2024年建筑卫生管理与清洁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑卫生管理与清洁承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同范围与内容第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条服务质量标准3.1清洁服务标准3.2卫生管理标准3.3服务质量监督与检查第四条承包方责任4.1清洁设备与材料4.2工作人员与管理4.3应急处理与安全保障第五条发包方责任5.1支付承包费用5.2提供工作场所与设施5.3协助与配合第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款6.2支付期限与方式6.3发票开具与报销第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同的续签第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2通知与送达14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1发包方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承包方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3合同范围与内容1.3.1承包方应提供的服务包括：（1）每日定时对建筑物内外进行清洁；（2）定期对卫生设施进行检查、维护和清理；（3）对建筑物内的垃圾进行分类收集和处理；（4）对建筑物内的绿化区域进行维护；（5）其他双方约定的清洁卫生管理事项。第二条合同期限2.1开始日期：____年__月__日2.2结束日期：____年__月__日第三条服务质量标准3.1清洁服务标准3.1.1承包方应按照我国相关法律法规及行业标准提供清洁服务；3.1.2承包方应保证清洁服务的质量，确保服务期间建筑物内外环境整洁、卫生；3.1.3承包方应定期对清洁设备进行维护和更新，确保设备正常运行。3.2卫生管理标准3.2.1承包方应制定卫生管理制度，明确卫生管理职责和操作规程；3.2.2承包方应定期对卫生设施进行检查、维护和清理，确保设施正常使用；3.2.3承包方应加强对建筑物内公共区域的卫生巡查，发现问题及时处理。3.3服务质量监督与检查3.3.1发包方有权对承包方的服务质量进行监督和检查；3.3.2承包方应配合发包方的监督和检查，对检查中发现的问题及时整改；3.3.3双方可定期召开会议，共同探讨改进服务质量的措施。第四条承包方责任4.1清洁设备与材料4.1.1承包方应提供所需的清洁设备和材料，确保清洁服务的正常进行；4.1.2承包方应对清洁设备和材料进行定期维护和更换，确保其性能良好。4.2工作人员与管理4.2.1承包方应按照合同约定提供足够数量的清洁工作人员；4.2.2承包方应对工作人员进行培训，确保其具备相应的技能和素质；4.2.3承包方应加强对工作人员的管理，确保其遵守法律法规和合同约定。4.3应急处理与安全保障4.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况；4.3.2承包方应确保在服务过程中的人身安全和财产安全；4.3.3承包方应对安全事故及时报告并采取相应措施。第五条发包方责任5.1支付承包费用5.1.1发包方应按照合同约定支付承包方服务费用；5.1.2发包方应按时支付费用，迟延支付的，应支付迟延支付部分违约金。5.2提供工作场所与设施5.2.1发包方应提供清洁服务所需的工作场所和设施；5.2.2发包方应对工作场所和设施的安全性、适用性负责。5.3协助与配合5.3.1发包方应协助承包方进行清洁服务，提供必要的便利条件；5.3.2发包方应对承包方的清洁服务给予必要的配合和支持。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2支付期限与方式6.2.1发包方应在合同签订后____个工作日内，向承包方支付合同总价款的____%；6.2.2发包方应按季度向承包方支付服务费用；6.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________6.3发票开具与报销6.3.1承包方应向发包方提供合法、有效的税务发票；6.3.2发包方应在收到发票后第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定提供服务的，应按照未提供服务部分的合同价款向发包方支付违约金；8.1.2承包方未按合同约定履行质量标准的，应按照未达标部分的合同价款向发包方支付违约金；8.1.3承包方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付费用的，应按照未支付部分的合同价款向承包方支付违约金；8.2.2发包方未按合同约定提供工作场所和设施的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.3.2违约方应按照合同约定或双方协商的方式赔偿损失；8.3.3违约方的赔偿金额不应超过合同总价款的____%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致；9.1.2合同变更应书面签署，并注明变更日期。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致；9.2.2合同解除应书面签署，并注明解除日期。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除后，未履行部分的服务费用应按照实际履行情况进行计算；9.3.2合同变更或解除后，已支付的费用不予退还，但双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等；10.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。10.2保密期限10.2.1双方对保密内容的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期____年；10.2.2双方另有约定的，从其约定。10.3违约保密责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任；10.3.2违约方的赔偿金额不应超过因违约行为给守约方造成的实际损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；11.1.2社会事件，如战争、罢工、骚乱等；11.1.3其他双方同意的不可抗力事件。11.2不可抗力后果的处理11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行。第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同的生效不得违反我国法律法规。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方未续签的；12.2.2双方协商一致解除或终止合同的；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同的续签12.3.1合同期满前____个月，双方应协商续签事宜；12.3.2双方未能就续签事宜达成一致的，合同终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中可能参与并提供服务或协助。1.2第三方不包括甲乙方的工作人员、股东、关联公司等内部主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议；2.1.2第三方介入应符合合同目的，并有利于合同的履行；2.1.3第三方介入不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，达成一致意见；2.2.2甲乙方与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务；2.2.3甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商调整合同履行方案。第三条第三方责任限定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方授权的范围提供服务或协助；3.1.2第三方应保证其提供服务或协助的质量、安全与合规性；3.1.3第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方承担的责任限额不应超过其合同约定范围内的事项；3.2.2第三方对因其过错导致的其他方损失的赔偿责任，应根据合同约定或法律规定确定；3.2.3甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第四条甲乙方与第三方的权利义务4.1甲乙方的权利义务4.1.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；4.1.2甲乙方应确保第三方提供的服务或协助符合合同目的；4.1.3甲乙方应对第三方提供的服务或协助进行监督和检查，确保合同的履行。4.2第三方的权利义务4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙方授权的范围提供服务或协助；4.2.2第三方应保证其提供服务或协助的质量、安全与合规性；4.2.3第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1合同变更5.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事宜；5.1.2合同变更应签订书面补充协议，并注明变更日期。5.2合同解除5.2.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的事宜；5.2.2合同解除应签订书面协议，并注明解除日期。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.1.1第三方未按合同约定提供服务或协助的，应承担违约责任；6.1.2第三方未按合同约定履行质量、安全与合规性要求的，应承担违约责任。6.2甲乙方违约6.2.1甲乙方未按合同约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任；6.2.2甲乙方未确保第三方提供的服务或协助符合合同目的的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本修正条款自甲乙方与第三方签订书面补充协议之日起生效；8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入的条件、程序、责任限定、甲乙方与第三方的权利义务、合同变更与解除、违约责任以及争议解决等事项，旨在明确第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洁服务内容清单详细列出清洁服务包括但不限于的各项工作内容，如地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。附件2：卫生管理制度详细列出卫生管理制度，包括清洁频率、卫生标准、检查制度等。附件3：清洁设备清单详细列出清洁设备包括但不限于的各项工作设备，如吸尘器、清洁剂、拖把等。附件4：工作人员培训记录记录工作人员的培训内容、时间、地点等信息。附件5：应急预案详细列出应急预案，包括突发事件的处理流程、联系方式等。附件6：费用明细表详细列出各项费用的明细，如人员工资、材料费用、设备折旧等。附件7：服务质量评估表用于定期对服务质量进行评估，包括客户满意度调查等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定提供服务；2.承包方未按合同约定履行质量标准；3.发包方未按合同约定支付费用；4.发包方未按合同约定提供工作场所和设施；5.双方未按合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的赔偿金额不应超过合同总价款的____%；3.违约方的赔偿金额不应超过因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：如承包方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，具体赔偿金额根据合同