区二手房买卖协议2024版5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME区二手房买卖协议2024版本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费用4.3过户手续办理责任5.房屋交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付责任6.房屋权属证明6.1房屋权属证书6.2相关证明文件7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.房屋租赁情况8.1房屋租赁情况概述8.2租赁合同及租金9.房屋债权债务处理9.1债权债务概述9.2债权债务处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：买方法定代表人/负责人姓名：买方身份证号码：买方联系方式（电话/邮箱）：1.2卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人/负责人姓名：卖方身份证号码：卖方联系方式（电话/邮箱）：2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：房屋所有权人名称：2.2房屋地址房屋所在省（自治区、直辖市）：房屋所在市（地区）：房屋所在县（区）：房屋具体地址：2.3房屋面积房屋建筑面积：平方米房屋使用面积：平方米2.4房屋用途房屋用途类别：住宅/商业/办公等2.5房屋结构房屋结构类型：框架结构/砖混结构等3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币_____元整3.2支付方式首付款：人民币_____元整，在合同签订之日支付尾款：人民币_____元整，在房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间房屋过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内4.2过户手续费用房屋过户手续费：人民币_____元整4.3过户手续办理责任卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用5.房屋交付条件及时间5.1交付条件房屋交付时，房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全房屋内部设施齐全，符合交付标准5.2交付时间房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内5.3交付责任卖方负责在房屋交付时间前将房屋交付买方，并承担交付责任6.房屋权属证明6.1房屋权属证书房屋所有权证：土地使用权证：6.2相关证明文件房屋规划许可证：建设工程规划许可证：建设工程竣工验收合格证明：其他相关证明文件：7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施附属设施清单：1.电梯；2.中央空调；3.热水器；4.其他附属设施（如：车位、储藏室等）：7.2配套设施配套设施清单：1.附近公交站；2.附近地铁站；3.学校；4.医院；5.超市；6.其他配套设施（如：健身房、游泳池等）：8.房屋租赁情况8.1房屋租赁情况概述房屋租赁现状：房屋目前处于出租状态，租赁合同编号为____，租赁期限为____年，租户信息如下：租户姓名：租户身份证号码：租户联系方式（电话/邮箱）：8.2租赁合同及租金租赁合同复印件：租金支付方式：每月____元，租金支付日期为每月____日，已支付租金至____年____月。9.房屋债权债务处理9.1债权债务概述房屋现有债权债务情况：房屋目前无任何未结清的债权债务，卖方承诺在房屋交付前，将所有与房屋相关的债权债务清理完毕。9.2债权债务处理方式债权债务处理方式：卖方应在合同签订前，将房屋的所有债权债务处理完毕，并承担由此产生的所有费用。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：1.买方未按约定支付房款；2.卖方未按约定办理过户手续；3.房屋交付不符合约定条件；4.其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金，违约金为交易价格的____%；2.按照实际损失赔偿对方；3.承担因违约产生的其他费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径争议解决途径包括：1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决方式双方应通过协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1解除条件合同解除条件包括：1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：1.房屋过户手续办理完毕；2.双方履行完毕合同约定的各项义务；3.合同约定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的任何损失由变更方自行承担。14.2合同附件本合同附件包括：1.房屋权属证书复印件；2.房屋租赁合同复印件；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于：为甲乙双方提供交易咨询和建议；协助甲乙双方进行房屋过户手续；对房屋进行评估、测绘等；提供法律咨询和文件审核服务。2.2第三方的权利包括：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；依据合同约定行使权利。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方介入。3.2引入第三方介入时，甲乙双方应达成一致意见，并签订相关协议。4.第三方介入的费用和责任4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方的责任限额：第三方应在本合同约定的范围内承担责任，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，不得超出其业务能力范围。5.第三方介入的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方利益受损，免责。6.第三方介入的合同解除6.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。6.2解除第三方协议后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理由此产生的损失。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，在甲乙双方交易完成后或第三方完成约定服务后终止。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的文件和资料返还给甲乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在相关协议中另行约定。10.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权人信息页、土地登记信息页等。3.房屋租赁合同复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋租赁合同复印件，包括合同首页、租赁双方信息页、租赁期限、租金等关键内容。4.房屋评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。5.房屋测绘报告详细要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋的实际面积、平面图、测绘日期等。6.房屋规划许可证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋规划许可证复印件，包括许可证编号、规划内容、规划期限等。7.建设工程规划许可证复印件详细要求：提供清晰、完整的建设工程规划许可证复印件，包括许可证编号、规划内容、规划期限等。8.建设工程竣工验收合格证明复印件详细要求：提供清晰、完整的建设工程竣工验收合格证明复印件，包括验收日期、验收单位、验收结论等。9.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他相关证明文件，如户口簿、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定办理过户手续房屋交付不符合约定条件一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正2.责任认定标准：违约金：违约金为交易价格的____%，具体金额由合同约定。按实际损失赔偿：违约方应根据违约造成的实际损失，向对方支付赔偿金。承担其他费用：违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。3.违约示例说明：买方未按约定支付房款：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若买方逾期支付，则构成违约，应支付违约金并赔偿卖方因违约造成的损失。卖方未按约定办理过户手续：卖方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，若卖方未能按时办理，则构成违约，应支付违约金并赔偿买方因违约造成的损失。房屋交付不符合约定条件：房屋交付时，如发现房屋存在重大质量问题或与约定条件不符，卖方应承担相应的责任，包括修复房屋、退还房款或支付赔偿金。全文完。区二手房买卖协议2024版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收时间与程序5.房产权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房产税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产交易税费缴纳证明10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式1.3中介方信息1.3.1中介方名称1.3.2中介方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市2.1.2房产所在区域2.1.3房产具体地址2.2房产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房产用途2.3.1居住用途2.3.2其他用途2.4房产产权2.4.1房产产权性质2.4.2房产产权证号2.5房产现状2.5.1房产装修情况2.5.2房产附属设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格3.1.2交易价格构成3.2付款方式3.2.1首付款支付3.2.2尾款支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件3.4.2付款方式变更程序4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付具体日期4.2房产交付条件4.2.1房产交付前需满足的条件4.3房产验收标准4.3.1房产验收标准内容4.4验收时间与程序4.4.1房产验收时间4.4.2验收程序5.房产权属转移5.1权属转移时间5.1.1权属转移完成时间5.2权属转移手续5.2.1权属转移所需手续5.3权属转移费用5.3.1权属转移费用承担方5.3.2权属转移费用具体金额6.房产税费6.1税费承担6.1.1税费承担方6.2税费计算6.2.1税费计算方法6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间6.3.2税费缴纳方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件8.1.2卖方解除合同的条件8.2违约责任8.2.1买方违约责任8.2.2卖方违约责任8.3违约金8.3.1违约金计算方式8.3.2违约金支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决首选方式9.1.2争议解决备选方式9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构地址9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方9.3.2争议解决费用支付方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效所需条件10.2合同解除条件10.2.1合同解除所需条件10.3合同解除程序10.3.1合同解除通知10.3.2合同解除确认11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房产产权证11.1.2房产他项权证11.2房产交易税费缴纳证明11.2.1税费缴纳凭证11.2.2税费缴纳确认书11.3其他相关文件11.3.1房产维修基金缴纳证明11.3.2房产水电气费结清证明12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1保密内容12.1.2保密期限12.2通知与送达12.2.1通知方式12.2.2送达地址12.3合同变更12.3.1合同变更程序12.3.2合同变更生效12.4合同解除12.4.1合同解除通知12.4.2合同解除确认13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1合同正本份数13.1.2合同副本份数13.2合同效力13.2.1合同效力范围13.2.2合同效力期限14.其他约定事项14.1合同签订地14.1.1合同签订地点14.2合同生效日期14.2.1合同生效具体日期14.3合同附件14.3.1合同附件清单14.3.2合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同签订后，根据合同约定或各方协商一致，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围15.1.3第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、物业服务企业等。16.第三方介入的条件16.1合同约定16.1.1第三方介入需符合合同约定的条件。16.1.2甲乙双方同意16.1.3甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1第三方介入需向甲乙双方提出书面申请。17.1.2甲乙双方审核17.1.3甲乙双方对第三方的资质、能力等进行审核。17.1.4第三方确认17.1.5第三方接受甲乙双方的审核，并确认介入合同履行。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方在介入过程中应承担相应的责任，包括但不限于：18.1.1.1对其提供的评估、鉴定、法律咨询等服务的真实性和准确性负责；18.1.1.2对其介入过程中可能给甲乙双方带来的损失承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1.1收取合理的服务费用；18.2.1.2根据合同约定，对房产进行实地考察、评估、鉴定等；18.2.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。18.3利益18.3.1第三方在介入过程中有权获得合同约定的服务费用及其他合法利益。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在介入合同履行过程中因自身原因造成损失，需承担的最高赔偿责任。19.1.2责任限额的确定19.1.3责任限额应根据第三方的资质、能力、服务费用等因素确定。19.1.4责任限额的修改19.1.5经甲乙双方协商一致，可以修改责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不得干预甲方在合同履行过程中的权利和义务。20.1.2第三方与乙方的划分20.1.3第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不得干预乙方在合同履行过程中的权利和义务。20.1.4第三方与中介方的划分20.1.4.1第三方在介入过程中，应与中介方保持沟通，但中介方的职责和责任不因第三方介入而改变。20.1.5第三方与其他第三方的划分20.1.5.1第三方在介入过程中，与其他第三方应相互尊重、独立履行职责，不得相互干涉。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的条件21.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，需符合合同约定的变更条件。21.1.2合同变更的程序21.1.3合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。21.1.4合同变更的生效21.1.4.1合同变更协议签订后，经甲乙双方签字盖章，合同变更即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产产权证：提供房产所有权证书，证明房产的合法产权。房产他项权证：提供房产他项权证书，包括抵押权、租赁权等他项权利的证明。2.房产交易税费缴纳证明税费缴纳凭证：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、个人所得税等。税费缴纳确认书：提供税务机关出具的税费缴纳确认书，证明税费已缴纳完毕。3.房产维修基金缴纳证明维修基金缴纳凭证：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳完毕。4.房产水电气费结清证明水电气费结清证明：提供水电煤气费结清证明，证明水电气费已结清。5.房产评估报告房产评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。6.房产鉴定报告房产鉴定报告：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告，鉴定房产的结构安全、装修状况等。7.合同变更协议合同变更协议：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。8.争议解决协议争议解决协议：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。9.通知与送达凭证通知与送达凭证：提供通知和送达的凭证，如邮寄凭证、电子送达确认等。10.其他相关文件其他相关文件：包括但不限于合同附件、往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约行为：1.1未按时支付房款；1.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；1.3未按时办理产权过户手续；卖方违约行为：2.1未按时交付房产；2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；2.3未按时办理产权过户手续；第三方违约行为：3.1提供虚假评估或鉴定结果；3.2未按时完成服务；3.3违反保密条款。2.责任认定标准买方违约责任认定：2.1未按时支付房款：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.3未按时办理产权过户手续：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方违约责任认定：2.1未按时交付房产：卖方应承担违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：卖方应承担违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.3未按时办理产权过户手续：卖方应承担违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：2.1提供虚假评估或鉴定结果：第三方应承担违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.2未按时完成服务：第三方应承担违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.3违反保密条款：第三方应承担违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：买方未按时支付房款：买方应支付约定的违约金，并赔偿卖方因延迟收房造成的损失，如租金损失等。卖方未按时交付房产：卖方应支付约定的违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的损失，如临时租房费用等。第三方提供虚假评估报告：第三方应支付约定的违约金，并赔偿因此遭受的损失，如因虚假评估导致的价格差异等。全文完。区二手房买卖协议2024版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间与地点1.3合同双方当事人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4预付款项4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算4.3税费缴纳5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4产权转移登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同份数与保管14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同签订时间与地点2.1本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。2.2合同签订地为市区街道号。第三条合同双方当事人信息3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。第四条房屋基本信息4.1房屋坐落地址：省市区街道小区栋单元号。4.2房屋产权证号：_______。4.3房屋面积：平方米。4.4房屋结构：_______。4.5房屋用途：_______。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格为人民币_______元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。5.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。5.3付款时间节点：5.3.1首付款支付时间：合同签订之日。5.3.2尾款支付时间：房屋交付前。第六条交易税费6.1税费承担：6.1.1甲方承担交易过程中产生的所有税费。6.1.2乙方在办理产权过户手续时，按相关法律法规缴纳税费。6.2税费计算：6.2.1甲方应缴纳的税费为_______元整。6.2.2乙方应缴纳的税费为_______元整。6.3税费缴纳：6.3.1甲方应于合同签订后_______日内将税费缴纳完毕。6.3.2乙方应于办理产权过户手续前将税费缴纳完毕。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。7.2房屋交付条件：7.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.2.2房屋结构安全，无损坏。7.2.3房屋配套设施齐全，符合合同约定。7.3房屋验收标准：7.3.1房屋外观无破损，门窗齐全。7.3.2房屋内部装修符合合同约定。7.3.3房屋配套设施齐全，功能正常。7.4验收程序：7.4.1乙方在房屋交付时，应检查房屋是否符合交付条件。7.4.2乙方应在房屋交付后_______日内，向甲方提出书面验收报告。7.4.3甲方应在收到验收报告后_______日内，对乙方提出的验收问题进行处理。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内，就合同解除事宜达成一致。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生费用。9.3.2合同解除不影响双方已经履行的权利和义务。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件。10.2附件二：房屋买卖合同补充协议。10.3附件三：其他相关文件。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：见第九条。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除或终止。12.3合同解除与终止的程序：见第九条。第十三条合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更内容：具体变更内容详见附件二。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，自合同生效之日起_______年内妥善保管。14.5合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和内容确定。3.2第三方责任限额不得超过其收取服务费用的总额。3.3第三方责任限额在合同中明确约定。第四条第三方介入的职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1中介服务：提供甲乙双方信息交流平台，协助双方达成交易。4.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询，协助双方了解相关法律法规和政策。4.1.4担保服务：提供担保，确保合同履行。4.1.5资金监管服务：监管交易资金，确保交易安全。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。5.2第三方不得违反合同约定，损害甲乙双方的利益。5.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，书面邀请第三方介入合同履行。6.2第三方在收到邀请后，应在_______日内答复是否接受介入。6.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定。7.2第三方费用应在合同签订前明确约定，并在合同中体现。第八条第三方的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1按照合同约定支付违约金。8.2.2恢复甲乙双方因此遭受的损失。8.2.3负担因违约行为产生的其他责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除或终止。9.1.3第三方主动退出或被甲乙双方解除服务协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。12.2本合同与第三方服务协议不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，真实反映房屋产权信息。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容需与主合同一致，双方签字盖章。说明：用于对本合同内容进行补充或变更。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录、物业交割单等。说明：用于证明房屋现状及履行合同所需的其他文件。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方介入的职责、权利义务、费用等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：付款凭证要求：凭证需真实有效，证明已支付款项。说明：用于证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。6.附件六：争议解决文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2乙方未按时交付房屋。1.3甲方未按时办理产权过户手续。1.4第三方未履行合同约定的职责。1.5任何一方泄露商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：2.1违约方应按照合同约定支付违约金。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：3.1若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.2若甲方未按时办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.3若第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。区二手房买卖协议2024版3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.附件7.1房屋产权证明7.2付款凭证7.3其他相关文件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同解释及争议解决11.1合同解释11.2争议解决11.3仲裁条款12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方全称：__________________甲方法定代表人：____________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________1.2乙方信息乙方全称：__________________乙方法定代表人：____________乙方联系电话：________________乙方通讯地址：________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_____________________2.2房屋产权性质：_____________________2.3房屋面积：_______________________平方米2.4房屋用途：_______________________2.5房屋权属证明：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式：首付款：人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____元整，在房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间：首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日；3.4付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____年____月____日；4.2房屋交付条件：房屋权属清晰；房屋不存在任何权利瑕疵；房屋已办理完毕相关产权过户手续；4.3房屋过户手续：甲方应在房屋交付前协助乙方办理房屋过户手续；乙方应在收到房屋过户手续后____个工作日内支付尾款；4.4过户税费承担：买卖双方按照国家相关规定承担过户税费。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____元整；5.2保证金支付方式：保证金在合同签订之日起____个工作日内支付；5.3保证金退还条件：交易完成且双方无违约行为；5.4保证金退还程序：交易完成后，乙方应在____个工作日内退还保证金至甲方指定账户。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任；6.3违约金：违约金为人民币____元整；6.4争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：双方当事人签字或盖章；交易价格及支付方式明确；房屋基本信息明确；8.2合同终止条件：合同约定的履行完毕；合同解除；合同因法定原因终止；8.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同；双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；双方应妥善处理房屋及相关物品。9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力发生时的处理：当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方；双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；9.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行；通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________10.3送达时间：通知送达后，以实际送达时间为准。11.合同解释及争议解决11.1合同解释：合同的解释应遵循诚实信用原则；合同的解释应参照合同条款、交易习惯以及法律法规；11.2争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同变更及补充12.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致；变更后的合同内容应形成书面文件；12.2合同补充：合同的补充需经双方协商一致；补充内容作为合同的一部分。13.合同附件13.1合同附件1：房屋产权证明13.2合同附件2：付款凭证13.3合同附件3：其他相关文件14.合同签署14.1甲方签字：甲方代表签字：________________14.2乙方签字：乙方代表签字：________________14.3签字日期：甲方签字日期：____年____月____日乙方签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是为了确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同交易价格的_____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易决策；6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；6.3第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的任何损失。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用；7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易顺利进行；7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意；8.2第三方介入后的合同变更，应同时修改合作协议，并明确各方的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如遇合同终止情况，甲乙双方应书面通知第三方；10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务；11.2第三方介入后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：该附件用于证明房屋权属清晰，确保交易合法有效。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项的真实性。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。3.房屋测绘报告详细要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告，明确房屋的实际面积。说明：该附件用于核实房屋面积，确保交易面积的准确性。4.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，确定房屋的市场价值。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋内的设施、设备、家具等物品清单，明确交接时的状况。说明：该附件用于确保房屋交接的完整性，避免争议。6.房屋装修改造证明详细要求：提供房屋装修改造的相关证明文件，如设计图纸、施工许可证等。说明：该附件用于确认房屋装修改造的合法性，避免因装修改造引起的纠纷。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证复印件，用于核实甲方身份。说明：该附件用于证明甲方的身份信息真实有效。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，用于核实乙方身份。说明：该附件用于证明乙方的身份信息真实有效。9.其他相关文件详细要求：根据交易情况，可能涉及的其他相关文件，如户口本、婚姻状况证明等。说明：该附件用于补充交易过程中可能需要的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项；责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；示例说明：若甲方应于____年____月____日支付人民币____元，但未按时支付，则甲方应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为____元/日；示例说明：若乙方应于____年____月____日交付房屋，但未按时交付，则乙方应支付违约金人民币____元/日。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续；责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金为____元/日；示例说明：若甲方应于____年____月____日办理房屋过户手续，但未按时办理，则甲方应支付违约金人民币____元/日。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付尾款；责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为____元/日；示例说明：若乙方应于____年____月____日支付尾款，但未按时支付，则乙方应支付违约金人民币____元/日。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供准确的服务；责任认定：第三方应按照合作协议的约定支付违约金，违约金为____元/日；示例说明：若第三方应于____年____月____日提供准确的服务，但未按时提供，则第三方应支付违约金人民币____元/日。全文完。区二手房买卖协议2024版4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.购房款交付4.1购房款交付方式4.2购房款交付时间4.3购房款交付地点5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件6.房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记手续6.2房屋产权转移登记费用6.3房屋产权转移登记时间7.财产过户税费7.1财产过户税费承担7.2财产过户税费支付方式7.3财产过户税费支付时间8.房屋质量及瑕疵责任8.1房屋质量保证8.2房屋瑕疵责任9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买方基本信息买方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订后________日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：合同签订后________日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前________日内。第四条购房款交付4.1购房款交付方式：现金交付或银行转账；4.2购房款交付时间：按照第三条约定的付款时间节点执行；4.3购房款交付地点：____________________第五条房屋交付5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付地点：____________________5.3房屋交付条件：（1）房屋所有权及土地使用权已登记在卖方名下；（2）房屋已装修完毕，且卖方已将房屋交付给买方使用；（3）房屋内无任何未了结的债务及纠纷。第六条房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记手续：买方应配合卖方办理房屋产权转移登记手续；6.2房屋产权转移登记费用：双方按照国家相关政策及规定各自承担；6.3房屋产权转移登记时间：自房屋交付之日起________日内。第七条财产过户税费7.1财产过户税费承担：买方承担房屋产权转移登记过程中产生的全部税费；7.2财产过户税费支付方式：买方应在房屋交付前将税费支付至卖方指定的账户；7.3财产过户税费支付时间：房屋交付前________日内。第八条房屋质量及瑕疵责任8.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋为合法建筑，符合国家房屋建筑标准，且不存在质量问题。8.2房屋瑕疵责任：若房屋在交付时存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿损失。瑕疵包括但不限于房屋结构、设施设备、墙面、地面、门窗等。第九条违约责任9.1卖方违约责任：（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权要求卖方退还已付款项并承担相应损失；（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。9.2买方违约责任：（1）买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向卖方支付_____%的逾期付款违约金；（2）买方单方解除合同，应