2024年商铺门面租赁管理协议合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺门面租赁管理协议合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物概况3.1租赁物名称及地址3.2租赁物面积及用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范商铺门面租赁关系，确保租赁活动的顺利进行。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________3.租赁物概况3.1租赁物名称及地址3.1.1名称：商铺门面3.1.2地址：____________________3.2租赁物面积及用途3.2.1面积：____________________平方米3.2.2用途：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金支付方式及金额4.2.1租金为人民币____元/月。4.2.2租金支付方式：按月支付，每季度第一个月的____日前一次性支付下季度租金。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式5.2.1调整后的租金为原租金的____%。6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1租赁方可在租赁物内开展与商铺门面用途相符的经营活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3维护责任6.3.1租赁方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。6.3.2因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，由租赁方承担维修责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同内容如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。8.2合同解除条件a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；c)租赁方从事违法活动；d)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物。a)出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵；b)出租方未履行物业管理责任，严重影响租赁方正常经营；c)合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。9.1.2出租方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。9.2.2如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同解释13.2.1本合同以中文文本为准，如英文等文种文本与中文文本有歧义，以中文文本为准。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行相应的服务或协助义务。15.2.2第三方有权根据合同约定或委托协议的约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的情形15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。a)租赁物的评估、鉴定；b)工程建设的监理；c)合同纠纷的调解；d)物业管理的协助。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质符合相关法律法规的要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得干扰第三方的正常工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同约定租金的____%。17.2责任划分17.2.1第三方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内，对于合同约定的其他事项，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.3第三方的免责条款17.3.1因不可抗力、甲乙双方的原因或其他第三方无法预见、避免和控制的原因，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.4第三方的保密义务17.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.5第三方的变更与退出17.5.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。17.5.2第三方变更或退出合同后，其权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的替代方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物交付和接收的依据，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等。说明：本说明旨在帮助租赁方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租金支付凭证要求：包括每期租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.附件四：物业管理费缴纳凭证要求：包括物业管理费的缴纳时间、金额、缴纳方式等。说明：本凭证作为物业管理费缴纳的有效证明，双方应妥善保管。5.附件五：第三方介入协议要求：包括第三方的名称、职责、权利义务、费用等内容。说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应共同遵守。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，双方应签字确认。7.附件七：合同解除协议要求：包括解除原因、解除时间、解除后果等。说明：本协议作为合同解除的正式文件，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为10000元，租赁方未在规定时间内支付租金，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：出租方未按约定交付租赁物责任认定标准：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若租赁方因出租方未交付租赁物而遭受5000元损失，则出租方应赔偿租赁方5000元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若租赁方擅自改变租赁物结构导致出租方损失20000元，则租赁方应赔偿出租方20000元。4.违约行为：出租方未履行物业管理责任责任认定标准：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若因出租方未履行物业管理责任导致租赁方损失10000元，则出租方应赔偿租赁方10000元。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中造成租赁方损失3000元，则第三方应赔偿租赁方3000元。全文完。2024年商铺门面租赁管理协议合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方当事人1.2合同生效的条件及日期2.商铺门面基本情况2.1商铺门面的具体位置、面积、结构等信息2.2商铺门面的权属证明及合法性3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期3.2租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金支付方式及违约责任5.租金调整5.1租金调整的依据及条件5.2租金调整的计算方法6.商铺门面使用范围及限制6.1商铺门面使用范围6.2商铺门面使用的限制条件7.商铺门面的维修与保养7.1租赁期间商铺门面的维修责任7.2商铺门面的保养责任及费用8.商铺门面的转让与转租8.1商铺门面的转让条件8.2商铺门面的转租条件及限制9.违约责任9.1租赁双方的违约行为及责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同附件13.1合同附件的名称及内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的解释及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：市区路号1.3双方当事人：甲方（出租方）：有限公司地址：市区路号法定代表人：X乙方（承租方）：商贸有限公司地址：市区路号法定代表人：X1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同生效日期：2024年1月1日2.商铺门面基本情况2.1商铺门面具体位置：市区路号2.2商铺门面面积：100平方米2.3商铺门面结构：一层商铺，独立店面2.4商铺门面权属证明：甲方持有商铺所有权证及土地使用权证，合法有效。3.租赁期限3.1租赁期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整。4.2支付时间：每月1日至10日支付当月租金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。4.4违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价指数，租金每三年调整一次。5.2调整条件：市场行情及物价指数发生变化，且调整幅度超过5%。6.商铺门面使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限用于经营零售业务。6.2使用限制：乙方不得在商铺门面内从事任何违法活动，不得擅自改变商铺门面的结构。7.商铺门面的维修与保养7.1维修责任：租赁期间商铺门面的维修责任由甲方承担。7.2保养责任：乙方负责商铺门面的日常保养，确保商铺门面的清洁、整洁。7.3维修保养费用：日常保养费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。8.商铺门面的转让与转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺门面全部或部分转让给他人。8.2转让程序：乙方如需转让商铺门面，应提前一个月书面通知甲方，并提交转让方的相关资料。8.3转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租商铺门面，且转租期限不得超过原租赁期限。8.4转租限制：转租后的承租方应遵守本合同约定的各项条款，不得违反法律法规及公序良俗。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺门面结构、违反使用范围等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：未按时支付租金的违约金为每月租金总额的1%，累计计算。10.争议解决10.1解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于甲方违反合同约定、乙方严重违约、不可抗力等。11.2解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离商铺门面，甲方有权收回商铺门面。12.合同变更12.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件名称：商铺门面租赁合同附件13.2附件内容：包括商铺门面平面图、权属证明复印件、租赁双方身份证复印件等。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2.1乙方需对商铺门面进行装修或改造，需第三方提供专业意见或监督；15.2.2甲方与乙方就租金调整、合同变更等事项产生争议，需第三方进行调解；15.2.3乙方需对商铺门面进行评估，以确定其价值或损失；15.2.4合同履行过程中，需第三方提供技术支持或专业服务。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方可书面通知对方，提出引入第三方的请求；15.3.2双方协商确定第三方的选任方式、职责及费用承担；15.3.3第三方介入后，应在双方指定的期限内履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利；16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；16.2.3乙方应遵守第三方提出的建议或要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应尊重乙方的合法权益，协助乙方完成相关任务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方承担的责任：第三方对甲方承担的责任应按照合同约定及法律规定执行；18.3.2第三方对乙方承担的责任：第三方对乙方承担的责任应按照合同约定及法律规定执行；18.3.3第三方对合同履行过程中的其他第三方承担的责任：第三方对其他第三方承担的责任应按照合同约定及法律规定执行。19.争议解决19.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺门面租赁合同附件详细要求：包括商铺门面平面图、权属证明复印件、租赁双方身份证复印件、租金支付凭证等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明商铺门面的基本情况、租赁双方的合法身份以及租金支付情况。2.商铺门面装修改造方案详细要求：包括装修改造的图纸、预算、材料清单、施工时间表等。说明：本附件用于明确商铺门面装修改造的具体内容，确保装修改造符合合同约定。3.商铺门面装修改造验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明商铺门面装修改造的完成情况，确保装修改造质量符合要求。4.商铺门面租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同文本等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更后的合同内容合法有效。5.商铺门面租赁合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方在合同解除后的权利义务。6.第三方评估报告详细要求：包括评估时间、评估人员、评估依据、评估结果等。说明：本附件用于证明商铺门面价值或损失情况，为合同履行提供依据。7.第三方调解协议详细要求：包括调解时间、调解人员、调解结果、调解后的执行情况等。说明：本附件用于记录第三方调解情况，确保调解结果得到执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：乙方应在每月1日至10日支付租金，若乙方于10日后支付租金，则视为违约，需支付相应的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺门面结构责任认定标准：乙方擅自改变商铺门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对商铺门面进行装修改造，甲方有权要求乙方拆除改动部分，并承担拆除及恢复原状的费用。3.违约行为：甲方未按时交付商铺门面责任认定标准：甲方未按时交付商铺门面，每逾期一日，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前交付商铺门面，若甲方未按时交付，则视为违约，需支付相应的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供专业服务过程中，未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺门面租赁管理协议合同范本2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1租赁商铺门面位置3.2租赁商铺门面面积3.3租赁商铺门面结构3.4租赁商铺门面用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还6.4押金利息7.使用与维护7.1商铺门面使用规定7.2商铺门面维护责任7.3商铺门面装修7.4商铺门面改造8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同附件及补充协议效力13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商业管理有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：市区街道号2.3乙方法定代表人：3.租赁标的物3.1租赁商铺门面位置：市区街道号楼1层3.2租赁商铺门面面积：50平方米3.3租赁商铺门面结构：框架结构，单层，室内装修为简装3.4租赁商铺门面用途：用于经营服装零售业务4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限延期：如需延期，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订延期租赁协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币5000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金5.3租金支付方式：银行转账，乙方需在每月1日前将租金汇入甲方指定的银行账户5.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，双方另行协商确定6.租金押金6.1押金金额：人民币10000元整6.2押金支付时间：签订本合同之日，乙方需一次性支付押金6.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方办理退租手续后10个工作日内退还押金6.4押金利息：乙方支付押金期间，甲方按中国人民银行同期存款利率支付利息7.使用与维护7.1商铺门面使用规定：乙方需按照商铺门面的性质和用途使用，不得改变商铺门面的结构和使用功能7.2商铺门面维护责任：乙方负责商铺门面的日常维护和保养，保持商铺门面整洁、卫生7.3商铺门面装修：乙方如需对商铺门面进行装修，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用7.4商铺门面改造：商铺门面不得进行任何影响建筑安全和使用功能的改造8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方违反合同约定，提前收回租赁物，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。8.1.3甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1双方因违约产生的损失，应根据实际损失计算赔偿金额。8.3.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起10日内确认或提出异议。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金支付、押金退还等问题。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同补充协议：12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议效力：12.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、争议解决等，经甲乙双方同意，可引入第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见作出决策。16.1.2乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见作出决策。16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围：17.1.1第三方应在合同约定的范围内履行职责，其责任限于提供专业意见或服务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的划分如下：18.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。18.1.2第三方与租赁物的所有权、使用权无关，不承担租赁物的保管责任。18.1.3第三方不参与甲乙双方的其他合同关系，其职责仅限于合同约定的范围内。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的职责范围和期限。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4甲乙双方的权利义务。19.1.5第三方介入的费用及支付方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方完成合同约定的全部工作。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。20.2.2第三方完成工作后，甲乙双方应在五个工作日内书面确认第三方的工作成果。20.3第三方介入的终止后果：20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁商铺门面的具体位置、面积、结构、装修情况等。2.租金支付凭证：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。3.商铺门面装修方案：如乙方需进行装修，需提供装修方案，包括装修内容、时间、费用等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、责任、费用及终止条件等。5.合同补充协议：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议。6.争议解决协议：如双方选择仲裁或诉讼方式解决争议，需提供相应的争议解决协议。7.押金收据：乙方支付押金后，甲方应出具押金收据。8.租赁期满退租验收报告：租赁期满后，甲乙双方对商铺门面的使用情况进行验收，并出具验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付租赁物；1.2违反合同约定，提前收回租赁物；1.3违反合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2擅自改变租赁物的用途或结构；2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.2甲方违反合同约定，提前收回租赁物，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；2.3甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：示例1：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始经营，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例2：若乙方擅自对租赁物进行装修，导致结构损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺门面租赁管理协议合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面结构2.4商铺门面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.商铺门面使用及维护7.1商铺门面使用规范7.2商铺门面维护责任7.3商铺门面设施设备维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺门面平面图11.2附件二：商铺门面设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署方式14.合同附件清单14.1附件一：商铺门面平面图14.2附件二：商铺门面设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式1.5乙方提供商铺门面信息，包括但不限于商铺门面地址、面积、结构、用途等。2.商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：具体地址为______。2.2商铺门面面积：______平方米。2.3商铺门面结构：______。2.4商铺门面用途：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，变更后的租赁期限应在本合同中明确记载。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间：每月______日。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇物价上涨、政策调整等原因，租金可进行相应调整。5.2租金调整幅度：调整幅度为______%。5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前______日内书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额：甲方要求乙方支付押金______元。6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付押金。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.4押金退还方式：租赁期满后，甲方应在______日内退还乙方押金。7.商铺门面使用及维护7.1商铺门面使用规范：乙方应按照商铺门面原设计用途使用，不得擅自改变商铺门面结构或用途。7.2商铺门面维护责任：乙方负责商铺门面的日常维护，保持商铺门面整洁、安全。7.3商铺门面设施设备维护：商铺门面内的设施设备由乙方负责维护，如设施设备发生故障，乙方应及时修理或更换。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金；8.1.2乙方擅自改变商铺门面结构或用途；8.1.3乙方未按约定进行商铺门面维护；8.1.4乙方造成商铺门面设施设备损坏；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。8.2.2乙方擅自改变商铺门面结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按约定进行商铺门面维护的，应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2.4乙方造成商铺门面设施设备损坏的，应负责修复或赔偿相应价值。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以货币形式支付。8.3.2双方可协商确定违约赔偿的具体金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知之日起______日内完成合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：商铺门面平面图11.2附件二：商铺门面设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式______份，双方各执______份。13.合同签署13.1签署地点：______。13.2签署时间：______年______月______日。13.3签署方式：双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。14.合同附件清单14.1附件一：商铺门面平面图14.2附件二：商铺门面设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、评估、监理、保险等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险程度等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式17.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任承担方式包括但不限于退还费用、赔偿损失、承担违约责任等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应确保其提供的服务不违反相关法律法规。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订19.1.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议。19.1.2.1第三方介入的具体服务内容；19.1.2.2第三方的责任限额；19.1.2.3第三方的权利义务；19.1.2.4第三方介入的期限；19.1.2.5第三方介入的费用及支付方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应遵守协议约定。20.1.2第三方不得损害甲方合法权益。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应遵守协议约定。20.2.2第三方不得损害乙方合法权益。20.3第三方与其他各方的关系20.3.1第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。20.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.1.2第三方介入协议的变更不得违反本合同及法律法规。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入协议的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2.2第三方介入协议的解除不得违反本合同及法律法规。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1第三方介入的争议解决方式由第三方介入协议约定。22.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决机构22.2.1如第三方介入协议未约定争议解决机构，争议解决机构由合同约定。22.3第三方介入的争议解决费用22.3.1第三方介入的争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺门面平面图要求：清晰展示商铺门面的平面布局，包括房间、通道、门窗等位置和尺寸。说明：平面图应标注商铺门面的入口位置、消防设施、排水系统等信息。2.附件二：商铺门面设备清单要求：详细列出商铺门面内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：设备清单应包括但不限于照明设备、空调设备、消防设备、安防设备等。3.附件三：商铺门面租赁合同要求：合同内容应包括但不限于租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺门面使用及维护、违约责任、争议解决等。说明：合同应加盖双方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应包括但不限于第三方介入的具体服务内容、责任限额、权利义务、介入期限、费用及支付方式等。说明：协议应加盖甲方、乙方和第三方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。5.附件五：商铺门面交接清单要求：交接清单应详细列出商铺门面及设施设备的现状，包括完好情况、损坏情况等。说明：交接清单应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。6.附件六：商铺门面维修记录要求：记录内容包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录应保留备查，以备日后需要时核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。示例：若乙方于2024年1月1日应支付租金，但至2024年1月5日仍未支付，则乙方应支付4日的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺门面结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将商铺门面内的隔断墙拆除，造成甲方损失，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺门面维护。责任认定标准：乙方应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。示例：若商铺门面屋顶出现漏水，乙方未在约定时间内进行修复，导致甲方损失，乙方应承担修复费用及赔偿损失的责任。4.违约行为：乙方造成商铺门面设施设备损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应价值。示例：若乙方在使用商铺门面过程中，导致空调损坏，乙方应负责修复或赔偿相应价值。5.违约行为：第三方违反第三方介入协议的约定。责任认定标准：第三方应按照协议约定承担相应的责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中，未按约定时间完成评估报告，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年商铺门面租赁管理协议合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3逾期支付违约责任3.租赁用途及限制3.1租赁用途约定3.2违约使用处理4.交付与验收4.1租赁物交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2保养义务及标准5.3故意损坏赔偿6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用及支付6.3物业管理争议解决7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用及维护7.3附属设施损坏赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3不可抗力及免责10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除通知12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2通知确认及生效13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件作为合同组成部分14.其他约定事项14.1其他未尽事宜的约定14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物a.租赁物：位于[租赁物地址]，面积：[租赁物面积]，用途：[租赁物用途]。b.租赁物权属证明文件：[权属证明文件名称]，编号：[权属证明文件编号]。1.3合同租赁期限a.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。b.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间a.租金金额：[租金金额]元/月。b.支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。2.2押金金额及退还条件a.押金金额：[押金金额]元。b.退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。2.3逾期支付违约责任a.逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。b.逾期支付押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于押金金额1%的违约金。3.租赁用途及限制3.1租赁用途约定a.乙方仅能将租赁物用于[约定用途]。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。3.2违约使用处理a.如乙方违反租赁用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。b.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并追究乙方相应责任。4.交付与验收4.1租赁物交付时间a.甲方应在[交付时间]前将租赁物交付给乙方。4.2验收标准及程序a.验收标准：租赁物应符合合同约定的用途、结构、设施等要求。b.验收程序：乙方应在[验收时间]内对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。4.3验收不合格处理a.如验收不合格，乙方应在[不合格处理时间]内提出书面整改要求，甲方应在[整改期限]内完成整改。b.如甲方未在规定期限内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任a.乙方应妥善使用、维护租赁物，确保其完好。5.2保养义务及标准a.乙方应按照租赁物的性质和使用要求，定期进行保养。5.3故意损坏赔偿a.如乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容a.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共区域维护等。6.2物业管理费用及支付a.物业管理费用：[物业管理费用]元/月。b.支付时间：每月[支付日]前支付当月物业管理费用。6.3物业管理争议解决a.物业管理争议应通过友好协商解决，协商不成可向物业管理方投诉。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规定a.乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。7.2公共区域使用及维护a.乙方应遵守公共区域的使用规则，保持公共区域整洁。7.3附属设施损坏赔偿a.如乙方损坏附属设施，应承担赔偿责任。8.合同变更与解除8.1合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.任何一方未征得对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件a.甲方有下列情况之一的，可以解除合同：i.乙方未按时支付租金超过[天数]日；ii.乙方违反租赁用途，经甲方通知后仍不改正；iii.乙方故意损坏租赁物，无法修复或修复费用超过租赁物价值。b.乙方有下列情况之一的，可以解除合同：i.甲方未按时交付租赁物；ii.甲方未履行物业管理义务，严重影响乙方正常使用。8.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理租赁物的交接事宜。b.合同解除后，乙方未支付的费用及违约金应立即支付给甲方。9.违约责任9.1违约情形及处理a.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.2违约金计算及支付a.违约金按照合同约定的比例或金额计算。b.违约金应在违约行为发生后[天数]日内支付。9.3不可抗力及免责a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼程序a.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方在本合同上签字盖章，合同即生效。11.2合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同因其他原因终止。11.3合同解除通知a.合同解除需提前[天数]日以书面形式通知对方。12.通知与送达12.1通知方式及送达地址a.通知方式：书面形式。b.送达地址：合同双方在合同中指定的地址。12.2通知确认及生效a.通知发出后，以对方签收或收到通知之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单a.本合同附件包括但不限于：i.租赁物权属证明文件；ii.合同签订时的相关协议；iii.其他双方认为应作为合同附件的文件。13.2附件作为合同组成部分a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他未尽事宜的约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2合同附件及补充协议a.合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、组织或机构。15.2第三方的范围a.第三方包括但不限于中介方、物业管理公司、法律顾问、评估机构、保险代理等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性a.在本合同履行过程中，如出现需要第三方提供专业服务或协助的情况，甲乙双方可邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序a.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。b.第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额a.第三方责任限额为本合同约定租金总额的[百分比]%。b.第三方责任限额在第三方协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。20.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿。20.3第三方与甲乙双方的共同责任a.如第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。21.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙双方均认为无需第三方继续履行职责，可协商解除第三方协议。22.2第三方协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供合法有效的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明租赁物的所有权归甲方所有。2.合同签订时的相关协议要求：提供双方在签订本合同时，已签订的其他相关协议文件。说明：如租赁物的装修协议、物业管理协议等。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.物业管理费用支付凭证要求：提供物业管理费用支付的相关凭证。说明：作为物业管理费用支付的有效证明。6.附属设施及公共区域使用协议要求：提供附属设施及公共区域的使用协议。说明：明确附属设施及公共区域的使用规则。7.第三方协议要求：提供第三方介入时签订的协议文件。说明：明确第三方的权利、义务和责任。8.合同变更协议要求：提供合同变更时签订的协议文件。说明：明确合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议要求：提供合同解除时签订的协议文件。说明：明确合同解除的原因和生效日期。10.争议解决协议要求：提供争议解决时签订的协议文件。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期3日，应支付30元违约金。2.违约使用租赁物责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方擅自将租赁物用于非约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.故意损坏租赁物责任认定：乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏租赁物，修复费用为5000元，乙方应赔偿5000元。4.未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应支付相当于租金金额1%的违约金。示例：如租赁期限为1年，逾期1个月，应支付1200元违约金。5.未履行物业管理义务责任认定：甲方未履行物业管理义务，严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：甲方未按时清理公共区域，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.第三方介入未履行职责责任认定：第三方未履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按照协议约定履行职责，导致租赁物损坏，第三方应赔偿损失。全文完。2024年商铺门面租赁管理协议合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称、规格、数量2.2.租赁物所在地、面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.租赁费用6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他费用7.使用用途7.1.承租方使用目的7.2.使用限制8.维修与保养8.1.承租方维修责任8.2.出租方维修责任9.租赁物损坏赔偿9.1.损坏赔偿原则9.2.损坏赔偿方式10.保险10.1.承租方责任险10.2.出租方责任险11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商店1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139000000002.租赁标的物2.1.租赁物名称、规格、数量2.1.1.租赁物名称：商铺门面2.1.2.租赁物规格：面积平方米，层高米2.1.3.租赁物数量：1处2.2.租赁物所在地、面积2.2.1.租赁物所在地：市区路号2.2.2.租赁物面积：平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月前10日内支付4.3.租金支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，双方协商一致后进行调整5.2.租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过上年度租金的10%6.租赁费用6.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量支付6.2.物业管理费：每月人民币元，由承租方支付6.3.其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，双方另行协商确定7.使用用途7.1.承租方使用目的：开设商店，经营业务7.2.使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构及用途8.维修与保养8.1.承租方维修责任8.1.1.承租方负责租赁物日常的保养与维护，确保租赁物处于良好使用状态。8.1.2.承租方应立即对租赁物因使用不当造成的损坏进行修复，并承担相关费用。8.1.3.承租方不得擅自对租赁物进行改造或加装设施。8.2.出租方维修责任8.2.1.出租方负责租赁物的基础设施维修，如水电线路、屋顶漏水等。8.2.2.出租方应在收到承租方通知后日内进行维修，但不可抗力或因承租方使用不当造成的损坏除外。8.2.3.出租方维修时，承租方应予以配合，不得无故拖延。9.租赁物损坏赔偿9.1.损坏赔偿原则9.1.1.承租方因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任