2024年土地及房屋租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地及房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1土地基本情况2.2房屋基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任6.租赁物损坏及维修6.1损坏认定及赔偿6.2维修责任及费用承担7.交付及验收7.1交付时间及方式7.2验收标准及程序8.附属设施及服务8.1附属设施使用及维护8.2服务内容及标准9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用及争议管辖14.2合同附件及补充文件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1土地基本情况2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面积：_______2.1.3土地使用权类型：_______2.1.4土地使用权期限：_______2.2房屋基本情况2.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋面积：_______2.2.3房屋结构：_______2.2.4房屋权属：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：_______4.2.2支付日期：每月_______日前4.3首付款及押金：4.3.1首付款金额：_______4.3.2首付款支付日期：_______4.3.3押金金额：_______4.3.4押金退还条件及程序：_______5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：5.1.1土地使用：_______5.1.2房屋使用：_______5.2租赁物维护责任：5.2.1土地维护：_______5.2.2房屋维护：_______6.租赁物损坏及维修6.1损坏认定及赔偿：6.1.1损坏认定标准：_______6.1.2损坏赔偿方式：_______6.2维修责任及费用承担：6.2.1维修责任：_______6.2.2维修费用承担：_______7.交付及验收7.1交付时间及方式：7.1.1交付时间：_______7.1.2交付方式：_______7.2验收标准及程序：7.2.1验收标准：_______7.2.2验收程序：_______8.附属设施及服务8.1附属设施使用及维护8.1.1附属设施清单：_______8.1.2附属设施使用规定：_______8.1.3附属设施维护责任：_______8.2服务内容及标准8.2.1服务内容：_______8.2.2服务标准：_______9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为清单：_______9.1.2违约认定标准：_______9.2违约责任承担9.2.1违约责任承担方式：_______9.2.2违约责任赔偿金额：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：_______10.1.2争议解决期限：_______10.2争议解决程序10.2.1争议解决流程：_______10.2.2争议解决机构：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形：_______11.1.2合同解除程序：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止情形：_______11.2.2合同终止程序：_______12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更情形：_______12.1.2合同变更程序：_______12.2合同补充协议12.2.1补充协议形式：_______12.2.2补充协议效力：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效日期：_______13.1.2合同生效条件：_______13.2合同终止条件13.2.1合同终止日期：_______13.2.2合同终止条件：_______14.其他约定事项14.1法律适用及争议管辖14.1.1适用法律：_______14.1.2争议管辖：_______14.2合同附件及补充文件14.2.1附件清单：_______14.2.2补充文件效力：_______14.3合同签署及生效日期14.3.1签署日期：_______14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订委托协议或服务合同。15.3.2第三方应在委托协议或服务合同中明确其职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方职责：明确第三方在合同履行过程中的具体职责，如中介方应提供真实、合法的信息，评估机构应提供客观、公正的评估结果等。16.1.2第三方权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，如查阅合同相关文件、参与合同履行的监督等。16.1.3第三方义务：明确第三方在合同履行过程中的义务，如保密义务、如实报告义务等。16.2甲乙双方应根据第三方介入的性质，调整合同中的相关条款：16.2.1中介方介入：增加中介费用条款，明确中介费用的支付方式、金额及支付期限。16.2.2评估机构介入：增加评估费用条款，明确评估费用的支付方式、金额及支付期限。16.2.3监理单位介入：增加监理费用条款，明确监理费用的支付方式、金额及支付期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的性质和合同金额等因素确定。17.2.2第三方责任限额应明确赔偿范围，如违约金、损害赔偿金等。17.3第三方责任限额调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖违约损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2调整责任限额需书面通知另一方，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、合法的服务，不得损害甲方合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中产生的违约行为，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、合法的服务，不得损害乙方合法权益。18.2.2第三方在履行职责过程中产生的违约行为，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他合同各方的关系由甲乙双方在合同中约定。18.3.2第三方与其他合同各方之间产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件1.1详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件。1.2附件说明：用于证明租赁土地的权属合法性和有效性。2.房屋权属证明文件2.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。2.2附件说明：用于证明租赁房屋的权属合法性和有效性。3.租赁物清单3.1详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。3.2附件说明：用于明确租赁物的具体内容和数量。4.验收报告4.1详细要求：由第三方验收机构出具的验收报告。4.2附件说明：用于证明租赁物在交付时的状态和数量。5.附属设施清单5.1详细要求：列明附属设施的种类、数量、状态等信息。5.2附件说明：用于明确附属设施的具体内容和数量。6.服务协议6.1详细要求：与第三方签订的服务协议。6.2附件说明：用于明确第三方提供的服务内容和标准。7.付款凭证7.1详细要求：租金、押金等付款凭证。7.2附件说明：用于证明已支付相关款项。8.违约金收据8.1详细要求：违约金收据。8.2附件说明：用于证明已收取违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按照合同约定使用租赁物1.3损坏租赁物1.4未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途1.5未按时完成维修义务1.6未能提供真实、合法的证明文件1.7违反合同约定的保密义务2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付欠款金额的_____%作为违约金。2.2未按照合同约定使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。2.3损坏租赁物：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应按合同约定赔偿。2.4未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于解除合同、赔偿金等。2.5未按时完成维修义务：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.6未能提供真实、合法的证明文件：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。2.7违反合同约定的保密义务：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天后，甲方有权要求乙方支付相当于欠款金额的5%作为违约金。若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，若无法修复，乙方应按合同约定赔偿甲方相当于租赁物价值的金额。全文完。2024年土地及房屋租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容及标准8.3服务费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人或负责人：________________联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人或负责人：________________联系方式：________________第二条租赁标的物信息2.1土地位置及面积土地地址：________________土地面积：________________平方米2.2房屋位置及面积房屋地址：________________房屋面积：________________平方米2.3租赁用途房屋用途：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____（现金、银行转账等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整方式租金调整方式：____（根据市场行情、物价上涨等因素调整）5.2租金调整时间租金调整时间：____（每年____月____日）5.3租金调整通知租金调整前____个月，出租方应以书面形式通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币____元6.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内6.4押金退还方式押金退还方式：____（现金、银行转账等）第七条租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定承租方应按租赁物原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物的日常维护、保养及维修责任由承租方承担。7.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损失，承租方应负责赔偿。第八条附属设施及服务8.1附属设施清单1.水电供应2.燃气供应3.供暖设施4.网络接入5.垃圾处理6.电梯使用7.公共区域清洁8.1.1水电供应说明水电费用由承租方按照实际使用量支付，每月____日前向供水、供电部门缴纳。8.1.2燃气供应说明燃气费用由承租方支付，每月____日前向燃气公司缴纳。8.1.3供暖设施说明供暖期间，供暖费用由出租方承担，非供暖期间，承租方负责自行取暖。8.1.4网络接入说明网络接入费用由承租方承担，租赁期间网络费用按月缴纳。8.1.5垃圾处理说明垃圾处理费用由承租方承担，每月____日前向物业管理处缴纳。8.1.6电梯使用说明电梯使用免费，但不得超载或损坏电梯设施。8.1.7公共区域清洁说明公共区域清洁费用由出租方承担，保持公共区域卫生。8.2服务内容及标准1.出租方应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准。2.出租方应保证房屋及附属设施的正常使用。3.出租方应提供必要的生活便利设施。4.出租方应配合承租方办理相关入住手续。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出租方或承租方单方解除合同，需提前____个月书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正。2.出租方或承租方因故无法继续履行合同。3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序1.双方协商一致，签订解除或终止合同协议。2.按照合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。第十条违约责任10.1违约情形1.承租方逾期支付租金。2.承租方损坏租赁物。3.出租方未按约定提供房屋及附属设施。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为____元。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决。2.提交仲裁委员会仲裁。3.向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会。2.人民法院。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同符合法律法规规定。12.2合同终止条件1.租赁期满。2.合同解除或终止。12.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2.本合同一式____份，双方各执____份。13.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件一1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。2.房屋租赁合同附件二：租赁物清单。14.2合同附件二1.房屋租赁合同附件三：押金收据。2.房屋租赁合同附件四：水电燃气费用清单。14.3补充协议1.本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方顺利完成合同签订、履行，确保合同条款的准确执行，降低交易风险。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。2.甲方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.甲方应支付第三方提供服务的费用。2.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。2.乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.乙方应支付第三方提供服务的费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的金额的____%。2.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素导致损失，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方权利义务1.第三方有权要求甲方提供相关信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。2.第三方有权收取甲方支付的服务费用。3.第三方对甲方提供的信息保密。4.2第三方与乙方权利义务1.第三方有权要求乙方提供相关信息，并有权对乙方提供的信息进行核实。2.第三方有权收取乙方支付的服务费用。3.第三方对乙方提供的信息保密。4.3第三方与合同其他方权利义务1.第三方对合同其他方提供的信息保密。2.第三方不参与合同其他方之间的争议解决。3.第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。2.第三方应在收到申请后____个工作日内回复。5.2第三方介入审批1.甲乙双方共同决定是否批准第三方介入。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.3第三方介入实施1.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应职责。2.第三方介入过程中，如需调整合同条款，需经甲乙双方书面同意。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕。2.甲乙双方同意终止第三方介入。3.第三方提出终止介入申请，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止程序1.第三方提出终止介入申请，并通知甲乙双方。2.甲乙双方共同决定是否批准第三方介入终止。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2费用支付方式第三方介入费用支付方式：____（现金、银行转账等）。7.3费用支付时间第三方介入费用支付时间：____（每月____日前）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求：描述房屋的具体情况，包括结构、设施、装修等。列出房屋中已存在的损坏或瑕疵，并注明修复责任方。附件说明：此说明书作为房屋交付和接收的依据。2.房屋租赁合同附件二：租赁物清单详细要求：列出房屋内的所有租赁物，包括家具、电器等。对租赁物的品牌、型号、数量等进行详细说明。附件说明：3.房屋租赁合同附件三：押金收据详细要求：明确押金的金额、支付时间、退还条件等。确保押金收据的合法性和有效性。附件说明：此收据作为押金交付的凭证。4.房屋租赁合同附件四：水电燃气费用清单详细要求：列出水电燃气的计量方式、费用标准、结算周期等。确保费用清单的准确性。附件说明：此清单作为水电燃气费用结算的依据。5.房屋租赁合同附件五：维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。确保维修保养工作的可追溯性。附件说明：此记录作为房屋维护的重要档案。6.房屋租赁合同附件六：租赁双方签字确认的房屋交接单详细要求：详细记录房屋交接时的状态，包括损坏、瑕疵等。确保交接单的合法性和有效性。附件说明：此交接单作为房屋交接的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：逾期支付时间超过____天。承租方应支付____%的滞纳金。示例说明：若承租方在每月____日前未支付租金，视为逾期支付，需支付____元滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋及附属设施责任认定标准：出租方未按约定提供房屋及附属设施，影响承租方正常使用。出租方应承担维修、更换或赔偿等责任。示例说明：若出租方未按时提供供暖设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担维修或赔偿损失的责任。3.违约行为：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方在使用过程中，故意或过失损坏租赁物。承租方应负责赔偿损失。示例说明：若承租方在搬离时，故意损坏房屋墙壁，需赔偿相应的维修费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定提供中介、咨询、评估等服务。第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内提供评估报告，承租方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年土地及房屋租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.土地使用权信息2.2.房屋信息3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.使用用途6.1.土地及房屋用途6.2.使用范围限制7.交付与接收7.1.出租方交付义务7.2.承租方接收义务7.3.交付验收标准8.修缮与维护8.1.出租方修缮义务8.2.承租方维护义务9.水电费及其他费用9.1.水电费支付责任9.2.其他费用支付责任10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁标的物信息2.1.土地使用权信息2.1.1.土地使用权证号：_______2.1.2.土地位置：_______2.1.3.土地面积：_______平方米2.1.4.土地用途：_______2.2.房屋信息2.2.1.房屋产权证号：_______2.2.2.房屋地址：_______2.2.3.房屋面积：_______平方米2.2.4.房屋结构：_______2.2.5.房屋装修状况：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致3.3.2.租赁期限变更后的合同应重新签订4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日4.3.租金支付方式4.3.1.承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户4.3.2.银行账户信息：_______5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.国家政策调整5.1.2.租赁标的物市场价值变动5.2.租金调整幅度：_______%5.3.租金调整通知5.3.1.租金调整需提前_______日通知承租方5.3.2.通知方式：_______6.使用用途6.1.土地及房屋用途：_______6.2.使用范围限制6.2.1.不得用于违法活动6.2.2.不得擅自改变房屋结构6.2.3.不得损害相邻权益7.交付与接收7.1.出租方交付义务7.1.1.出租方应在合同约定的日期前将租赁标的物交付承租方7.1.2.出租方应保证租赁标的物符合约定的使用用途和条件7.2.承租方接收义务7.2.1.承租方应在出租方交付后及时接收租赁标的物7.2.2.承租方在接收时应进行验收，如有异议应及时通知出租方7.3.交付验收标准7.3.1.土地使用权：土地权属清晰，无争议7.3.2.房屋：房屋结构安全，装修完好，符合约定用途8.修缮与维护8.1.出租方修缮义务8.1.1.出租方应负责租赁标的物的日常维护和必要的修缮工作8.1.2.修缮内容包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗等8.1.3.修缮费用由出租方承担，但承租方使用不当造成的损坏除外8.2.承租方维护义务8.2.1.承租方应合理使用租赁标的物，避免造成不必要的损坏8.2.2.承租方负责租赁期间的日常清洁和维护工作8.2.3.承租方应按约定时间向出租方报告租赁标的物的损坏情况9.水电费及其他费用9.1.水电费支付责任9.1.1.水电费由承租方按实际使用量支付9.1.2.承租方应定期向供水供电部门缴纳水电费9.2.其他费用支付责任9.2.1.租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担9.2.2.如有额外费用产生，双方应根据实际情况协商分担10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付_______%的滞纳金10.1.2.承租方擅自改变租赁标的物用途的，应赔偿出租方损失10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付_______%的违约金10.2.2.出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2.协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构：_______仲裁委员会11.2.2.仲裁规则：_______12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同约定的解除条件成就12.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方12.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物的交接事宜13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容符合法律法规13.2.合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知应以书面形式进行14.1.2.通知送达地址为合同约定的地址14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等14.2.2.合同附件与本合同具有同等法律效力14.3.合同附件效力14.3.1.合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体。15.1.2.第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.确保合同履行过程中的公正性、透明性和效率。15.2.2.降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利达成一致意见。16.2.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，不得干预甲乙双方的正常合同关系。17.甲乙双方责任17.1.甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。17.2.甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。18.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方责任限额19.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。20.第三方介入的具体条款20.1.第三方介入的具体条款应包括：20.1.1.第三方的名称、住所和联系方式。20.1.2.第三方的职责范围和具体工作内容。20.1.3.第三方的权利和义务。20.1.4.第三方的责任限额。20.1.5.第三方介入的费用和支付方式。21.第三方介入的合同修改21.1.甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的相关条款，包括但不限于：21.1.1.第三方介入的起止时间。21.1.2.第三方介入的生效条件。21.1.3.第三方介入的终止条件。22.第三方与其他各方的划分说明22.1.第三方与甲乙双方的关系：22.1.1.第三方是甲乙双方共同的协助主体，不参与甲乙双方的合同利