2024年办公楼冬季供暖服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼冬季供暖服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1供暖期1.2供暖面积1.3供暖设备第二条供暖服务内容2.1供暖时间2.2供暖温度2.3供暖质量保证第三条供暖设备维护与保养3.1维护保养责任3.2维护保养时间3.3维护保养质量第四条供暖费用4.1费用计算4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条供暖服务期限5.1合同有效期限5.2提前终止合同条件5.3续约条件第六条违约责任6.1供暖方违约6.2办公楼方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同失效条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达第十三条双方签字盖章13.1供暖方签字盖章13.2办公楼方签字盖章第十四条合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1供暖期：本合同所述供暖期为2024年冬季，具体供暖日期由双方在补充协议中另行约定。1.2供暖面积：供暖面积为办公楼总建筑面积，具体面积由双方在补充协议中另行约定。1.3供暖设备：供暖设备包括锅炉、管道、散热器等供暖系统相关设备。第二条供暖服务内容2.1供暖时间：供暖时间按照双方在补充协议中约定的时间段进行，每天供暖时间不少于12小时。2.2供暖温度：供暖温度控制在室内设计温度±2℃范围内，室内设计温度由双方在补充协议中约定。2.3供暖质量保证：供暖方保证供暖设备运行正常，供暖效果符合国家相关标准和双方约定。第三条供暖设备维护与保养3.1维护保养责任：供暖方负责供暖设备的日常维护保养工作，确保供暖设备安全运行。3.2维护保养时间：供暖方应在供暖期前完成供暖设备的全面检查和维护保养，供暖期间每月对供暖设备进行一次例行保养。3.3维护保养质量：供暖方应按照国家相关标准和行业规定进行维护保养，确保供暖设备运行质量。第四条供暖费用4.1费用计算：供暖费用按照供暖面积、供暖期和供暖质量等因素计算，具体费用由双方在补充协议中约定。4.2费用支付方式：供暖费用可以采用按月支付或一次性支付的方式，具体支付方式由双方在补充协议中约定。4.3费用支付时间：供暖费用应在供暖期开始前支付完毕，如双方另有约定，从其约定。第五条供暖服务期限5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为供暖期。5.2提前终止合同条件：在供暖期内，如供暖方严重违反合同约定，导致办公楼方无法正常使用供暖服务的，办公楼方有权提前终止合同。5.3续约条件：供暖期结束后，如双方愿意继续合作的，可以签订补充协议续约。第六条违约责任6.1供暖方违约：供暖方未按照合同约定提供供暖服务，或者供暖服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿办公楼方因此遭受的损失。6.2办公楼方违约：办公楼方未按照合同约定支付供暖费用，或者违反合同约定导致供暖设备损坏的，应承担违约责任，赔偿供暖方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件：合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。9.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同履行期间，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同失效条件：合同有效期届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力致使合同无法履行，合同即行失效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括供暖方案、供暖设备清单、费用明细表等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：双方在合同履行过程中，可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同相互补充，如有冲突，以补充协议为准。12.3通知与送达：双方按照合同约定的联系方式，互相通知和送达与合同有关的事宜。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为送达。第十三条双方签字盖章13.1供暖方签字盖章：供暖方授权代表签字，并加盖供暖方公章。13.2办公楼方签字盖章：办公楼方授权代表签字，并加盖办公楼方公章。第十四条合同签订日期14.1签订日期：本合同于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、时间、地点及相关费用等。第十六条第三方责任16.1第三方责任划分：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的协议确定；如甲乙方与第三方未签订协议，责任限额由甲乙方与乙方协商确定。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担：第三方介入本合同履行所需的费用，由甲乙方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲乙方按照与第三方约定的方式支付费用。第十八条第三方协调18.1甲乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。18.2甲乙方应及时通知第三方合同履行过程中的变更事项，确保第三方能够按照合同约定提供服务。第十九条第三方违约19.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十十条第三方解除合同20.1第三方因特殊情况需解除合同时，应提前通知甲乙方。20.2第三方解除合同导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第二十一条第三方信息保密21.1第三方应按照本合同约定，对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。第二十二条第三方法律适用与争议解决22.1第三方与甲乙方的法律适用与争议解决，按照本合同约定的方式进行。22.2如本合同未约定，第三方与甲乙方的法律适用与争议解决，按照中华人民共和国法律进行。第二十三条其他条款23.1第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同权利义务。23.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第二十四至四十条（空缺）第二部分：第三方介入后的修正，共计951字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖方案详细描述供暖系统的运行原理、供暖范围、供暖时间、供暖温度等供暖服务相关内容。附件二：供暖设备清单列出供暖设备的具体型号、数量、品牌、购置日期等相关信息。附件三：费用明细表详细列出供暖服务的费用计算方式、费用支付时间、费用支付方式等。附件四：维护保养计划明确供暖设备的维护保养时间、维护保养内容、维护保养质量等。附件五：供暖服务标准详细描述供暖服务的质量标准，包括供暖温度、供暖效果、服务态度等。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：第三方合作协议如甲乙方与第三方签订合作协议，作为本合同的附件，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供暖方未按照合同约定提供供暖服务。2.供暖方提供的供暖服务质量不符合约定。3.供暖方未按照合同约定维护保养供暖设备。4.办公楼方未按照合同约定支付供暖费用。5.办公楼方违反合同约定，导致供暖设备损坏。违约责任认定：1.供暖方未按照合同约定提供供暖服务的，应承担违约责任，赔偿办公楼方因此遭受的损失。2.供暖方提供的供暖服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿办公楼方因此遭受的损失。3.供暖方未按照合同约定维护保养供暖设备的，应承担违约责任，赔偿办公楼方因此遭受的损失。4.办公楼方未按照合同约定支付供暖费用的，应承担违约责任，赔偿供暖方因此遭受的损失。5.办公楼方违反合同约定，导致供暖设备损坏的，应承担违约责任，赔偿供暖方因此遭受的损失。示例说明：如供暖方未按照合同约定提供供暖服务，导致办公楼内温度低于约定温度，办公楼方有权要求供暖方在一定期限内补足供暖服务，并赔偿因此导致的办公楼内植物冻伤等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克