2024年个人抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物地址4.4抵押物权属证明5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估5.2抵押物保险6.借款用途7.还款方式及计划7.1还款方式7.2还款计划8.利息及罚息8.1利息计算方式8.2罚息计算标准9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理措施10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任12.2违约责任承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：110101199003072.3借款人联系方式：手机号码138001380002.4借款人住址：北京市朝阳区路号3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币一百万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。3.3借款利率：年利率6%，按月计息，按月支付利息。4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅一套4.2抵押物价值：人民币一百万元整（￥100,000.00）4.3抵押物地址：北京市朝阳区路号4.4抵押物权属证明：房产证号X5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估经双方同意，由具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果为人民币一百万元整（￥100,000.00）。5.2抵押物保险借款人应在合同签订后五日内，向保险公司投保抵押物，确保抵押物在借款期间及合同履行期间得到充分保障。6.借款用途借款人承诺将借款用于合法合规的经营或消费用途，不得用于非法活动。7.还款方式及计划7.1还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月偿还金额为人民币元整（￥.00）。7.2还款计划借款人每月在约定的还款日向出借人支付利息，并在还款日后的每月同一日期偿还本金及利息。具体还款计划如下：2024年1月1日偿还：利息元整（￥.00）2024年2月1日偿还：利息元整（￥.00）2024年12月1日偿还：利息元整（￥.00）2025年1月1日偿还：利息元整（￥.00）2025年12月1日偿还：本金及利息总额元整（￥.00）8.利息及罚息8.1利息计算方式借款利息按月计算，以借款金额为本金，年利率为6%，每月利率为6%/12，利息按实际借款天数计算。8.2罚息计算标准如借款人逾期还款，自逾期之日起，每日按逾期本金金额的1%计收罚息，直至全部本金及罚息还清。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按约定的还款日足额偿还借款本金及利息的行为。9.2逾期还款处理措施要求借款人立即支付逾期本金及罚息；要求借款人提供担保或提前偿还全部借款；依法向法院提起诉讼，要求借款人承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同解除条件11.1合同解除条件借款人严重违约，经催告后仍不履行；出借人发现借款人有欺诈、隐瞒等行为；因不可抗力致使合同目的不能实现；法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.违约责任12.1违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的合理费用。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，但法律另有规定的除外。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项解释本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在十个工作日内予以答复，同意介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和介入协议，获取甲乙双方的相关信息，并协助甲乙双方完成合同履行。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责，保证合同的有效履行，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在介入协议中约定，第三方对甲方不承担超出介入协议约定的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在介入协议中约定，第三方对乙方不承担超出介入协议约定的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在介入过程中违反合同约定或介入协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由甲乙双方在介入协议中约定，未约定的，由实际产生费用的一方承担。20.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按合同约定的利率支付滞纳金。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同解除条件如第三方在介入过程中出现严重违约行为，或因不可抗力导致介入无法继续，甲乙双方有权解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除程序甲乙双方解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并说明解除原因，第三方应在收到通知后五个工作日内办理相关手续。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同终止条件第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。22.2第三方介入合同终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料归档等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正面和反面。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物的权属情况。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如购销合同、租赁合同等。说明：用于证明借款用途的合法性。5.附件五：还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款计划。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日足额偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期本金及罚息，并承担因违约行为产生的合理费用。示例说明：借款人于2024年2月1日应偿还利息1000元，但未按时偿还，逾期10天，应支付罚息100元。2.违约行为：借款人未按约定的用途使用借款。责任认定标准：借款人应退还已使用的不当用途的借款，并承担相应的损失。示例说明：借款人将借款用于非法活动，应退还已使用的借款，并赔偿因非法活动造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身过错导致的违约责任，包括赔偿损失和承担合理费用。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致借款人未能按期获得贷款，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供相关文件或信息。责任认定标准：甲方或乙方应承担因未提供相关文件或信息导致的违约责任，包括赔偿损失和承担合理费用。示例说明：甲方未在约定时间内提供抵押物权属证明文件，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年个人抵押借款合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1个人信息2.2身份证明2.3联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3还款期限4.借款用途4.1用途说明4.2用途证明5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值5.3抵押登记6.借款合同条款6.1借款条件6.2借款利率6.3还款方式6.4违约责任7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权效力7.3抵押权变更8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物维护9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益10.保险条款10.1保险种类10.2保险期限10.3保险金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼途径12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年个人抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的个人借款人。1.1.3“出借人”指与本合同签订的个人出借人。1.1.4“抵押物”指借款人为获得借款而提供的担保财产。1.1.5“贷款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额。1.1.6“贷款利率”指借款人应支付给出借人的贷款利息率。1.1.7“还款期限”指借款人应按照合同约定还清全部借款本息的期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护出借人权益的解释为准。2.借款人信息2.1个人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2性别：____________________2.1.3身份证号码：____________________2.2身份证明2.2.1借款人须提供有效身份证件，作为借款合同的附件。2.3联系方式2.3.1借款人联系电话：____________________2.3.2借款人电子邮箱：____________________3.借款金额3.1借款本金3.1.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2借款利息3.2.1贷款利率：年利率____________________%，按月计息。3.3还款期限3.3.1还款期限：自贷款发放之日起____________________个月。3.3.2还款方式：每月等额本息还款。4.借款用途4.1用途说明4.1.1借款用途：____________________4.2用途证明4.2.1借款人须提供借款用途的相关证明文件，作为借款合同的附件。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名称：____________________5.1.2抵押物类型：____________________5.1.3抵押物价值：人民币____________________元整。5.2抵押物价值5.2.1抵押物价值为评估机构出具的最新评估报告所确定的价值。5.3抵押登记5.3.1借款人须办理抵押登记手续，并将登记证明作为借款合同的附件。6.借款合同条款6.1借款条件6.1.1借款人须符合出借人的贷款条件。6.2借款利率6.2.1贷款利率按照合同约定执行，如遇国家利率调整，按国家规定执行。6.3还款方式6.3.1借款人应按月支付利息，到期一次性还清本金。6.4违约责任6.4.1借款人如未按时还款，应支付违约金，违约金比例为贷款金额的____________________%。7.抵押权设立7.1抵押权登记7.1.1借款人应在贷款发放后____________________个工作日内办理抵押权登记手续。7.2抵押权效力7.2.1抵押权自抵押登记之日起生效。7.3抵押权变更7.3.1抵押权变更需经出借人同意，并办理相应的变更登记手续。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全。8.1.2借款人不得擅自处分、转让抵押物或以其他方式损害出借人的抵押权。8.2抵押物使用8.2.1借款人未经出借人同意，不得擅自使用抵押物。8.2.2借款人使用抵押物产生的收益，应优先用于偿还贷款。8.3抵押物维护8.3.1借款人应定期对抵押物进行维护，防止其价值下降。9.抵押物处置9.1处置条件9.1.1借款人违约，未按期偿还贷款本金及利息。9.1.2借款人同意或经法院判决，出借人有权处置抵押物。9.2处置程序9.2.1出借人可自行处置抵押物，或委托第三方机构进行处置。9.2.2处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。9.3处置收益9.3.1处置收益不足以偿还全部贷款的，借款人仍应承担未偿还部分。9.3.2处置收益超过贷款金额的，超出部分归出借人所有。10.保险条款10.1保险种类10.1.1借款人应购买____________________保险，保险金额不低于抵押物价值。10.2保险期限10.2.1保险期限应与贷款期限一致。10.3保险金额10.3.1保险金额应与抵押物价值相匹配。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3诉讼途径11.3.1如有争议，双方同意将争议提交至____________________人民法院管辖。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签订本合同，并经借款人签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1借款人严重违约，经出借人书面通知后未在规定期限内改正。13.1.2合同约定的其他解除条件。13.2解除程序13.2.1出借人可书面通知借款人解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息。13.3.2出借人有权处置抵押物以收回贷款。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、抵押物评估报告、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、监管、审计等服务的机构或个人。2.第三方的选择2.1甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件，并经对方同意。3.第三方的责任3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。3.2第三方在提供中介服务时，应确保信息真实、准确、完整，并对虚假信息承担责任。3.3第三方在提供评估服务时，应按照国家标准和行业规范进行评估，并对评估结果承担责任。3.4第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，并对担保行为承担责任。3.5第三方在提供监管服务时，应按照监管协议约定履行监管职责，并对监管行为承担责任。3.6第三方在提供审计服务时，应按照审计准则进行审计，并对审计报告承担责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围，以及甲乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在相关协议中明确约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分应根据其提供的服务的性质和范围，以及相关协议的约定确定。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方提供的服务内容承担责任。5.2.2甲乙双方对第三方提供的服务内容不承担责任，除非因第三方故意或重大过失导致损失。5.2.3第三方对因自身原因导致的损失承担责任，甲乙双方不承担责任。6.第三方的权利6.1.1获得甲乙双方提供的相关信息。6.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。6.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。7.第三方的义务7.1.1严格遵守法律法规和行业标准。7.1.2保守甲乙双方的商业秘密。7.1.3按照约定提供优质、高效的服务。7.1.4及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。8.第三方的变更8.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。8.2第三方的变更不影响本合同的效力。9.第三方的退出9.1第三方在履行职责过程中，如出现重大过失或违反法律法规，甲乙双方有权要求其退出。9.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。10.第三方的违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方的违约责任包括但不限于：10.2.1按照约定支付违约金。10.2.2恢复因违约给甲乙双方造成的损失。10.2.3承担相应的法律责任。11.第三方的保密义务11.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息进行任何形式的商业活动。12.第三方的赔偿义务12.1第三方如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方的赔偿责任包括但不限于：12.2.1按照约定支付赔偿金。12.2.2恢复因损失给甲乙双方造成的损失。12.2.3承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的复印件，并加盖借款人公章或签字。说明：作为借款人身份的证明文件。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。3.抵押登记证明要求：提供抵押物抵押登记的证明文件，证明抵押权的设立。说明：作为抵押权有效性的证明文件。4.借款用途证明要求：提供借款用途的相关证明文件，如合同、发票等。说明：作为借款用途的真实性的证明文件。5.保险合同要求：提供借款人购买的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：作为借款人购买保险的证明文件。6.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：作为争议解决的依据。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按约定的时间、金额还款。责任认定：借款人应支付违约金，违约金比例为贷款金额的____________________%。示例：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为要求：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应停止使用借款，并承担相应的违约责任。示例：借款人将借款用于非法用途，应立即停止使用，并承担相应的法律责任。3.违约行为要求：借款人未按约定保管抵押物。责任认定：借款人应承担抵押物损失的赔偿责任。示例：借款人因疏忽导致抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为要求：出借人未按约定发放贷款。责任认定：出借人应支付违约金，违约金比例为贷款金额的____________________%。示例：出借人未按时发放贷款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.违约行为要求：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人抵押借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订原因及目的2.借款本金及利率2.1借款本金数额2.2借款期限2.3年利率及计息方式3.借款用途及监督3.1借款用途说明3.2借款使用监督措施4.借款还款方式及期限4.1还款方式4.2每期还款金额及时间4.3逾期还款责任5.抵押物基本情况5.1抵押物名称及描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物权利状况6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.抵押物权利转移及变更7.1抵押物权利转移7.2抵押物权利变更8.抵押物处置8.1抵押物处置程序8.2抵押物处置收益分配9.违约责任9.1逾期还款责任9.2违约金及赔偿9.3其他违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力范围13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.2合同订立时间及地点合同订立时间为：________________________合同订立地点为：________________________1.3合同签订原因及目的甲方因资金周转需要，同意向乙方提供人民币____________元整（大写：________________________）的借款，乙方同意向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议。2.借款本金及利率2.1借款本金数额乙方从甲方处借得人民币____________元整（大写：________________________）。2.2借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共计____________个月。2.3年利率及计息方式借款年利率为____________%，计息方式为按月计息，每月按实际借款本金计算利息。3.借款用途及监督3.1借款用途说明乙方承诺借款仅用于________________________。3.2借款使用监督措施甲方有权对乙方借款使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行相关调查。4.借款还款方式及期限4.1还款方式（1）每月________日为还款日；（2）每期还款金额为人民币____________元整（大写：________________________）；（3）还款方式为银行转账或现金支付。4.2每期还款金额及时间根据借款本金和年利率计算，乙方每月应还款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。4.3逾期还款责任若乙方逾期还款，应按照逾期金额的____________%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.抵押物基本情况5.1抵押物名称及描述抵押物名称：________________________抵押物描述：________________________5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币____________元整（大写：________________________）。5.3抵押物权利状况抵押物权利状况如下：（1）抵押物未设置抵押权；（2）抵押物未设定其他权利负担。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任抵押物在借款期间由乙方自行保管，确保抵押物安全无损。6.2抵押物使用限制在借款期间，乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方同意不得将抵押物出租、抵押或转让。8.抵押物处置8.1抵押物处置程序若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依照法律规定和合同约定，对抵押物进行处置。处置程序如下：（1）甲方书面通知乙方，要求乙方在规定期限内履行还款义务；（2）乙方未履行还款义务，甲方可自行或委托第三方机构对抵押物进行评估；（3）甲方有权将抵押物公开拍卖、变卖或折价处理；（4）抵押物处置所得款项，用于偿还甲方本金及利息，剩余部分归乙方所有。8.2抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，扣除处置费用、欠款本金、利息、违约金后，如有剩余，甲方应将剩余款项在扣除相关费用后及时支付给乙方。9.违约责任9.1逾期还款责任乙方如逾期还款，除支付逾期利息外，还应向甲方支付相当于逾期本金____________%的违约金。9.2违约金及赔偿若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.3其他违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权采取一切合法措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）借款期限届满，乙方未偿还全部借款本金及利息；（2）乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同，乙方在通知规定的期限内未履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至抵押物所在地的人民法院，由法院依法判决。12.合同生效及效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。13.合同附件及补充协议13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清单；（4）其他相关文件。13.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除本合同的解除，需双方书面同意，并签订书面解除协议。14.4合同终止本合同的终止，除本合同约定外，还需满足法律规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同双方约定由中介机构提供中介服务，中介机构应在本合同签订后________日内完成中介服务，并提交中介服务报告。15.2.2评估机构介入抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。评估机构应在合同签订后________日内完成评估，并出具评估报告。15.2.3担保机构介入若乙方提供担保，担保机构应在本合同签订后________日内向甲方提交担保函。15.2.4其他第三方介入其他第三方介入应经合同双方同意，并按照双方约定的程序进行。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因合同双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，对合同双方进行必要的监督和建议。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害合同双方的合法权益，第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则。18.第三方与其他各方的划分说明