2024年度共有房产分割买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有房产分割买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房产分割2.1房产概述2.2分割方案2.3分割后的房产权益第三条买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及期限第四条交易条件及程序4.1交易条件4.2交易程序第五条房产过户及手续办理5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限及范围第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房产分割后的物业管理12.2共同使用的设施及费用分摊第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息（1）买方全称：_____________（2）法定代表人/负责人：_____________（3）地址：_____________（4）联系方式：_____________1.2卖方信息（1）卖方全称：_____________（2）法定代表人/负责人：_____________（3）地址：_____________（4）联系方式：_____________第二条房产分割2.1房产概述（1）房产位置：_____________（2）房产面积：_____________（3）房产现状：_____________2.2分割方案（1）分割方式：_____________（2）分割后的房产数量及面积：_____________（3）分割后的房产具体位置：_____________2.3分割后的房产权益（1）房产所有权：_____________（2）房产使用权：_____________（3）房产处置权：_____________第三条买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格（1）房产总价：_____________（2）房产单价：_____________（3）付款方式：_____________3.2支付方式及期限（1）支付方式：_____________（2）支付期限：_____________（3）支付金额及次数：_____________第四条交易条件及程序4.1交易条件（1）房产权属清晰：_____________（2）房产无抵押：_____________（3）房产无租赁：_____________4.2交易程序（1）合同签订：_____________（2）房产过户：_____________（3）支付尾款及交付房产：_____________第五条房产过户及手续办理5.1过户手续（1）过户所需材料：_____________（2）过户办理地点：_____________（3）过户办理时间：_____________5.2过户费用（1）过户费用承担方：_____________（2）过户费用金额：_____________5.3过户时间（1）预计过户时间：_____________（2）过户完成标志：_____________第六条房产交付及验收6.1交付时间（1）房产交付日期：_____________（2）交付地点：_____________6.2交付条件（1）房产现状：_____________（2）附属设施及物品：_____________6.3验收程序（1）验收时间：_____________（2）验收标准：_____________（3）验收结果处理：_____________第八条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）买方违约：_____________（2）卖方违约：_____________（3）违约赔偿方式：_____________8.2争议解决方式（1）争议解决机构：_____________（2）争议解决地点：_____________（3）诉讼或仲裁费用承担：_____________第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更（1）变更条件：_____________（2）变更程序：_____________（3）变更生效时间：_____________9.2合同解除（1）解除条件：_____________（2）解除程序：_____________（3）解除后的权益处理：_____________9.3合同终止（1）终止条件：_____________（2）终止程序：_____________（3）终止后的权益处理：_____________第十条保密条款10.1保密内容（1）保密信息范围：_____________（2）保密信息期限：_____________10.2保密期限（1）起始日期：_____________（2）终止日期：_____________第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用（1）合同适用的法律：_____________（2）法律解释机构：_____________11.2争议解决方式（1）争议解决方式：_____________（2）争议解决地点：_____________（3）诉讼或仲裁费用承担：_____________第十二条其他约定12.1房产分割后的物业管理（1）物业管理方式：_____________（2）物业管理费用：_____________12.2共同使用的设施及费用分摊（1）共同使用设施：_____________（2）费用分摊方式：_____________第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件（1）生效条件：_____________（2）生效时间：_____________13.2合同变更条件（1）变更条件：_____________（2）变更时间：_____________13.3合同解除条件（1）解除条件：_____________（2）解除时间：_____________第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章（1）签字盖章日期：_____________（2）签字盖章地点：_____________14.2卖方签字盖章（1）签字盖章日期：_____________（2）签字盖章地点：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（1）第三方介入的条件包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具体情形：_____________1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具体事项：_____________第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（1）第三方介入的申请程序：_____________（2）第三方介入的审批程序：_____________2.2第三方介入的方式（1）第三方介入的方式包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具体操作：_____________第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利（1）第三方介入后的权利包括但不限于：_____________（2）第三方介入权利的行使方式：_____________3.2第三方介入后的义务（1）第三方介入后的义务包括但不限于：_____________（2）第三方介入义务的履行方式：_____________第四条第三方介入后的责任限额4.1第三方介入后的责任限额（1）第三方介入后的责任限额包括但不限于：_____________（2）第三方介入责任限额的计算方式：_____________第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方关系的界定：_____________（2）第三方与其他各方关系的处理方式：_____________第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更（1）第三方介入变更的条件：_____________（2）第三方介入变更的程序：_____________6.2第三方介入的解除（1）第三方介入解除的条件：_____________（2）第三方介入解除的程序：_____________第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式（1）第三方介入争议的解决方式包括但不限于：_____________（2）第三方介入争议解决的程序：_____________7.2第三方介入争议解决的费用承担（1）第三方介入争议解决费用的承担方：_____________（2）第三方介入争议解决费用的计算方式：_____________第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约责任（1）第三方介入违约的情形：_____________（2）第三方介入违约的责任承担方式：_____________第九条第三方介入的权益保护9.1第三方介入权益的保护措施（1）第三方介入权益的保护措施包括但不限于：_____________（2）第三方介入权益保护措施的实施方式：_____________第十条甲乙方的权利和义务10.1甲乙方的权利（1）甲乙方的权利包括但不限于：_____________（2）甲乙方权利的行使方式：_____________10.2甲乙方的义务（1）甲乙方的义务包括但不限于：_____________（2）甲乙方义务的履行方式：_____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产分割方案及相关图纸详细要求和说明：此附件应包括房产分割的具体方案和相关的图纸，详细说明分割后的房产数量、面积以及具体位置。附件二：房产所有权转移证明详细要求和说明：此附件应包括房产所有权转移的证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：买卖双方的身份证明详细要求和说明：此附件应包括买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件四：支付凭证详细要求和说明：此附件应包括支付方式的详细说明和支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：房产过户手续办理指南详细要求和说明：此附件应包括房产过户手续的办理指南，详细说明过户所需的材料、办理地点和办理时间。附件六：房产交付验收记录详细要求和说明：此附件应包括房产交付验收的记录，详细记录房产交付的时间、地点和验收结果。附件七：售后服务及保修条款详细要求和说明：此附件应包括售后服务及保修的条款，详细说明售后服务的范围、保修期限和保修范围。附件八：保密协议详细要求和说明：此附件应包括保密协议，详细说明保密内容的范围、保密期限和保密责任的承担。附件九：合同变更、解除和终止条款详细要求和说明：此附件应包括合同变更、解除和终止的条款，详细说明变更、解除和终止的条件和程序。附件十：争议解决协议详细要求和说明：此附件应包括争议解决的协议，详细说明争议解决的机构、地点和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付购房款项。2.卖方未按约定时间交付房产。3.买方未按约定履行合同义务，如未按时支付购房款项或未按约定使用房产。4.卖方未