2024年住宅分割离婚合同书参考样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅分割1.2离婚合同1.3双方当事人2.住宅分割概述2.1住宅现状描述2.2分割原则与方式2.3分割后的住宅权益3.财产分割3.1财产清单3.2财产分割原则3.3财产分割方式3.4财产分割后的权益4.子女抚养权与探视权4.1子女抚养权归属4.2抚养费支付4.3探视权行使5.赡养费与扶养费5.1赡养费支付5.2扶养费支付6.债务处理6.1债务清单6.2债务承担6.3债务清偿方式7.双方义务与承诺7.1遵守合同规定7.2协助办理相关手续7.3保密义务8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知与送达11.3附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1住宅分割离婚合同书13.2财产清单13.3债务清单13.4其他相关文件14.保留条款14.1合同的解释权14.2合同的废止权14.3合同的解除权第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同所称住宅分割，是指双方当事人根据本合同约定，将共同所有的住宅按照本合同约定的方式进行分割的行为。1.2本合同所称离婚合同，是指双方当事人自愿协商，就住宅分割、财产分割、子女抚养权与探视权、赡养费与扶养费、债务处理等事项达成一致，并签订的具有法律效力的书面协议。1.3双方当事人，是指具有完全民事行为能力的自然人，即本合同的甲方和乙方。2.住宅分割概述2.1住宅现状描述：住宅位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。2.2分割原则与方式：住宅分割应遵循公平、合理的原则，双方协商一致，可以选择实物分割、价值分割或综合分割等方式进行。2.3分割后的住宅权益：分割后的住宅权益包括所有权、使用权、收益权和处置权等，具体权益的分配由双方在本合同中约定。3.财产分割3.1财产清单：双方共同拥有的财产清单详见附件一。3.2财产分割原则：财产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、贡献等因素。3.3财产分割方式：财产分割可以采取实物分割、价值分割、综合分割等方式，具体方式由双方在本合同中约定。3.4财产分割后的权益：财产分割后，双方对分割后的财产享有独立的权益，包括所有权、使用权、收益权和处置权等。4.子女抚养权与探视权4.1子女抚养权归属：子女的抚养权归_______方（甲方或乙方），具体抚养事宜由双方在本合同中约定。4.2抚养费支付：抚养费的支付标准为每月每子女_______元，支付方式为_______（银行转账、现金支付等），具体支付事宜由双方在本合同中约定。4.3探视权行使：探视权归_______方（甲方或乙方），行使探视权的方式、时间、地点等由双方在本合同中约定。5.赡养费与扶养费5.1赡养费支付：赡养费的支付标准为每月_______元，支付方式为_______（银行转账、现金支付等），具体支付事宜由双方在本合同中约定。5.2扶养费支付：扶养费的支付标准为每月_______元，支付方式为_______（银行转账、现金支付等），具体支付事宜由双方在本合同中约定。6.债务处理6.1债务清单：双方共同拥有的债务清单详见附件二。6.2债务承担：双方确认，本合同签订后，债务由_______方承担，具体承担方式由双方在本合同中约定。6.3债务清偿方式：债务的清偿方式包括一次性清偿、分期偿还等，具体清偿方式由双方在本合同中约定。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同终止的条件如下：(1)双方当事人按照本合同约定完成了所有的义务和责任；(2)双方当事人协商一致解除本合同；(3)一方当事人违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方当事人解除本合同；(4)法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方当事人应按照本合同约定处理剩余的事项，包括但不限于财产分割、子女抚养权与探视权的变更等。9.争议解决方式9.1协商解决：双方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.3仲裁解决：双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼解决：如果双方没有达成仲裁协议或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决：如果本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。11.其他条款11.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。11.2通知与送达：双方当事人的通知和文件送达地址为_______，通知和文件可以通过_______（邮寄、电子邮件等方式）进行。11.3附件：本合同的附件包括住宅分割离婚合同书、财产清单、债务清单等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。12.3签署人：甲方（乙方）：_______，身份证号：_______；乙方（甲方）：_______，身份证号：_______。13.附件13.1住宅分割离婚合同书：详见附件三。13.2财产清单：详见附件四。13.3债务清单：详见附件五。13.4其他相关文件：详见附件六。14.保留条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方当事人共同所有。14.2合同的废止权：任何一方当事人都有权在本合同有效期内废止本合同，但必须提前通知对方。14.3合同的解除权：任何一方当事人都有权在本合同有效期内解除本合同，但必须提前通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：财产清单详细列出双方共同拥有的所有财产，包括房产、车辆、存款、投资等，并标明每项财产的现状、价值及所有权归属。附件二：债务清单详细列出双方共同拥有的所有债务，包括贷款、信用卡债务、借款等，并标明每项债务的金额、债权人及还款期限。附件三：住宅分割离婚合同书详细约定住宅分割的方式、分割后的权益分配、子女抚养权与探视权、赡养费与扶养费、债务处理等事项。附件四：财产分割协议详细约定财产分割的原则、方式及分割后的权益分配。附件五：债务承担协议详细约定债务的承担方式、清偿方式及清偿期限。附件六：其他相关文件包括双方签署的协议、法律文件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.违反合同约定的条款；3.故意隐瞒重要信息；4.损害对方合法权益的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；3.违约方应按照合同约定承担违约责任，违约责任的计算方法及赔偿金额由双方在本合同中约定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付抚养费，乙方可以要求甲方支付迟延履行金，并有权向法院申请强制执行。如果甲方违反合同约定，未履行债务承担协议，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.住宅分割：指双方当事人根据合同约定，将共同所有的住宅按照约定方式进行分割的行为。2.离婚合同：指双方当事人自愿协商，就住宅分割、财产分割、子女抚养权与探视权、赡养费与扶养费、债务处理等事项达成一致，并