2024年度租房合同协议样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同协议样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋产权信息2.房屋基本情况2.1房屋具体位置2.2房屋面积及结构2.3房屋设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3房屋押金4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任及赔偿5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备维护6.房屋转租及转借6.1房屋转租条件6.2房屋转借条件7.房屋退租及解除合同7.1退租条件7.2解除合同条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2补充协议11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2房屋产权信息1.2.1房屋所有权证号：____________________1.2.2房屋所有权人：____________________1.2.3房屋产权性质：____________________1.2.4房屋产权来源：____________________2.房屋基本情况2.1房屋具体位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2所在街道：____________________2.1.3楼号及门牌号：____________________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋楼层：____________________2.3房屋设施设备清单2.3.1厨房设施：____________________2.3.2卫生间设施：____________________2.3.3室内电器设备：____________________2.3.4其他设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2每月租金金额：____________________3.2.3租金支付时间：____________________3.3房屋押金3.3.1押金金额：____________________3.3.2押金支付时间：____________________3.3.3押金退还条件：____________________4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.1.1租金调整原因：____________________4.1.2租金调整频率：____________________4.2违约责任及赔偿4.2.1承租方违约责任：____________________4.2.2出租方违约责任：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.1.1使用范围：____________________5.1.2使用限制：____________________5.1.3不得改变房屋结构：____________________5.2房屋维修责任5.2.1承租方维修责任：____________________5.2.2出租方维修责任：____________________5.3房屋设施设备维护5.3.1维护责任：____________________5.3.2维护费用：____________________6.房屋转租及转借6.1房屋转租条件6.1.1转租条件：____________________6.1.2转租审批：____________________6.2房屋转借条件6.2.1转借条件：____________________6.2.2转借审批：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：在争议发生后，双方应进行友好协商，争取达成和解。8.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.1.3诉讼：协商和仲裁均未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1争议发生后，双方应在__日内提出协商或仲裁请求。8.2.2若未在规定时间内提出，视为放弃争议解决权利。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经出租方确认无误。9.1.2房屋押金已缴纳。9.1.3合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除合同情形。10.其他约定事项10.1其他约定条款10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同扫描件或复印件。11.1.2房屋产权证扫描件或复印件。11.1.3房屋设施设备清单。11.2其他相关文件11.2.1双方身份证复印件。11.2.2房屋租金缴纳凭证。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人12.3.1出租方代表签字：____________________12.3.2承租方代表签字：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.其他约定事项14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、法律咨询、风险评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1双方一致同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业服务。3.第三方介入的职责3.1第三方应协助双方完成房屋租赁合同的签订、履行及解除。3.2第三方应提供法律咨询、风险评估等服务，确保双方权益得到保障。3.3第三方应监督合同履行情况，及时发现并解决合同执行过程中出现的问题。4.第三方介入的权限4.1第三方有权查阅、复制与合同相关的文件和资料。4.2第三方有权参加双方就合同履行事宜进行的会议和谈判。4.3第三方有权根据合同约定，对违约行为进行处罚或提出建议。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.2若第三方介入导致合同变更或解除，相关费用由责任方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合同约定及第三方资质确定，并在合同中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出租方、承租方之间的关系为独立委托关系。7.2第三方对出租方、承租方的权利和义务，仅限于合同约定的范围内。7.3第三方不得泄露双方的商业秘密和个人信息。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的申请：双方应在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。8.2第三方介入的审批：第三方应在收到申请后__日内，对介入申请进行审核，并给予书面答复。8.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定，履行相关职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除介入。9.2第三方介入的终止程序：终止介入时，第三方应向双方出具终止介入证明。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。10.2若第三方无法自行解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的合同，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的合同，如涉及国际法律问题，可适用国际惯例。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同扫描件或复印件要求：合同内容清晰，双方签字盖章完整。说明：证明合同有效性的文件。2.房屋产权证扫描件或复印件要求：产权证信息完整，加盖房屋管理部门公章。说明：证明房屋产权归属的文件。3.房屋设施设备清单要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付和退租时，双方确认设施设备状况的依据。4.双方身份证复印件要求：身份证信息完整，照片清晰。说明：证明双方身份的文件。5.房屋租金缴纳凭证要求：凭证内容清晰，注明缴费日期和金额。说明：作为租金支付记录的文件。6.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章完整。说明：证明第三方介入合同有效性的文件。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章完整。说明：证明双方就争议解决方式达成一致意见的文件。8.补充协议要求：协议内容明确，双方签字盖章完整。说明：针对合同未尽事宜，双方协商达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或设施设备1.3租赁期间擅自改变房屋结构或用途1.4租赁期间擅自转租或转借房屋1.5违反房屋使用规范2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定，每逾期一日，应支付一定比例的滞纳金。2.2损坏房屋或设施设备：根据实际损失，由责任方承担维修或赔偿费用。2.3租赁期间擅自改变房屋结构或用途：由责任方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4租赁期间擅自转租或转借房屋：由责任方承担违约责任，并赔偿出租方损失。2.5违反房屋使用规范：由责任方承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2若承租方在租赁期间擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3若承租方在租赁期间擅自转租房屋，出租方有权要求承租方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度租房合同协议样本1本合同目录一览1.合同订立双方的基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用和维护责任6.1房客使用责任6.2房东维护责任6.3房屋维修费用承担7.装修和设施设备7.1装修规定7.2设施设备清单7.3设施设备损坏赔偿8.房屋租赁期间的限制8.1房客转租限制8.2房客分租限制8.3房客使用限制9.房屋租赁期间的变更9.1房客变更9.2房东变更9.3房屋用途变更10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立双方的基本信息1.1房东基本信息甲方（房东）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2房客基本信息乙方（房客）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋性质：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长或缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付日期：每月____日。4.3支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。4.4逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按约定退还房屋并恢复原状，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：房屋租赁期满后，甲方应在____日内退还押金。第六条房屋使用和维护责任6.1房客使用责任：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及设施设备。6.2房东维护责任：甲方应保持房屋及设施设备的正常使用，及时维修房屋及设施设备故障。6.3房屋维修费用承担：房屋及设施设备因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由乙方承担；因甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。第七条装修和设施设备7.1装修规定：乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。7.2设施设备清单：____________________7.3设施设备损坏赔偿：乙方因合理使用导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿；因乙方故意或过失导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。第八条房屋租赁期间的限制8.1房客转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式分租给他人使用。8.2房客分租限制：乙方不得将房屋分割成若干部分分别出租。8.3房客使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第九条房屋租赁期间的变更9.1房客变更：乙方需变更时，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意，签订变更协议。9.2房东变更：甲方需变更时，应提前____个月通知乙方，并保障乙方的租赁权益。9.3房屋用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第十条合同解除和终止10.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方在合理期限内要求解除合同。10.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。10.1.3双方协商一致，签订书面解除协议。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照约定退还房屋，甲方应在____日内退还乙方剩余租金和押金。第十一条违约责任11.1房客违约责任：11.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方相应损失。11.2房东违约责任：11.2.1甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，应向乙方支付_____%的违约金。11.2.2甲方擅自解除合同，应赔偿乙方相应损失。11.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额应不超过实际损失，双方另有约定的除外。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁委员会解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括房屋设施设备清单、租金支付凭证等。第十四条合同生效及签署14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，以及任何根据本合同条款被授权介入本合同执行过程的第三方。1.2第三方介入本合同，应事先获得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的授权范围，独立、公正地履行其职责。2.2中介机构应协助甲乙双方进行房屋租赁事宜的沟通与协调，提供真实、有效的信息，但不参与具体租赁合同条款的制定。2.3评估机构应按照国家标准和行业规范，对房屋进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。2.4维修服务提供者应根据甲乙双方的要求，及时对房屋进行维修，确保房屋及设施设备的正常运行。2.5法律顾问应在合同执行过程中提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合作协议的要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第四条第三方责任4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1中介机构的责任限额：中介机构因过失导致甲乙双方损失的，赔偿责任不超过其收取的中介服务费。4.2.2评估机构的责任限额：评估机构因过失导致甲乙双方损失的，赔偿责任不超过其评估费用的_____%。4.2.3维修服务提供者的责任限额：维修服务提供者因过失导致甲乙双方损失的，赔偿责任不超过其维修费用的_____%。4.2.4法律顾问的责任限额：法律顾问因过失导致甲乙双方损失的，赔偿责任不超过其咨询费用的_____%。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照合作协议的约定解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方赔偿后，甲乙双方可根据实际情况，协商解决剩余损失的分担问题。第六条第三方介入的终止6.1当甲乙双方协商一致，或第三方完成其职责时，第三方介入本合同的行为终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照约定解决合同执行过程中的问题。第七条附加条款7.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同及补充协议未尽事宜，适用相关法律法规的规定。7.3本合同及补充协议的修改，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。7.4本合同及补充协议的附件与本合同具有同等法律效力。7.5本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同文本清晰，签字盖章齐全，一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、状态等，并附相关照片。3.房屋租赁押金收据要求：收据内容完整，签字盖章齐全，一式两份，甲乙双方各执一份。4.租金支付凭证要求：支付凭证内容完整，签字盖章齐全，证明已支付租金。5.评估报告要求：评估报告内容真实，符合国家标准和行业规范，并由具有资质的评估机构出具。6.维修服务记录要求：记录维修服务的时间、内容、费用等，并由维修服务提供者签字确认。7.法律顾问意见书要求：意见书内容专业，针对合同执行中的法律问题提出建议。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章齐全。9.补充协议要求：协议内容合法，双方签字盖章齐全。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应于每月租金支付日前支付租金，如逾期支付，视为违约。示例说明：乙方于____年____月____日未支付当月租金，经甲方催告后____日内仍未支付，构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题责任认定标准：甲方应在租赁期限开始前提供房屋，并保证房屋及设施设备的正常运行。示例说明：甲方于____年____月____日未提供房屋，或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方于____年____月____日擅自改变房屋结构，构成违约。4.违约行为：第三方因过失导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构于____年____月____日出具的错误评估报告导致乙方损失，评估机构应承担赔偿责任。5.违约行为：甲方擅自解除合同责任认定标准：甲方未经乙方书面同意，不得擅自解除合同。示例说明：甲方于____年____月____日擅自解除合同，构成违约。全文完。2024年度租房合同协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3其他费用及支付方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋使用规则5.3房屋维护责任6.房屋维修及损坏赔偿6.1房屋维修责任6.2损坏赔偿标准7.房屋转租及转让7.1转租及转让规定7.2转租及转让手续8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：X身份证号：联系方式：X1.2房客基本信息姓名：X身份证号：联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋结构：独立住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限长度：2年4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币元/月4.2付款方式：每月一付，于每月的X号前支付当月租金4.3其他费用及支付方式：水、电、煤气、网络等费用由房客自行承担，每月结清5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋使用规则：（1）房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（2）房客应爱护房屋及附属设施，不得损坏；（3）房客应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；5.3房屋维护责任：（1）房屋内部设施的正常使用维护由房客负责；（2）房屋主体结构及公共区域的维修由房东负责；6.房屋维修及损坏赔偿6.1房屋维修责任：（1）因房屋主体结构或公共区域损坏，由房东负责维修；（2）因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修；6.2损坏赔偿标准：（1）房屋主体结构或公共区域的维修费用由房东承担；（2）因房客使用不当造成的损坏，房客应按实际损失承担赔偿责任；7.房屋转租及转让7.1转租及转让规定：（1）未经房东同意，房客不得擅自转租或转让房屋；（2）如需转租或转让，房客应提前X个月书面通知房东；7.2转租及转让手续：（1）转租或转让后，新租户或受让人应与本合同签订补充协议；（2）转租或转让手续应按照当地房屋租赁管理部门的规定办理。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）房屋存在严重质量问题，无法居住；8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止合同；（2）房屋因故被征收或拆迁；（3）双方协商一致同意终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决争议的，应在X日内达成书面协议；（2）协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；（3）损坏房屋及附属设施的，应赔偿实际损失；（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房屋租赁清单（1）房屋清单应详细列明房屋内所有设施及附属设备；（2）房客在入住时应确认清单无误，并在入住后X日内签字确认。11.2其他附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋租赁登记证明。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后X日内，双方应向房屋租赁管理部门办理登记手续。12.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同文本应作为原合同的附件。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署人（1）房东：签名/盖章（2）房客：签名/盖章14.2合同见证人（1）见证人：签名（2）见证人：签名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是任何非合同双方的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，解决合同执行过程中可能出现的争议，提供专业服务，确保合同的有效实施。16.第三方介入程序16.1中介机构介入（1）中介机构介入需经合同双方同意；（2）中介机构介入后，应与合同双方签订中介服务协议；（3）中介机构的服务费用由合同双方按约定支付。16.2专业服务提供方介入（1）专业服务提供方介入需经合同双方同意；（2）专业服务提供方应具备相应的资质和能力；（3）服务费用由服务提供方与合同双方另行约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中的疏忽、过失或其他原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确；18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房东的划分（1）第三方在提供中介、评估、维修等服务时，应服从房东的指导和监督；（2）第三方在提供服务过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。19.2第三方与房客的划分（1）第三方在提供中介、评估、维修等服务时，应尊重房客的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。19.3第三方与中介机构的划分（1）第三方在提供中介服务时，应与中介机构签订中介服务协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方在提供服务过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更（1）合同双方或第三方可就第三方介入合同进行变更；（2）变更内容应书面通知所有相关方，并经各方同意。20.2解除（1）合同双方或第三方可就第三方介入合同进行解除；（2）解除合同应书面通知所有相关方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内所有设施及附属设备，包括家具、电器、装修等。房客在入住时应确认清单无误，并在入住后X日内签字确认。2.房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，以证明房东对房屋的合法所有权。3.房屋租赁登记证明房屋租赁管理部门出具的租赁登记证明，作为房屋租赁的合法凭证。4.中介服务协议当第三方为中介机构时，双方签订的明确中介服务内容、费用及双方权利义务的协议。5.专业服务提供方协议当第三方为专业服务提供方时，双方签订的明确服务内容、费用及双方权利义务的协议。6.第三方介入协议当合同双方同意第三方介入时，双方签订的明确第三方介入目的、责任、权利及服务费用的协议。7.争议解决协议当合同双方无法协商解决争议时，双方签订的明确争议解决方式、机构及程序的协议。8.合同变更协议当合同双方对合同内容进行变更时，双方签订的明确变更内容、生效日期及双方权利义务的协议。9.合同解除协议当合同双方同意解除合同时，双方签订的明确解除原因、生效日期及双方权利义务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：房客未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。示例：房客应在每月X号前支付当月租金，若未按时支付，则每日滞纳金为租金的0.5%。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任：房客擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。示例：房客未经房东同意，私自拆改房屋结构，应恢复原状并赔偿因拆改造成的损失。3.损坏房屋及附属设施违约责任：因房客使用不当造成的房屋及附属设施损坏，房客应赔偿实际损失。示例：房客使用不当导致空调损坏，应赔偿空调维修费用。4.违反合同约定的其他行为违约责任：房客违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。示例：房客在房屋内从事非法活动，应承担法律责任。5.未履行房屋维护责任违约责任：房东未履行房屋维护责任的，应承担维修费用。示例：房屋屋顶漏水，房东未及时修复，应承担屋顶修复费用。6.未履行合同解除及终止条件违约责任：一方未按合同约定的条件解除或终止合同，应承担违约责任。示例：合同约定租赁期限届满后应终止合同，但房东未在期限内通知房客，应承担违约责任。全文完。2024年度租房合同协议样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.物业管理费用7.1费用承担7.2缴纳方式7.3缴纳日期8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算8.3缴纳日期9.房屋维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.房屋押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2支付方式：每月__________________日支付4.3缴纳日期：每月第一个工作日第五条租金调整5.1调整依据：根据市场行情或政府相关政策5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：提前一个月以书面形式通知对方第六条房屋使用6.1使用范围：仅限于居住用途6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得进行违法活动6.3使用维护：承租方负责房屋及设施的正常使用和维护第七条物业管理费用7.1费用承担：由承租方承担7.2缴纳方式：每月与租金一并支付7.3缴纳日期：每月第一个工作日第八条水电费用8.1费用承担：水电费用由承租方按照实际使用量承担8.2费用结算：每月水电费用由物业管理处核算，于次月第一个工作日向承租方收取8.3缴纳日期：每月第一个工作日与租金一并缴纳第九条房屋维修责任9.1维修范围：房屋主体结构、共用设施设备的维修责任由出租方承担9.2维修责任：因房屋质量问题导致承租方财产损失的，由出租方负责修复或赔偿9.3维修费用：房屋维修费用由责任方承担第十条房屋押金10.1押金金额：人民币__________________元10.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且水电费结清10.3押金退还方式：在租赁期满后五个工作日内，扣除应由承租方承担的费用后，退还剩余押金至承租方指定账户第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为应付款项的百分之一，损失赔偿按实际损失计算第十二条合同解除与终止12.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等12.2解除程序：解除合同应当提前一个月书面通知对方，并办理合同解除手续12.3合同终止：合同解除后，租赁关系终止，房屋及设施设备由出租方收回第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：无13.3争议解决费用：由败诉方承担第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋出租前需要进行评估或鉴证的；2.2.2房屋维修需要专业服务或材料的；2.2.3争议解决需要专业法律意见或调解服务的；2.2.4甲方或乙方需要其他专业服务的。3.第三方的责任和权利3.1第三方在提供专业服务或协助时应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同约定或法律法规收取合理的服务费用；3.2.2在提供专业服务过程中，有权获取必要的信息和资料；3.2.3在提供专业服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容或方式。3.3第三方的责任：3.3.1按照合同约定或法律法规提供专业、准确的服务；3.3.2对提供的服务质量承担相应的法律责任；3.3.3对因自身原因造成的损失或违约承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方的总责任限额为人民币__________________元；4.1.2第三方的责任限额适用于其在履行本合同过程中因疏忽、过失或违约造成的损失。4.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供专业服务或协助时，其行为代表的是甲方或乙方，而非自身。5.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。5.3第三方与甲方和乙方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方产生权利义务关系。6.第三方变更和替换6.1甲方和乙方在必要时可以同意更换第三方，但需提前通知对方，并经对方书面同意。6.2第三方更换后，原第三方与本合同的权利义务关系自动终止，新第三方按照本合同约定承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方的选择、服务内容和费用等事项。7.2甲方和乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意。7.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。8.2第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助完成后，按照协议约定的时间和方式支付。9.本合同修正9.1本合同关于第三方介入的修正条款为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的生效日期为双方签订本修正条款之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权归属。说明：用于证明出租方对出租房屋拥有合法使用权。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件及复印件，明确租赁双方的权利义务。说明：用于明确租赁双方在租赁期间的权利义务。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施及用品，并标注新旧程度。说明：用于明确房屋内设施及用品的归属和使用责任。4.水电费缴纳凭证要求：提供近三个月的水电费缴纳凭证，证明房屋水电费正常缴纳。说明：用于证明房屋水电费缴纳情况，避免纠纷。5.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证原件及复印件，证明乙方身份真实有效。说明：用于核实乙方身份，确保租赁关系合法。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议原件及复印件，明确服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方提供服务的相关事宜。7.维修记录及费用清单要求：提供房屋维修记录及费用清单，详细记录维修时间、原因及费用。说明：用于证明房屋维修情况，明确维修责任。8.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，定期提交合同履行情况报告。说明：用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定：承租方未按时缴纳租金，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：承租方应于每月第一个工作日缴纳租金，如未按时缴纳，则每日支付违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。示例：承租方在未取得出租方书面同意的情况下，私自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用房屋过程中，损坏了空调，应负责维修或赔偿。4.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，出租方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。示例：承租方在租赁期内，将房屋用于非法经营活动，出租方有权要求其停止并承担相应责任。5.逾期退还押金责任认定：承租方逾期退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的百分之一。示例：租赁期满后，承租方应于五个工作日内退还押金，如逾期退还，则每日支付违约金。全文完。2024年度租房合同协议样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付及押金4.3违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋设施维护责任5.3装修及改造限制6.费用承担6.1水电煤气等公共事业费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款11.3合同份数及保管12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）为房屋所有权人，已取得房屋所有权证，证明房屋所有权合法、有效。1.2租赁双方身份信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系电话：________________________乙方（承租方）全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系电话：________________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于________________________，房屋类型为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。2.2房屋面积及结构房屋总面积为________________________平方米，房屋内部结构包括________________________。2.3租赁用途房屋仅用于________________________。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，经双方协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。4.2首付及押金乙方应于签订合同之日起________________________日内支付人民币________________________元作为首付，并于入住之日起________________________日内支付人民币________________________元作为押金。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币________________________元/天的违约金；如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币________________________元/天的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋设施维护责任房屋内的设施设备由乙方负责日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修及改造限制乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。6.费用承担6.1水电煤气等公共事业费用房屋内的水电煤气等公共事业费用由乙方承担，每月结算后支付给相应供应商。6.2物业管理费房屋物业管理费按物业管理处规定标准收取，由乙方支付。6.3其他相关费用房屋租赁期间产生的一切其他相关费用，如房屋维修费用、消防费用等，均由乙方承担。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间及条件甲方应于本合同约定的租赁起止时间前________________________日内将房屋交付给乙方，房屋应保持整洁、完好。7.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内通知甲方。7.3验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收不合格通知甲方后________________________日内，由甲方负责修复。如甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除合同。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复；（3）擅自提高租金或增加不合理费用。乙方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋或设施设备。8.2违约责任的承担方式发生违约行为时，违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复房屋原状；（4）承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方书面通知后未在合理期限内修复；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后未在合理期限内支付；（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应结算剩余租金及费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定由________________________机构进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数及保管本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份。12.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自________________________年________________________月________________________日签署。14.2签署地点本合同签署地为________________________。14.3签署人签名及盖章甲方（出租方）代表签名：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）代表签名：________________________乙方（承租方）盖章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、维修服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方因履行本合同所产生的一切责任，其责任限额不得超过人民币________________________元。15.2.2责任划分（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，并监督合同履行。中介方的责任限于其服务范围内，对于合同履行过程中甲乙双方的责任，中介方不承担连带责任。（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估。评估机构的责任限于其评估报告的真实性，对于评估结果造成的损失，评估机构承担相应的责任。（3）鉴定机构：负责对房屋质量进行鉴定。鉴定机构的责任限于其鉴定报告的真实性，对于鉴定结果造成的损失，鉴定机构承担相应的责任。（4）担保机构：负责提供房屋租赁担保服务。担保机构的责任限于其担保范围内的责任，对于超出担保范围的责任，担保机构不承担连带责任。（5）维修服务提供方：负责房屋维修服务。维修服务提供方的责任限于其维修服务质量，对于维修过程中造成的损失，维修服务提供方承担相应的责任。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据服务合同收取中介费用。（2）评估机构：有权根据评估合同收取评估费用。（3）鉴定机构：有权根据鉴定合同收取鉴定费用。（4）担保机构：有权根据担保合同收取担保费用。（5）维修服务提供方：有权根据维修服务合同收取维修费用。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方同意。（2）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。（3）第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1乙方在租赁期间，如需第三方提供担保，应书面通知甲方，并取得甲方同意。16.2乙方在租赁期间，如需第三方进行房屋维修，应书面通知甲方，并取得甲方同意。16.3甲方在出租房屋期间，如需第三方进行房屋评估或鉴定，应书面通知乙方，并取得乙方同意。16.4第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额第三方因履行本合同所产生的一切责任，其责任限额不得超过人民币________________________元。17.2责任承担方式（1）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的补充责任。（2）如第三方责任限额足以赔偿损失，则第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（3）如第三方责任限额不足以赔偿损失，且甲乙双方均无过错的，则损失由甲乙双方按比例分担。17.3责任追偿（1）第三方责任限额不足以赔偿损失时，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）甲乙双方应根据各自过错，共同或分别向第三方追偿。17.4责任免除（1）如第三方因不可抗力等原因导致责任无法履行，其责任免除。（2）如第三方因甲乙双方的原因导致责任无法履行，其责任不免除。17.5责任争议第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，证明甲方为房屋所有权人。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确房屋租赁的基本情况。3.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，详细列出房屋内的设施设备。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。5.维修费用清单要求：提供维修费用清单，详细列出维修项目的费用。6.争议解决协议要求：如双方达成争议解决协议，提供协议文本。7.第三方服务协议要求：如需第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方责任。8.合同变更协议要求：如需变更合同内容，提供变更协议文本。9.合同解除协议要求：如需解除合同，提供解除协议文本。10.合同终止协议要求：如需终止合同，提供终止协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复；擅自提高租金或增加不合理费用。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋或设施设备。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；房屋存在重大质量问题，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担维修费用及违约金；甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。（2）乙方违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；乙方故意损坏房屋或设施设备，乙方应赔偿甲方损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付房屋违约行为：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币________________________元的违约金。（2）示例二：乙方未按约定时间支付租金违约行为：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币________________________元的违约金。全文完。2024年度租房合同协议样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件5.2房屋使用规定6.房屋修缮及维修责任6.1房屋修缮责任6.2维修费用承担7.房屋保险8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同争议解决方式11.合同附件及补充条款12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋装修：___________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________承租方（乙方）：姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.租赁房屋用途乙方租赁本房屋仅用于居住，不得用于任何商业或非法活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金为每月___________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.房屋押金4.1押金金额及退还条件押金为___________元，乙方应在签订本合同当日支付给甲方。押金退还条件：（1）租赁期满且乙方无违约行为；（2）乙方将房屋恢复原状，无损坏；（3）乙方结清所有应付费用。4.2押金退还流程租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏，并向甲方提出退还押金申请。甲方应在收到申请后____日内退还乙方押金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持清洁、完好。5.2房屋使用规定（1）乙方应妥善使用房屋及附属设施；（2）乙方不得擅自改变房屋结构；（3）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让；（4）乙方不得在房屋内从事违法活动。6.房屋修缮及维修责任6.1房屋修缮责任甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修、修缮。6.2维修费用承担（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；（3）因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，但应承担相应的通知义务。8.2违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。（3）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.合同变更及解除9.1合同变更如双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除（1）租赁期满，本合同自动解除。（2）如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行，双方均有权解除本合同。10.合同争议解决方式如双方对本合同的履行或解释发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充条款本合同