的个工作日内，房东将押金退还给租户。5.租户义务5.1维护店面设施：租户应负责店面的日常维护和设施的保养，确保店面设施的正常使用。5.2遵守租赁规定：租户应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。5.3保险责任：租户应自行购买商业保险，保障店面的安全和财产保险。6.房东义务6.1维修店面设施：房东应负责店面的重大维修和保养，确保店面设施的安全和正常使用。6.2保证店面安全：房东应保证店面的安全，确保店面设施无安全隐患。6.3提供物业管理服务：房东应提供物业管理服务，包括店面的清洁、安保等。8.合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更协议需以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。9.合同终止9.1终止条件：合同终止条件包括但不限于租户违约、房东提前解除合同等。9.2终止程序：合同终止前，双方应协商解决争议，并在终止日期前完成相关手续。10.违约责任10.1租户违约：租户未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2房东违约：房东未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。11.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括店面位置示意图、店面结构图、房产证复印件、租金支付明细等。13.2合同修订记录：本合同如有修订，修订内容应经双方签字盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1租户签字：租户代表（姓名）在本合同上签字，并加盖租户单位公章。14.2房东签字：房东（姓名）在本合同上签字，并加盖房东单位公章。15.合同生效日期15.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或产品负责，对合同以外的义务不承担责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不超过其收取的费用总额。3.第三方义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应的服务或产品。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应遵循甲方的指示和要求，按照合同约定提供服务或产品。4.2第三方与乙方：第三方应遵循乙方的指示和要求，按照合同约定提供服务或产品。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。6.第三方违约处理6.2第三方对甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲乙双方对第三方的工作提出合理建议或要求的，第三方应予以采纳或改进。8.第三方退出8.2第三方退出时，应按照合同约定或甲乙方的合理要求，完成相关交接工作。9.第三方责任免除9.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，免除其责任。9.2第三方在履行合同过程中，因甲方乙方的指示错误或要求不合理导致损失的，免除其责任。10.第三方与合同的变更和终止10.1第三方与甲乙方的合同变更或终止，应不影响本合同的继续有效。10.2第三方与甲乙方的合同终止，第三方对甲乙方的义务仍应继续履行，直至本合同终止。11.第三方信息的保密11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。12.第三方法律地位12.1第三方在本合同中的地位为独立合同方，不受甲乙方控制。12.2第三方对其提供的服务或产品引起的法律后果独立承担责任。13.第三方争议解决13.1第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。13.2第三方与甲乙方的争议解决，不影响本合同的继续有效。14.第三方与本合同的附件14.1第三方与甲乙方的合同附件，应为本合同的组成部分。14.2第三方与甲乙方的合同附件，需经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置示意图：标明店面的具体位置、周边环境、交通情况等。2.店面结构图：详细描绘店面的内部结构，包括房间布局、设施设备等。3.房产证复印件：提供房产证的复印件，证明店面的所有权和使用权的合法性。4.租金支付明细：列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。5.押金支付明细：列出押金的金额、支付日期等信息。6.维修服务协议：明确维修服务的范围、期限、费用等。7.物业管理服务协议：明确物业管理的范围、服务内容、费用等。8.保险单复印件：提供租户购买的商业保险单的复印件，证明保险的有效性。9.合同修订记录：记录合同的修订内容，包括修订的日期、条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为：未按时支付租金；未按合同约定使用店面；未按时支付押金；擅自改变店面结构和用途；从事违法经营活动。责任认定：租户应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果租户未按时支付租金，房东可以要求租户支付违约金，并有权解除合同。2.房东违约行为：未按时提供店面；未按时维修店面设施；未保证店面安全；未提供物业管理服务。责任认定：房东应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果房东未按时提供店面