2024年房屋租赁合同（精装修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同（精装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付6.3物业管理费争议处理7.水电煤气等费用7.1费用缴纳方式7.2费用承担主体7.3费用争议处理8.装修及设施设备8.1装修标准8.2设施设备清单8.3装修及设施设备使用规定9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳时间9.3保证金退还条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方联系电话：13987652.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电、地板、墙面等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30,000元/月4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名：X有限公司账号：05678开户行：银行分行5.房屋使用及维护5.1房屋用途：办公用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修和保养；承租方负责房屋内部设施及附属设施的维护和使用5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由承租方负责修复或赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准：人民币5元/平方米·月6.2物业管理费支付：每月与租金一同支付6.3物业管理费争议处理：如对物业管理费有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理单位或相关部门投诉7.水电煤气等费用7.1费用缴纳方式：由承租方按实际使用量自行缴纳7.2费用承担主体：水、电、煤气等费用由承租方承担7.3费用争议处理：如对费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉8.装修及设施设备8.1装修标准：房屋内部装修达到精装修标准，包括但不限于现代风格家具、品牌家电、中央空调、地暖、智能家居系统等。8.2设施设备清单：家具：包括办公桌、办公椅、文件柜等；家电：包括洗衣机、冰箱、电视机、空调、热水器、微波炉等；卫浴设施：包括马桶、洗手盆、淋浴间等；照明设施：包括室内外照明灯具；智能系统：包括门禁系统、监控系统、网络接入等。8.3装修及设施设备使用规定：承租方应合理使用装修及设施设备，不得擅自改动；承租方不得将房屋及设施设备用于非法用途；承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。9.租赁保证金9.1保证金金额：人民币10,000元9.2保证金缴纳时间：签订本合同之日缴纳9.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方按照合同约定缴纳了所有费用；租赁期满或合同解除后，承租方在收到出租方书面通知后7日内办理退还手续。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍未支付；承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；出租方因房屋损坏无法居住，经合理通知后承租方拒绝搬迁；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满；出租方收回房屋；承租方提出终止合同，并经出租方同意；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及设施设备的移交手续；承租方应按合同约定支付已产生的费用和赔偿损失；出租方应在收到保证金后，扣除相关费用后退还剩余保证金。11.违约责任11.1违约行为：未按约定支付租金；故意损坏房屋或设施设备；违反合同约定，造成出租方损失；擅自改动房屋结构或设施设备。11.2违约责任承担：承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；承租方损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任；承租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同任何条款的修改，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、物业管理服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1中介方介入：甲乙双方同意引入中介方协助签订、履行本合同；中介方应具备相关资质，并保证其服务的合法性和专业性。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的赔偿责任；中介方责任限额为中介服务费用的一倍，最高不超过人民币10万元。18.第三方权利义务18.1中介方权利：收取合法的中介服务费用；获取甲乙双方授权的合同履行相关信息；在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的协调和监督。18.2中介方义务：诚实守信，公正中立地提供中介服务；及时向甲乙双方通报合同履行情况；协助解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；甲方应确保第三方按照约定履行义务，并承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；乙方应确保第三方按照约定履行义务，并承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，第三方应按照本合同约定和双方另行签订的协议履行义务；20.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1如需变更本合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；22.2第三方未在规定期限内表达意见的，视为同意变更。23.第三方介入后的合同解除23.1合同履行过程中，如出现本合同第10.1条所述的解除条件，甲乙双方可解除合同；23.2解除合同后，第三方应根据双方约定和本合同的规定，妥善处理相关事宜。24.第三方介入后的合同终止24.1合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应与第三方共同办理合同终止手续；24.2合同终止后，第三方应将相关资料和物品返还给甲乙双方。25.第三方介入后的费用承担25.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担；25.2如第三方介入导致合同无法履行或履行不当，相关费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含所有合同条款，包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、物业管理费用、水电煤气等费用、装修及设施设备、租赁保证金、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等。说明：附件应清晰、完整，并由双方签字（或盖章）确认。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。说明：附件作为房屋交付和验收的依据，应详细记录房屋现状。3.设施设备清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：附件作为房屋交付和验收的依据，应确保清单与实际设施设备相符。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据，作为保证金已缴纳的证明。说明：收据应包含收据号码、收据日期、收款单位、金额等信息。5.物业管理协议详细要求：如涉及物业管理，应提供物业管理协议，明确物业管理方的权利义务。说明：物业管理协议是租赁期间物业管理关系的基础文件。6.水电煤气等费用清单详细要求：列出租赁期间产生的所有水电煤气等费用，包括费用金额、缴费日期等。说明：费用清单是租赁期间费用支付情况的记录。7.装修及设施设备维护记录详细要求：记录房屋装修及设施设备的使用和维护情况。说明：维护记录是保障房屋及设施设备状态的重要依据。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的依据。9.合同变更协议详细要求：如合同条款发生变更，应提供变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同条款变更的正式文件。10.第三方协议详细要求：如引入第三方，应提供第三方协议，明确第三方权利义务。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.故意损坏房屋或设施设备责任认定：承租方故意损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例：若房屋损坏导致维修费用为5,000元，承租方应承担全部维修费用。3.违反合同约定，造成出租方损失责任认定：承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方违反合同约定导致出租方损失10,000元，承租方应赔偿该损失。4.擅自改动房屋结构或设施设备责任认定：承租方擅自改动房屋结构或设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例：若擅自改动导致房屋损坏，维修费用为3,000元，承租方应承担全部维修费用。5.中介方未履行中介职责责任认定：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任。示例：若中介方因过失导致合同无法履行，赔偿金额为中介服务费用的一倍。6.第三方介入协议未履行责任认定：第三方介入协议未履行，导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按协议履行义务，导致合同无法履行，赔偿金额为第三方协议约定的金额。全文完。2024年房屋租赁合同（精装修）2本合同目录一览1.合同双方信息1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1使用范围2.2使用限制2.3房屋维护责任3.租金调整及违约责任3.1租金调整条件3.2违约责任及赔偿4.房屋交接4.1交接时间4.2交接流程4.3交接费用5.水电煤等费用5.1费用承担5.2费用结算6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1房屋附属设施10.2合同附件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋维修记录12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限14.合同生效及变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：1.1.4房屋用途：住宅1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2027年12月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：人民币元/月1.3.2支付方式：每月日前支付至甲方指定账户1.3.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按日收取应缴租金的%作为违约金。2.房屋使用及维护2.1使用范围2.1.1租户仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式非法使用房屋。2.1.2租户在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.2使用限制2.2.1不得在房屋内从事违法活动。2.2.2不得在房屋内饲养宠物（特殊约定除外）。2.3房屋维护责任2.3.1租户应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全。2.3.2因租户使用不当造成的房屋及附属设施损坏，租户应负责修复或赔偿。3.租金调整及违约责任3.1租金调整条件3.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋维修等合理因素，甲方有权对租金进行调整。3.2违约责任及赔偿3.2.1如租户未按约定支付租金，甲方有权要求租户立即支付欠款，并按逾期天数支付违约金。3.2.2如租户违反合同约定，造成甲方损失的，租户应承担相应的赔偿责任。4.房屋交接4.1交接时间4.1.1房屋交接时间：2024年1月1日4.2交接流程4.2.1双方应在房屋交接时共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施现状。4.2.2交接过程中，双方应签署房屋交接清单，明确房屋及附属设施现状。4.3交接费用4.3.1房屋交接费用由租户承担。5.水电煤等费用5.1费用承担5.1.1水电煤等费用由租户承担。5.2费用结算5.2.1水电煤等费用按实际使用量结算，每月结算一次。6.房屋保险6.1保险责任6.1.1甲方应投保房屋保险，确保房屋及附属设施在租赁期间的安全。6.2保险费用6.2.1保险费用由甲方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在协商期限届满后日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。9.2.2合同变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1房屋附属设施10.1.1房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰品等。10.1.2房屋附属设施清单详见合同附件。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、房屋维修记录等。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单详细列明了房屋及附属设施的名称、型号、数量等信息。11.2房屋维修记录11.2.1房屋维修记录记录了房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议发生后，双方应在日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在协商期限届满后日内向人民法院提起诉讼。14.合同生效及变更14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。14.2.2合同变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围及合同约定确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币万元。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1本合同所称第三方权利，是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。18.第三方义务18.1第三方义务定义18.1.1本合同所称第三方义务，是指第三方在合同履行过程中应承担的责任。18.2第三方义务内容18.2.1第三方应按照合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。18.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。19.3第三方与其他各方的关系划分19.3.1第三方与其他各方的关系划分如下：19.3.1.1第三方与甲方、乙方为合同关系；19.3.1.2第三方与甲乙双方之外的第三方为独立第三方关系。20.第三方变更及替换20.1第三方变更20.1.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并签署书面协议。20.2第三方替换20.2.1如第三方因故无法履行合同，甲乙双方可协商替换第三方，并签署书面协议。20.3第三方变更及替换后的责任20.3.1第三方变更或替换后，原第三方的权利义务