2024全面更新房地产交易中介合同蓝本电子版下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房地产交易中介合同蓝本电子版版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房地产交易信息2.1房屋基本情况2.2产权及使用权情况2.3交易价格及支付方式第三条中介服务内容3.1丙方中介服务范围3.2丙方服务费用3.3服务期限第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权证11.3买卖双方身份证明第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式12.2房屋过户手续办理12.3交易过程中涉及的税费第十三条丙方推荐信13.1丙方推荐信内容13.2推荐信提交时间第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法享有房屋所有权和相关权益的主体。1.2乙方（买方）：指购买房屋并支付交易价款的主体，与甲方进行房屋交易的一方。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得房地产经纪业务资格的中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房地产交易相关的服务。第二条房地产交易信息2.1房屋基本情况：房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2产权及使用权情况：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。房屋的使用权归甲方所有，并有权处置该房屋。2.3交易价格及支付方式：双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。乙方应通过银行转账、现金等方式，将交易价款支付给甲方。第三条中介服务内容3.1丙方中介服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、谈判协助、交易手续代办等服务。3.2丙方服务费用：丙方中介服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。3.3服务期限：自双方签署本合同之日起，至房屋交易完成过户手续之日止。第四条合同的履行4.1甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，按照约定时间交付房屋，并配合乙方及丙方完成房屋交易相关手续。4.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付交易价款，并配合甲方及丙方完成房屋交易相关手续。4.3丙方义务：丙方应按照约定提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋交易相关手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同续约条件：合同终止后，如双方仍有续约意向，可按照原合同约定的条件进行续约。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。9.3泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应予以核实。11.2房屋共有权证：如房屋为共有财产，甲方应向乙方出示房屋共有权证，乙方应予以核实。11.3买卖双方身份证明：甲方和乙方应向丙方出示有效身份证明，以便丙方办理相关手续。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。12.2房屋过户手续办理：甲方和乙方应按照丙方的指导，共同办理房屋过户手续。12.3交易过程中涉及的税费：双方应按照法律规定，承担交易过程中涉及的税费。第十三条丙方推荐信13.1丙方推荐信内容：丙方应向双方提供书面推荐信，介绍丙方的基本情况、业务范围、业绩等。13.2推荐信提交时间：丙方应在合同签订后_______日内向双方提交推荐信。第十四条合同签署14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：_______。14.3合同正本及副本份数：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院判决书、调解书、裁定书或者房产证。附件的说明：该附件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权，是进行房屋交易的基础文件。附件二：房屋共有权证详细要求：如果房屋为共有财产，必须提供共有权证，证明甲乙双方对该房产的共有权。附件的说明：该附件用于证明甲方和共有权人对房屋的共有权，是进行房屋交易的基础文件。附件三：买卖双方身份证明详细要求：必须提供有效的身份证或者其他身份证明文件。附件的说明：该附件用于证明甲乙双方的身份，以便进行后续的房屋交易手续。附件四：房产交易税费清单详细要求：详细列出房产交易过程中涉及的所有税费，以及每一项税费的计算方式和金额。附件的说明：该附件用于明确房产交易过程中涉及到的税费，以及每一项税费的计算方式和金额，以便甲乙双方了解并支付相关税费。附件五：中介服务费用支付凭证详细要求：详细列出丙方提供的服务内容，以及对应的费用。附件的说明：该附件用于证明乙方已经支付了丙方的服务费用，是丙方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方在约定的交付日期之前，未能将房屋钥匙交付给乙方，则构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方在约定的交易价款支付时间内，未能向甲方支付交易价款，则构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未能在约定时间内提供中介服务，或者提供的服务不符合约定，则构成违约。丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿甲方和/或乙方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。在本合同中的应用：作为房屋交易的基础文件，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.共有权证：指证明多人对同一房产享有共有权的法律文件，由房产管理部门颁发。在本合同中的应用：如果房屋为共有财产，需要提供共有权证