2024年居民住宅装修泥工承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住宅装修泥工承包协议小区名称：X小区第一条1.1、甲方基本信息1.2、乙方基本信息1.3、合同签订时间第二条2.1、工程概况2.2、工程地点2.3、工程规模2.4、工程期限2.5、工程进度款支付方式第三条3.1、工程材料供应3.2、材料品牌及规格3.4、材料价格及结算方式3.5、材料验收标准第四条4.1、施工工艺及要求4.2、施工质量控制标准4.3、施工进度要求第五条5.1、施工人员管理5.2、施工人员资质要求5.3、施工人员工资及福利第六条6.1、工程质量保证期6.2、保修服务内容6.3、保修期限第七条7.1、工程验收标准7.2、工程验收程序7.3、工程验收时间第八条8.1、违约责任8.2、违约金计算方式8.3、违约责任承担方式第九条9.1、争议解决方式第九条2、仲裁机构第十条10.1、合同生效条件10.2、合同生效时间第十一条11.1、合同解除条件11.2、合同解除程序第十二条12.1、合同终止条件12.2、合同终止程序第十三条13.1、合同其他约定13.2、合同附件13.3、合同签订地点13.4、合同签订日期本合同目录一览第一条1.1、甲方基本信息1.2、乙方基本信息1.3、合同签订时间第二条2.1、工程概况2.2、工程地点2.3、工程规模2.4、工程期限2.5、工程进度款支付方式第三条3.1、工程材料供应3.2、材料品牌及规格3.4、材料价格及结算方式3.5、材料验收标准第四条4.1、施工工艺及要求4.2、施工质量控制标准4.3、施工进度要求第五条5.1、施工人员管理5.2、施工人员资质要求5.3、施工人员工资及福利第六条6.1、工程质量保证期6.2、保修服务内容6.3、保修期限第七条7.1、工程验收标准7.2、工程验收程序7.3、工程验收时间第八条8.1、违约责任8.2、违约金计算方式8.3、违约责任承担方式第九条9.1、争议解决方式第九条2、仲裁机构第十条10.1、合同生效条件10.2、合同生效时间第十一条11.1、合同解除条件11.2、合同解除程序第十二条12.1、合同终止条件12.2、合同终止程序第十三条13.1、合同其他约定13.2、合同附件13.3、合同签订地点13.4、合同签订日期第一部分：合同如下：第一条1.1、甲方基本信息1.1.1、甲方名称：X居民1.1.2、甲方地址：X小区栋单元室1.1.3、甲方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2、乙方基本信息1.2.1、乙方名称：X泥工装修队1.2.2、乙方地址：X市X区X街道1.2.3、乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3、合同签订时间本合同于2024年3月15日签订。第二条2.1、工程概况2.1.1、工程名称：X住宅装修工程2.1.2、工程地点：X小区栋单元室2.1.3、工程内容：泥工装修，包括墙面、地面、卫生间等部位的抹灰、贴砖、防水等。2.2、工程地点工程地点位于X小区栋单元室。2.3、工程规模工程总面积为平方米。2.4、工程期限工程自合同签订之日起至2024年6月30日完成。2.5、工程进度款支付方式工程进度款按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1）工程开工前支付总工程款的30%；2）工程主体结构完成支付总工程款的40%；3）工程竣工验收合格后支付总工程款的20%；4）工程保修期满后支付剩余的10%。第三条3.1、工程材料供应3.1.1、甲方负责提供工程所需的主要材料，包括瓷砖、水泥、砂石等；3.1.2、乙方负责提供辅助材料，包括腻子、防水涂料等；3.1.3、材料供应商及品牌由甲方指定，乙方应按照甲方要求进行采购。3.2、材料品牌及规格3.2.1、瓷砖：品牌X，规格X；3.2.2、水泥：品牌X，强度等级X；3.2.3、砂石：品牌X，规格X。3.4、材料价格及结算方式3.4.1、材料价格按市场价结算，甲方提供相关发票；3.4.2、材料结算方式为分阶段结算，与工程进度款支付同步。3.5、材料验收标准3.5.1、材料进场前需提供产品合格证、检验报告等；3.5.2、材料进场后，双方共同进行验收，合格后方可使用。第四条4.1、施工工艺及要求4.1.1、施工工艺应符合国家及地方相关标准；4.1.2、施工过程中应确保施工质量，严格按照设计图纸进行施工；4.1.3、施工过程中应注重环保、安全、文明施工。4.2、施工质量控制标准4.2.1、墙面、地面平整度误差不超过1mm；4.2.2、瓷砖粘贴牢固，无明显空鼓；4.2.3、防水层无渗漏现象。4.3、施工进度要求4.3.1、按照合同约定的工程期限完成施工；4.3.2、如因特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。第五条5.1、施工人员管理5.1.1、乙方应派驻经验丰富的施工人员负责本工程；5.1.2、施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。5.2、施工人员资质要求5.2.1、施工人员应具备相应的职业资格证书；5.2.2、施工人员应熟悉施工工艺和质量控制标准。5.3、施工人员工资及福利5.3.1、施工人员工资按月支付，具体标准由双方协商确定；5.3.2、施工人员福利待遇按国家及地方相关规定执行。第六条6.1、工程质量保证期6.1.1、本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年；6.1.2、在保证期内，如因施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2、保修服务内容6.2.1、乙方提供一年内的免费保修服务；6.2.2、保修期内，如因施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复。6.3、保修期限6.3.1、保修期限为自竣工验收合格之日起一年。第八条8.1、违约责任8.1.1、甲方违约责任（1）甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的千分之五每日计算。（2）甲方提供的材料不符合约定或存在质量问题，导致工程延期或损坏的，甲方应承担相应责任，包括修复费用和延期赔偿。8.1.2、乙方违约责任（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五每日计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在保证期内修复的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2、违约金计算方式违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定具体数额。8.3、违约责任承担方式违约责任由违约方承担，双方应按照合同约定履行相应的违约责任。第九条9.1、争议解决方式9.1.1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。9.1.2、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条2、仲裁机构本合同的争议解决，如协商不成，双方同意提交X仲裁委员会仲裁。第十条10.1、合同生效条件10.1.1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2、本合同经甲方支付首期工程款后正式生效。第十条2、合同生效时间本合同于2024年3月15日生效。第十一条11.1、合同解除条件11.1.1、甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。11.1.2、因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.1.3、经双方协商一致，可以解除合同。第十一条2、合同解除程序11.2.1、提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2、合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.3、合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条12.1、合同终止条件12.1.1、合同约定的工程期限届满且工程已按约定完成；12.1.2、合同约定的其他终止条件成就。第十二条2、合同终止程序12.2.1、合同终止前，双方应进行工程验收。12.2.2、合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十三条13.1、合同其他约定13.1.1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条2、合同附件13.2.1、本合同附件包括工程图纸、工程预算、工程进度计划等。13.2.2、合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条3、合同签订地点13.3.1、本合同签订地点为X市X区。第十三条4、合同签订日期13.4.1、本合同签订日期为2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正第一条1.1、第三方定义1.1.1、本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。1.1.2、第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，甲方或乙方邀请或允许第三方参与合同相关活动或提供专业服务。第二条2.1、第三方介入的触发条件2.1.1、当甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或解决合同履行中的特定问题时，可触发第三方介入。2.1.2、第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条3.1、第三方职责3.1.1、第三方应按照甲方和乙方的授权，履行其职责，包括但不限于：（1）监理：监督工程施工过程，确保工程质量符合合同要求；（2）检测：对施工材料、施工过程和工程质量进行检测；（3）设计：提供工程设计方案或修改意见；（4）供应：提供合同所需的材料或设备；（5）施工：执行施工任务。3.1.2、第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第四条4.2、第三方权利4.2.1、第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2、第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方提出建议或要求。第五条5.1、第三方与甲乙方的权利义务划分5.1.1、第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应通过单独的协议或合同约定。5.1.2、甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，其权利不受侵害。第六条6.2、第三方责任限额6.2.1、第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。（1）第三方责任的范围；（2）第三方责任的计算方式；（3）第三方责任的承担方式。第七条7.1、第三方介入的变更程序7.1.1、任何关于第三方介入的变更，包括第三方职责、权利、责任限额等，均需经甲方、乙方和第三方书面同意。7.1.2、变更后的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第八条8.1、第三方介入的终止8.1.1、第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲方或乙方要求终止。8.1.2、第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定进行结算。第九条9.1、第三方介入的争议解决9.1.1、第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.1.2、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条2、第三方介入的保密义务9.2.1、甲方、乙方和第三方对本合同及其相关内容负有保密义务。9.2.2、未经甲方、乙方或第三方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及其相关内容。第十条10.1、第三方介入的法律法规适用10.1.1、第三方介入活动应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.1.2、本合同未明确规定的第三方介入活动，适用相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：工程图纸是施工的重要依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.工程预算详细要求：列出工程所需的各项材料、人工、机械等费用，并计算总价。说明：工程预算是合同的重要组成部分，用于明确工程的总成本。3.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点、工作量等。说明：工程进度计划有助于监控工程进度，确保工程按期完成。4.材料清单详细要求：列出工程所需的各类材料，包括品牌、规格、数量等信息。说明：材料清单是材料采购的依据，确保材料符合工程需求。5.施工方案详细要求：详细描述施工工艺、质量控制措施、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需保证方案的科学性和可行性。6.保修手册详细要求：提供工程保修手册，包括保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修手册是工程保修的重要依据，便于甲方在使用过程中进行维护。7.竣工验收报告详细要求：详细记录工程验收过程、验收结果、验收人员等信息。说明：竣工验收报告是工程验收的正式文件，用于证明工程已按约定完成。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟期付款：甲方未按合同约定时间支付工程款。迟期施工：乙方未按合同约定时间完成工程。材料质量问题：乙方使用的材料不符合合同约定或国家相关标准。工程质量问题：工程不符合合同约定的质量标准。2.责任认定标准违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。违约责任的大小取决于违约行为对合同履行的影响程度。3.违约责任示例甲方逾期付款：如甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。乙方逾期施工：如乙方逾期施工，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价的千分之一计算。材料质量问题：如乙方使用的材料存在质量问题，乙方应负责更换或赔偿损失。工程质量问题：如工程存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年居民住宅装修泥工承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.装修项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目工期4.装修材料4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料数量4.4材料价格5.工程量清单5.1水电改造工程量5.2砌筑工程量5.3防水工程量5.4零星工程量6.工程款项6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.施工进度7.1施工阶段划分7.2施工节点时间安排7.3施工验收标准8.质量要求8.1质量标准8.2质量检验8.3质量保证9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.保修服务10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年居民住宅装修泥工承包协议》。1.1.2“承包方”指承担居民住宅装修泥工施工的乙方。1.1.3“业主方”指委托承包方进行居民住宅装修的甲方。1.1.4“项目”指甲方指定的住宅装修工程。1.1.5“工程量清单”指本合同附件中列明的各项工程量。1.1.6“材料”指本合同附件中列明的装修材料。1.1.7“施工进度”指本合同中约定的施工节点时间安排。1.1.8“质量要求”指本合同中约定的质量标准和验收标准。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同内容为准。2.当事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：2.1.4承包方联系电话：2.2业主方信息2.2.1业主方名称：2.2.2业主方法定代表人：2.2.3业主方住所：2.2.4业主方联系电话：3.装修项目概况3.1项目名称：住宅装修泥工工程3.2项目地址：市区路号3.3项目面积：100平方米3.4项目工期：自2024年3月1日起至2024年5月31日止4.装修材料4.1材料品牌：品牌4.2材料规格：根据设计要求及施工规范4.3材料数量：详见工程量清单4.4材料价格：详见附件《装修材料价格表》5.工程量清单5.1水电改造工程量：详见附件《水电改造工程量清单》5.2砌筑工程量：详见附件《砌筑工程量清单》5.3防水工程量：详见附件《防水工程量清单》5.4零星工程量：详见附件《零星工程量清单》6.工程款项6.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付承包方合同总价款的30%作为预付款。6.2进度款：根据施工进度及工程量清单，按月支付工程款，每月支付比例及金额详见附件《进度款支付表》。6.3结算款：工程完工验收合格后，甲方支付承包方合同总价款的60%作为结算款。6.4保修金：合同签订后5个工作日内，甲方支付承包方合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后，甲方无息退还。7.施工进度7.1施工阶段划分：7.1.1准备阶段：2024年3月1日至2024年3月10日7.1.2施工阶段：2024年3月11日至2024年5月31日7.1.3验收阶段：2024年6月1日至2024年6月10日7.2施工节点时间安排：7.2.1水电改造完成：2024年3月20日7.2.2砌筑工程完成：2024年4月15日7.2.3防水工程完成：2024年4月30日7.2.4零星工程完成：2024年5月15日7.3施工验收标准：7.3.1水电改造工程：符合国家及行业相关规范要求7.3.2砌筑工程：墙面平整，垂直度、水平度符合要求，无明显裂缝、空鼓现象7.3.3防水工程：防水层无渗漏，墙面无湿痕7.3.4零星工程：按照设计要求及施工规范完成8.质量要求8.1质量标准8.1.1水电改造：符合国家现行相关水电改造规范和标准，确保安全可靠。8.1.2砌筑：墙体垂直度偏差不大于2mm，水平度偏差不大于2mm，砂浆饱满，无空鼓、裂缝。8.1.3防水：防水层无破损，防水试验无渗漏，地面无积水。8.1.4零星工程：符合设计图纸和施工规范要求，表面平整，色泽均匀。8.2质量检验8.2.1承包方在施工过程中应进行自检，确保工程质量。8.2.2业主方有权对施工质量进行监督和验收。8.2.3验收时，如发现质量问题，承包方应在规定时间内整改。8.3质量保证8.3.1承包方应提供有效的质量保证书，明确保修期限和保修内容。8.3.2保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，承包方应免费修复。9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全。9.1.2业主方应提供必要的安全生产条件，协助承包方做好安全生产工作。9.2安全生产措施9.2.1承包方应制定安全生产措施，包括但不限于安全操作规程、安全警示标志等。9.2.2施工现场应设置安全防护设施，确保施工安全。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。9.3.2承包方应及时上报事故情况，配合有关部门进行调查处理。10.保修服务10.1保修期限10.1.1水电改造：2年10.1.2砌筑：5年10.1.3防水：5年10.1.4零星工程：1年10.2保修范围10.2.1因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复。10.2.2因业主方使用不当导致的损坏，承包方不承担保修责任。10.3保修责任10.3.1承包方应在接到保修通知后，及时安排人员进行维修。10.3.2保修期内，因承包方原因导致的损坏，承包方应免费维修。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时完成工程进度。11.1.2承包方施工质量不达标。11.1.3承包方未履行保修责任。11.2违约责任11.2.1承包方应按照合同约定支付违约金。11.2.2业主方有权解除合同，要求承包方赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议提起后，法院应依法受理并审理。12.3.2法院应在规定期限内作出判决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2甲方支付预付款。13.2合同终止条件13.2.1工程完工并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就。13.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、装修材料价格表、进度款支付表等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2保证工程质量、进度和投资效益。15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入以甲乙双方共同委托的方式进行。15.3.2第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定或法律规定责任限额。15.4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.5第三方责任划分15.5.1第三方对甲乙双方的权利和义务进行监督和协调，但不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和协调，积极配合第三方开展工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求，提供施工图纸、工程量清单等资料。16.2.3乙方应按照第三方的指导，执行施工方案和施工工艺。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，提供专业的咨询、监理、检测、评估等服务。17.1.2甲方应支付第三方服务费用，并承担因第三方服务引起的其他费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，监督施工质量、进度和投资效益。17.2.2乙方应按照第三方的指导，执行施工方案和施工工艺。17.2.3乙方应承担因自身原因导致的施工质量问题，并承担相应的赔偿责任。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方在