2024年度门面租赁与旅游项目开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门面租赁与旅游项目开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2开发方基本信息2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面产权归属2.3门面现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1租赁方使用门面的合法用途4.2不得擅自改变门面用途5.门面维护及维修5.1租赁方负责门面的日常维护5.2维修责任及费用承担6.旅游项目开发6.1开发方负责门面内旅游项目的开发6.2开发内容、进度及标准7.合作双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2开发方权利与义务8.合作收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例及方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2保密条款14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：______有限公司1.1.2简称：______1.1.3注册地址：______1.1.4法定代表人：______1.1.5联系电话：______1.1.6传真：______1.2开发方基本信息1.2.1全称：______旅游开发有限公司1.2.2简称：______1.2.3注册地址：______1.2.4法定代表人：______1.2.5联系电话：______1.2.6传真：______2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.1.1位置：______市______区______街道______号2.1.2面积：______平方米2.2门面产权归属2.2.1产权人：______市______区______街道办事处2.2.2产权证号：______2.3门面现状描述2.3.1结构：______层2.3.2内装修：______2.3.3设备设施：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：______年______月______日3.1.2租赁终止日期：______年______月______日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：______元3.2.2支付方式：______年支付一次，于每年的______月______日前支付3.3租金调整机制3.3.1调整频率：______年调整一次3.3.2调整依据：______4.租赁用途4.1租赁方使用门面的合法用途4.1.1经营范围：______4.1.2项目类型：______4.2不得擅自改变门面用途4.2.1未经双方同意，租赁方不得擅自改变门面用途4.2.2如需改变用途，租赁方应提前______个月书面通知开发方5.门面维护及维修5.1租赁方负责门面的日常维护5.1.1保持门面内外整洁5.1.2定期检查门面设施设备5.2维修责任及费用承担5.2.1因自然损耗引起的维修费用由租赁方承担5.2.2因人为损坏引起的维修费用由责任方承担6.旅游项目开发6.1开发方负责门面内旅游项目的开发6.1.1开发内容：______6.1.2开发进度：______年______月______日完成6.2开发内容、进度及标准6.2.1开发内容：______6.2.2开发进度：______6.2.3开发标准：______8.合作双方的权利与义务8.1租赁方权利与义务8.1.1租赁方有权按照合同约定使用门面8.1.2租赁方应按时足额支付租金8.1.3租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定8.1.4租赁方应配合开发方进行旅游项目开发8.2开发方权利与义务8.2.1开发方有权根据合同约定进行旅游项目开发8.2.2开发方应保证旅游项目的质量8.2.3开发方应协助租赁方解决开发过程中遇到的问题8.2.4开发方应按时完成旅游项目开发9.合作收益分配9.1收益来源9.1.1旅游项目运营收入9.1.2商业活动收入9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例为：租赁方____%、开发方____%9.2.2收益分配方式：按季度结算，于每个季度结束后的______个工作日内支付10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2开发方未按时完成旅游项目开发10.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金10.2.2违约金金额：______元10.2.3违约金支付方式：______11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方要求解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2旅游项目开发完成11.2.3双方达成协议终止合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：______12.2.2诉讼法院：______13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同解除条件13.2.1合同解除情形13.2.2合同解除程序14.其他约定事项14.1知识产权归属14.1.1合作过程中产生的知识产权归双方共有14.1.2任何一方不得擅自转让或许可他人使用14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.2.2保密期限：合同有效期内及终止后的______年内第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务时，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围限于其提供的服务内容，并按照甲乙双方签订的协议执行。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需向对方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明、服务内容、费用等资料。16.2第三方介入审批16.2.1收到第三方介入申请后，甲乙双方应在______个工作日内完成审批。16.3第三方介入协议16.3.1经审批同意的第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲乙双方的责任如下：17.1.1甲乙双方应确保第三方介入符合法律法规和合同约定。17.1.2甲乙双方应提供第三方介入所需的相关资料和条件。17.1.3甲乙双方应监督第三方履行协议，确保其服务质量。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因履行协议过程中造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的约定如下：18.2.1第三方责任限额为______元。18.2.2第三方责任限额的适用范围限于其提供的服务内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2第三方对其他方的责任，由第三方自行承担。19.2第三方与其他各方的权利义务关系如下：19.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。19.2.2第三方与其他方的权利义务关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1第三方完成协议约定的服务内容。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.2.2第三方介入终止后，如有争议，按第12条“争议解决”执行。21.其他21.1本附加条款为甲乙双方关于第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明双方的合法主体资格。2.甲乙双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.甲乙双方授权委托书要求：如授权他人代表签订合同，需提供授权委托书，并加盖公章。4.门面产权证明文件要求：提供门面产权证明文件，如产权证、租赁合同等。5.门面现状描述及照片要求：提供门面现状描述及照片，以明确门面现状。6.旅游项目开发方案要求：提供旅游项目开发方案，包括项目内容、进度、标准等。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。8.收益分配协议要求：提供收益分配协议，明确收益分配比例及方式。9.违约责任协议要求：提供违约责任协议，明确违约情形及责任认定。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金。开发方未按时完成旅游项目开发。甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准未按时支付租金：按逾期天数及日租金的______%计算违约金。未按时完成旅游项目开发：按逾期天数及项目总金额的______%计算违约金。违反合同约定：根据违约情形及给对方造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明甲乙双方约定租金为每月______元，逾期支付违约金为日租金的______%。示例：如甲方逾期支付租金______天，应支付违约金______元。开发方未在约定的时间内完成旅游项目开发，导致乙方损失______元。示例：开发方应向乙方支付______元作为违约赔偿。全文完。2024年度门面租赁与旅游项目开发合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表信息1.2乙方法定代表人/负责人/授权代表信息1.3双方联系方式1.4双方签订合同地点2.租赁标的物2.1租赁门面具体位置、面积、结构等信息2.2租赁门面附属设施及配套设施2.3租赁门面使用功能限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇率及税费5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知方式6.租赁费用6.1水电费承担方式6.2物业管理费承担方式6.3其他相关费用承担方式7.门面使用与管理7.1门面使用范围7.2门面装修与改造7.3门面安全管理7.4门面环境卫生8.乙方经营活动8.1乙方经营内容8.2乙方经营方式8.3乙方经营要求9.旅游项目开发9.1项目开发目标9.2项目开发内容9.3项目开发进度9.4项目开发投资10.合作收益分配10.1收益计算方法10.2收益分配比例10.3收益分配时间10.4收益分配方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同终止14.5合同解除14.6合同争议14.7合同附件14.8合同签署日期14.9合同份数14.10合同执行与监督第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表信息姓名：职务：总经理身份证号码：05678联系方式：138001380001.2乙方法定代表人/负责人/授权代表信息姓名：职务：董事长身份证号码：05679联系方式：139001390001.3双方联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4双方签订合同地点签订地点：市区路号2.租赁标的物2.1租赁门面具体位置、面积、结构等信息门面位于市区路号，建筑面积为100平方米，为单层结构。2.2租赁门面附属设施及配套设施门面内配备有中央空调、消防设施、监控设备、卫生间等。2.3租赁门面使用功能限制租赁门面仅用于商业用途，不得从事违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月人民币10万元整。4.2租金支付时间租金每月1日前支付，逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：公司银行名称：银行银行账号：056784.4汇率及税费租金以人民币支付，如遇汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据为当地房地产市场价格指数。5.2租金调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。5.3租金调整通知方式租金调整通知应提前30日以书面形式通知对方。6.租赁费用6.1水电费承担方式水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算一次。6.2物业管理费承担方式物业管理费按物业管理费标准由乙方承担，每月结算一次。6.3其他相关费用承担方式其他相关费用如税费、维修基金等按国家相关政策及收费标准由乙方承担。8.乙方经营活动8.1乙方经营内容乙方在租赁的门面内经营旅游产品销售、旅游咨询服务等业务。8.2乙方经营方式乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.3乙方经营要求乙方应确保经营场所的安全，保持环境卫生，不得损害甲方或其他租户的权益。9.旅游项目开发9.1项目开发目标项目开发目标为提升旅游服务品质，扩大旅游市场份额。9.2项目开发内容项目开发内容包括但不限于旅游产品研发、推广、销售以及相关配套设施建设。9.3项目开发进度项目开发进度应按照双方协商确定的计划执行，每季度向甲方汇报一次。9.4项目开发投资项目开发投资由乙方自行承担，甲方提供必要的场地支持。10.合作收益分配10.1收益计算方法合作收益计算方法为：乙方经营收入减去经营成本、税费及甲方应得部分后的余额。10.2收益分配比例收益分配比例为甲方得30%，乙方得70%。10.3收益分配时间收益分配时间为每季度结束后30日内。10.4收益分配方式收益分配方式为银行转账，转入双方约定的账户。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、损害甲方或其他租户权益等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算违约金按未履行部分租金的千分之五计算。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁规则执行。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除程序为提前30日以书面形式通知对方。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还、租金结算等事宜。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、乙方经营计划等。14.2合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同终止合同终止情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。14.5合同争议合同争议解决方式同第12条。14.6合同附件合同附件同第14.1条。14.7合同签署日期合同签署日期为2024年1月1日。14.8合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.9合同执行与监督双方应严格按照合同约定履行各自义务，并相互监督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，确保项目顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。2.评估服务：对租赁物、旅游项目等进行评估。3.监理服务：对项目施工、运营过程进行监督。4.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见。16.2第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入事宜。2.签订第三方服务协议。3.第三方按照服务协议履行职责。17.甲乙双方责任划分17.1甲方的责任甲方负责提供必要的场地、设施等条件，确保第三方介入工作的顺利进行。17.2乙方的责任乙方负责提供相关资料、配合第三方开展工作，并对第三方的工作成果负责。17.3第三方的责任第三方按照服务协议履行职责，保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的责任限额。18.2责任限额计算1.第三方服务协议中约定的责任限额。2.根据第三方服务内容，按照行业标准或合同约定确定的责任限额。18.3责任限额承担1.第三方因自身原因造成的损失，在责任限额内由第三方承担。（1）若甲方和乙方在合同中未明确约定，则按照过错原则承担。（2）若甲方和乙方在合同中已明确约定，则按照约定承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人，彼此之间不存在隶属关系。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方介入合同终止条件包括但不限于：1.服务协议约定的终止条件。2.双方协商一致解除合同。3.第三方无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入合同终止程序为：1.提前30日以书面形式通知对方。2.双方协商确定合同终止后的处理事宜。21.第三方介入合同的其他规定21.1第三方介入合同涉及的费用第三方介入合同涉及的费用由甲方和乙方按照各自承担的责任分担。21.2第三方介入合同的保密第三方介入合同涉及的商业秘密和保密信息，第三方应予以保密。21.3第三方介入合同的法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。21.4第三方介入合同的解释本合同涉及第三方介入的条款，如有歧义，应按照合同目的和诚信原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁门面的具体位置、面积、结构、附属设施及配套设施等信息。2.乙方经营计划包括乙方经营内容、经营方式、经营要求等。3.第三方服务协议详细说明第三方介入的方式、目的、职责、费用、责任限额等。4.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.水电费结算单记录水电费的使用量、费用、结算时间等信息。6.物业管理费结算单记录物业管理费用的使用量、费用、结算时间等信息。7.其他相关费用结算单记录税费、维修基金等费用的使用量、费用、结算时间等信息。8.争议解决文件包括争议解决过程中的相关文件、协议、记录等。9.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。10.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金2.责任认定标准违约方应按照未履行部分租金的千分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方未按约定在2024年1月1日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金人民币1,000元。3.违约行为违反租赁用途4.责任认定标准违约方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁门面用于非法经营活动，则应赔偿甲方装修费用人民币10万元，并支付违约金人民币5万元。5.违约行为损害甲方或其他租户权益6.责任认定标准违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方在经营过程中，因管理不善导致其他租户权益受损，则应赔偿受损方人民币2万元，并支付违约金人民币1万元。7.违约行为第三方介入过程中出现的违约行为8.责任认定标准第三方介入过程中出现的违约行为，按照第三方服务协议及本合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方利益受损，则第三方应按照服务协议及本合同约定承担相应责任。全文完。2024年度门面租赁与旅游项目开发合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3注册地址及联系方式2.门面租赁合同条款2.1租赁物的基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁物的维护与保养责任2.6租赁物损坏及维修处理2.7违约责任3.旅游项目开发合作协议条款3.1项目概述3.2合作双方的权利与义务3.3项目投资及资金来源3.4项目实施计划3.5项目收益分配3.6项目风险承担3.7项目终止条件及处理4.合作双方的知识产权保护4.1知识产权归属4.2保密条款4.3知识产权侵权处理5.合作双方的保密责任5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止后的处理9.合同的补充条款9.1法律适用9.2通知和送达9.3合同份数及效力10.合同附件及补充材料10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：项目可行性研究报告10.3附件三：其他相关文件11.合同执行监督与协调11.1监督机构及职责11.2协调机制及流程12.合同争议解决机制12.1争议解决程序12.2争议解决期限13.合同的其他条款13.1合同解释13.2合同签署日期13.3合同份数及保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.门面租赁合同条款2.1租赁物的基本情况租赁物名称：[门面名称]租赁物位置：[门面位置]租赁物面积：[门面面积]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式月租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.4租金调整机制租金调整周期：[调整周期，如每年调整一次]调整依据：[调整依据，如市场租金水平、通货膨胀率等]2.5租赁物的维护与保养责任甲方负责租赁物的日常维护与保养2.6租赁物损坏及维修处理租赁物损坏维修费用由责任方承担2.7违约责任若甲方未按时支付租金，需支付[违约金比例]%的违约金3.旅游项目开发合作协议条款3.1项目概述项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目内容：[项目内容概述]3.2合作双方的权利与义务甲方负责提供项目所需场地及设施乙方负责项目策划、开发及运营3.3项目投资及资金来源项目总投资：[总投资金额]资金来源：[资金来源，如自筹资金、银行贷款等]3.4项目实施计划项目实施阶段：[实施阶段，如前期筹备、建设、运营等]3.5项目收益分配收益分配比例：[分配比例]3.6项目风险承担甲方承担项目场地及设施相关的风险乙方承担项目策划、开发及运营相关的风险3.7项目终止条件及处理项目终止条件：[终止条件，如项目无法继续实施、合作双方一致同意等]项目终止处理：[终止处理，如资产清算、债务承担等]4.合作双方的知识产权保护4.1知识产权归属项目产生的知识产权归合作双方共有4.2保密条款合作双方对项目信息负有保密义务4.3知识产权侵权处理任何一方发现侵权行为，应及时通知对方，并采取相应措施5.合作双方的保密责任5.1保密信息范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密等5.2保密期限保密期限为[保密期限]5.3保密义务合作双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件双方签署合同并完成备案手续后生效6.2合同变更程序变更需经双方协商一致，并以书面形式签署6.3合同解除条件及程序解除合同需满足[解除条件]，并以书面形式通知对方7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任双方应严格按照合同约定履行义务，如违反约定，需承担相应的违约责任7.2争议解决方式争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交[争议解决机构]解决7.3争议解决机构[争议解决机构名称]8.合同的解除和终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为8.1.2项目因不可抗力无法继续实施8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2旅游项目开发完成或终止8.3合同解除和终止后的处理8.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜8.3.2甲方应退还乙方已支付的部分租金或投资8.3.3乙方应退还甲方提供的场地及设施9.合同的补充条款9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律9.2通知和送达通知应以书面形式发送至对方注册地址，或以双方约定的其他方式送达9.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力10.合同附件及补充材料10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物名称及规格10.1.2租赁物数量及状态10.2附件二：项目可行性研究报告10.2.1项目背景及目标10.2.2市场分析及预测10.2.3投资估算及资金筹措10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签署的保密协议10.3.2双方签署的合作协议11.合同执行监督与协调11.1监督机构及职责设立项目监督小组，负责监督合同执行情况11.2协调机制及流程双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题12.合同争议解决机制12.1争议解决程序12.1.1双方协商12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起[期限]内13.合同的其他条款13.1合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释13.2合同签署日期本合同于[签署日期]签订13.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，妥善保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期本合同自双方签署并完成备案手续之日起生效14.2合同的法律效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介机构15.2.2法律顾问15.2.3工程监理15.2.4投资银行15.2.5保险公司15.2.6其他专业服务机构16.第三方介入的必要性及条件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：16.1.1提高合同履行的专业性和效率16.1.2降低合同履行的风险16.1.3解决合同履行过程中的争议16.2条件16.2.1双方同意16.2.2第三方具备相应的资质和能力16.2.3第三方提供的服务符合本合同的要求17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方提供的服务导致合同履行受阻或损失的，其责任限额不超过[金额]。17.2.2第三方提供的服务存在重大过失导致合同无法履行或损失的，其责任限额为[金额]。17.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方的权利与义务